4. Nota van Beantwoording Ruychaverkwartier def + bijlagen.pdf

Nota van Beantwoording Ruychaverkwartier Juni 2024 1

Voorwoord In deze Nota van Beantwoording (NvB) geven wij antwoord op de ingediende reacties en vragen op de concept Investeringsnota Ruychaverkwartier. De concept Investeringsnota Ruychaverkwartier is door het college van burgemeester & wethouders vrijgegeven op 19 december 2023. De concept Investeringsnota Ruychaverkwartier gaat over het plan met voorstellen voor de vernieuwing van de gebouwen en de openbare ruimte. Het plan gaat dieper in op de plek, de hoogte en het uiterlijk van de nieuwe gebouwen. Rondom de nieuwe gebouwen wordt de buitenruimte vernieuwd en aangepast zoals het groen, de bomen, de speelplekken, de fiets- en voetpaden en de parkeerplekken. Op 27 december 2023 hebben ondernemers en bewoners in en rondom het Ruychaverkwartier een brief ontvangen. In deze brief is de inspraakperiode aangekondigd met een uitnodiging voor de inloopbijeenkomsten. De concept Investeringsnota kon gedownload of fysiek bekeken worden bij het Stadsloket Nieuw-West en bij de buurtkamer Geuzennest. Ook heeft de gemeente op 17 en 18 januari 2024, samen met Eigen Haard, twee inloopbijeenkomsten georganiseerd waar de buurt de concept Investeringsnota kon bekijken en reageren op de voorstellen. De inspraakperiode liep van 27 december 2023 tot en met 14 februari 2024. Bewoners en ondernemers hebben via mail, brief of via een inspraakformulier gereageerd op de voorstellen.

Daarnaast hebben een paar bewoners mondeling hun inspraakreactie toegelicht tijdens de stadsdeelcommissievergaderingen van 13 en 27 februari 2024. Er zijn veel schriftelijke reacties ontvangen. Een aantal van deze reacties zijn ondertekend door meerdere bewoners en belanghebbenden. Bij een reactie is dezelfde brief meerdere malen ingediend. De reacties zijn beantwoord in deze Nota van Beantwoording. Vanwege privacy redenen zijn de reacties geanonimiseerd. De gemeente stuurt de Nota van Beantwoording naar alle insprekers.

2

Inhoudsopgave Voorwoord ............................................................................................................................................... 2 Leeswijzer ................................................................................................................................................ 4 Inspraakreacties en beantwoording ......................................................................................................... 5 Bijlagen .................................................................................................................................................. 29

3

Leeswijzer De ingediende reacties zijn ingedeeld in de volgende onderwerpen: 1. 2. 3. 4.

Stedenbouw en Programma Verkeer en Parkeren Groen en Buitenruimte Overige thema’s Stichting Kumbet Herhuisvesters en Parkeervergunning Sociaal Plan Overige

Hieronder treft u een tabel met de reacties en de beantwoording. In de eerste kolom staan de inspraakreacties. Deze zijn soms samengevat of geclusterd met gelijkwaardige reacties van andere insprekers en waar nodig ingekort. De volledige reacties zijn genummerd en geanonimiseerd terug te vinden in de bijlage. In de tweede kolom staat de beantwoording. In de derde kolom staat het nummer van de inspreker(s). Alle insprekers zijn genummerd. De reacties die over het aantal parkeerplekken voor terugkerende bewoners gaan, hebben geleid tot een aanpassing van de Investeringsnota.

4

Inspraakreacties en beantwoording Inspraakreactie

Beantwoording

Nummer van inspreker

De woontoren wordt ongeveer even hoog als het nabijgelegen gebouw De Baak. Bij het maken van het ontwerp is zoveel mogelijk rekening gehouden met de omgeving.

115

1. Stedenbouw en Programma “Uit het plan Ruychaverkwartier is gebleken, dat het nieuwbouwcomplex aan de Dr. H. Colijnstraat met één verdieping in de nieuwbouw ten opzichte van de huidige bouw wordt verhoogd. Is voor dit nieuwbouwcomplex en de daarnaast te realiseren hoge flat een zonnestudie uitgevoerd, waaruit blijkt wat het effect is van beide complexen aan de Dr. H. Colijnstraat op de omgeving?’’ Wij willen graag weten wat het effect is van de nieuwbouw met betrekking tot de bezonning op het dak (waar ook zonnepanelen liggen), de gevel, de tuin etc. van de eengezinswoningen aan de Dr. H. Colijnstraat . Een toename van schaduw is zeer ongewenst en niet alleen vanwege de zonnepanelen. Graag ontvangen wij de zonnestudie.’’

Er zal inderdaad wat meer wind zijn in de directe omgeving van de nieuwe woontoren, maar uit onderzoek is gebleken dat dit geen gevaarlijke situaties oplevert. De schaduw van de woontoren zal voornamelijk op de trambaan vallen en weinig tot geen invloed hebben op de omliggende woningen. De exacte positie en hoogte van de gebouwen is onderdeel van de procedure voor de omgevingsvergunning. U kunt dan een zienswijze indienen. Vooruitlopend zijn al een bezonningstudie en een windhinderonderzoek uitgevoerd. Het windhinderonderzoek en

de bezonningstudie zijn te bekijken op de projectpagina. Zie www.amsterdam.nl/ruychaverkwartier

“Flat Dr. H. Colijnstraat te hoog t.o.v. de bestaande bebouwing in directe omgeving, zorgen i.v.m. wind.’’

5

Inspraakreactie

Beantwoording

“Eindelijk is er na 15 jaar een concreet plan voor verbetering, dat steunen wij. Maar helaas komt er 302 m2 minder groen dan voorheen terug na sloop/nieuwbouw. Terwijl er 2 keer meer bewoners komen te wonen, op dezelfde m2 dan voorheen. Dit betekent dat nieuwe bewoners en terugkerende bewoners ieder maar een kwart van de oude groen terugkrijgen na de sloop/nieuwbouw. Is dat wel gezond voor bewoners vragen wij ons af? Is daar onderzoek naar gedaan? Wat waren daarvan de resultaten? Wij bewoners willen niet achteruitgaan in het woongenot van ons groen aanbod waar wij nu over beschikken. Hoe gaat u dit voor ons concreet waarmaken na sloop/ nieuwbouw?’’

De ruimte is schaars. Er komen inderdaad meer bewoners, maar het aantal bewoners in de nieuwe situatie zal naar verwachting niet verdubbelen. Dat komt omdat er nu veel families in te kleine woningen wonen. Eigen Haard zal de nieuwe woningen passend toewijzen (woningen toewijzen op basis van inkomen en gezinssamenstelling). Er komen grote woningen voor grote gezinnen, maar ook woningen voor kleine gezinnen en ouderen.

“Het is noodzakelijk voor de terugkerende bewoners dat de 196 bestaande parkeerplekken worden behouden i.p.v. de voorgenomen 128 plekken. Gezien de verdichting en de vermindering van het groen van 302 m2 kan dit niet meer bovengronds gerealiseerd worden. Ons inziens is er geen andere keuze dan deze parkeerplekken ondergronds te bouwen. Hierdoor is het noodzakelijk voor terugkerende bewoners dat deze ondergrondse parkeerplekken niet duurder worden dan de parkeervergunningtarieven die we nu betaalden. Hierdoor kan er meer groen gecreëerd worden om de totale m2 groenafname te compenseren.’’

We proberen de kwaliteit en gebruikswaarde van het groen voor bewoners en voor de dieren (o.a. biodiversiteit) te verbeteren en zo veel mogelijk vierkante meters groen te behouden. In het plan moeten we ook rekening houden met de nieuwe woongebouwen en met een relatief hoog aantal bewoners die hun parkeervergunning mogen behouden. Daar is ook ruimte voor nodig in het plan. We onderzoeken met Eigen Haard naar mogelijkheden om meer groen te maken op of langs de gebouwen, zoals groene gevels en groene daken. Eigen Haard heeft samen met de gemeente de mogelijkheden onderzocht om een ondergrondse garage te bouwen. Dat blijkt veel te duur en daardoor niet realistisch.

6

Nummer van inspreker 124 (154 handtekeningen)

Inspraakreactie

Beantwoording

“Meer woningen is natuurlijk geweldig voor het tegengaan van het woningtekort. Alleen komen er nu wel heel veel extra woningen bij in dit kleine stukje Geuzenveld. Hetzelfde is al gebeurd met de woontoren op de hoek van de Lodewijk van Deysselstraat (Baak), bij de nieuwbouw op de Nolensstraat en straks op de hoek van de Kierkegaardstraat. Nu al kun je als nieuwe patiënt niet terecht bij huisartsenpraktijken in de buurt. Nu al is de parkeerdruk enorm hoog, in de avond staat het hier vol en schots en scheef. Het is een illusie om te denken dat mensen in deze buurt de auto wegdoen. Nu al is het hartstikke druk in de winkels in de buurt. Je kunt niet onbeperkt mensen blijven stapelen. De leefbaarheid, voorzieningen etc. moeten ook meegenomen worden in dit soort plannen. Misschien is er objectief gezien de meeste ruimte in de westelijke tuinsteden, maar dat betekent nog niet dat alle uitbreiding ook daar moet plaatsvinden.”

De ruimte is schaars. Er komen inderdaad meer woningen en meer bewoners, maar het aantal bewoners in de nieuwe situatie zal naar verwachting niet verdubbelen. Dat komt omdat er nu veel families in te kleine woningen wonen. Eigen Haard zal de nieuwe woningen passend toewijzen (woningen toewijzen op basis van inkomen en gezinssamenstelling). Er komen grote woningen voor grote gezinnen, maar ook woningen voor kleine gezinnen en ouderen.

“Er komt meer ruimte voor veel meer nieuwe woningen. Maar of 2 keer zoveel bewoners op dezelfde m2 wel verantwoord is vragen wij ons erg af.’’

Vanwege het woningtekort ligt er een opgave om meer woningen te bouwen in de stad, maar ook om de kwaliteit van de woningen en de woonsituatie van bewoners te verbeteren. In het Ruychaverkwartier komen meer woningen van betere kwaliteit die toegankelijk zijn en geschikt voor jong en oud. De bestaande Ruychaverflat met bedrijfsruimtes van slechte kwaliteit wordt vervangen door ongeveer 2300 vierkante meter aan nieuwe ruimtes voor voorzieningen en kleinschalige bedrijven. De invulling van deze ruimtes zal zo goed als mogelijk worden afgestemd op de behoefte van de buurt. Medische voorzieningen, maar ook voorzieningen gericht op ontmoeting, hulpverlening, ondersteuning van ouderen, leren en ontwikkelen passen daar goed bij. Eigen Haard gaat in goed overleg met de gemeente de komende jaren aan de slag hiermee. De gemeente verhoogt de kwaliteit en gebruikswaarde van het groen in het gebied en waar mogelijk ook in de directe omgeving van het plangebied. De gemeente reserveert een apart budget voor het vergroten van de bestaande speelcapaciteit en verbetering van groen in de directe omgeving. Bijvoorbeeld aan de overkant van het plangebied, in het buurtpark Confucius, kunnen meer speeltoestellen komen. Daarnaast maken we, waar mogelijk, meer ruimte voor bewegen en ontmoeting.

7

Nummer van inspreker 78 124 (154 handtekeningen)

Inspraakreactie

Beantwoording

“Ik zie op de tekening een doorloop onder de woningen. Hoe wordt voorkomen dat daar niet straks overlast is van hangjongeren/drugs?’’ Al lees ik iets over van veel verlichting en grote ramen. Ik heb daar niet veel vertrouwen in.’’ ''Met betrekking tot de nieuw te bouwen woningen en panden. Kunt u iets zeggen over de duurzaamheid van de woningen en panden?”

Hangjongeren zoeken naar plekken waar weinig sociale controle is en waar weinig of geen zicht op is vanuit de openbare ruimte of woningen. Dit is hier niet het geval. De doorgang onder het gebouw wordt breder, hoger en beter verlicht dan in de huidige situatie. We nemen het als aandachtspunt mee in de verdere uitwerking van de gebouwen en de openbare ruimte. Eigen Haard en de gemeente zorgen voor maatregelen die nodig zijn voor klimaatadaptatie. De nieuwe woningen en bedrijfsruimtes isoleren we beter en energie wekken we duurzaam op, bijvoorbeeld door het gebruik van zonnepanelen. De woningen en bedrijfsruimtes moeten voldoen aan de duurzaamheidseisen (BENG normen) en worden aardgasvrij. Daarnaast gebruiken we bouwmaterialen zo veel mogelijk opnieuw (circulariteit). Er is ook aandacht voor het behoud van beschermde diersoorten en de bevordering van biodiversiteit. Sommige bewoners willen vanwege verschillende redenen (nabijheid familie, vrienden of een specifieke voorzieningen) liever elders in de stad of zelfs buiten Amsterdam wonen en keren niet terug naar de buurt. Daarnaast verhuist ongeveer 20% van de bestaande huishoudens in één keer naar het nabijgelegen nieuwbouwproject Van Swietenhof.

''Waarom kan maar 35 procent terugkeren naar nieuwbouw, wat gebeurt er met de andere 50% van de bewoners?''

Het zal duidelijker worden hoeveel bewoners daadwerkelijk willen terugkeren nadat Eigen Haard individuele gesprekken met bewoners heeft gehouden. Als er toch meer bewoners willen terugkeren naar het Ruychaverkwartier dan de verwachte 35% dan houdt de gemeente hier rekening mee door het aanleggen van meer parkeerplaatsen in de openbare ruimte.

Deze reactie heeft geleid tot een aanpassing van de Investeringsnota Ruychaverkwartier op blz. 22 bij alinea Herhuisvesting -Fasering en bij blz. 33 bij alinea Parkeren.

8

Nummer van inspreker 112/126

77

112/126

Inspraakreactie

Beantwoording

“Geuzenveld kampt al heel veel met grote gezinnen. Heb ik goed begrepen dat er nog meer nieuwe woningen gebouwd worden voor grote gezinnen in Geuzenveld? ''Kunt u iets zeggen over de verhoudingen tussen de huidige situatie en nieuwe situatie? Is evt. nagedacht over een betere verspreiding in heel Amsterdam?''

In de Investeringsnota Ruychaverkwartier zijn grote gezinnen benoemd als één van de belangrijke doelgroepen. Eigen Haard bouwt ook nieuwe woningen in het Ruychaverkwartier voor grotere gezinnen. Ook kunnen gezinnen uit de eerste fase verhuizen naar het project Van Swietenhof aan de Savornin Lohmanstraat dat Eigen Haard in 2024 oplevert.

“Is er ook nagedacht om jonge mensen toe te trekken naar Geuzenveld? Denk aan studenten, jong professionals, starters etc.? En ook aan wat sterkere bewoners, welvarende, goed opgeleide bewoners? Zo ja, heel fijn. Zo nee, waarom niet? Waar ik op zoek naar ben is een goede balans! Een betere balans. Een plek voor iedereen in Geuzenveld. Niet enkel en eenzijdig dezelfde type bewoners, panden, ondernemers hiernaartoe halen? We hebben in Geuzenveld al heel veel van hetzelfde type woningen, panden, bewoners, slagers, groentewinkel en etc. We missen juist nu dat andere.’’

“Al mag de gemeente niet beslissen over wat voor winkel er komt. Kijkt toch even naar het aanbod. Niet dat er straks 3 kappers en 3 supermarkten in de straat zijn. Zorg voor variatie, stimuleer dat vanuit de gemeente.’’

Gezinnen die niet naar Van Swietenhof verhuizen of die niet willen terugkeren naar het Ruychaverkwartier kunnen met een stadsvernieuwingsurgentie op Woningnet zoeken naar woningen elders. Ja, daar is over nagedacht. Het plan voor deze buurt is in afstemming gemaakt met Eigen Haard en verschillende afdelingen van de gemeente zoals de afdeling Wonen, Maatschappelijke Voorzieningen, Sociale basis en Economische Zaken.

Nummer van inspreker 77

77

In het woonprogramma van het Ruychaverkwartier zitten ongeveer 190 extra woningen voor middeninkomens en minimaal 237 sociale huurwoningen. De woningen zijn van verschillende groottes en zijn geschikt voor verschillende doelgroepen: jongeren, ouderen, starters en kleine– en ook grote gezinnen. Eigen Haard onderzoekt of er behoefte is aan geclusterde ouderenwoningen. Eigen Haard heeft ook aandacht voor de doorstroming van ouderen uit bestaande woningen in de omgeving die in een te grote, maar ongeschikte woning wonen en graag naar een gelijkvloerse woning willen verhuizen. Dit programma is samengesteld zodat in de buurt een mix van verschillende doelgroepen komt. In opdracht van de gemeente en Eigen Haard is een onderzoek uitgevoerd naar de invulling van de nieuwe voorzieningen en bedrijfsruimtes in het plan. De uitkomsten van dit onderzoek nemen we zo goed mogelijk mee in de uitwerking. Op de projectpagina vindt u de uitkomsten van dit onderzoek.

www.amsterdam.nl/projecten/geuzenveld/nieuws/uitkomst-onderzoek

9

112/126

Inspraakreactie

Beantwoording

“Er wonen ook andere mensen in de wijk en we willen de wijk aantrekkelijker maken voor andere groepen, dus een andere soort stichting is wenselijk.’’ “Niet enkel en eenzijdig dezelfde type bewoners, panden, ondernemers hiernaartoe halen?’’ “Geuzenveld is overvol aan zelforganisaties en stichtingen. Een ochtendgebed bij een v.d. moskeeën trekt niet meer 10 tot 50 mensen aan. Terwijl een eid-gebed 100den mannen/vrouwen trekt. Maar een eid-gebed vindt doorgaans plaats op de voetbalvelden en grote parken. Verder zijn deze stichtingen vaak leeg. Deze worden niet goed benut.’’

Het nieuwe woonprogramma is samengesteld zodat in de buurt een mix van verschillende doelgroepen komt.

“Weg met stichting Kumbet. In het plan staat open karakter van de wijk, maar deze stichting is gesloten naar de buurt. Zet daar een open buurt huis waar ieder welkom is ook de vrouwen. Ik voel me buitengesloten als vrouw. Ga voor een open huis met repair café of kustzinnige stichting. Waar cursussen gegeven kunnen worden aan de buurt en een kopje koffie/thee gedronken en een broodje genuttigd kan worden. En het hoeft niet zo belachelijk groot te zijn zoals stichting Kumbet nu al is. Er wonen ook andere mensen in de wijk en we willen de wijk aantrekkelijker maken voor andere groepen, dus een andere soort stichting is wenselijk.’’

2. Verkeer en Parkeren

''Wordt de Jan Abelzstraat breed genoeg, zodat je als fietser veilig kan fietsen als een auto passeert.'' Hoe gaat het parkeerbeleid gehandhaafd worden als dat nu al niet lukt. Auto's parkeren op de stoep, rijden tegen het

Nummer van inspreker

In opdracht van de gemeente en Eigen Haard is een onderzoek uitgevoerd naar de invulling van de nieuwe voorzieningen en bedrijfsruimtes in het plan. De uitkomsten van dit onderzoek nemen we zo goed mogelijk mee in de uitwerking. Op de projectpagina vindt u de uitkomsten van dit onderzoek.

77

www.amsterdam.nl/projecten/geuzenveld/nieuws/uitkomst-onderzoek

Het nieuwe woonprogramma is samengesteld zodat in de buurt een mix van verschillende doelgroepen komt De Investeringsnota Ruychaverkwartier bepaalt niet welke organisatie kan terugkomen in het nieuwe Ruychaverkwartier. Deze reactie is gedeeld met Eigen Haard die over de bedrijfsruimtes gaat. Ook kunt u deze reactie zelf delen met Stichting Kumbet. Stichting Kumbet is een particuliere stichting met veel leden. De stichting is geen maatschappelijke voorziening van de gemeente Amsterdam.

112/126

In opdracht van de gemeente en Eigen Haard is ook een onderzoek uitgevoerd naar de meest wenselijke invulling van de nieuwe voorzieningen en bedrijfsruimtes in het plan. De uitkomsten van dit onderzoek nemen we zo goed mogelijk mee in de planuitwerking. Het ideale programma zal een divers, open en laagdrempelig karakter hebben. Op de projectpagina vindt u de uitkomsten van dit onderzoek.

www.amsterdam.nl/projecten/geuzenveld/nieuws/uitkomst-onderzoek

Door dubbel geparkeerde auto's langs de noordkant van de Jan Abelszstraat lijkt de straat nu te smal. Bij de uitwerking van het plan openbare ruimte zoeken wij uit hoe we de situatie kunnen verbeteren en het foutparkeren kunnen ontmoedigen. Het profiel van de Jan Abelszstraat is onderdeel van het plan voor de openbare ruimte. We maken later een 10

112/126

Inspraakreactie

Beantwoording

verkeer in. Als fietser ben je zwaar de klos in de Jan Abelzstraat als er een auto nadert

ontwerp voor de openbare ruimte en leggen deze voor aan het Toetsteam Openbare Ruimte & Mobiliteit.

Dit geldt ook voor de Nicolaas Ruychaverstraat straat. Wordt hier rekening mee gehouden in het nieuwe plan.

De klachten over foutparkeerders en fietsers op de stoep zijn bekend en geven wij nogmaals door aan de afdeling Handhaving.

Nummer van inspreker

“Bezoekers racen met hun fiets over de stoep (kapperszaak vooral)’’ “Stichting Kumbet auto's worden op de stoep geparkeerd en bezoekers fietsen over de stoep vanaf het café. Niet fijn als je over de stoep loopt. Zeker met suikerfeest waardoor je niet meer je huis uit kan en als je eruit bent hopelijk de straat veilig uit kan komen.” “Bouw voldoende ondergrondse parkeerplekken voor nieuwkomers die betaalbaar zijn voor hen. Ter voorkoming van parkeeroverlast voor het Ruychaverkwartier en de gehele buurt.’’ “Het is ons niet duidelijk wat er bedoeld wordt met het doortrekken van de Burgemeester Röellstraat (pagina 15)? Eerder, bij inspraak over de vernieuwing van de hele Burgemeester Röellstraat hebben wij en andere bewoners aangegeven dat het onwenselijk is dat er een rijweg komt op de plek waar nu het fietspad (richting Lambertus Zeilplein) is. Ook geen fietsstraat, want de ervaring heeft geleerd dat mensen niet fatsoenlijk kunnen/willen rijden hier. In perioden van werkzaamheden in de buurt reed men als gekken over het fietspad: levensgevaarlijk. Dat plan is toen on hold gegaan, maar we vrezen dat het nu toch weer actueel is. Een rijbaan langs onze flat(s) zou

Eigen Haard heeft samen met de gemeente de mogelijkheden onderzocht om een ondergrondse garage te bouwen. Dat blijkt veel te duur en daardoor niet realistisch.

124

Het doortrekken gaat alleen over de uitstraling en het profiel van de straat. Er komt geen rijbaan of fietsstraat geschikt voor autoverkeer vanaf de Burg. Röellstraat richting het Lambertus Zijlplein langs de drie bestaande woongebouwen. Aan de zuidkant van de Burg. Röellstraat graven wij het schuine talud bij de Ruychaverflat af. Hierdoor komt er meer ruimte voor een nieuwe bomenrij en het fietspad. Ook komt de straat op dezelfde hoogte als het gebouw te liggen.

78

11

(154 handtekeningen)

Inspraakreactie

Beantwoording

Nummer van inspreker

Er komt straks geen aparte fietsoversteekplaats ter hoogte van de Nicolaas Ruychaverstraat, omdat de Nicolaas Ruychaverstraat autovrij en in principe ook vrij van fietsverkeer wordt. We gaan onderzoeken of er een aparte fietsverbinding en oversteekplaats nodig is bij de kruising Burg. Röellstraat, Jan Abelszstraat met de Dr. H. Colijnstraat. De veiligheid van fietsers maakt onderdeel uit van het plan voor de openbare ruimte. We maken later een ontwerp voor de openbare ruimte en leggen deze voor aan het Toetsteam Openbare Ruimte & Mobiliteit.

112/126

De Investeringsnota gaat niet over de invulling van het openbaar vervoer (OV). Deze besluiten neemt de vervoersraad van de Stadsregio. De gemeente agendeert regelmatig bij de Vervoerregio Amsterdam dat er betere ov-verbindingen moeten komen in en rondom Geuzenveld. Nieuwe bewoners krijgen geen parkeervergunning voor op straat. Hiermee komen er minder auto’s in de buurt, waardoor parkeerproblemen en overlast verminderen. De bewoners die terugkeren naar het Ruychaverkwartier kunnen hun parkeervergunning behouden.

112/126

niet veilig zijn, een grote achteruitgang in woongenot betekenen en vermoedelijk ook een waardedaling van onze (koop)woningen betekenen. Graag krijgen we hier duidelijkheid over.’’ “Zorg voor veilige fietsverbindingen, ook binnen de kleine straatjes.’’ Maak verbindingen bij oversteekplaatsen voor de fietser, nu is door de bushalte de oprit voor de fietser verdwenen. Niet fijn als het donker is.’’ “Het gaat om de oversteek Nicolaas Ruychaverstraat naar Dr. H. Colijnstraat. Neem ze mee in het plan!!!.’’ En niet na afloop roepen ‘sorry vergeten’. (denk maar aan die prachtig herinrichting bij de troelstralaan, fietspad was even vergeten en is nu soort van gemaakt).’’ “Neem het OV mee in het plan. Graag de verbinding met Osdorp terug, de bus is weggehaald vanwege een snelle busverbinding naar Schiphol. Geldt ook voor bus 21, graag zekerheid dat de lus naar wijk 10 terugkomt.’’ “Zijn er voldoende parkeerplekken straks? Er komen veel minder parkeerplekken terwijl het aantal woningen verdubbelt. Op dit moment zijn er al 170 mensen met een parkeervergunning. Er zijn 196 parkeerplekken, Er worden maar 128 parkeerplekken gemaakt na de sloopnieuwbouw. Dat zijn 66 pp minder.’’ Het is noodzakelijk voor de terugkerende bewoners 196 pp worden behouden i.p.v.

de voorgenomen 128 parkeerplekken.’’ “Het is van vitaal belang voldoende parkeergelegenheid te waarborgen, afgestemd op de behoeften van de huidige bewoners.’’

Sommige bewoners willen vanwege verschillende redenen (nabijheid familie, vrienden of een specifieke voorzieningen) liever elders in de stad wonen of zelfs buiten Amsterdam en keren niet terug naar de buurt. De bewoners uit de eerste fase verhuizen eerst naar een passende woning elders. De meeste bewoners willen liever niet twee keer verhuizen waardoor ze niet terugkeren naar het gebied. Eigen Haard en de gemeente houden er rekening mee als er een hoger aantal van de huidige bewoners terugkeert naar de nieuwbouw van het Ruychaverkwartier. Daarnaast verhuist ongeveer 20% van de 12

102 (110 handtekeningen)

103,104 ,106, 107, 108, 109, 110, 111, 124 (154 handtekeningen)

Inspraakreactie

Beantwoording

“Bij vernieuwingsprojecten is het van vitaal belang voldoende parkeergelegenheid te waarborgen, afgestemd op de behoeften van huidige bewoners. Een gebrek aan parkeergelegenheid schaadt niet alleen het woongenot maar is ook in strijd met de belangen van de gemeenschap.’’

huidige bewoners nog in 2024 direct naar het nabijgelegen nieuwbouwproject Van Swietenhof.

“Er moeten meer parkeerplekken terugkomen in het plan. Er is nu al te weinig.’’ Er ontstaat chaos als gemeente of Eigen Haard geen parkeervoorziening maakt. “Ik ben tegen het idee om het aantal parkeerplaatsen te verminderen.’’ “Er zijn parkeerproblemen door de school. Ik zie regelmatig gevaarlijke situaties ontstaan bij de breng- en haaltijden van de school. Auto’s worden geheel op de stoep gezet, totaal geen rekening houdend met kinderen die op de fiets of lopend naar school gaan. Hoe gaat dit als alles nieuw is?’’ “Er schijnt in de buurt nogal verontwaardiging te zijn over het feit dat de toekomstige situatie te weinig parkeergelegenheid met zich meebrengt. Zou kunnen. Ik heb daar geen goed oordeel over. Ik moet dan meer weten over de parkeersituatie in de wijdere omtrek en over het parkeerbeleid. Over het algemeen hecht ik wel aan minder auto's en een groene buurt (zelf geen auto (wel rijbewijs overigens).”

Nummer van inspreker

Het zal duidelijker worden hoeveel bewoners daadwerkelijk willen terugkeren nadat Eigen Haard individuele gesprekken met bewoners heeft gehouden. Als er toch meer bewoners willen terugkeren dan houdt de gemeente hier rekening mee door het aanleggen van meer parkeerplaatsen in de openbare ruimte.

Deze reactie heeft geleid tot een aanpassing van de Investeringsnota Ruychaverkwartier op blz. 22 bij alinea Herhuisvesting -Fasering en bij blz. 33 bij alinea Parkeren.

De Investeringsnota Ruychaverkwartier gaat niet over de huidige foutparkeerders rondom de school. De school valt buiten het projectgebied. De klachten zijn bekend en geven we nogmaals door aan de afdeling Handhaving.

112/126

We houden in de plannen alleen rekening met terugkerende bewoners met een auto en de benodigde parkeerplekken voor bezoekers.

123

De Nicolaas Ruychaverstraat wordt autovrij en groen. De twee binnenhoven worden ook groen. De ruimte is schaars. Het aantal terugkeerders houden wij bij en het aantal parkeerplekken stemmen wij daarop af, we kijken hierbij ook naar de parkeerdruk in de brede omgeving. Wij verwachten dat meer dan 50% van de huidige bewoners terugkeert. Als er minder bewoners terugkeren dan kunnen wij meer groen aanleggen. In het plan is

13

Inspraakreactie

Beantwoording

“Graag voldoende fietsrekken zodat je je fiets kan parkeren als bezoeker of bewoner.’’

ook ruimte voor verschillende soorten deelmobiliteit (bijvoorbeeld leenscooters en leenfietsen). Zowel in de openbare ruimte voor bezoekers als in de stallingen in de woongebouwen voor bewoners komen er voldoende fietsparkeerplekken.

“Wij wonen ( ) nu bijna 20 jaar tegenover de huidige flat op de heuvel. Wij ervaren dat de trambaan werkt als een klankkast. Ieder geluid dat bij de flat vandaan komt (auto's, muziek, blaffende honden, etc.) komt versterkt aan de overkant (bij ons dus) terecht. Wij zien daarom liever geen horeca/activiteiten die 's avonds nog actief is en geen speeltuin/veldjes aan de kant van de Röellstraat.’’

Nummer van inspreker

112/126

Direct langs de Burg. Röellstraat komen geen terrassen en speeltuintjes. Deze voorzieningen komen mogelijk aan de ‘koppen’ (west- en oostzijde) en aan de Nicolaas Ruychaverstraat, die groen en autovrij wordt. De speeltuinen komen in de hoven van de woonblokken in het midden van het woongebied.

78

De ruimte is schaars. We proberen de kwaliteit en gebruikswaarde van het groen voor bewoners en voor dieren (o.a. biodiversiteit) te verbeteren en zo veel mogelijk vierkante meters groen te behouden. In het plan houden we rekening met de nieuwe woongebouwen en met relatief hoge aantallen terugkerende bewoners die hun parkeervergunning mogen behouden. Daar is ook ruimte voor nodig in het plan. We onderzoeken met Eigen Haard naar mogelijkheden om meer groen te maken op of langs de gebouwen, zoals groene gevels en groene daken.

77, 112/126,124

3. Groen en Buitenruimte “Waar ik ook benieuwd naar ben is groen versus verharding in de openbare ruimte. Hoeveel m2 komt groen bij en hoeveel m2 verharding? En hoe wordt dit mogelijk met elkaar gecompenseerd?’’ “Ik heb begrepen dat er minder groen terugkomt dan nu, leg dat eens uit.’’ “Helaas komt er 302m2 minder groen dan voorheen terug na sloop/nieuwbouw. Terwijl er 2 keer meer bewoners komen te wonen. Dit betekent dat nieuwe bewoners en terugkerende bewoners ieder maar een kwart van het oude groen terugkrijgen. Is dat wel gezond voor bewoners? Wij willen niet achteruitgaan in woongenot van ons groen.

14

(154 handtekeningen)

Inspraakreactie Hoe gaat u dit voor ons concreet waarmaken na sloop/nieuwbouw?’’ “In Geuzenveld is er 1 groot speelpark. In de lente en zomer kan je een nummertje trekken om te schommelen. Dit parkje wordt gerenoveerd en opgeknapt (waarvoor mijn grote dank!) maar de capaciteit en aantal m2 wordt niet vergroot. Is door u nagedacht over mooie, nieuwe en urban speelvoorzieningen? “ “Leuk al dat groen, maar het onderhoud ervan. Het is nu al een ramp.’’ Groen lokt barbecue uit. Hoe gaat dat gehandhaafd worden?

“Bewoners hebben last van de bomen die geplant worden, heel veel bewoners hebben hooikoorts door de bomen en de huisarts heeft dit bevestigd. Bij het planten van bomen andere bomen die geen hooikoorts veroorzaakt. Bomen die de meeste pollen hebben zijn: Berk, Els, Hazelaar, Eik en Beuk.’’

“We hebben met de toren in de wijk slechte ervaring als het gaat om vuil en afvaloverlast. Een voorbeeld is de witte toren/flat achter eindhalte tram 13. Je kan bij de

Beantwoording

Nummer van inspreker

Er komen twee speelplekken terug in de hoven. De inrichting van de speeltuinen volgt in 77 een latere fase. Bewoners kunnen dan aangeven wat ze graag terug willen zien in de speeltuinen. We gaan de kwaliteit van het groen ook verbeteren, zodat het groen aantrekkelijk is voor bewegen en verblijven en om spelen aan te moedigen. Daarnaast heeft de gemeente binnen dit project een bedrag gereserveerd om de speelcapaciteit te vergroten in de directe omgeving. Bij de vernieuwing van het buurtpark Confucius gaan we vanuit het project meer nieuwe speeltoestellen laten maken. Deze reactie is gedeeld met de gebiedsmakelaar. 112/126 De gemeente heeft met woningbouwcorporatie Eigen Haard het initiatief genomen voor een Buurtbalanstraject voor de hele Wegener Sleeswijkbuurt. Samen met buurtbewoners en wijkpartners brengen wij knelpunten en kansen op het gebied van leefbaarheid en welzijn in kaart. Bewoners hebben daarbij aangegeven dat verbetering van de leefbaarheid en beheer in de buurt een belangrijk thema is waaraan gewerkt moet worden. Het Buurtbalans traject moet leiden tot een uitvoeringsprogramma waar de samenwerkingspartners en bewoners mee aan de slag gaan.

Om mee te doen aan dit traject of voor meer informatie, kunt u contact opnemen met Nurdan Alici via 0620051869 of n.alici@amsterdam.nl Het ontwerp voor de openbare ruimte inclusief het bomenplan moeten wij nog maken en 114 is geen onderdeel van de Investeringsnota. Er zijn verschillende inheemse boomsoorten die allergische reacties kunnen veroorzaken maar die juist gunstig zijn voor de biodiversiteit. De gemeente heeft geen beleid om rekening te houden met boomsoorten die allergieën kunnen veroorzaken. De wind neemt pollen mee vanuit andere gebieden. Het is daarom niet mogelijk om allergieën te voorkomen omdat bomen of grassoorten waarvoor u allergisch bent ook ergens anders staan. 77 Deze reactie is gedeeld met de gebiedsmakelaar. De afdeling beheer en de gebiedsmakelaar zijn al bezig met een aanpak van de afvalproblematiek in de buurt. 15

Inspraakreactie

Beantwoording

afvalcontainers bijna 7x24 uur afval ophalen en vegen. Een grote bende. Het is niet tegenop te boxen. Afval valt niet van de hemel. Het zijn de bewoners.”

De gemeente heeft met woningbouwcorporatie Eigen Haard het initiatief genomen voor een Buurtbalanstraject voor de hele Wegener Sleeswijkbuurt. Samen met buurtbewoners en wijkpartners brengen wij knelpunten en kansen op het gebied van leefbaarheid en welzijn in kaart. Bewoners hebben daarbij aangegeven dat verbetering van de leefbaarheid en beheer in de buurt een belangrijk thema is waaraan gewerkt moet worden. Het Buurtbalans traject moet leiden tot een uitvoeringsprogramma waar de samenwerkingspartners en bewoners mee aan de slag gaan. Om mee te doen aan dit traject of voor meer informatie, kunt u contact opnemen met Nurdan Alici via 0620051869 of n.alici@amsterdam.nl In de nieuwe situatie zal aandacht zijn voor dieren en voor biodiversiteit.

“Wellicht verdient het aanbeveling om bepaalde struiken te planten o.a. vanwege schuilgelegenheid voor dieren (er loopt bijv. weleens een rondzwervende Haas of Egel in de buurt etc. Ik ga ervan uit dat bijvoorbeeld mede in samenwerking met de Gierzwaluwwerkgroep e.d. de populatie in de buurt in kaart wordt gebracht. Zelf denk ik dat er wel zo'n 20 à 40 paar kunnen broeden. Menig nestlocatie verandert overigens wel jaarlijks. Ik zal zelf denk ik ook nog wat meer op die zwaluwen gaan letten de komende tijd. Geldt ook voor Huismussen, die mogelijk wel meer net buiten de buurt geconcentreerd zijn. Ik zie overigens ook weleens Dwergvleermuizen in de buurt rondvliegen. Voor zover ik nu weet zijn er niet zo beschermde planten in de buurt.’’ ‘’Er zijn wettelijk beschermde soorten die onder de Wet natuurbescherming vallen aanwezig in het projectgebied (..) Ik ben dan ook zeer teleurgesteld dat er door deze sloopplannen er een grote aanslag wordt gepleegd op de biodiversiteit in onze stad (..) Ik wil de gemeente Amsterdam en woningcorporatie Eigen Haard dan ook verzoeken, hun uiterste inspanning te doen om voor de nieuw te bouwen woonblokken aanzienlijk en fors natuur-

Nummer van inspreker

123

Het bestaan van beschermde diersoorten in de buurt en in de omgeving is onderzocht in de recente quick-scan flora en fauna. Het bestaan van beschermde diersoorten in het gebied en in de gebouwen is ook bekend bij Eigen Haard. Vanaf 2024 voeren we een uitgebreid ecologisch onderzoek uit om onder andere de gierzwaluwen, vleermuizen, huismussen en overige diersoorten in het plangebied precies in kaart te brengen. Daarnaast houden we in de nieuwbouw en in de openbare ruimte rekening met de gierzwaluwen en andere aangetroffen diersoorten zodat ze ook in de toekomst kunnen broeden en verblijven in het Ruychaverkwartier. In de nieuwe situatie hebben we ook aandacht voor de bevordering van overige biodiversiteit en voor bijbehorende beplanting. In de nieuwe situatie zal aandacht zijn voor dieren en voor biodiversiteit. Het bestaan van beschermde diersoorten in de buurt en in de omgeving is onderzocht in de recente quick-scan flora en fauna. Het bestaan van beschermde diersoorten in het gebied en in de gebouwen is ook bekend bij Eigen Haard. Vanaf 2024 voeren we een uitgebreid ecologisch onderzoek uit om onder andere de gierzwaluwen, vleermuizen, huismussen en overige diersoorten in het plangebied precies 16

128

Inspraakreactie

Beantwoording

inclusief te bouwen voor gierzwaluwen en dit in de plannen mee te nemen. Voorzieningen voor vleermuissoorten zou zeer te prijzen zijn als die worden concreet gemaakt in de planvorming, samen met voorzieningen van inbouwneststenen/ neststenen voor gierzwaluwen.’’

in kaart te brengen. Daarnaast houden we in de nieuwbouw en in de openbare ruimte rekening met de gierzwaluwen en andere aangetroffen diersoorten zodat ze ook in de toekomst kunnen broeden en verblijven in het Ruychaverkwartier. In de nieuwe situatie hebben we ook aandacht voor de bevordering van overige biodiversiteit en voor bijbehorende beplanting.

Nummer van inspreker

S�ch�ng Kumbet “Als regelmatige bezoeker van Stichting Kumbet, gevestigd aan de Nicolaas Ruychaverstraat 10, maak ik mij ernstige zorgen over de toekomst van deze instelling in het licht van uw huidige plannen. Het valt mij op dat in de conceptplannen geen melding wordt gemaakt van het behoud van bestaande organisaties zoals Stichting Kumbet. Stichting Kumbet is een unieke organisatie die zich kenmerkt door haar cultuursensitieve benadering, wat voor mij persoonlijk, en velen met mij, een belangrijk toevluchtsoord biedt. De stichting organiseert tal van activiteiten voor zowel jong als oud en werkt bovendien frequent samen met de gemeente aan diverse projecten. Ik wil u daarom dringend verzoeken om bij de verdere ontwikkeling van de nieuwe plannen Stichting Kumbet te blijven includeren met behoud van de huidige omvang in vierkante meters. Ook wil ik de parkeerplekken die nu beschikbaar zijn laten behouden zodat er geen parkeerplekken worden verwijderd. Dit om Kumbet te kunnen blijven bezoeken.

Het stadsdeelbestuur waardeert de stichting en adviseert om de stichting de mogelijkheid te bieden om terug te keren. De Investeringsnota Ruychaverkwartier bepaalt echter niet welke organisatie of welk bedrijf kan terugkomen in het Ruychaverkwartier. Eigen Haard is vastgoedeigenaar en verhuurder van de bedrijfsruimtes. Daarom is Eigen Haard in overleg met de huidige huurders over hun wensen en mogelijkheden voor de toekomst. Dit doen zij ook met stichting Kumbet. Volgens het geldende parkeerbeleid komen er in de nieuwe situatie geen aparte vergunningen en parkeerplekken voor bedrijven en organisaties. De ruimte in de stad en in deze buurt is schaars en het is gemeentebeleid om het gebruik van de auto te ontmoedigen. De bezoekers van stichting Kumbet en andere bestaande of nieuwe voorzieningen en organisaties kunnen per fiets of met het openbaar vervoer komen. Voor de mensen met een mobiliteitsbeperking komen aparte parkeerplaatsen en voor ouderen is speciaal vervoer op afroep beschikbaar. De meeste bedrijven en organisaties zijn overdag open. Overdag is de parkeerdruk altijd lager dan in de avonduren. In het plan is ook ruimte voor verschillende soorten deelmobiliteit (bijvoorbeeld leenscooters en leenfietsen).

17

1 tot en met 76, 79 tot en met 101 +129 (900 handtekeningen)

Inspraakreactie

Beantwoording

Nummer van inspreker

Naar aanleiding van de ontvangen inspraakreacties is wethouder Van der Horst op 6 maart 2024 op bezoek geweest bij het Ruychaverkwartier, waar zij bewoners heeft gesproken. Na dit werkbezoek heeft zij aan het college van burgemeester en wethouders op 17 april 2024 een hardheidsclausule voorgesteld. Het college is daarmee akkoord gegaan.

102 (110 handtekeningen)

Voor vele buurtbewoners, waaronder ikzelf, is Stichting Kumbet een onmisbare plek voor sociale en culturele samenkomst. Het zou een groot verlies zijn voor de gemeenschap indien deze faciliteit zou verdwijnen of ingeperkt zou worden.’’

Parkeervergunning terugkeerders “Sinds 2015 zijn wij als bewoners betrokken geweest bij het ingrijpende renovatieproces van de Wegeners Sleeswijk. Helaas werd dit proces in 2017 abrupt stopgezet na ernstige gebreken, omdat de rechter besloot dat dit plan niet kon doorgaan. Dit heeft geleid tot aanzienlijke onzekerheid en schade voor ons als bewoners, met name op het gebied van het parkeerbeleid. “ “Ondanks herhaalde verzoeken aan de gemeente tijdens het renovatieproces, bleven onze zorgen onbeantwoord. Dit heeft ertoe geleid dat wij, ondanks onze inspanningen, werden geconfronteerd met het verlies van fundamentele rechten, waaronder parkeervergunningen.’’ “Onze wijk, reeds geclassificeerd als een achterstandswijk, wordt nu geconfronteerd met een nieuw parkeerbeleid als gevolg van de vertragingen in de renovatie. Dit beleid treft de sociale huurders onevenredig, wat resulteert in een schending van het principe van gelijke behandeling.’’

Dat betekent dat de bewoners die na afgifte van een peildatum met een stadsvernieuwing (SV)- urgentie naar nieuwbouw binnen hun eigen stadsdeel verhuizen (zogenoemde "herhuisvesters") hun bestaande parkeervergunning onder bepaalde voorwaarde alsnog kunnen behouden. Het behoud van een parkeervergunning was al mogelijk bij verhuizen naar woningen elders in de stad die gebouwd zijn voor 2017 en zonder eigen parkeergarage. Nu kan dat ook bij verhuizing naar een woning gebouwd na 2017 binnen het eigen stadsdeel en zonder parkeerplekken op eigen terrein. Voor meer informatie over de voorwaarden en het overzetten van de parkeervergunning kunt u de gemeentelijke website raadplegen https://www.amsterdam.nl/herhuisvesters

“Gezien de specifieke omstandigheden van ons lopend sociaal plan met Eigen Haard, is maatwerk op het aanstaande parkeerbeleid essentieel. Het behoud van parkeervergunning voor bewoners van een sociale 18

Inspraakreactie

Beantwoording

Nummer van inspreker

Naar aanleiding van de ontvangen inspraakreacties is wethouder Van der Horst op 6 maart 2024 op bezoek geweest bij het Ruychaverkwartier, waar zij bewoners heeft gesproken. Na dit werkbezoek heeft zij aan het college van burgemeester en wethouders op 17 april 2024 een hardheidsclausule voorgesteld. Het college is daarmee akkoord gegaan.

103,104,105, 106, 107,108, 109, 110, 111, 112/126, 116,118, 124 (154

huurwoning is cruciaal, ongeacht hun nieuwe verblijfplaats.’’ “Terugkeren naar de wijk is voor velen financieel en gezondheid technisch onhaalbaar. Het intrekken van parkeervergunningen verergert deze ongelijkheid en belemmert de mobiliteit van bewoners die afhankelijk zijn van de auto.’’ “Het bestaande onderscheid tussen buurtbewoners creëert een ongelijke situatie. We hebben vastgesteld dat 60 procent van de huidige bewoners de mogelijkheid heeft om door te stromen met behoud van parkeervergunning, terwijl 40 procent buiten deze regeling valt. Dit onderscheid tussen buurtbewoners creëert een ongelijke situatie. “Het verzoek om alle bewoners de mogelijkheid te geven eenmalig door te schuiven met behoud van parkeervergunning is redelijk en bevordert een eerlijke doorstroming, zonder dat een aanzienlijk aantal bewoners buiten de boot valt.’’ “Geef bewoners met SV-urgentie garantie op een parkeervergunning, die moet ook tellen voor woningen die na 2018 gebouwd zijn. Zodat zij ook kunnen doorstromen naar één van de nog te bouwen 3000 nieuwbouwwoningen in de buurt. Anders gaat de doorstroom van de 1e en 2e fase erg stagneren waardoor wij met zijn allen nog langer moeten wachten in onze schimmelige, achterstallige sloopwoningen.’’

handtekeningen)

Dat betekent dat de bewoners die na afgifte van een peildatum met een stadsvernieuwing (SV)- urgentie naar nieuwbouw binnen hun eigen stadsdeel verhuizen

19

Inspraakreactie

Beantwoording

“De mobiliteit van bewoners die afhankelijk zijn van een auto wordt belemmerd, ook voor mensen die (‘s nachts) werken en geen gebruik kunnen maken van OV.''

(zogenoemde "herhuisvesters") hun bestaande parkeervergunning onder bepaalde voorwaarde alsnog kunnen behouden.

''Gedwongen verhuizing, maar geen parkeervergunning als je naar een nieuwe woning verhuist.'' “Wat gebeurt er met mijn parkeervergunning als ik verhuis naar een andere buurt?’’ ''Behoud van parkeerplek ongeacht waar je naartoe verhuist.''

Nummer van inspreker

Het behoud van een parkeervergunning was al mogelijk bij verhuizen naar woningen elders in de stad die gebouwd zijn voor 2017 en zonder eigen parkeergarage. Nu kan dat ook bij verhuizing naar een woning gebouwd na 2017 binnen het eigen stadsdeel en zonder parkeerplekken op eigen terrein. Voor meer informatie over de voorwaarden en het overzetten van de parkeervergunning kunt u de gemeentelijke website raadplegen https://www.amsterdam.nl/herhuisvesters

“ Niet eens met het parkeerbeleid dat ik mijn vergunning kwijtraak als ik naar een nieuwbouwwoning verhuis. Ik werk s ’nachts en heb de auto nodig. Er is ook geen ov verbinding naar mijn werk?’’ “Een beetje oneerlijk als je verplicht moet verhuizen en je daardoor je parkeervergunning kwijtraakt. Zoek naar een gepaste oplossing.’’

Sociaal plan “Waar blijft het sociaal plan?’’ Er wordt wel een bijeenkomst georganiseerd rondom de wijk, maar verder is er nog niets bekend.’’

Deze reactie is gedeeld met Eigen Haard. Voor het aanvragen van de peildatum voor stadsvernieuwingsurgentie is een Sociaal Plan een verplicht onderdeel. De corporatie moet deze stap nemen om door te kunnen in het proces. Eigen Haard heeft extra spreekuren ingepland voor vragen die het Sociaal Plan betreffen en een lijst met meest gestelde vragen opgesteld en verspreid onder de bewoners.

20

112/126

Inspraakreactie

Beantwoording

“Geef een wisselwoning in de buurt aan bewoners die genoodzaakt zijn vanwege behoud parkeervergunning om twee keer te verhuizen.”

Deze reactie is gedeeld met Eigen Haard.

''Het verzoek om bij herhuisvesting zo mogelijk een keer te verhuizen, bij twee keer verhuizen geef bewoners dan 2 keer een verhuisvergoeding.’’ “Ik ben het niet eens met de huidige verhuiskostenvergoeding. Dit moet wat hoger. Alles is duur.’’ ‘’Als er geen wisselwoningen in de buurt beschikbaar zijn geef dan 2 keer verhuiskostenvergoeding om dan daadwerkelijk 2 keer te kunnen verhuizen om straks in je sloop/nieuwbouw woning terug te kunnen keren.’’

Zie de nieuwe afspraken over behoud van een parkeervergunning voor herhuisvesters, bij het kopje Parkeervergunning en herhuisvesters. Eigen Haard heeft extra spreekuren ingepland voor vragen over het Sociaal Plan en een lijst met meest gestelde vragen opgesteld en verspreid onder de bewoners. Deze reactie is gedeeld met Eigen Haard. De investeringsnota Ruychaverkwartier gaat niet over de afspraken rondom de herhuisvesting. Deze afspraken maakt Eigen Haard in overleg met bewoners. Eigen Haard maakt afspraken over de verhuisvergoeding met bewonerscommissies en legt ze vast in het Sociaal Plan. Eigen Haard heeft extra spreekuren ingepland voor vragen over het Sociaal Plan en een lijst met meest gestelde vragen opgesteld en verspreid onder de bewoners. Zie de nieuwe afspraken over behoud van een parkeervergunning voor herhuisvesters, bij het kopje Parkeervergunning en herhuisvesters.

“Onze bezwaren betreffen het onverklaarbare onderscheid tussen bewoners. Slechts een klein deel van fase 1 kan direct naar een nieuwbouwwoning, terwijl anderen elders moeten verblijven, met kosten en risico's. Dit kan leiden tot het vervallen van voordelen en uitsluiting van oudere kinderen in kamerberekeningen. Bovendien is er slechts één verhuiskostenvergoeding, waardoor bewoners die terug willen keren voor de tweede keer zelf de kosten moeten dragen.’’

21

Nummer van inspreker 102 (110 handtekeningen) 124 (154 handtekeningen)

102 (110 handtekeningen), 118, 124 (154 handtekeningen)

Inspraakreactie “We betwijfelen of het redelijk is dat bewoners uit een van de armste wijken in Amsterdam zelf moeten betalen voor terug verhuizing vanuit hun tijdelijke woning. Ook rijst de vraag of het billijk is mensen die afhankelijk zijn van hun auto voor werk, mede door beperkte OV-beschikbaarheid vooral 's nachts in dit stadsgedeelte, te verplichten afstand te doen van hun auto om anders niet naar een nieuwbouwwoning te mogen verhuizen.’’ “Laat de SV-urgentie inkomensgrens van € 60.414, (prijspeil 2023) niet vervallen als je noodgedwongen 2 keer moet verhuizen om aanspraak te maken bij terugkeer naar de sloop/nieuwbouw woning ter voorkoming om van je sloopwoning naar een andere sloopwoning terecht te moeten komen.’’ ''Na jarenlang wachten op stadsvernieuwing in woningen met vocht- en schimmelproblematiek krijgen bewoners te horen dat er geen garantie is op een nieuwbouwwoning en er een gelijkwaardige woning moet worden geaccepteerd, en dat terwijl de huur wordt verdubbeld bij verhuizen van een sloopwoning naar de ander.'' ''Wisselwoningen in de buurt introduceren bij twee keer verhuizen naar sloop/nieuwbouw.''

“Ik wil graag snel naar een ander stadsdeel verhuizen. Mijn behoeften zijn niet direct een parkeerplek, geen splinternieuwe woning en al helemaal niet in deze buurt.’’

Beantwoording

Nummer van inspreker

Deze reactie is gedeeld met Eigen Haard. De investeringsnota Ruychaverkwartier gaat niet over de afspraken rondom de herhuisvesting. Eigen Haard maakt afspraken met bewonerscommissies in het Sociaal Plan. De voorwaarden als inkomensgrenzen zijn meestal al op stedelijk niveau vastgelegd. Eigen Haard heeft extra spreekuren ingepland voor vragen over het Sociaal Plan en een lijst met meest gestelde vragen opgesteld en verspreid onder de bewoners. Deze reactie is gedeeld met Eigen Haard. De investeringsnota Ruychaverkwartier gaat niet over de afspraken rondom de herhuisvesting. Bewonerscommissies maken afspraken in het Sociaal Plan met Eigen Haard over de herhuisvesting. Eigen Haard heeft extra spreekuren ingepland voor vragen over het Sociaal Plan en een lijst met meest gestelde vragen opgesteld en verspreid onder de bewoners. Deze reactie is gedeeld met Eigen Haard. De investeringsnota Ruychaverkwartier gaat niet over de afspraken rondom de herhuisvesting. Bewonerscommissies maken afspraken in het Sociaal Plan met Eigen Haard over de herhuisvesting. Eigen Haard heeft extra spreekuren ingepland voor vragen over het Sociaal Plan en een lijst met meest gestelde vragen opgesteld en verspreid onder de bewoners. Deze reactie is gedeeld met Eigen Haard. Bewoners uit de tweede fase kunnen verhuizen als de peildatum is afgegeven. De sloopdatum is hierbij leidend.

Eigen Haard voert het project in twee fases uit. Het is

124 (154 handtekeningen)

22

124 (154 handtekeningen)

124 (154 handtekeningen)

125

Inspraakreactie

Beantwoording

“Ik kan geen gebruik maken van de Groot naar Beter regeling. Graag wil ik u vragen of u kunt onderzoeken of er voor mensen als ik in de flat naar een andere oplossing gezocht kan worden.’’

onvermijdelijk dat een groep bewoners pas later kan verhuizen, maar deze groep bewoners kan wel in één keer over naar de nieuwbouw van het Ruychaverkwartier.

“Ik heb overlast van ratten, en tochtige schimmelwoning. Waar al jaren niets aan gedaan is, omdat het toch gesloopt zou worden.’’ “Mochten wij hier toch nog vijf jaar moeten blijven wonen, dan moet ook de huurprijs worden aangepast naar de prijs van een sloopwoning.’’

'' In mijn portiek wonen 4 alleenstaanden (op middelbare leeftijd) - ikzelf meegerekend) Het is voor ons echt een ramp om nog 4,5 jaar te wachten voor wij in fase 2 zitten.'' ''Ik zou graag willen dat de alleenstaanden: 1.tafelgesprek krijgen waarin een goed beeld geschetst wordt van de beperkingen en mogelijkheden, sv vergunning, verhuiskostenvergoeding en een start met het zoeken naar een passende woning.'' 2. SV-vergunning krijgen. 3.Verhuiskostenvergoeding. 4. Met consequente begeleiding en of zelfstandig nu al van start kunnen met zoeken naar een andere, passende woning.’’

Nummer van inspreker

De huidige woningen moeten voldoen aan een basiskwaliteit. Eigen Haard is geïnformeerd over de huidige klachten over de staat van de woningen. Eigen Haard gaat een opzichter vragen de woningen te inspecteren en deze waar nodig, op basisniveau brengen. De Investeringsnota gaat niet over de huurprijs van de woningen. De gemeente heeft met alle corporaties afspraken gemaakt over huurgrenzen en het passend toewijzen van woningen (woningen toewijzen op basis van inkomen en gezinssamenstelling). Eigen Haard zal zich aan deze afspraken houden. Eigen Haard heeft extra speekuren ingepland voor vragen over het Sociaal Plan. De vragen over de staat van de huidige woningen tot aan de sloop en de mogelijkheden om eventueel te verhuizen vooraf aan de afgifte van de peildatum kunnen daar ook besproken worden. Deze reactie is gedeeld met Eigen Haard die het project in twee fases uitvoert. Het is onvermijdelijk dat een groep bewoners pas later kan verhuizen, maar deze groep bewoners kan wel in één keer over naar de nieuwbouw van het Ruychaverkwartier. Wanneer de peildatum is afgegeven kunnen bewoners uit de tweede fase verhuizen met voorrang als stadsvernieuwingskandidaten. De sloopdatum is hierbij leidend. Eigen Haard gaat over de herhuisvesting, de individuele vragen en het Sociaal Plan. Eigen Haard heeft extra speekuren ingepland voor vragen over het Sociaal Plan.

23

127

Inspraakreactie

Beantwoording

Nummer van inspreker

''Persoonlijk wil ik 1 keer verhuizen en Ik wil graag in NieuwWest blijven vanwege mijn contacten.'' “We willen graag terugkomen naar ruimere woningen. Gezinnen die meer als 3 kinderen hebben gepast wonen, +100m2.’’ ''Het probleem is dat kinderen ouder dan 23 niet meetellen in de gezinsgrootte en dus geen aanspraak kunnen maken op een aparte kamer.''

Deze reactie is gedeeld met Eigen Haard. Eigen Haard gaat over de woningen. In het woonprogramma voor het Ruychaverkwartier zijn ook woningen voor grote gezinnen opgenomen. Deze reactie is gedeeld met Eigen Haard. Jongeren van 23 tot 28 jaar krijgen een semi-stadsvernieuwingsurgentie. Hiermee kunnen ze met voorrang zoeken naar een jongerenwoning.

116

“Lever maatwerk voor grote gezinnen die noodgedwongen 2 keer moeten verhuizen om terug te keren naar hun sloop/nieuwbouw woning, niet woonoppervlakte verliezen als hun kind ondertussen 23 jaar is geworden. Omdat het SV-urgentie dan komt te vervallen.’’ “Onze bezwaren betreffen het onverklaarbare onderscheid tussen bewoners. Slechts een klein deel van fase 1 kan direct naar een nieuwbouwwoning, terwijl anderen elders moeten verblijven, met kosten en risico's. Dit kan leiden tot het vervallen van voordelen en uitsluiting van oudere kinderen in kamerberekeningen.’’ ''Ik wil graag hulp voor mijn uitwonende kind, want hij heeft tot april 2023 bij ons gewoond, maar door een hoger inkomen moest ik hem uitschrijven.’’ ''Ik ben bezorgd over het krijgen van een woning, wanneer wij beginnen met verhuizen ben ik 23. Ik wil een vrije keuze over het beslissen van een eigen woning of extra kamer.''

124 (154 handtekeningen)

102 (110

handtekeningen)

Let op: Als bewoners twee keer moeten verhuizen, eerst naar een woning voor de tussenperiode en later naar de nieuwbouw voor terugkeer, dan kan het zijn dat één of meer kinderen uit het gezin in de tijd tussen de eerste en de tweede verhuizing 23 jaar oud zijn geworden. Bij de tweede verhuizing worden gezinsleden van 23 jaar en ouder niet tot het gezin gerekend, wel kunnen deze jongeren een semistadsvernieuwingsurgentie krijgen. Eigen Haard heeft extra speekuren ingepland voor vragen over het Sociaal Plan en een lijst met meest gestelde vragen opgesteld en verspreid onder de bewoners.

Deze reactie is gedeeld met Eigen Haard. Eigen Haard gaat over de individuele gesprekken en het Sociaal Plan. Eigen Haard heeft extra spreekuren ingepland voor vragen over het Sociaal Plan en een lijst met meest gestelde vragen opgesteld en verspreid onder de bewoners. Deze reactie is gedeeld met Eigen Haard. Jongeren van 23 tot 28 jaar krijgen een semi-stadsvernieuwingsurgentie. Hiermee kunnen ze met voorrang zoeken naar een jongerenwoning. Let op: Als bewoners twee keer moeten verhuizen, eerst naar een woning voor de tussenperiode en later naar de nieuwbouw voor terugkeer, dan kan het zijn dat één of 24

118

117

Inspraakreactie

Beantwoording

Nummer van inspreker

meer kinderen uit het gezin in de tijd tussen de eerste en de tweede verhuizing 23 jaar oud zijn geworden. Bij de tweede verhuizing worden gezinsleden van 23 jaar en ouder niet tot het gezin gerekend, wel kunnen deze jongeren semi-stadsvernieuwingsurgentie krijgen. Eigen Haard heeft extra speekuren ingepland voor vragen over het Sociaal Plan en een lijst met meest gestelde vragen opgesteld en verspreid onder de bewoners.

Overige “Hoe zit het met elektrische fietsen en scootmobiels die opgeladen moeten worden? Aangezien dit niet altijd even veilig is bij het opladen binnen gebouwen.”

“’Ik weet niet zo of een gemeenschappelijke fietsparkeerplaats de veiligheid zo ten goede komt. Hetzelfde geldt voor de galerijen die langs de woningen lopen.’’ ''Ik zou het zeer op prijs stellen dat er in het Arabisch, Engels een pamflet wordt verspreid in Geuzenveld, wanneer het grofvuil wordt opgehaald.'' “We missen in de buurt goede tandartspraktijken, fysiotherapeuten en een huisartsenpost.’’ “We hebben hier genoeg (onverzorgde) winkelaanbod Dus alsjeblieft niet dezelfde concepten terug laten komen wat we al in Geuzenveld hebben.’’

De veiligheid in en rondom woningen is een belangrijk onderwerp dat meegenomen wordt in de uitwerking van het ontwerp. Wij hebben deze reactie gedeeld met Eigen Haard, omdat zij het ontwerp voor de gebouwen nog gaan maken. Er komt in elk woonblok een afgesloten fietsenstalling op de begane grond. Deze voldoet aan de geldende brand-technische veiligheidseisen. Daarnaast komen er fietsparkeerplekken voor bezoekers op straat. De veiligheid in en rondom woningen is een belangrijk onderwerp dat wordt meegenomen in de uitwerking van het ontwerp. Wij hebben deze reactie gedeeld met Eigen Haard, omdat zij het ontwerp voor de gebouwen nog gaan maken.

112/126

123

Dit hebben wij doorgegeven aan de gebiedsmakelaar van uw gebied. Het beleid van de gemeente is om alle communicatie met bewoners te doen in het Nederlands.

119

Dit hebben wij als tip doorgegeven aan Eigen Haard. Eigen Haard is de verhuurder van de bedrijfsruimtes. In de nieuwe situatie wordt aandacht gevraagd voor een levendige plint met vooral buurtgerichte functies en een goede balans van de voorzieningen en bedrijven. Dit hebben wij als tip doorgegeven aan Eigen Haard. Eigen Haard is de verhuurder van de bedrijfsruimtes. In de nieuwe situatie wordt aandacht gevraagd voor een levendige plint met vooral buurtgerichte functies en een goede balans van de voorzieningen en bedrijven. Samenwerking en delen van een ruimte is daarbij een uitgangspunt. Ook een verzorgde en transparante plint (begane grond) is een voorwaarde.

77

25

77

Inspraakreactie

“Ik zeg doen en het spreekt mij zeer aan. De buurt knapt er erg door op. Vooral een ontmoetingsplek voor de wat ouderen. Maar kan er ajb gekeken worden naar het winkelaanbod. Zoals een hema, een warme bakker, een Nederlandse slagerij, een blokker. Voor al deze zaken moet ik naar de stad.’’

“Een basisschool is een gemis in de buurt. Niet verkeerd om nog een basisschool te bouwen. Er zijn 4 basisscholen. De meeste klassen tellen 25-30 kinderen.’’ “Er zijn veiligheidsproblemen in de buurt vanwege recente overvallen’’ “Een bestemming toelaten zoals een koffieshop, bar en etc. hier in de buurt is vragen om incidenten, vragen om veiligheidsproblemen, vragen om gettovorming. De wijk is al heel erg kwetsbaar. Dit willen we niet. Stop!’’

Beantwoording

Nummer van inspreker

In opdracht van de gemeente en Eigen Haard is ook een onderzoek uitgevoerd over de invulling van de nieuwe voorzieningen en bedrijfsruimtes in het plan. De uitkomsten van dit onderzoek nemen we zo goed mogelijk mee in de planuitwerking. Zie hier voor de resultaten van het onderzoek: www.amsterdam.nl/projecten/geuzenveld/nieuws/uitkomst-onderzoek Dit hebben wij als tip doorgegeven aan Eigen Haard. Eigen Haard is de verhuurder van de bedrijfsruimtes. In de nieuwe situatie wordt aandacht gevraagd voor een levendige plint met vooral buurtgerichte functies en een goede balans van de voorzieningen en bedrijven. Samenwerking en delen van een ruimte is daarbij een uitgangspunt. Ook een verzorgde en transparante plint (begane grond) is een voorwaarde. In opdracht van de gemeente en Eigen Haard is ook een onderzoek uitgevoerd over de invulling van de nieuwe voorzieningen en bedrijfsruimtes in het plan. De uitkomsten van dit onderzoek nemen we zo goed mogelijk mee in de planuitwerking. Zie hier voor de resultaten van het onderzoek: www.amsterdam.nl/projecten/geuzenveld/nieuws/uitkomst-onderzoek Het team Maatschappelijke Voorzieningen maakt per gebied een analyse aan de hand van het aantal toegevoegde woningen en de samenstelling van de buurt. Uit de buurtcijfers komt naar voren dat er met name behoefte is aan een inloop- en meedoenlocatie voor ouderen in de buurt.