211207 raadsinformatiebrief bij collegevoordracht voortzetten MWR huurders GV 7 dec '21 DEF ONDERTEKEND.pdf

Raadsinformatiebrief

Portefeuillehouder(s): Behandeld door

De leden van de gemeenteraad van Amsterdam 7 december 2021 Gemeentelijk Vastgoed Touria Meliani Gemeentelijk Vastgoed

Onderwerp

voortzetten 2022 maatwerkregeling huurders gemeentelijk vastgoed

Aan: Datum Portefeuille(s)

Geachte leden van de gemeenteraad, De coronacrisis duurt voort. Dat raakt sommige sectoren in de stad nog steeds en ook de huurders van het gemeentelijk vastgoed. Het college heeft daarom het besluit genomen onderdelen van de Maatwerkregeling voor huurders van gemeentelijk vastgoed, van wie duidelijk is dat zij ernstig getroffen zijn door de coronacrisis, voort te zetten in 2022. Uitstel van huurbetaling wordt voortgezet tot en met 31 maart 2022. De rentevrije betalingsregeling van 6 jaar start 3 maanden daarna, op 1 juli 2022. De huurkortingsregeling loopt door tot eind van dit jaar, dat is al eerder besloten. Vanwege nog onbekende ontwikkelingen van de coronacrisis zal het college begin 2022 mogelijk moeten besluiten over een passend vervolg van de huurkortingsregeling die op 31 december 2021 eindigt. Achtergrond van het besluit Op 28 september jl. heeft het college besloten om, ondanks dat de steunpakketten vanuit het rijk per 1 oktober werden stopgezet, de Maatwerkregeling (waaronder de huurkorting) voort te zetten tot 31 december 2021. Nu er als gevolg van de snel oplopende coronabesmettingen opnieuw maatregelen zijn ingesteld door de regering en ook steunmaatregelen door het rijk zijn afgekondigd, heeft het college delen van de Maatwerkregeling voor huurders van Gemeentelijk Vastgoed aangepast.

De Maatwerkregeling volgt daarmee de huidige beperkende maatregelen die het rijk oplegt. Voortzetten uitstel van betaling tot en met 31 maart 2022 De termijn voor uitstel van betaling wordt voortgezet tot en met 31 maart 2022. Uitstel van betaling wordt verleend in het kader van de coronacrisis met als doel om huurders die getroffen zijn en worden door de coronacrisis, drie maanden langer uitstel van betaling te geven. Deze regeling houdt in dat de huur nog wel maandelijks wordt gefactureerd, maar dat de gemeente de huurder niet zal herinneren, aanmanen en/of de huur zal incasseren als hun aanvraag voor uitstel van betaling is toegekend. Start betalingsregeling naar 1 juli 2022 De betalingsregeling volgt op het uitstel van betaling en was voorzien om per 1 april te starten. Het college heeft nu besloten dit moment naar 1 juli 2022 te verplaatsen. Deze ruime en rentevrije

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 7 december 2021 Pagina 2 van 2

betalingsregeling heeft een looptijd van 6 jaar en geeft de gelegenheid aan huurders om over een vrij lange periode hun huurschuld terug te betalen. De Maatwerkregeling geldt niet voor huurders in sectoren die niet of nauwelijks zijn getroffen door de crisis, zoals woningen, tankstations en bouwterreinen. Stand van zaken Eind november hebben 206 huurders uitstel van betaling gekregen en hebben 114 huurders een betalingsregeling. De huurachterstand (opgelopen in de coronaperiode) tot en met oktober 2021 bedraagt circa € 12 miljoen. Over het jaar 2020 is 8% van de huur nog niet betaald en over 2021 is dat tot op heden 17%. Hierbij zien we (gelukkig) recent de ontwikkeling dat huurachterstanden in de loop der tijd weer worden ingelopen. Bij uitstel van betaling tot en met 31 maart 2022 verwachten wij dat de opgebouwde huurachterstand verder zal oplopen tot circa € 16 miljoen. Wij gaan ervan uit dat een groot deel van de huurders hun huurachterstand zal terugbetalen via de betalingsregeling van 6 jaar. Met de brancheorganisaties is recent gesproken over de situatie onder hun achterban om zo goed mogelijk te achterhalen wat onder onze huurders leeft in het kader van de coronacrisis. Wij zullen hen betrokken houden en met hen in gesprek blijven. Vervolgstappen en evaluatie De Maatwerkregeling wordt begin 2022 geëvalueerd op effectiviteit, juridische en financiële aspecten.

Hieruit voortkomende mogelijkheden voor verbetering van de Maatwerkregeling worden bij komende besluitvorming door het college betrokken. Ik hoop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam,

Touria Meliani Wethouder Vastgoed

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl