20240620 Raadsinformatiebrief d.d. 21 juni 2024 ontbinding overeenkomst Eneco WAD-kwartier finale versie

Raadsinformatiebrief

Aan: Datum Portefeuille(s)

Portefeuillehouder(s): Behandeld door Onderwerp

De leden van de gemeenteraad van Amsterdam 21 juni 2024 Grond en Ontwikkeling, Duurzaamheid, Energietransitie en Circulaire Economie Reinier van Dantzig en Dirk de Jager Grond en Ontwikkeling, Elseline van Gent (G&O), e.van.gent@amsterdam.nl Ontbinding concessie voor de warmte- en koudevoorziening in WAD-kwartier in stadsdeel Oost van Eneco Warmte & Koude Leveringsbedrijf B.V.

Geachte leden van de gemeenteraad, Met deze brief informeert het college u over de ontbinding van de concessieovereenkomst voor de warmte- en koudevoorziening in WAD-kwartier in stadsdeel Oost die is gesloten met Eneco Warmte & Koude Leveringsbedrijf B.V. (hierna: “Eneco”). Inleiding Op 29 juni 2021 heeft het college besloten tot het gunnen van de concessie aan Eneco voor de warmte- en koudevoorziening in 3 gebieden van Overamstel (WAD-kwartier) in stadsdeel Oost, voortvloeiend uit de investeringsbesluiten van Amstelkwartier 3e fase, Kauwgomballenkwartier en Weespertrekvaart midden en -oost. U bent op 9 september 2021 geïnformeerd in een raadsinformatiebrief over de gunning van het warmte- en koudevoorziening aan Eneco. De aanbesteding was gericht op de implementatie van een collectief systeem voor circa 3.200 woningen en circa 45.000 m2 aan voorzieningen. Deze collectieve warmte- en koudevoorziening is een systeem om de temperatuur van gebouwen te beheersen, waarbij warmte wordt onttrokken uit de bodem en gebruik wordt gemaakt van warmte en koude opslag in de grond. Eneco heeft aangegeven te stoppen met de ontwikkeling en realisering van het collectieve warmte- en koudenet in het WAD-kwartier. Eneco geeft aan dat zij geen rendabele business case meer heeft en geen aantrekkelijk aanbod kan neerleggen aan ontwikkelaars in het gebied.

Eneco schiet hierdoor tekort in de nakoming van de concessieovereenkomst en de gemeente Amsterdam is hierdoor genoodzaakt de concessieovereenkomst met Eneco te ontbinden. Door de ontbinding kunnen we zo snel mogelijk helderheid naar alle partijen in het gebied geven, en samen met betrokken ontwikkelaars en corporaties ons richten op de nieuwe situatie.

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

21 juni 2023 Pagina 2 van 3

Eneco is verantwoordelijk gesteld voor alle schade als gevolg van haar tekortschieten. De gemeente is in gesprek met Eneco over de afwikkeling van deze contractbeëindiging. Gevolgen voor de betreffende projecten in de Gebiedsontwikkeling De gemeente onderzoekt de gevolgen voor de warmte- en koude voorziening voor de verschillende projecten, voor zowel de lopende projecten in voorbereiding als bouwprojecten op de lange termijn. Hoewel vertraging voor de bouwprojecten niet volledig op voorhand valt uit te sluiten, is de inzet dat ontwikkelingen zo min mogelijk gehinderd worden en de bouw zoals gepland door kan gaan. Uit een voorlopige inventarisatie blijkt dat we voor lopende projecten verwachten op kavelniveau een duurzame alternatieve gebouw gebonden oplossing te vinden. Voor de woningbouwtenders die later op de markt worden gebracht, worden verdere optimalisaties onderzocht. Indien een kleiner collectief systeem voor een deel van bijvoorbeeld Weespertrekvaart alsnog de voorkeur heeft, wordt kritisch gekeken naar de wijze van aanbesteden. De ontstane situatie heeft naar verwachting geen directe gevolgen voor de haalbaarheid van duurzaamheidsambities van de gebieden. Gevolgen gemeente Amsterdam De geleerde lessen en de te ontwikkelen maatregelen zijn relevant en toepasbaar voor andere gebiedsontwikkelingen.

Maar ook voor bijvoorbeeld de aanleg van een duurzame warmtevoorziening in de bestaande stad. De consequenties voor deze opgaves en voor het beleid ten aanzien van warmtesystemen worden nader onderzocht.

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

21 juni 2023 Pagina 3 van 3

Daarover wordt de raad geïnformeerd. Inmiddels zijn wij gestart om deze lessen en ontwikkelingen mee te nemen in toekomstige warmte tenders.

Met vriendelijke groet,

Reinier van Dantzig Wethouder Woningbouw en Stedelijke Ontwikkeling

Dirk de Jager Wethouder Duurzaamheid, Energietransitie en Circulaire Economie

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl