241218 Raadsinformatiebrief afdoening-motie Taimounti

Raadsinformatiebrief Afdoening motie

Aan:

De leden van de gemeenteraad van Amsterdam 18 december 2024 Portefeuilles Kunst en Cultuur Gemeentelijk Vastgoed Portefeuillehouders: Touria Meliani, Rutger Groot Wassink Behandeld door bestuurszakenkec@amsterdam.nl Datum

Onderwerp

Afhandeling van motie 2081.19, van 18 december 2019 (TAO A2019-001665) van raadslid Taimounti (Denk) inzake de Hoofdlijnen Kunst en Cultuur 2021–2024 (Onderzoek naar de ongelijkheid in huurbeleid voor cultuurinstellingen zoals het Nationale Opera en Ballet)

Geachte leden van de gemeenteraad, In de vergadering van de gemeenteraad van 18 december 2019 werd bij de vaststelling van de Hoofdlijnen Kunst en Cultuur 2021–2024 motie 2081.19 van raadslid Taimounti (Denk) aangenomen. De motie riep het college op 1. te onderzoeken hoe snel en welke juridische consequenties er zijn om te komen tot een harmonisatie van maatschappelijk verantwoorde huur voor cultuurinstellingen. 2. En de raad hierover zo spoedig mogelijk te informeren. Het college heeft als volgt uitvoering gegeven aan de motie: 1. Het college heeft op 11 juli 2023 de nieuwe huursystematiek vastgesteld, met het uitgangspunt om gemeentelijk vastgoed kostprijsdekkend te verhuren (conform de Wet Markt en Overheid). De manier waarop de kostprijsdekkende huur wordt berekend, zorgt op termijn voor meer gelijke huren. In uitzonderlijke gevallen kan de gemeente haar vastgoed verhuren onder de kostprijs, op voorwaarde dat de gemeente de markt niet verstoort en uitgelegd wordt waarom het in het algemeen belang nodig is om onder de kostprijs te verhuren. De onderbouwing dient volgens de wet gemaakt te worden op basis van informatie uit een marktverkenning en dient te worden vastgelegd in een algemeenbelangbesluit. De raad heeft op 14 november 2024 de actualisatie van de vastgoedstrategie en het algemeenbelangbesluit vastgesteld.

Ter onderbouwing van het algemeenbelangbesluit is een marktverkenning uitgevoerd. Met de nieuwe huurprijssystematiek zal voor verhuur van al het gemeentelijk vastgoed, waaronder voor verhuur aan cultuurinstellingen in de gemeente Amsterdam, een maatschappelijk verantwoorde huur worden gerekend die de kostprijs dekt. Dit gebeurt

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 18 december 2024 Pagina 2 van 2

op het moment dat een nieuw huurcontract wordt afgesloten, waarmee op termijn naar een harmonisatie van de huren wordt toegewerkt. Een uitzondering geldt voor vier culturele instellingen, waaronder Nationale Opera & Ballet (NO&B). Met betrekking tot de vier culturele instellingen, stemde de raad in met het algemeenbelangbesluit. Kern van dit besluit is dat voor deze culturele instellingen opnieuw is gemotiveerd waarom voor hen bij uitzondering een huur onder de kostprijs in rekening wordt gebracht. De Nationale Opera & Ballet heeft in 1999 een contract afgesloten voor onbepaalde tijd. Het Rijk heeft bijgedragen aan de bouw van de NO&B, met de expliciete voorwaarde dat de gemeente de exploitatielasten op zich zou nemen. . Het college heeft deze uitzondering ingeroepen omdat ze het voortbestaan van Nationale Opera & Ballet in dit gebouw belangrijk vinden. Bovendien heeft dit besluit geen gevolgen voor andere partijen aangezien geen partijen vergelijkbaar vastgoed aanbieden. 2. Op 1 september 2022 is de gemeenteraad geïnformeerd over het proces om te komen tot een nieuwe huurprijssystematiek voor maatschappelijke huur, in het bredere kader van een geactualiseerde vastgoedstrategie. De maatschappelijke huur is een complex thema en raakt veel directies. Hierdoor was een integrale en intensieve samenwerking tussen diverse directies en stadsdelen vereist.

Op 11 juli 2023 heeft het college de uitgangspunten voor een nieuwe huursystematiek vastgesteld. Het algemeenbelangbesluit met de uitzondering voor de NO&B is op 14 november 2024 door de raad vastgesteld. Het college beschouwt de motie hiermee als afgehandeld. Met vriendelijke groet, Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam,

Touria Meliani Wethouder Kunst en Cultuur

Rutger Groot Wassink Wethouder Gemeentelijk Vastgoed

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl