3. Provinciebrief.pdf
Tekst van het document
Bezoekadres Amstel 1 1011 PN Amsterdam Postbus 202 1000 AE Amsterdam Telefoon 14 020 amsterdam.nl
Retouradres: Postbus 202, 1000 AE Amsterdam
Het college van Gedeputeerde Staten van de provincie Noord-Holland Postbus 3007 2001 DA Haarlem, Noord-Holland
Datum Uw kenmerk
12 november 2024 2283183/2283184 Behandeld door Directie Wonen (bestuurszaken.wonen@amsterdam.nl) Onderwerp Collegereactie op advies van de provincie Noord-Holland op wijzigingen Huisvestingsverordening per 1 januari 2025
Geachte leden van het college van Gedeputeerde Staten, Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam (hierna: het college) bereidt jaarlijks een wijziging van de huisvestingsverordening voor en geeft deze daaropvolgend vrij voor inspraak. Met de wijziging van de Huisvestingswet 2014 per 1 januari 2024 is het college op grond van artikel 6, derde lid van de Huisvestingswet 2014 eveneens gehouden om bij de voorbereiding van de vaststelling of wijziging van de huisvestingsverordening advies aan gedeputeerde staten van de provincie te vragen. Op 31 mei 2024 is uw advies gevraagd op het voorstel voor wijziging van de Huisvestingsverordening van Amsterdam per 1 januari 2025. In deze brief reageert het college op het door uw uitgebrachte advies van 16 juli 2024. Het college dankt u allereerst hartelijk voor uw advies op het inspraakvoorstel. In uw advies geeft u aan dat u van mening bent dat de beleidsvoorstellen logische verbeteringen zijn die zowel met betrekking tot de voorrang als de voorraad leiden tot het beter benutten van de beschikbare en vrijkomende woningvoorraad. U komt daarom tot een positief advies over de wijzigingen van de Huisvestingsverordening. Wel vraagt u aandacht voor het verbreden van de urgentie in de reguliere particulier sociale huur, ook met het oog op het inlopen van de achterstand voor de huisvesting van statushouders.
Amsterdam wil een stad zijn waarin iedereen in alle delen van de stad kan wonen met voldoende betaalbare en goede woningen. Door de grote schaarste aan woningen staat het recht op wonen echter sterk onder druk. In de Amsterdamse Aanpak Volkshuisvesting heeft Amsterdam doelen en maatregelen gesteld die gericht zijn op onze gezamenlijke missie: voldoende betaalbare en goede
Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl
Gemeente Amsterdam
Datum 12 november 2024 Pagina 2 van 2
woningen in een ongedeelde stad. De Amsterdamse Huisvestingsverordening is een van de instrumenten om deze missie te realiseren. De voorgestelde maatregelen dragen bij aan het beter benutten en verdelen van de bestaande woningvoorraad. Het college vindt het goed te constateren dat u in uw advies de missie van Amsterdam en de daaruit noodzakelijk voortkomende maatregelen ondersteunt. Het college begrijpt uw advies om de voorrang voor urgenten ook van toepassing te verklaren op reguliere particuliere sociale huur. Het college maakt per particulier flexcomplex een aparte afsprakenbrief over toewijzing aan kwetsbare groepen. Dit kan alleen voor de nieuwbouw. Voor de toewijzing van overige particuliere sociale huurwoningen geldt alleen een inkomenseis. Verhurende private vastgoedpartijen van reguliere sociale huurwoningen gebruiken in tegenstelling tot corporaties niet een gezamenlijk aanbiedingsplatform, waardoor het voor de gemeente op dit moment niet mogelijk is toezicht te houden op het naleven van voorrangsregels. Bovendien zijn deze partijen wettelijk niet verplicht om afspraken met de gemeente te maken over de woonruimteverdeling voor hun reguliere woningen. Het college werkt momenteel wel aan meer samenwerking met vastgoedpartijen uit de particuliere sector over opgaven in de bestaande woningvoorraad.
Voorrang voor doelgroepen die het moeilijk hebben op de woningmarkt is daarbij gespreksonderwerp. Het college is tot slot voornemens te inventariseren of de mogelijkheid van gestuurde toewijzing voor statushouders van woningen binnen de particuliere verhuur haalbaar is. Hoogachtend, Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam,
Dirk de Jager Wethouder Volkshuisvesting
Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl