230704 raadsinfobrf verkoop perceel Wbw getekend.pdf

Raadsinformatiebrief

Aan: Datum Portefeuille(s) Portefeuillehouder(s): Behandeld door Onderwerp

De leden van de gemeenteraad van Amsterdam 4 juli 2023 Grond en Ontwikkeling Reinier van Dantzig Grond en Ontwikkeling (p.kannegieter@amsterdam.nl) Verkoop van een perceel water ten behoeve van de ontwikkeling van een nieuw woongebouw aan de H.J.E. Wenckebachweg 144-148 in de gemeente Ouder-Amstel

Geachte leden van de gemeenteraad, Met deze brief informeert het college u over het volgende. Het college van Burgemeester en Wethouders heeft ingestemd met de verkoop van een perceel water in de gemeente Ouder-Amstel aan ontwikkelaar Wenckebachweg b.v.. Met de verkoop van een perceel water geeft de gemeente Amsterdam haar medewerking aan de transformatieplannen van de gemeente Ouder-Amstel, waarbij een bestaand kantorencomplex wordt gesloopt en op het vergrote grondoppervlak dat ontstaat na aankoop van het waterperceel een woongebouw wordt gerealiseerd met ca. 430 woningen, bestaande uit sociale huurwoningen voor Lieven de Keij, middensegment- en vrije sector woningen, voorzieningen en een (zorg)wooncomplex). Aan de verkoop van het water verbindt het college 3 voorwaarden: - dat voor de 1 op 1 verkoop een publicatie in het kader van het zogeheten Didam-arrest plaatsvindt, waarbij wordt onderbouwd waarom tot 1 op 1 verkoop is besloten. De reden is in dit geval dat alleen de eigenaar/ontwikkelaar van het naastgelegen (kantoor)perceel Wenckebachweg 144-148 de mogelijkheid heeft het bouwplan uit te voeren (op de eigen kavel en de aan te kopen waterkavel samen); - dat het te dempen water wordt gecompenseerd door het graven van nieuw oppervlaktewater zoals AGV/Waternet vereist.

Deze compensatie van water kan voor een belangrijk deel gevonden worden rondom de nieuwbouw als onderdeel van het maaiveldontwerp en voor het resterende deel nabij het talud van de A10 aan de Joop Geesinkweg; - de bereidheid de opbrengsten van verkoop van de waterkavel te gebruiken ter dekking van de herinrichting van het maaiveld rondom de nieuwbouw, in bezit van de gemeente Amsterdam, als Ouder-Amstel en ontwikkelaar Wenckebachweg de resterende kosten betalen. Deze voorwaarden zijn vastgelegd in afspraken tussen de 3 partijen. De financiële consequenties van de verkoop van het water en inzet van de opbrengsten voor de maaiveldinrichting zullen worden betrokken bij de begroting voor 2024.

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 4 juli 2023 Pagina 2 van 2

De start van de sloop en nieuwbouw is voorzien in oktober 2023, na vergunningverlening door gemeente Ouder-Amstel, de oplevering in de eerste helft van 2027. Met vriendelijke groet, Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam,

Reinier van Dantzig Wethouder Woningbouw en Stedelijke Ontwikkeling

Bijlagen: 1. impressie the Dialogue 2. Weespertrekvaart Zuid OR-The dialogue-VO-Bouwfase 3. Weespertrekvaart Zuid OR-The dialogue-VO-opleverfase

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl