20251105 WV conceptverslag.pdf

Gemeente Amsterdam Raadscommissie voor Woningbouw en Volkshuisvesting

WV

Raadscommissieverslag, 5 november 2025

CONCEPTVERSLAG Vergadering Vergaderdatum Verslag vast te stellen op:

Openbare vergadering van de Raadscommissie voor Woningbouw en Volkshuisvesting Woensdag 5 november 2025 van 19.30 tot 23.00 uur Woensdag 26 november 2025

Voorzitter: lid Kabamba Portefeuillehouders: wethouders Pels. Van Weyenberg en Van Dantzig Commissiegriffier: dhr. Van Loon Verslaglegging: mw. Brouwer (Notuleerservice Nederland) Aanwezige commissieleden: Alberts (SP), Aslami (D66), Broersen (Volt), Emmerik (Partij voor de Dieren), Von Gerhardt (VVD), Lochtenberg (CDA), Koyuncu (DENK), Minderhoud (PvdA), Molema (JA21), Taj (GroenLinks), Noordman (Forum) Afwezige commissieleden: Afwezige portefeuillehouders: Overige aanwezigen:

Algemeen 1.a. Opening procedurele gedeelte De VOORZITTER opent de vergadering en heet iedereen welkom. 1.b. Mededelingen Wethouder VAN DANTZIG deelt mee dat uit een quick scan is gebleken dat na 2042 ongeveer 3500 middeldure huurwoningen geliberaliseerd kunnen worden, vooral in Nieuw-West en Zuidoost. Dit is het theoretische maximum. 1.c. Vaststellen agenda De VOORZITTER stelt de agenda ongewijzigd vast. 1.d. Conceptverslag van het openbare deel van de vergadering van de raadscommissie WV d.d. 24 september 2025 Het verslag wordt vastgesteld. 1.e. Actielijsten en langetermijnagenda’s, per portefeuille Geen. 1.f. TKN-lijst

1

Gemeente Amsterdam Raadscommissie voor Woningbouw en Volkshuisvesting

WV

Concept-raadscommissieverslag, 5 november 2025

Lid TAJ heeft de griffie gevraagd bepaalde stukken te agenderen voor de volgende vergadering. De VOORZITTER zegt dat de griffie daarvan op de hoogte is. 1.g. Ingekomen stukken stadsdeelcommissies Geen. Inhoudelijk 2.a. Opening inhoudelijk deel De VOORZITTER opent het inhoudelijk deel. 2.b. Inspreekmoment publiek Er hebben zich drie insprekers aangemeld, van wie er een is weggevallen. Inspreker MOZDBAR spreekt namens de ASVA Studentenvakbond in over studentenhuisvesting. Het gaat niet goed met de huisvesting in Amsterdam. Vooral studenten worden hierdoor geraakt. De heer Mozdbar is blij dat studentenhuisvesting weer op de agenda staat, maar de plannen komen pas over een paar jaar tot uiting. Dat is te laat. Er staan veel gebouwen leeg en de boete daarop stelt niets voor. Speculatie gaat door. Studenten zijn gemiddeld de helft van hun inkomen kwijt aan huur. Er is nog weinig bekend over de bouwplannen. De afhankelijkheid van de private sector is te groot. Studentenkamers worden verkocht door particuliere verhuurders en die verkoopgolf is nog niet ten einde. De komende jaren zal het tekort nog groeien. Er moet een grotere rol komen voor woningbouwcorporaties. Lid ASLAMI vraagt naar het type woning dat studenten zouden willen. Inspreker MOZDBAR zegt dat het om onzelfstandige woonvormen gaat. Er is veel eenzaamheid. Probleem is dat er geen huurtoeslag is.

Inspreker GNOTH spreekt namens de SRVU in over studentenhuisvesting. Hij wil graag weten hoe de huidige positieve plannen ook na de verkiezingen straks gewaarborgd blijven. Wat zijn de concrete doelen met betrekking tot het Landelijk Actieplan Studentenhuisvesting (LAS)? De huidige boetes op leegstand schieten tekort. Hoe gaat de gemeente dit structureel aanpakken? Proactiviteit is gewenst, met behulp van het huizenregister. Ook de beboetingsstructuur moet veranderen naar een maandelijks te heffen percentage van de WOZ-waarde. Het recente amendement van GroenLinks/PvdA moet gebruikt worden om de leegstand aan te pakken. Wat doet de gemeente om huisvesting op campussen mogelijk te maken? Ook moet de gemeente de oprichting van bewonerscommissies faciliteren. Lid TAJ onderstreept het belang van jongeren- en studentenhuisvesting. Het is interessant om studentenhuisvesting mogelijk te maken op grondgebied van universiteiten. Hebben studenten hierover al gesproken met hun universiteiten? De heer GNOTH heeft gesproken met de VU en DUO. Beide zijn bereid om op de De Boelelaan te bouwen. Lid TAJ vraagt waarom dat tot nog niet gebeurd is.

2

Gemeente Amsterdam Raadscommissie voor Woningbouw en Volkshuisvesting

WV

Concept-raadscommissieverslag, 5 november 2025

De heer GNOTH veronderstelt dat de vertraging komt door de bestemming van de grond. Lid BROERSEN zegt dat er binnen de gemeente wordt gesproken over het LAS. Is er los van het Convenant een andere mogelijkheid om met universiteiten en gemeente te overleggen? De heer GNOTH antwoordt dat het Convenant het meest bindend is. Lid VON GERHARD vraagt naar de ideeën om uit de bestaande woningvoorraad woningen te behouden voor studenten. De heer GNOTH vraagt welke woningen lid Von Gerhard bedoelt. Lid VON GERHARD zegt dat in het Kences-rapport staat dat studentenwoningen verkocht worden aan andere doelgroepen. Wat kan de gemeente doen om die bestaande woningen toegankelijk te houden voor studenten? De heer GNOTH zegt dat het grootste probleem van de vrije sector de hoge huren zijn. De leefbaarheid van deze panden moet ook gegarandeerd worden. Lid LOCHTENBERG vraagt of het voor studenten interessant is om te gaan samenwonen met bijvoorbeeld een studievriend of statushouder en daardoor meer punten te krijgen voor sociale huur. De heer GNOTH wil hier later graag over doorpraten. 2.c. Actualiteiten Geen. 2.d. Rondvraag Lid VON GERHARD is blij dat er vaart komt in het realiseren van studentenhuisvesting. Tegelijk verdwijnen er kamers op bijvoorbeeld de tijdelijke locaties.

Kunnen die locaties een andere plek krijgen? En hoe kan de gemeente ervoor zorgen dat studenten ook in de vrije sector kunnen huren? Wethouder VAN WEYENBERG zegt dat woningen verdwijnen door zowel uitpanden als het verdwijnen van de tijdelijke locaties. Uitgangspunt van de gemeente is dat de contracten voor tijdelijke huisvesting maximaal verlengd worden, mits de huizen er goed genoeg voor zijn, zoals gebeurd is bij onder meer de Spinozacampus. Dit lukt echter niet altijd. Ook wordt er geprobeerd maximaal te bouwen, voor studenten en andere doelgroepen. Er zijn verschillende locaties in beeld. Wethouder PELS zegt dat de bestaande voorraad gebruiken zeker van belang is. Maar momenteel lijkt geld het te winnen van mensen. Het is goed dat de gemeente inzet op het bouwen van nieuwe studentenhuizen die gereguleerd kunnen worden. Er moeten landelijke richtlijnen komen voor de regulering van huursectoren, bijvoorbeeld ten aanzien van verkamering. Bij hospitaverhuur wil de gemeente het maximale doen voor studenten en ook doorstroom en woningdeling hebben de aandacht. De Leegstandsverordening dwingt verhuurders om weer te verhuren.

3

Gemeente Amsterdam Raadscommissie voor Woningbouw en Volkshuisvesting

WV

Concept-raadscommissieverslag, 5 november 2025

Lid BROERSEN zegt dat de wethouder eerder gematigd positief was over het convenant en aangaf dat de raad hierover beslist. Wat is de reactie van de wethouder als de commissie met een voorstel komt? Wethouder VAN WEYENBERG antwoordt dat het convenant niet verlengd is. De afweging was dat de discussie over nieuwe doelstellingen en dergelijke ligt bij het volgende college. Het huidige college gaat over het benutten van de bestaande voorraad. Lid MINDERHOUD heeft een vraag over de sloop in de De Savornin Lohmanstraat, beheerd door Stadgenoot. In het verleden ging hier de communicatie mis waardoor bewoners verkeerde verwachtingen hadden. Daarna is een sociaal plan opgesteld, zonder steun van de bewonerscommissie. Die commissie is in beroep gegaan tegen het afgeven van de peildatum. De uitspraak van de gemeentelijke geschillencommissie is dat Stadgenoot door mag gaan met de sloop en het nieuwbouwproject. Lid Minderhoud schrok ervan dat gedwongen verhuizen als optie werd genoemd. Bewoners zijn gedesillusioneerd. Wat kan er gedaan worden voor deze bewoners zodat zij mogelijk toch kunnen terugkeren? Wethouder PELS beaamt dat het naar is voor bewoners. Stadgenoot heeft toegegeven dat de communicatie niet goed is gegaan. De relatie tussen de bewonerscommissie en Stadgenoot is ernstig verstoord. Ook sommige bewoners en de commissie zitten niet altijd meer op een lijn.

Eerder werden dubbele verhuisvergoedingen toegekend. Stadgenoot wil blijven meedenken met bewoners om iedereen passend te huisvesten. De wethouder neemt contact op met Stadgenoot voor een laatste update. Lid LOCHTENBERG zegt dat Liander tweeduizend elektriciteitshuisjes moet plaatsen en daarbij aanloopt tegen bewoners die hiertegen procederen. Netcongestie is een groot probleem. De suggestie van Liander is om die huisjes inpandig te realiseren. Dat is onder meer gebeurd in het Strawinsky Huis. Wil de wethouder hierover aan tafel met Liander? Wethouder VAN WEYENBERG zegt dat dit inderdaad een oplossing kan zijn. Liander zelf waarschuwt echter voor de strenge eisen en de risico’s. Bespreekpunten Financiën 3. Vaststellen Begroting 2026 Gemeente Amsterdam De VOORZITTER geeft aan dat dit een bespreking in tweede termijn betreft. De eerste termijn vond plaats op 16 oktober jl. Lid KOYUNCU zegt dat DENK een meldpunt heeft geopend. Woningbouwcorporaties voeren de druk op. In de Johan Greivestraat werden woningen gesloopt waarin nog mensen woonden. In Nieuw-West kreeg een gezin van zes personen tot vijf keer toe een niet-passende woning aangeboden. Daarnaast sprak 65 procent van de bewoners in de De Savornin Lohmanstraat zich uit tegen de peildatum. De gemeente zegt echter dat draagvlak geen criterium is. Belangrijkst is dat het proces goed wordt doorlopen.

Overschreden beslissingstermijnen worden niet als een probleem gezien. DENK zal de meldingen delen bij de wethouder en vraagt de wethouder deze te bekijken. Er moet een gezamenlijk sloop/renovatieteam opgericht worden om bewoners te ondersteunen bij herhuisvesting. Corporaties moeten verplicht worden om voorafgaand aan ontruiming passende woningen in de buurt aan te bieden. Daarnaast wil DENK dat de gemeente ingrijpt zodra het misgaat. Lid ALBERTS sluit zich aan bij lid Koyuncu. Eerder speelde iets soortgelijks bij een andere corporatie. Bewoners kregen geen terugkeergarantie omdat de nieuwe woningen

4

Gemeente Amsterdam Raadscommissie voor Woningbouw en Volkshuisvesting

WV

Concept-raadscommissieverslag, 5 november 2025

mogelijk niet passend zouden zijn. Lid ALBERTS stelt voor dit om te keren: wel een garantie geven, maar ook communiceren dat die afhangt van de situatie op het moment van terugkeer. Wethouder PELS erkent dat de wooncrisis leidt tot veel achterstand. Het is belangrijk om een enkele casus niet te veralgemeniseren. In 2022 werden 1433 woningen gesloopt; meestal gaat het goed. Als het misgaat, moet de gemeente handelen en dat gebeurt ook. Lid KOYUNCU wil niet dat de indruk wordt gewekt dat het goed gaat als het niet voorbijkomt in de commissie. Wethouder PELS wijst op Stichting !Woon, die gesubsidieerd wordt door de gemeente, en waar bewoners een beroep op kunnen doen. Er is terugkoppeling over de schimmelwoning. Tijdens de bezichtiging was de woning opgeknapt. Toen later de schimmel terugkwam, is aan het gezin een andere woning aangeboden op 500 meter. De woningcorporatie is meteen een onderzoek gestart. De wethouder nodigt uit andere voorbeelden te delen zodat deze opgevolgd kunnen worden. De onderhandelingen over de terugkeergarantie lopen nog. De kern bij passend toewijzen is dat bewoners altijd moeten kunnen terugkeren in hun buurt, mits ze voldoen aan de voorwaarden. Lid KOYUNCU vraagt of het College vaker hoort dat huurders tot vijf keer dezelfde niet-passende woning wordt aangeboden. En zo ja, wat doet het College daarmee? Wethouder PELS weet van één casus in Noord.

Lid KOYUNCU vraagt naar de onderlinge communicatie van de corporaties die vorig jaar te wensen over liet. Wethouder PELS ziet verbetermogelijkheden. Het is belangrijk dat het contact tussen de corporaties goed is. Voor huurders is een corporatie inwisselbaar, het gaat om het passend wonen in de eigen buurt. De wethouder neemt het mee in de onderhandelingen over de kaderafspraken. De VOORZITTER concludeert dat het onderwerp voldoende is besproken. Toegevoegd agendapunt: Volkshuisvesting 4. Bespreken van de raadsinformatiebrief over nieuwe regeling stimuleren kamerverhuur als hospita Dit punt is geagendeerd op verzoek van lid MOLEMA. Lid MOLEMA stelt dat de regeling een verkeerde prikkel geeft. Bijstandsgerechtigden mogen hierdoor straks tot 475 euro per maand bijverdienen. Dit zorgt er niet voor dat mensen uit de bijstand komen. Lid ASLAMI vraagt of lid MOLEMA bedoelt dat alle mensen inkomen kunnen verwerven door kamerverhuur tenzij ze in de bijstand zitten. Lid MOLEMA zegt dat dat niet goed begrepen is. Lid ASLAMI begrijpt het bezwaar van JA21 niet tegen het toestaan aan bijstandsgerechtigden extra inkomen te verwerven door kamerverhuur.

5

Gemeente Amsterdam Raadscommissie voor Woningbouw en Volkshuisvesting

WV

Concept-raadscommissieverslag, 5 november 2025

Lid MOLEMA zegt dat zo’n financiële prikkel niet stimuleert om aan het werk te gaan. Lid ASLAMI zegt dat lid Molema voorbijgaat aan de groep die nooit zal kunnen werken. Lid MOLEMA ondersteunt het vangnet voor mensen die niet kunnen werken. Deze regeling maakt echter niet duidelijk wat de effecten zijn. Lid TAJ vraagt of lid Molema een verschil wil maken tussen bijstandsgerechtigden die wel of niet kunnen werken. Lid MOLEMA antwoordt dat JA21 er zeker van wil zijn dat de effecten niet negatief zijn. Lid TAJ vraagt of lid Molema heeft gesproken met iemand die in de bijstand zit. Lid MOLEMA antwoordt dat dat vaak gebeurd is. Lid TAJ stelt dat een bijstandsuitkering niet toestaat een luxeleven te leiden. De regeling geeft meer financiële ruimte. Lid MOLEMA erkent dat het geen vetpot is. Een uitkering is een recht, maar geeft ook plichten. Zelfredzaamheid blijft belangrijk. Lid ALBERTS zegt dat eerder de voordeurdelersnorm is ingevoerd. Nu komt er ruimte voor bijvoorbeeld studenten om een kamer te huren. Lid MOLEMA erkent dat elke kamer telt in de huidige wooncrisis. De bijstand kost de samenleving echter geld. Lid ALBERTS vraagt wat lid Molema vindt van huisjesmelkers. Lid MOLEMA zegt dat in de regeling niet goed is nagedacht over het beschermen van de huurders. Bij huisjesmelkers worden strengere regels gehanteerd dan bij sociale woningbouw.

Lid TAJ wijst erop dat verhuurders met extra kosten te maken hebben, zoals verhoging van belastingen. Die worden gecompenseerd door de bijverdienste. Lid Taj vraagt waar in de stukken staat dat huurders minder beschermd zijn. Lid MOLEMA zegt dat JA21 zorgen heeft over de effecten en roept lid Taj op om meer dualisme te betrachten. Lid BROERSEN zegt dat JA21 eerder een voorstander was van hospitaverhuur. Lid MOLEMA herhaalt de zorgen over de regeling. Lid BROERSEN zegt wantrouwen te horen bij JA21, terwijl ook hier vertrouwen op zijn plaats zou zijn. Lid MOLEMA zegt dat er volgens woningcorporaties tien tot twintig procent illegale verhuur is bij sociale woningen. Lid MOLEMA vraagt zich af hoeveel kamers de regeling oplevert. Hospitakamers zijn een tijdelijke, dus geen structurele oplossing. Zonder handhaving kan misbruik ontstaan. Hoewel de regeling al is gestart, is het toezicht nog niet geregeld. Beleid moet

6

Gemeente Amsterdam Raadscommissie voor Woningbouw en Volkshuisvesting

WV

Concept-raadscommissieverslag, 5 november 2025

mensen vooruithelpen, niet afhankelijk maken van tijdelijke lapmiddelen. Perspectief op werk en zelfstandigheid is belangrijk. Lid Molema heeft drie vragen. Hoe voorkomt het college dat de regeling de prikkel om te werken verzwakt? Hoe zal de regeling de woningnood daadwerkelijk helpen verminderen? Hoe worden toezicht en handhaving georganiseerd? Lid NOORDMAN vindt de zorgen van lid Molema redelijk. De VOORZITTER noemt dit geen interruptie, eerder een bijdrage. Lid ASLAMI zegt dat het er in de commissie Woningbouw over gaat hoe mensen kunnen wonen, niet over sociale zekerheid. Elke woning telt. Lid Aslami vraagt zich af waarom JA21 uitgaat van het negatieve. Lid MOLEMA zegt dat bij een regeling alle belangen moeten worden gewogen. Lid BROERSEN is positief over het voorstel voor de regeling. Het is belangrijk de bestaande voorraad te benutten. Hospitaverhuur gaat over informeren, enthousiasmeren en begeleiden. Ook corporaties kunnen hier een rol spelen. Hoe wordt de campagne hiervoor ingericht? Bij hospitaverhuur kan worden overgegaan van een naar twee plekken, zoals in andere studentensteden. Studenten en eenzame mensen kunnen elkaar zo vinden. Wat betreft deregulering ziet lid Broersen graag meer versoepeling. Lid LOCHTENBERG vindt de regeling een goed idee. Daarnaast is er ruimtelijk scheefwonen. In veel grote sociale woningen staan kamers leeg.

Er is een wachtlijst van tien jaar. De helft van de eenoudergezinnen met twee of drie kinderen is te klein behuisd. In de Nederlandse woonwetgeving is er de doelgroep grote gezinnen met meer dan acht personen. Bij minder dan vijf val je daarbuiten. Het CDA zoekt naar nieuwe contractvormen voor woonrecht met buurtgarantie in plaats van huurrecht. Lid VON GERHARDT zegt dat wethouder Pels dit idee eerder heeft gepitcht. Toen is dat gesneuveld. Mensen woonden soms al heel lang in een woning. Vindt het CDA dat eerlijk? Lid LOCHTENBERG zegt dat het zou gelden voor nieuwe bewoners en nieuwe contracten. Het langetermijneffect van te krappe woningen op kinderen moet onderzocht worden. Wil de wethouder dat doen? Geldt de vooruitgangsgarantie ook in de lokale regelingen, zoals de Stadspas? Heeft de wethouder daarnaast de effecten op het Doorstroomoffensief onderzocht? Lid TAJ zegt dat GroenLinks blij is met de regeling. Bijstandsgerechtigden kunnen een extra zetje gebruiken. Het kan een oplossing zijn voor het kamertekort en de eenzaamheid in de stad. Onzelfstandige woonvormen leiden tot meer cohesie. Hoe kan de regeling uitgebreid worden naar meer kamers? Lid VON GERHARDT zegt dat de VVD-fractie voor hospitaverhuur is. Wel is er zorg over het belangrijke Doorstroomoffensief. Grote sociale huurwoningen moeten naar grote gezinnen gaan.

Kan de wethouder dit meenemen in de evaluatie? Lid ALBERTS zegt dat er andere belemmeringen zijn om van groot naar beter te gaan. Lid VON GERHARDT zegt dat de bijdrage in de verhuiskosten onlangs is verhoogd. Sociale huurwoningen vallen bovendien onder het puntenstelsel. Lid ASLAMI is voorstander van de regeling. Elke kamer telt. Lid Aslami sluit zich aan bij de vragen van de leden Taj en Von Gerhardt.

7

Gemeente Amsterdam Raadscommissie voor Woningbouw en Volkshuisvesting

WV

Concept-raadscommissieverslag, 5 november 2025

Lid VON GERHARDT vraagt of lid ASLAMI daadwerkelijk ziet dat de doorstroom zal verminderen. Lid ASLAMI zegt dat het een negatief effect zou kunnen zijn, maar dat er nog geen sprake van is. Lid VON GERHARDT vraagt of lid Aslami bedoelt dat doorstroming het belangrijkst is. Lid ASLAMI vindt dat te ver gaan. Bij doorstroming is een potentie van 25.000 gezinswoningen. Daar moet de focus liggen. Lid NOORDMAN zegt dat lid Molema legitieme issues te berde bracht en noemt de reacties daarop overdreven. Lid ASLAMI vraagt wat Forum vindt van de regeling. Lid TAJ roept op om de beschouwing van lid Noordman te negeren. Lid NOORDMAN zegt dat Forum overal aanwezig is geweest, Lid ALBERTS vraagt of Forum de regeling een goed plan vindt. Lid NOORDMAN zegt dat Forum daar nog over nadenkt. Lid ASLAMI vindt het opmerkelijk dat Forum anderen recenseert en zelf geen bijdrage levert. Lid NOORDMAN heeft geen behoefte aan een reactie. Lid TAJ vraagt lid Noordman of de naam van de partij Forum voor democratie terecht is. Lid NOORDMAN heeft geen behoefte aan een reactie. Lid TAJ zegt voortaan niets aan te nemen van wat Forum deelt in de raad, omdat Forum weigert mee te doen aan het debat. Wethouder PELS zegt dat mensen in de bijstand sterke mensen zijn die zich weten te redden in de dure stad. JA21 bedient de huisjesmelkers. De wethouder hoopt dat JA21 inziet dat daar iets aan moet gebeuren.

De wethouder is blij met elke woning die vrijkomt door de regeling. Het geeft mensen die het hard nodig hebben net iets meer ruimte. Toezicht en handhaving zijn voor alle sectoren hetzelfde. De suggestie van tien tot twintig procent fraude is een schatting. Uit onderzoek naar fraude bleek dat er geen sociale woningen betrokken waren bij illegale hospitaverhuur. Het verhogen van het minimumloon helpt ook mensen uit de bijstand te komen. De wethouder stelt voor het laten groeien van de regeling en het betrekken van de corporaties te agenderen voor het volgende bestuurlijke overleg. Het wordt kamerverhuur als er van een naar twee kamers uitgebreid wordt. Daar moet een vergunning voor zijn. Op termijn kan het misschien. In de monitoring moet gekeken worden naar deregulering, zeker wat betreft de eis van minimale woonduur van een jaar. Wat betreft het Doorstroomoffensief: ouderen zijn geen doelgroep in de regeling. Als mensen willen blijven zitten, mag dat. De wethouder denkt niet dat het vergaand ingrijpt in het Doorstroomoffensief dat gebaseerd is op vrijwilligheid. Monitoring zal het uitwijzen. Tijdelijke contracten in combinatie met buurtgarantie lijkt op wat in de Amsterdamse Aanpak Volkshuisvesting staat. Dat is niet gesneuveld maar in woorden aangepast. Het gaat om voorwaardelijke huurcontracten voor grote gezinswoningen en rolstoelwoningen.

De huidige pilot betreft nieuwe situaties.

8

Gemeente Amsterdam Raadscommissie voor Woningbouw en Volkshuisvesting

WV

Concept-raadscommissieverslag, 5 november 2025

Lid LOCHTENBERG vindt te klein behuisde gezinnen problematisch. Onderzoek hiernaar kan leiden tot meer draagvlak voor de verruiming van de wetgeving. Wethouder PELS zegt dat kinderen ook slachtoffer zijn van de wooncrisis. Daarom zijn ze de voornaamste doelgroep in het Doorstroomoffensief. Ook wordt ingezet op hulp aan gezinnen, maar het is afhankelijk van rijksregelgeving. Om te voorkomen dat mensen buiten regelingen vallen, wordt in de communicatie opgeroepen om contact op te nemen met de eigen WPI-begeleider. Dan kan gekeken worden naar de gevolgen voor de persoonlijke situatie. Lid LOCHTENBERG vraagt of de huurinkomsten meetellen bij het totaalinkomen. Wethouder PELS erkent dit. Lid LOCHTENBERG vraagt of bijstandsgerechtigden mee kunnen doen met HomeExchange. Kan de gemeente via de Wet goed verhuurderschap standaard hospitaovereenkomsten opstellen in samenwerking met Stichting !Woon? Wethouder PELS zegt dat corporaties verbieden om aan vakantieruil of -verhuur te doen. Er zijn al standaardcontracten. De wethouder gaat na of die ook via Stichting !Woon beschikbaar zijn. De VOORZITTER concludeert dat het onderwerp voldoende is besproken. De GRIFFIER zal vanaf 1 december a.s. elders werken. De voorzitter spreekt dank uit voor de werkzaamheden in de afgelopen jaren. Sluiting De VOORZITTER dankt de aanwezigen en sluit de openbare commissievergadering om 22.00 uur.

De volgende vergadering is op woensdag 26 november 2025.

9