4. Advies dagelijks bestuur stadsdeel Noord.pdf

Adviesaanvraag DB aan stadsdeelcommissie Stadsdeel: Noord Onderwerp adviesaanvraag: Ontwerpbestemmingsplan ‘Banne Buiksloot II 2e partiële herziening, winkelcentrum’

Ruimtelijke Ordening en bouwen (Erna Berends) Ontwerpbestemmingsplan ‘Banne Buiksloot II 2e partiële herziening, winkelcentrum’ Procesbegeleider: Feride Karakiliç Datum weekstart/staf: 01-11-2021 Datum stadsdeelcommissie: 24-11-2021 (voor advies) Datum dagelijks bestuur: 30-11-2021 Registratienr. (optioneel): … Portefeuille: Meegestuurde stukken:

Over adviesaanvragen door het DB: Het dagelijks bestuur vraagt de stadsdeelcommissie om advies als het voornemens is een product in het kader van een gebiedscyclus op te stellen of op eigen initiatief een taak of bevoegdheid uit te oefenen waarbij een uniforme openbare voorbereidingsprocedure in de zin van afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht of inspraak in de zin van de Algemene Inspraakverordening aan de orde is (art. 19 lid 2 verordening op het lokaal bestuur). Bij de besluitvorming maakt het DB inzichtelijk wat het advies van de commissie is. Het advies is zwaarwegend (het DB neemt het advies over indien het is vastgesteld met een meerderheid van stemmen en past binnen de stedelijke en budgettaire kaders). Afwijkingen van het advies motiveert het DB schriftelijk.

Adviesvraag DB aan stadsdeelcommissie: Formuleer hier de vraag aan de stadsdeelcommissie

Op 19 juni 2013 is het bestemmingsplan Banne Buiksloot II vastgesteld door de deelraad van stadsdeel Noord, gemeente Amsterdam. In dit bestemmingsplan zijn een aantal onduidelijkheden geconstateerd. Door de manier waarop de begripsomschrijving ‘supermarkt’ is geredigeerd is de maximering in het aantal supermarkten voor de tweede bouwlaag van het winkelcentrum Banne Centrum van toepassing op alle supermarkten. Bedoeld werd echter het aantal reguliere supermarkten te maximeren en kleine supermarkten (met een brutovloeroppervlak van 375 m2 of minder) niet te maximeren in aantal. Ook bestaat er verwarring over het aantal vestigingen aan commerciële voorzieningen dat is toegestaan in de eerste bouwlaag (begane grond) van het winkelcentrum. Voorliggende herziening heeft als doel voornoemde omissies in de planregeling van het vigerende bestemmingsplan te herstellen, waarmee verdere onduidelijkheid in de interpretatie van de planregeling wordt weggenomen. Er worden geen nieuwe ontwikkelingen in dit plan mogelijk gemaakt. Voor wat betreft de functiesoort horeca heeft de voorzitter van de Bewonerscommissie Bannecentrum Rochdale erop gewezen dat inmiddels een derde horecavoorziening is toegestaan. Hiervoor is in mei 2020 een omgevingsvergunning voor planologisch strijdig gebruik (ook wel: omgevingsvergunning om af te wijken van het bestemmingsplan) verleend.

Het betreft het eetcafé aan Bezaanjachtplein 237, dat in de plaats is gekomen van de vertrokken fietsenwinkel. Gelet op deze onherroepelijk verleende omgevingsvergunning waarmee planologisch een derde horecavoorziening mogelijk is gemaakt, dient voor de functiesoort horeca vanzelfsprekend opgenomen te worden dat daarvan drie vestigingen zijn toegestaan. Aan uw commissie wordt gevraagd te adviseren over de vraag of aan de wethouder ruimtelijke ordening voorgesteld kan worden om in te stemmen met het ontwerpbestemmingsplan en om te besluiten het ontwerpbestemmingsplan ter inzage te leggen, waarna eenieder zienswijzen kan indienen bij de gemeenteraad.

Conceptadvies DB: Voorgenomen advies van het dagelijks bestuur

Het dagelijks bestuur van stadsdeel Noord adviseert positief over het ontwerpbestemmingsplan ‘Banne Buiksloot II Pagina 1 van 2

2e partiële herziening, winkelcentrum.’ Het dagelijks bestuur adviseert de wethouder ruimtelijke ordening om het ontwerpbestemmingsplan vrij te geven voor de terinzagelegging. Het bestemmingsplan voorziet in een correctieve herziening van het bestemmingsplan Banne Buiksloot II.

Advies stadsdeelcommissie Het dagelijks bestuur formuleert hier t.b.v. de stadsdeelcommissievergadering een conceptadvies

De stadsdeelcommissie ziet af van advisering.

Definitief advies DB: Definitief advies van het dagelijks bestuur aan de wethouder ruimtelijke ordening

Het stadsdeel adviseert positief over het ontwerpbestemmingsplan ‘Banne Buiksloot II 2e partiële herziening, winkelcentrum.’ Het stadsdeel adviseert de wethouder ruimtelijke ordening om het ontwerpbestemmingsplan vrij te geven voor de terinzagelegging. Het bestemmingsplan voorziet in een correctieve herziening van het bestemmingsplan Banne Buiksloot II.

Registratienummer Z17-81484 / 2605 Pagina 2 van 2