3. Ongevraagd advies Stadsdeelcommissie.pdf

Advies stadsdeelcommissie Zuidoost Onderwerp advies: Investeringsnota Amstel lll Portefeuille: Ruimtelijke Ordening Datum SDC vergadering: 11 november 2021 Datum dagelijks bestuur : Opgesteld door: Sandra Grep/GL-GD Bijlagen: Over ongevraagde adviezen. Conform art. 12 van de verordening op het lokaal bestuur vraagt B&W advies aan het dagelijks bestuur van een stadsdeel over besluiten die (lid 1) betrekking hebben op de taken en bevoegdheden van het dagelijks bestuur of (lid 2) op de belangen van het stadsdeel . Het dagelijks bestuur legt deze adviezen voor advies voor aan de stadsdeelcommissie (art. 19). Het dagelijks bestuur neemt het advies van de stadsdeelcommissie over indien het is vastgesteld met een meerderheid van stemmen en binnen de budgettaire kader past (art. 19 lid 5). Afwijkingen van het advies motiveert het DB. De toelichting op de verordening stelt (toelichting op art. 19) dat de stadsdeelcommissie ook ongevraagd adviezen kan uitbrengen. Deze adviezen kunnen ook de taken en bevoegdheden van het college en de raad betreffen (toelichting op art. 29); de twee organen aan wie de commissie niet direct adviseert. Als het ongevraagd advies van de stadsdeelcommissie taken en verantwoordelijkheden betreft die B&W niet aan het DB heeft gemandateerd, geleid het DB het ongevraagd advies via de betreffende wethouder door aan het college van B&W. Advies stadsdeelcommissie

Situatie: Volgens de inversteringsnota Amstel III iwordt het woongebied van Amsterdam Zuidoost uitgebreid . Amstel lll kent 2 type gebieden: een typisch bedrijventerrein langs de A2 en een kantorengebied langs het spoor waar komende jaren veel woningen worden bijgebouwd. 10,000 woningen en na 2027 nog eens 5000 woningen. Op het bedrijventerrein blijft juist ruimte voor bedrijven. Daar komen geen woningen. Ondanks deze mooie toezeggingen in de nota, zijn er toch grote zorgen en angsten m.b.t de toekomstige ontwikkelingen in het Amstel lll gebied. Er zijn zorgen m.b.t het bestaan en/of continuering van de maatschappelijke organisaties en lokale ondernemers die allemaal gehuisvest zijn in het Amstel lll gebied. Vermeldenswaard is dat in de afgelopen SDC vergadering van 7 oktober 2021, enkele maatschappelijke organisaties en lokale ondernemers hadden ingesproken om hun zorgen en angsten kenbaar te maken, over hun toekomst, als hun huidige huurcontract in november 2022 niet meer verlengd wordt en in de nieuwe situatie. Er is een gebrek aan communicatie, informatie en participatie over de ontwikkelingen m.b.t. het inversteringsnota. Bovengenoemde getroffen partijen, willen weten wat de ontwikkelingen conform de inversteringsnota Amstel lll, betekend voor hun positie in het gebied.

Er is nog heel veel onduidelijk en het gesprek met de gemeente/dagelijks bestuur over deze inversteringsnota is nooit gevoerd met deze betrokkenen.

De getroffen partijen die hadden ingesproken in de voornoemde SDC vergadering zijn: De maatschappelijke organisaties: ● Stichting Zorg Voor Mij (Ambulante zorg, nazorg drugsverslaving) ● Game Face (opleidingsplek voor jongeren ● Mio Zorg (senioren hulpverlening een senioren dagopvang) ● Mac Zence (Budgettterings opleidingen en financiele ondersteuning aan sociaal zwakkeren ● Stichting Scholing Werk en uitvoering (SWU, laagdrempelige opleiding in iT en dagbesteding, recycling, boedelruiming, voedselbank ● Stichting Recht Op Meedoen begeleiden kansloze jongeren Lokale ondernemers: ● Linea Recta / Calypsona Shipping pakketbezorging , shipping naar Suriname. Alle bovengenoemden zijn huurders van bedrijfspanden in het Amstel lll gebied. Van de verhuurder ‘Urban Industrial’ hebben zij vernomen dat vanwege de toekomstige ontwikkelingen in het Amstel lll gebied, deze de huurcontracten niet meer per 5 jaar kunnen worden afgesloten, maar vanaf 2020 is overgegaan naar 2 jarige contracten en deze worden per november 2022 beëindigd. Er is een optie voor een jaarlijkse verlenging van 1 jaar, maar deze is afhankelijk van de de berichtgeving mbt. de ontwikkelingen in het Amstel lll gebied vanuit het stadsdeelbestuur Er dus nog heel veel onzeker en een enorme behoefte aan duidelijkheid vanuit het stadsdeelbestuur.

Advies : Wij adviseren het dagelijks bestuur: ● Een onderzoek instellen naar de huidige situatie m.b.t grondbezit en huurcontracten m.n.de bedrijvencomplexen in het Amstel lll gebied. ● Een locatie te realiseren in het nieuw ontwikkeld kantoorgebied voor de voornoemde getroffen partijen. Een accommodatie waar al de bovengenoemde maatschappelijke organisaties die al jaren baanbrekend werkend verrichten in dit stadsdeel voor specifieke doelgroepen, weer gehuisvest kunnen worden en waar het integraal werken en het verbinden van groepen gecontinueerd kan worden.

● Het nut in te zien van deze specifieke doelgroepen m.n. de dagopvang voor de (ex) drugsverslaafden om op deze manier de rust en veiligheid in het stadsdeel tot stand brengen en te bewaren. ● Het nut in te zien van de seniorenopvang in het kader van eenzaamheidsbestrijding en de jongerenorganisaties die samen een mooie verbinding maken met elkaar dmv. diverse projecten en activiteiten. ● Het nut in te zien van het voordeel van de laagdrempeligheid en brugfunctie van deze maatschappelijke organisaties om de sociaal zwakkeren en zogenaamde zorgmijders toch naar de juiste plekken door te geleiden voor de juiste hulp. ● De noodzaak in te zien van de aanwezigheid van de lokale ondernemers, bijvoorbeeld Linea Recta/ Calypsona shipping. Deze lokale ondernemers zijn als distributeur in het kader van de wijkeconomie zeer belangrijk voor de werkgelegenheid in het stadsdeel maar ook voor hun klanten. Het zou raadzaam zijn om in het Amstel lll gebied meerdere distributie locaties te realiseren. Het gaat er ook om dat "vrachtverkeer" in het centrum te vermijden. ● In gesprek te gaan met de verschillende organisaties en bedrijven om de participatie op deze manier in te vullen en om het verhaal van de getroffen partijen te kunnen aanhoren en en waar mogelijk hun vragen te beantwoorden en te informeren.

● Om op zoek te gaan met de getroffen partijen naar een passende oplossing als mocht blijken, dat hun huidige huurcontract niet meer verlengd wordt en dat zij toch eerder moeten vertrekken uit de huidige bedrijfspanden.

Reactie dagelijks bestuur: Reactie van het dagelijks bestuur op het advies van de stadsdeelcommissie

Vastgesteld door het dagelijks bestuur van stadsdeel Zuidoost op

_______________________________ P. Torres Barrera, stadsdeelsecretaris

2021

________________________ T. Jadnanansing, voorzitter