21.02.03 Actualiteit Kopen corporatiewoningen door gemeente (HNN)

Gemeente Amsterdam

Actualiteit voor de raadscommissie (naam commissie)

Jaar

2021

Datum indiening

1 februari 2021

Datum behandeling

3 februari 2021

Onderwerp

Actualiteit van het raadslid Naoum Néhmé (VVD) inzake opkopen van sociale huurwoningen door de gemeente. Wettelijke grondslag

Artikel 26 Reglement van orde gemeenteraad en raadscommissies Amsterdam: Lid 4: Ieder lid van de commissie, het college of de burgemeester kan gebruikmaken van de actualiteit om een onderwerp te agenderen, als een onderwerp een zodanig spoedeisend karakter heeft dat beraadslaging in een volgende vergadering overbodig of niet meer aan de orde zou zijn. Lid 5. Een actualiteit moet uiterlijk op de maandag vóór de vergadering van de commissie vóór 13.00 uur schriftelijk bij de commissiegriffier zijn ingediend en een omschrijving van het onderwerp en de reden van spoed bevatten. De commissie beslist bij de vaststelling van de agenda of de actualiteit behandeld wordt.

1

Jaar

2021

Gemeente Amsterdam

R

Commissieactualiteit

Aan de commissie

Inleiding Op 1 februari 2021 heeft wethouder Ivens bekend gemaakt dat de gemeente Amsterdam van plan is om sociale huurwoningen op te kopen van de corporaties. Op dit moment worden er jaarlijks ongeveer 1000 sociale huurwoningen verkocht door de corporaties. Deze woningen worden op dit moment eerst aangeboden aan de huidige bewoners of met voorrang verkocht aan Amsterdammers die een corporatiewoningen achterlaten. Tevens zijn deze sociale huurwoningen vaak uitermate geschikt voor koopstarters die dolgraag in Amsterdam willen kopen. De gemeente gaat bij het opkopen van deze woningen direct concurreren met starters in Amsterdam, die het al lastig hebben op de woningmarkt. Door falend bouwbeleid zijn er de afgelopen jaren nauwelijks woningen bijgekomen voor de middeninkomens, terwijl de bouw van sociale huurwoningen wel door is gegaan. Reden bespreking Het opkopen van sociale huurwoningen door de gemeente is een mokerslag voor koopstarters, middeninkomens en bewoners van corporatiewoningen. Door de inmenging van de gemeente als verhuurder wordt het voor deze groepen nog lastiger om een eigen woning te kunnen kopen in Amsterdam. Hiermee wordt de onzekerheid voor starters met een middeninkomen nog groter. De fractie van de VVD vindt dit voornemen van de wethouder dan ook zorgwekkend en zet zijn vraagtekens bij de juridische haalbaarheid van dit voorstel.

Reden spoedeisendheid De Amsterdamse woningmarkt is oververhit en veel middeninkomens en jonge gezinnen moeten de stad verlaten omdat het vinden van een woning onmogelijk is geworden. Het opkopen van sociale huurwoningen door de gemeente is een volgende klap in het gezicht voor deze groepen. Het is voor Amsterdam van groot belang dat deze groepen voor de stad behouden blijven. Om deze reden wil de fractie van de VVD zo snel mogelijk duidelijkheid over het voornemen van de wethouder om sociale huurwoningen op te kopen. Het lid van de commissie,

H. Naoum Néhmé

2