3f. Biz-plan Burgwallen.pdf

BIZ-plan BIZ Burgwallen 2025-2029

Opgesteld door: BIZ Vereniging Burgwallen Oudezijds Achterburgwal 91A

Contactpersoon: - Elisabeth Zweers, Straatmanager 0612177668

Conceptversie 3, juli

Inhoudsopgave 1 Gebiedsafbakening.................................................................................................................... 2 2 Resultaten afgelopen BIZ periode .............................................................................................. 3 3 Ambities en doelstellingen, activiteiten, effecten en afspraken .................................................. 3 3.1 Algemene (lange termijn) ambities en doelen ...................................................................................... 3 3.2 Activiteiten .......................................................................................................................................... 3 3.3 Beoogde (meetbare) effecten .............................................................................................................. 4 3.4 Afspraken ............................................................................................................................................ 4 4 Bijdrageplichtigen en soorten objecten ...................................................................................... 5 4.1 Bijdrageplichtigen zijn:.........................................................................................................................

5 4.2 Soorten objecten die bijdragen ............................................................................................................ 5 4.3 Aantal bijdragers ................................................................................................................................. 5 5 BIZ bijdrage ............................................................................................................................... 6 6 Organisatiestructuur en werkwijze ............................................................................................ 6 6.1 Rechtsvorm ......................................................................................................................................... 6 6.2 De termijn ........................................................................................................................................... 6 6.3 Bestuur................................................................................................................................................ 6 7 Begroting .................................................................................................................................. 7 7.1 Inkomsten ...........................................................................................................................................

7 7.2 Uitgaven .............................................................................................................................................. 7 7.3 Overschotten....................................................................................................................................... 7 7.4 Begroting (schematisch) ...................................................................................................................... 8 8 Handtekeningen: ....................................................................................................................... 9

1

1 Gebiedsafbakening De bedrijveninvesteringszone Burgwallen omvat het gebied dat is aangegeven op de onderstaande kaart:

De BIZ Burgwallen bestaat uit de volgende straten en grachten: Oudezijds Achterburgwal, Oudezijds Voorburgwal en het Oudekerksplein, inclusief de zijstraten en zijstegen. Het gebied wordt aan de noordzijde begrensd door de Prins Hendrikkade en aan de zuidkant door de Damstraat, de Oude Doelenstraat en de Oude Hoogstraat.

2

2 Resultaten afgelopen BIZ periode De BIZ Burgwallen heeft in de afgelopen periode meer samenhorigheid tussen ondernemers, bewoners en andere BIZ-gebieden teweeggebracht. Vanuit de BIZ zijn evenementen die alle mensen uit Amsterdam betrekken ontstaan, zoals het Wallen Festival (voormalig Wallen Open Dagen). Daarnaast is na twee jaar lobbyen over de veiligheid op straat, is de inzet van ISA Hosts en APV 2.17 weer ingevoerd. De BIZ liep in de afgelopen periode tegen de moeizame communicatie met bestuurders, gemeente en ambtenaren aan. We zitten regelmatig in overleggen waar maatregelen of besluiten worden meegedeeld, maar onze mening niet terugkomt in deze besluitvorming. Het lijkt er op het moment van schrijven op dat de mening en expertise van de BIZ wel mee wordt genomen, maar hoe dit zich verder vormt zal de tijd ons leren. De BIZ heeft een paar speerpunten: Veilig, schoon en duurzaam. De BIZ zet zich de komende periode dan ook in voor het verbeteren van deze drie hoofd-elementen.

3 Ambities en doelstellingen, activiteiten, effecten en afspraken De doelstellingen met betrekking tot de biz zijn altijd aanvullend aan activiteiten die de gemeente al uitvoert met betrekking tot het biz-gebied. Dit wil zeggen dat de biz-activiteiten nooit de activiteiten van de gemeente zullen vervangen.

3.1 Algemene (lange termijn) ambities en doelen De BIZ-Burgwallen zet zich in voor de materiële en immateriële belangen van de ondernemers in het gebied. Daarbij ligt de focus voornamelijk op het behouden en creëren van een aantrekkelijk gebied voor bezoekers uit binnen- en buitenland. Concrete doelstellingen die wij hierbij willen bereiken zijn: • Het realiseren van een representatief, verzorgd en schoon gebied met een aangenaam verblijfsklimaat voor zowel ondernemers als consumenten • Het realiseren van sfeerverlichting in de wintermaanden. • Het realiseren van een goed imago van het gebied bij het publiek en het profileren van het gebied • Betere (gescheiden) afvalinzameling • Het verbeteren van de betrokkenheid van de ondernemers en onderlinge relaties • Het verbeteren van de vindbaarheid en bereikbaarheid van het gebied. • Het behouden/ ontwikkelen van een goede informatievoorziening en belangenbehartiging van de vereniging. • Het behouden en uitbreiden van de diversiteit in de branchering, met name de erotisch en seks gerelateerde functies wat betreft de Oudezijds Achterburgwal. • Het zijn van een representatieve vertegenwoordiging van de ondernemers naar alle relevante stakeholders, instanties en de overheid. • Het vergroten van het algemene veiligheidsgevoel van bezoekers, ondernemers en hun medewerkers.

3.2 Activiteiten Bovengenoemde doelstellingen willen wij bereiken door middel van onderstaande activiteiten: • Het realiseren van (sfeer)verlichting in de wintermaanden. 3

• • • • • • • • • • • • • • •

Het investeren in sociale media en het aanpassen en onderhouden van de huidige website t.b.v. de verandering in BIZ. Het organiseren van evenementen en activiteiten en het ondersteunen van bestaande gebiedsondersteunende evenementen Het ondersteunen van campagnes (v/d overheid) die aansluiten bij de doelstellingen van de BIZ. Het initiëren van periodiek overleg met buur BIZ’en, ondernemersverenigingen en instanties (bijv. wijkagent, gebiedsmakelaar, vastgoedeigenaren, buurtconciërge) . Het realiseren van milieu ondersteunende afvalinzameling (gescheiden afvalinzameling; voornamelijk plastic). Het organiseren van veiligheidstrainingen voor ondernemers en hun personeel Het organiseren van (thematisch) relevante bijeenkomsten voor de ondernemers Het aanleggen van peukenbakken Het onderzoek doen naar de mogelijkheid om geen fietsen meer te parkeren in drukke delen. Het aanleggen en onderhouden van extra (duurzame) groenvoorzieningen Het bieden van publieke toiletgelegenheden Het verruimen van de openingstijden t.b.v. de uitgaansfunctie. Het meedenken in het selectieproces van de hosts. Het aanschaffen en plaatsen van bewegwijzering naar de buurt en de buurt uit. De samenstelling van het bestuur uitbreiden met bewoner(s).

3.3 Beoogde (meetbare) effecten De BIZ- Burgwallen heeft verschillende effecten die wij trachten te bereiken in de komende 5 BIZ-jaren: • De betrokkenheid van de ondernemers bij de BIZ en bij BIZ-activiteiten is vergroot • Het straatbeeld en verblijfsklimaat in het gebied is verbeterd • Er is (sfeer)verlichting gerealiseerd • Het gebied heeft een positiever imago gekregen • De bewegwijzering is geplaatst • De peukenbakken c.q. andere oplossingen voor peuken zijn gerealiseerd. • Het vergroten van de waardering van het gebied door de Amsterdammers. • Er is sprake van een structureel overleg met de buur BIZ’en, ondernemersverenigingen en instanties

3.4 Afspraken Het biz-bestuur dient te zorgen voor de uitvoering van de afgesproken activiteiten en voor een jaarlijkse verantwoording hierover aan alle bijdrageplichtige ondernemers en de gemeente.

4

4 Bijdrageplichtigen en soorten objecten 4.1 Bijdrageplichtigen zijn: De BIZ-(Burg)wallen kiest ervoor om de gebruikers van de panden aan te slaan als bijdrageplichtigen. Dus de bijdrageplichtigen zijn: alle gebruikers (huurders) van een onroerende zaak gekarakteriseerd als nietwoning, vallend binnen de biz. Dit kan op de begane grond (inclusief souterrain en beletage) zijn maar ook op een verdieping.

4.2 Soorten objecten die bijdragen De gebruikers van de volgende objectsoorten gaan de biz-bijdrage betalen: De gebruikers van de volgende soorten woz-objecten gaan de biz-bijdrage betalen: • Bordeel / relaxhuis • Hotel/ motel • Cafe/ bar/ restaurant • Bar/ dancing/ discotheek • Casino/ amusementshal • Horeca (met woning) • Kantoor (in bedrijfsverzamelgebouw) • Winkel • Museum • Overige horeca Zowel begane grond als op een verdieping.

4.3 Aantal bijdragers De zone telt naar de stand van 2024 in totaal 253 bijdrageplichtige gebruikers.

5

5 BIZ bijdrage De BIZ-Burgwallen kiest qua differentiatiemethode voor een vast bedrag per bijdrageplichtige, namelijk een bedrag van €300,- per gebruiker per jaar.

6 Organisatiestructuur en werkwijze 6.1 Rechtsvorm De BIZ Burgwallen is een vereniging.

6.2 De termijn De biz kan worden opgericht voor de termijn van maximaal 5 jaar. Wij kiezen voor een termijn van 5 jaar.

6.3 Bestuur Het bestuur van de biz Burgwallen wordt gevormd door 3 personen. Het bestuur bestaat uit: Frits Voet - Voorzitter Jim Zielinski - Secretaris Tim Spekkens - Penningmeester

Het bestuur heeft als taak een biz-plan inclusief meerjarenbegroting op te stellen voor de periode van de biz 2025 t/m 2029. Dit plan ligt nu voor. Op basis van deze begroting zullen wij ook jaarplannen en jaarbegrotingen opstellen, die wij zullen managen en bewaken. Naast de activiteiten is een interne organisatie nodig om deze werkzaamheden uit te voeren. De interne werkzaamheden die door de biz Burgwallen uitgevoerd worden zijn: • • • • • • • • • •

Het organiseren van een jaarlijkse ALV Het vormgeven van een jaarverslag van het voorgaande jaar (2020-2024) Het vormgeven van een jaarplan voor het komende jaar (2020-2024) Het bijwonen van bijeenkomsten van alle relevante organisaties en stakeholders Een overlegstructuur met de gemeente, buur BIZ’en en ondernemersverenigingen Het organiseren van bestuursvergaderingen Het organiseren van ondernemersbijeenkomsten Het vormgeven en communiceren van nieuwsbrieven Het voeren van regulier overleg met bewoners Organiseren van een jaarlijkse ALV waarin o.a. besproken wordt o Jaarverslag van het voorafgaande jaar o Jaarplan van het komende jaar

Aan het lidmaatschap zijn geen kosten verbonden.

6

De bestaande ondernemersvereniging Ondernemersvereniging Oudezijds Achterburgwal (OVOA) zal niet worden opgeheven om een terugvaloptie te hebben als de biz geen succes blijkt te zijn.

7 Begroting 7.1 Inkomsten De door de gemeente uit te keren biz subsidie bestaat uit de opbrengst van de heffing onder de bijdrageplichtigen, verminderd met perceptiekosten (2,5%) die de gemeente rekent. De biz-subsidie is niet met BTW belast. Peildatum voor de bepaling wie de biz-heffing moet betalen is 1 januari van het betreffende jaar. Zowel bij de draagvlakmetingen die voor als na 1 januari plaats vinden geldt dat het stembiljet op naam moet staan van degene die op het moment van de draagvlakmeting eigenaar of gebruiker is van het betreffende WOZ-object en als zodanig staat ingeschreven bij het handelsregister. In geval van leegstand op 1 januari wordt de eigenaar niet belast. Zodra het pand weer verhuurd of verkocht is, zal in het daar op volgende jaar de nieuwe gebruiker worden belast.

In geval van tussentijds vertrek van gebruiker of eigenaar uit het biz gebied, krijgt men geen geld terug van de vereniging.

7.2 Uitgaven De uitgaven hebben betrekking op de in dit biz-plan genoemde activiteiten en eventuele loonkosten voor een straatmanager. Daarnaast heeft de biz Burgwallen te maken met interne kosten zoals het secretariaat, bestuurskosten en andere onkosten. Deze kosten bedragen over de gehele biz-periode €1000. Dat is <1%van de totale begroting. Het tempo van de uitgaven voor activiteiten is zo uitgespreid dat de uitgaven de inkomsten per jaar niet overtreffen en op het eind van de periode op een saldo van nul eindigen.

7.3 Overschotten Indien aan het eind van een subsidieperiode een deel van de op die periode betrekking hebbende bizsubsidie niet is besteed, kan dat deel worden verschoven naar de volgende periode. Als er geen tweede biz-periode komt, kan de stichting het niet bestede bedrag, na aftrek van alle door de gemeente goedgekeurde kosten, besteden conform de statuten van de stichting.

7

7.4 Begroting (schematisch)

8

8 Handtekeningen:

…………………………………………………….. Frits Voet – Voorzitter

……………………………………………………. Jim Zielinski - Secretaris

…………………………………………………… Tim Spekkens - Penningsmeester

9