2b. AMC aanpassen geluidszone industrie_Regels.pdf

Bestemmingsplan AMC Aanpassen Geluidszone Industrie

Vastgesteld

Gemeente Amsterdam Ruimte en Duurzaamheid bestemmingsplan AMC aanpassen geluidszone industrie

Colofon

Opdrachtgever Opdrachtnemer

Ruimte en Duurzaamheid

IMRO_idn

NL.IMRO.0363.T2201BPGST-VG01

Datum print

15 Maart 2024

Planstatus

vastgesteld

blz. 3

Inhoudsopgave Regels Hoofdstuk 1 Artikel 1 Artikel 2 Hoofdstuk 2 Artikel 3 Artikel 4 Hoofdstuk 3 Artikel 5 Artikel 6

5 Inleidende regels

6

Begrippen Toepassingsregels

6 9

Algemene regels

10

Anti-dubbeltelregel Algemene aanduidingsregels

10 11

Overgangs- en slotregels

12

Overgangsrecht Slotregel

12 13

Gemeente Amsterdam

blz. 4

bestemmingsplan_AMC aanpassen geluidszone industrie (vastgesteld)

blz. 5

Regels

Gemeente Amsterdam

blz. 6

Hoofdstuk 1 Artikel 1 1.1

Inleidende regels Begrippen

plan

het bestemmingsplan AMC aanpassen geluidszone industrie met identificatienummer NL.IMRO.0363.T2201BPGST-VG01 van de gemeente Amsterdam. 1.2

bestemmingsplan

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbijbehorende bijlagen; 1.3

aanduidingsgrens

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft; 1.4

bestemmingsgrens

de grens van een bestemmingsvlak; 1.5

bestemmingsvlak

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming; 1.6

beperkt kwetsbaar object

object als bedoeld in artikel 1, eerste lid, onderdeel b, van het Besluit externe veiligheid inrichtingen; 1.7

bestaand

a. voor bebouwing: bebouwing zoals aanwezig op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, dan wel mag worden gebouwd met inachtneming van het bepaalde in of krachtens de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (of de Woningwet); b. voor gebruik: gebruik zoals aanwezig op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan met de daarbij behorende gebruiksregels; 1.8

bevoegd gezag

de gemeenteraad van de gemeente Amsterdam; 1.9

bouwen

het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk 1.10

bouwvlak

een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten;

bestemmingsplan_AMC aanpassen geluidszone industrie (vastgesteld)

blz. 7

1.11

geluidsgevoelige bestemmingen

geluidsgevoelige bestemmingen als bedoeld in de Wet geluidhinder, zijnde: a. b. c. d. e. f. g.

scholen voor basisonderwijs (m.u.v. gymnastieklokaal); scholen voor voortgezet onderwijs (m.u.v. gymnastieklokaal); instellingen voor hoger beroepsonderwijs (m.u.v. gymnastieklokaal); algemene, categorale en academische ziekenhuizen alsmede verpleeghuizen; andere gezondheidszorggebouwen dan onder d; woningen; standplaatsen voor woonwagens.

Wonen en andere geluidsgevoelige functies, zoals bedoeld in artikel 1 van de Wet Geluidhinder. 1.12

hoofdgebouw

een of meer panden, of een gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor de verwezelijking van de geldende of toekomstige bestemmiing van het perceel en, indien meer panden of bouwwerken op het perceel aanwezig zijn, gelet op die bestemming het belangrijkst is; 1.13

kwetsbaar object

object als bedoeld in artikel 1, eerste lid, onderdeel m, van het Besluit externe veiligheid inrichtingen; 1.14

nutsvoorziening

een voorziening ten behoeve van de waterhuishouding, de distributie van gas, water en elektriciteit, de telecommunicatie, en openbaar vervoer, alsmede soortgelijke voorzieningen van openbaar nut, waaronder in ieder geval worden begrepen transformatorhuisjes, gemalen, telefooncellen en zendmasten; 1.15

object

een voorwerp of vaartuig dat in, op of boven het water is aangebracht of afgemeerd en dat niet behoort tot enig andere in dit artikel genoemde begripsbepaling; 1.16

overig bouwwerk

een bouwkundige constructie van enige omvang, geen pand zijnde, die direct en duurzaam met de aarde is verbonden; 1.17

peil

a. voor gebouwen, waarvan de hoofdtoegang onmiddellijk aan een weg of een tuin grenst: de hoogte van die weg of tuin ter plaatse van de hoofdtoegang van het gebouw; b. als in het water wordt gebouwd: het plaatselijk aan te houden waterpeil; c. in andere gevallen: de gemiddelde hoogte van het aansluitende afgewerkte maaiveld.

Gemeente Amsterdam

blz. 8

1.18

seksinrichting

een voor publiek toegankelijke, besloten ruimte waarin handelingen of vertoningen plaatsvinden van erotische en/of pornografische aard. Hieronder wordt in ieder geval verstaan: a. een prostitutiebedrijf: een bedrijfsmatige activiteit gericht op het verrichten van seksuele handelingen met anderen tegen een materiële vergoeding; b. erotisch getinte vermaaksfunctie: Een vermaaksfunctie, welke is gericht op het doen plaatsvinden van voorstellingen en/of vertoningen van erotische / pornografische aard, waaronder begrepen een erotische massagesalon, een erotische videotheek, een seksbioscoop, een seksautomatenhal, een sekstheater of een parenclub, wel of niet in combinatie met elkaar; 1.19

verbeelding

de verbeelding van het bestemmingsplan AMC aanpassen geluidszone industrie bestaande uit de kaart NL.IMRO.0363.T2201BPGST-VG01.

bestemmingsplan_AMC aanpassen geluidszone industrie (vastgesteld)

blz. 9

Artikel 2

Toepassingsregels

Dit bestemmingsplan is van toepassing op de bestemmingsplannen, zoals hieronder opgenomen: a. b. c. d. e. f.

Bestemmingsplan Amstel III Oost, vastgesteld op 11-09-2013 Bestemmingsplan Amstel III West, vastgesteld op 11-09-2013 Bestemmingsplan Academisch Medisch Centrum, vastgesteld op 21-01-2015 Bestemmingsplan De Hoge Dijk, vastgesteld 24-10-2013 Bestemmingsplan Restgebieden Zuidoost, vastgesteld 15-03-2017 Bestemmingsplan Gaasperdam, onherroepelijk op 28-04-2010

Gemeente Amsterdam

blz. 10

Hoofdstuk 2 Artikel 3

Algemene regels Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

bestemmingsplan_AMC aanpassen geluidszone industrie (vastgesteld)

blz. 11

Artikel 4

Algemene aanduidingsregels

4.1

Geluidszone - industrie

4.1.1

Verbeelding

De verbeelding van de in artikel 2 genoemde plannen wordt herzien op de wijze zoals aangegeven op de bij deze herziening behorende verbeelding. 4.1.2

Regels

a. Ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'geluidszone - industrie' zijn de volgende regels van toepassing: 1. ter plaatse van de aanduiding 'geluidszone - industrie' zijn de gronden, naast de andere voor die gronden aangewezen bestemmingen, tevens bestemd voor het tegengaan van een te hoge geluidsbelasting op nieuwe geluidsgevoelige objecten als gevolg van industrielawaai en mede bestemd voor de bescherming en instandhouding van de geluidsruimte in verband met de nabijheid van een inrichting als bedoeld in artikel 41 van de Wet geluidhinder. 2. ter plaatse van de aanduiding 'geluidszone - industrie' zijn geluidsgevoelige objecten als bedoeld in de Wet geluidhinder uitsluitend toegestaan indien de geluidsbelasting vanwege het industrieterrein op de gevels van deze geluidsgevoelige objecten niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde of een vastgestelde hogere grenswaarde.

Gemeente Amsterdam

blz. 12

Hoofdstuk 3 Artikel 5 5.1

Overgangs- en slotregels Overgangsrecht

Overgangsrecht bouwwerken

Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. 5.2

Afwijking

Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van 5.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in 5.1 met maximaal 10% 5.3

Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken

Bepaling 5.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 5.4

Overgangsrecht gebruik

Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. 5.5

Strijdig gebruik

Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, zoals bedoeld in 5.4, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. 5.6

Verboden gebruik

Indien het gebruik, bedoeld in 5.4 , na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. 5.7

Uitzondering op het overgangsrecht gebruik

Bepaling 5.4 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

bestemmingsplan_AMC aanpassen geluidszone industrie (vastgesteld)

blz. 13

Artikel 6

Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'AMC aanpassen geluidszone industrie'.

Gemeente Amsterdam