20251201 Raadsinformatiebrief stavaza projecten stadhuiscomplex_DEF.pdf

Raadsinformatiebrief

Aan:

Portefeuillehouder(s): Behandeld door

De leden van de gemeenteraad van Amsterdam 1 december 2025 Gemeentelijk Vastgoed Rutger Groot Wassink Gemeentelijk Vastgoed (bestuurszaken.gv@amsterdam.nl)

Onderwerp

Stand van zaken projecten Stadhuis

Datum Portefeuille(s)

Geachte leden van de gemeenteraad, Met deze brief informeert het college u over de recente en lopende verbouwingen en projecten in het Stadhuis. Dit overzicht omvat de aard van de werkzaamheden en de planning. Het doel is u een actueel beeld te geven van de ontwikkelingen binnen het Stadhuis. We geven u een toelichting op de volgende vier lopende projecten: 1. Verbouwing van de ‘plint' 2. Verduurzaming Stadhuis 3. Verbouwing raadszaal 4. Brandveiligheid 1. Verbouwing van de ‘plint’ De begane grond van het Stadhuis wordt momenteel herontwikkeld. De ‘plint’ aan de noordzijde van het gebouw, die voorheen werd gebruikt als kantoorruimte voor ambtenaren, krijgt een commerciële invulling met het concept ‘Gemaakt in Amsterdam’. Hierbij staat de diversiteit aan ideeën, makers en productieprocessen in de stad centraal. Vaak is deze maakindustrie verborgen of alleen zichtbaar via het eindproduct. Dit concept biedt ruimte aan een breed scala aan makers en de inrichting kan flexibel worden aangepast aan nieuwe makers en productieprocessen. De herontwikkeling omvat ook het verbeteren van de toegankelijkheid van het Stadhuis vanaf de Waterloopleinmarkt, de renovatie van de lichtstraat, het publiek toegankelijk maken van de binnentuin en de renovatie van de hoofdentree. Planning De eerste units in de plint zijn inmiddels klaar om opgeleverd te worden aan de huurder.

De verbouwing van de plint is de eerste helft 2026 gereed, waarna de exploitatie door de huurder en haar onderhuurders naar verwachting in Q2 2026 van start gaat.

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 1 december 2025 Pagina 2 van 3

2. Verduurzaming Stadhuis Het is de ambitie om in 2030 de CO2-uitstoot in Amsterdam met 55% te verminderen. Daarom heeft de gemeente geld gereserveerd om sneller gemeentelijke gebouwen duurzamer te maken, waaronder het stadhuis. Dit gebeurt binnen het Uitvoeringsprogramma Duurzaam Gemeentelijk Vastgoed. Om het gehele stadhuis de komende jaren verder te verduurzamen worden de volgende maatregelen getroffen: Optimaliseren van het gebouwbeheersysteem, Beter isoleren van het gebouw, waarbij wel het glas, maar niet de kozijnen van het gebouw worden vervangen, Plaatsen van zonnepanelen Planning De planning ziet er op hoofdlijnen als volgt uit: Selectiefase aanbesteding Q4 2025 - Q1 2026 Gunningsfase aanbesteding Q1 - Q2 2026 Definitieve gunning Q2 2026 Uitvoering Q3 2026 - 2027 3. Verbouwing raadzaal De verbouwing van de raadzaal vormt, samen met de herinrichting van de binnenstraat, het sluitstuk van de renovatie van het stadhuis. De zaal wordt toegankelijker voor iedereen. Ook worden het oude meubilair en de audiovisuele apparatuur, de klimaatinstallatie en het glas van de buitengevel vervangen. De zaal wordt geschikter voor de huidige manieren van vergaderen, zodat het echt de ‘Amsterdamse huiskamer van de democratie’ kan zijn. Planning De verbouwing van de raadzaal is in volle gang. De oplevering is maart 2026. Het project loopt volgens planning.

In deze planning is opgenomen dat 31 maart de laatste raadsvergadering van de huidige raad plaatsvindt in de nieuwe zaal. 4. Brandveiligheid Als onderdeel van het programma Veilig Vastgoed heeft de gemeente Amsterdam de ambitie uitgesproken om de brandveiligheid van het stadhuis naar een hoger niveau te brengen. Er zijn gesprekken geweest met gebruikers van het stadhuis om te bepalen wat de impact van een mogelijke brand op de primaire processen is. Hiermee hangt samen of aan bepaalde functies of zones extra brandveiligheidseisen worden gesteld. Een set van maatregelen is opgenomen in het Integraal plan brandveiligheid, welke eind 2025 afgerond wordt. In Q1 2026 wordt een planning voor de realisatie van deze maatregelen opgesteld op basis van beschikbare budgetten en afstemming met de gebruikers van het pand.

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Planning Definitiefase Voorlopig ontwerp Definitief ontwerp Aanbesteding Uitvoering

Datum 1 december 2025 Pagina 3 van 3

Q3 - Q4 2025 Q4 2025 Q1 2026 Q2 - Q3 2026 v.a. Q3 2026

Ik vertrouw erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd over de stand van zaken van de diverse projecten in het stadhuis. Met vriendelijke groet, Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam,

Rutger Groot Wassink wethouder Gemeentelijk Vastgoed

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl