372.25 Motie Havelaar inzake hardheidsclausule geschillencommissie erfpacht

Motie Datum raadsvergadering Ingekomen onder nummer Status Onderwerp

17 september 2025 372 Status Motie van het lid Havelaar inzake hardheidsclausule geschillencommissie erfpacht

Onderwerp Hardheidsclausule geschillencommissie erfpacht

Aan de gemeenteraad Ondergetekenden hebben de eer voor te stellen: De Raad, Gehoord de discussie over 24 Kennisnemen van de raadsinformatiebrief inzake de pilot geschillencommissie erfpacht (VN2025-010981) Overwegende dat, - Onderzoeksbureau Berenschot, werkend in opdracht van de gemeenteraad, heeft geconstateerd dat de consumentenbescherming bij Amsterdamse erfpacht onder druk staat en moet worden verbeterd;1 - Berenschot een onafhankelijke geschillencommissie adviseert; - De gemeenteraad het amendement de Jager heeft aangenomen om consumentenbescherming nadrukkelijk als uitgangspunt te nemen voor erfpacht en daartoe een onafhankelijke geschillencommissie voorstelt;2 - In het coalitieakkoord is vastgelegd dat een onafhankelijke geschillencommissie nader wordt onderzocht;3

Constaterende dat,

1 Berenschot, Erfpacht in Amsterdam: een Gordiaanse knoop Consumentenbescherming vanuit het oogpunt van goed bestuur, 1

juni 2021, https://amsterdam.raadsinformatie.nl/document/11205312/1. 2 Amendement van het lid De Jager inzake aanbevelingen ten aanzien van erfpacht, 16 februari 2022,

https://amsterdam.raadsinformatie.nl/document/12187370/1. 3 Amsterdams coalitieakkoord 2022-2026, https://amsterdam.raadsinformatie.nl/document/11532969/1.

Gemeente Amsterdam

Status Pagina 2 van 2

-

-

In het reglement van de geschillencommissie is opgenomen dat de commissie adviseert binnen de kaders van het eerder door de gemeente Amsterdam vastgesteld erfpachtbeleid, waaronder het grondprijsbeleid;4 Deze kaders in voorkomende gevallen kunnen leiden tot onredelijke of onbillijke uitkomsten.

Verzoekt het college van burgemeester en wethouders In het reglement van de geschillencommissie een hardheidsclausule op te nemen voor de gevallen waarin het erfpachtbeleid, waaronder het grondprijsbeleid, leidt tot onredelijke of onbillijke uitkomsten, de geschillencommissie hierover advies mag uitbrengen.

Indiener(s), R. Havelaar

4 College B&W, Reglement tijdelijke geschillencommissie schriftelijke aanbiedingen en boetebrieven in verband met bestaande

particuliere erfpachtrechten 2024, https://amsterdam.raadsinformatie.nl/document/15946217/2.