307.25 Motie Havelaar en Burgers inzake beter inzicht in erfpachtlasten voor Amsterdamse huishoudens

Motie Datum raadsvergadering Ingekomen onder nummer Status Onderwerp

09-07-2025 307 Status Motie van de leden Havelaar en Burgers inzake beter inzicht in erfpachtlasten voor Amsterdamse huishoudens

Onderwerp Beter inzicht in erfpachtlasten voor Amsterdamse huishoudens

Aan de gemeenteraad Ondergetekenden hebben de eer voor te stellen: De Raad, Gehoord de discussie over Kennisnemen van de raadsinformatiebrief over lastenvergelijking inclusief erfpacht, Constaterende dat: - Amsterdam samen met zes andere gemeenten erfpacht kent als grondeigendomsstelsel; - De raadsinformatiebrief van 28 april 2025 uitsluitend gemeentelijke woonlasten vergelijkt (OZB, afvalstoffenheffing en rioolheffing) maar erfpachtcanon buiten beschouwing laat; - Ongeveer 70% van de Amsterdamse woningen op erfpachtgrond staat; - Het huidige vergelijkingsmateriaal vooral inzicht geeft in de situatie van de 30% woningen op eigen grond; - De wethouder heeft aangegeven dat een volledige vergelijking ingewikkeld is vanwege grote verschillen per buurt, per woning en per stad;

Overwegende dat: - Amsterdamse huishoudens recht hebben op transparantie over hun totale woonlasten; - Een eerlijke vergelijking van woonlasten tussen steden ook erfpachtcanon moet meenemen; - Beter inzicht in erfpachtlasten nodig is om beleid te kunnen maken dat alle Amsterdammers ten goede komt;

Gemeente Amsterdam

Status Pagina 2 van 2

-

Het CDA vindt dat burgers duidelijkheid verdienen over wat zij betalen voor hun woning;

Verzoekt het college van burgemeester en wethouders ●

Te onderzoeken of het mogelijk is om per gemeente inzicht te geven in het aantal erfpachtwoningen en de bijbehorende erfpachtinkomsten;

●

Te onderzoeken welke methodiek het best geschikt is om een vergelijking te maken van totale woonlasten (inclusief erfpacht) tussen Amsterdam en andere erfpachtgemeenten;

●

Indien een volledige vergelijking niet mogelijk blijkt, alternatieven te onderzoeken zoals voorbeeldberekeningen voor verschillende woningtypen en buurten;

●

De raad uiterlijk in oktober 2025 te informeren over de uitkomsten van dit onderzoek.

Indiener(s), R.B. Havelaar H.C. Burgers