Document · PDF

3p. Biz-plan Kinkerstraat.pdf

Raadscommissie Sociaal, Economische zaken en Democratisering 11 september 2024, gemeente AmsterdamBij agendapunt: Vaststellen van 34 biz-verordeningen (VN2024-010273)1.492 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

biz-plan Kinkerstraat

Versie 3 , 10 juni 2024

Opgesteld door: Biz Kinkerstraat Jan van Gentstraat 16 1171 GL Bahhoevedorp

Contactpersoon: Myra Rooymans 06 21538560

Inhoudsopgave 1.Gebiedsafbakening ...................................................................................................................3 2.Resultaten afgelopen Biz periode………………………………………………………………………………………………3 3.Ambities en doelstellingen, activiteiten, effecten en afspraken .................................................. 5 3.1 Algemene (lange termijn) ambities en doelen ........................................................................................ 5 3.2Activiteiten................................................................................................................................................ 5 3.3Beoogde (meetbare) effecten .................................................................................................................. 5 3.4Afspraken .................................................................................................................................................. 5 4. Bijdrageplichtigen en soorten objecten .....................................................................................6 4.1Bijdrageplichtigen zijn:.............................................................................................................................. 6 4.2Soorten objecten die bijdragen ................................................................................................................

6 4.3Aantal bijdragers ....................................................................................................................................... 6 5.BIZ bijdrage...............................................................................................................................6 6.Organisatiestructuur en werkwijze ............................................................................................7 6.1.Rechtsvorm .............................................................................................................................................. 7 6.2.De termijn ................................................................................................................................................ 7 6.3.Bestuur..................................................................................................................................................... 7 7.Begroting ..................................................................................................................................8 7.1.Inkomsten ................................................................................................................................................ 8 7.2.Uitgaven ...................................................................................................................................................

8 7.3.Overschotten ........................................................................................................................................... 8 7.4.Begroting (schematisch) .......................................................................................................................... 9 8.Handtekeningen: .................................................................................................................... 10

1.Gebiedsafbakening De bedrijveninvesteringszone Kinkerstraat omvat het gebied dat is aangegeven op de onderstaande kaart:

Biz Kinkerstraat loopt van de hoek Kinkerstraat Bilderdijkstraat nr 65 tot De JP Heijstrraat nr 313 Verder zijn De Hallen (Hannie Dankbaarpassage ) opgenomen en Belamyplein 47 en 57 en Bilderdijkkade 69 en Tollenstraat 53,57,59,64en 65

2. Resultaten afgelopen BIZ periode

De Biz Kinkerstraat heeft de afgelopen zich bezig ingezet voor een leefbare gezellige en groene straat waar reuring is bij tijd en wijle. We hebben buiten deze bereikte doelen ons ingezet om meer samenhang met de omliggende Biz’en te bereiken. Dat heeft geresulteerd in een structureel overleg met de voorzitters van de omliggende Biz’en en een structureel overleg, Compaan geheten, met alle stakeholders betreffende veiligheid. Kinkerstraat midden heeft altijd mooie donkere dagen verlichting gehad en in de zomer veel groen en bloemen. Meerdere evenementen per jaar zijn gevierd. De communicatie tussen de ondernemers is zeer verbeterd door het opzetten van een app groep. Ook communiceert Biz Kinkerstraat met Chainels. Biz Kinkerstraat heeft ook een expositie georganiseerd en naar aanleiding daarvan interviews met ondernemers laten optekenen. Dit waren mooie portretten die daarna nog op het stadsdeel te zien zijn geweest. Na de herprofilering van de Kinkerstraat heeft de Biz een groot openingsfeest samen met de gemeente Amsterdam gegeven.

3Ambities en doelstellingen, activiteiten, effecten en afspraken De doelstellingen met betrekking tot de biz zijn altijd aanvullend aan activiteiten die de gemeente al uitvoert met betrekking tot het biz-gebied. Dit wil zeggen dat de biz-activiteiten nooit de activiteiten van de gemeente zullen vervangen.

3.1Algemene (lange termijn) ambities en doelen Het realiseren van een representatieve en veilige winkelstraat met een aangenaam verblijfsklimaat voor ondernemers en consumenten Profilering van de winkelstraat door middel van social media door middel van Instagram en facebook Het verbeteren dan wel behouden van de kwaliteit en de diversiteit van de winkels Verbeteren van de veiligheid rondom de donkere dagen Het verbeteren van de betrokkenheid van de ondernemers door meerdere bijeenkomsten te organiseren Continuering samenwerking en overleggen Biz gebieden rondom de Kinkerstraat

3.2Activiteiten Donkere dagen verlichting van oktober tm februari Voorlichting bijeenkomsten met experts zoals huurrecht advocaat. Organiseren veiligheidstrainingen voor ondernemers Organiseren van activiteiten rondom alle feestdagen, vaak met alle omliggende Biz gebieden samen. Bijhouden social media accounts Verzorgen van groen en bloembakken in het Biz gebied Ontwikkelen folder met Biz informatie voor nieuwe ondernemers Verzorgen veiligheidstraining ondernemers Doorontwikkelen onderlinge communicatie Professionalisering van de Biz vereniging

3.3Beoogde (meetbare) effecten Biz Kinkerstraat gaat zich inzetten om de online betrokkenheid te vergroten. Bij de ALV zal ieder jaar gevraagd worden aan de ondernemers hoe zij de inzet van het bestuur hebben ervaren en of de resultaten van het afgelopen jaar voldoende waren. Tijdens de dagen dat de Biz activiteiten organiseert zal er een publiekstelling in de Hannie Dankbaarpassage zijn om het aantal bezoekers te meten.

3.4Afspraken Het biz-bestuur dient te zorgen voor de uitvoering van de afgesproken activiteiten en voor een jaarlijkse verantwoording hierover aan alle bijdrageplichtige ondernemers en de gemeente.

Biz Kinkerstraat staat in nauw contact met zowel de Gebeidsmakelaar als de gebiedsmanager Ook de Veico van het stadsdeel zit regelmatig aan tafel bij de Biz Verder zijn de dagelijks bestuurders van het stadsdeel voor de voorzitters van Biz Kinkerstraat slechts een telefoontje verwijderd. Er is veel en intensief contact Ook initieert Biz Kinkerstraat ieder kwartaal een overleg met alle voorzitters van omliggende Biz gebieden waar bestuurders en andere stakeholders uit het stadsdeel aansluiten

4.Bijdrageplichtigen en soorten objecten 4.1Bijdrageplichtigen zijn: Gebruikers (huurders) van een onroerende zaak gekarakteriseerd als niet-woning, vallend binnen de biz op de begane grond (inclusief souterrain en beletage) en/of op een verdieping.

4.2Soorten objecten die bijdragen De gebruikers van de volgende objectsoorten gaan de biz-bijdrage betalen: Horeca, winkels , kantoren , studio’s, bioscopen, werkplaatsen, bibliotheken, galeries , financiële dienstverlening, medische dienst verlening , kappers, Beauty gerelateerde zaken, opleiding instituten.

4.3Aantal bijdragers De zone telt naar de stand van januari 2024 in totaal170 bijdrage plichtige gebruikers.

5.BIZ bijdrage De Biz bijdrage per jaar zal €300 betreffen De bijdrage plichtige betalen een vast bedrag per WOZ-object waar ze gebruiker of eigenaar van zijn

6.Organisatiestructuur en werkwijze 6.1.Rechtsvorm De biz Kinkerstraat is een Vereniging.

6.2.De termijn De biz kan worden opgericht voor de termijn van maximaal 5 jaar. Wij kiezen voor een termijn van 5 jaar.

6.3.Bestuur Het bestuur van de biz Kinkerstraat wordt gevormd door 3 personen. Het bestuur bestaat uit: Myrna de Wit Voorzitter/secretaris Paul Welzenbagh Voorzitter/secretaris Rene Djuricek Penningmeester Het bestuur heeft als taak een biz-plan inclusief meerjarenbegroting op te stellen voor de periode van de biz 2025-2029.Dit plan ligt nu voor. Op basis van deze begroting zullen wij ook jaarplannen en jaarbegrotingen opstellen, die wij zullen managen en bewaken. Naast de activiteiten is een interne organisatie nodig om deze werkzaamheden uit te voeren. De interne werkzaamheden die door de biz Kinkerstraat uitgevoerd worden zijn: Ondernemersbijeenkomsten 2 keer per jaar Bestuursvergaderingen 6 keer per jaar Bijeenbrengen van alle relevante organisaties en stakeholders Overleg met gebiedsteam en dagelijks bestuurders Aansluiten bij overleggen VBOA Aansturen winkelstraatmanager Organiseren jaarlijkse ALV waarbij het afgelopen jaar en het komende jaar besproken wordt

7.Begroting 7.1.Inkomsten De door de gemeente uit te keren biz subsidie bestaat uit de opbrengst van de heffing onder de bijdrageplichtigen, verminderd met perceptiekosten (2,5%) die de gemeente rekent. De biz-subsidie is niet met BTW belast. Peildatum voor de bepaling wie de biz-heffing moet betalen is 1 januari van het betreffende jaar. Zowel bij de draagvlakmetingen die voor als na 1 januari plaats vinden geldt dat het stembiljet op naam moet staan van degene die op het moment van de draagvlakmeting eigenaar of gebruiker is van het betreffende WOZ-object en als zodanig staat ingeschreven bij het handelsregister. In geval van leegstand op 1 januari wordt de eigenaar wel belast. Zodra het pand weer verhuurd of verkocht is, zal in het daar op volgende jaar de nieuwe gebruiker worden belast. In geval van tussentijds vertrek van gebruiker of eigenaar uit het biz gebied, krijgt men geen geld terug van Biz Kinkerstraat.

7.2.Uitgaven De uitgaven hebben betrekking op de in dit biz-plan genoemde activiteiten en eventuele loonkosten voor een straatmanager. Daarnaast heeft de biz Kinkerstraat te maken met interne kosten zoals het secretariaat, bestuurskosten en andere onkosten. Deze kosten bedragen over de gehele biz-periode € 20000. Dat is 5,4% van de totale begroting. Het tempo van de uitgaven voor activiteiten is zo uitgespreid dat de uitgaven de inkomsten per jaar niet overtreffen en op het eind van de periode op een saldo van nul eindigen.

7.3.Overschotten Indien aan het eind van een subsidieperiode een deel van de op die periode betrekking hebbende bizsubsidie niet is besteed, kan dat deel worden verschoven naar de volgende periode. Als er geen tweede biz-periode komt, kan de vereniging het niet bestede bedrag, na aftrek van alle door de gemeente goedgekeurde kosten, besteden conform de statuten van de Biz Kinkerstraat.

7.4.Begroting (schematisch)

2025

2026

2027

2028

2029

Totaal

51000

255000

9050

45250

12997

64985

73047

365235

Perceptiekoste 1275

1275

6375

29000

145000

Veiligheid

9000

45000

Ruimtelijke

1550

7750

7000

35000

6000

30000

12000

60000

vergaderingen

3000

15000

Organisatie en

2000

10000

2222

11110

Totaal

73047

365235

RESULTAAT

INKOMSTEN Biz bijdrage inclusief perceptiekoste n Subsidie straatmanage ment Subsidie evenementen

Totaal Uitgaven n 2,5%

Leefbaarheid

kwaliteit van de BI-zone Economische ontwikkeling van de BI-zone Communicatie en Chainels Winkelstraatm anagement

administratiek osten Reservemarge (bijv. 5%)

8.Handtekeningen:

…………………………………………………….. Myrna de Wit Voorzitter 13 mei, 2024

……………………………………………………. Paul Welzenbagh, vice voorzitter 13 mei, 2024

…………………………………………………… Rene Djuricek, penningmeester 8 mei 2024

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/14465480/1