2024-03-25 Raadsinformatiebrief - afdoening toezegging.pdf

Raadsinformatiebrief Afdoening toezegging

Aan: Datum Portefeuille(s) Portefeuillehouder(s): Behandeld door

Onderwerp

De leden van de gemeenteraad van Amsterdam 28 maart 2024 Grond en Ontwikkeling Reinier Van Dantzig Grond en Ontwikkeling, C. Brinkman, c.brinkman@amsterdam.nl Afdoening toezegging inzake ruimte voor dagopvang honden bij bestemmingsplannen en transformatieplannen uit de commissievergadering van 13 maart 2024 TA 2024-000247

Geachte leden van de gemeenteraad, In de vergadering van de commissie RO van 13 maart 2024 heb ik op een vraag van raadslid Staartjes (VVD) toegezegd u nader te informeren over ruimte voor dagopvang honden bij bestemmingsplannen en transformatieplannen. Raadslid Staartjes gaf aan dat de VVD ziet dat door de toenemende druk op beschikbare ruimte voor bedrijven er geen plek meer is voor alle vormen van bedrijvigheid in de stad. De VVD maakt zich zorgen dat dit ten koste gaat van bijzondere bedrijvigheid die ook een belangrijke maatschappelijke functie vervult. Bedrijven die vaak moeilijk plaatsbaar zijn in bebouwde omgevingen. Op bedrijventerreinen (die ook in transformatiegebieden liggen) is er nu bijvoorbeeld nog ruimte beschikbaar voor de dagopvang van honden. Door transformatie verdwijnt die ruimte, terwijl dagopvang van honden niet eenvoudig te herplaatsen is maar voor veel Amsterdammers wel van groot belang is. Vraag: Herkent de wethouder dit beeld? Antwoord: Ja. In de groeiende stad is de strijd om de ruimte in volle gang en is het een uitdaging om (stadsverzorgende) bedrijven, die een stad als Amsterdam graag koestert, nog een (betaalbare) plek te bieden. Daar is veel aandacht voor.

Zo is de nog schaarse beschikbare ruimte op bedrijventerreinen grotendeels gereserveerd voor bedrijven die vanuit transformatiegebieden moeten wijken voor andere functies, met name voor wonen. Ook de betaalbaarheid van bedrijfsruimte is een grote uitdaging. Niet alle waardevolle MKB-bedrijven zijn in staat om de almaar stijgende huur- en exploitatielasten te dragen en worden daardoor verdrongen door andere branches/sectoren die de hoge lasten wel aankunnen. Om daar een oplossing voor te brengen wordt er gewerkt aan de oprichting van een zogenaamde “werkcorporatie”, zeg maar een corporatie die betaalbare bedrijfsruimte beschikbaar stelt aan bedrijven die minder draagkrachtig zijn, maar wel zeer waardevol voor de stad. Net zoals een woningbouwcorporatie dat doet voor

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 28 maart 2024 Pagina 2 van 3

woonruimte in de sociale sector. Er worden nog in 2024 stappen gezet richting de oprichting van deze werkcorporatie, hetgeen een grote rol van de gemeente zal vragen in de opstartfase. Vraag: Klopt het beeld dat deze vorm van bedrijvigheid (dagopvang van honden, niet zijnde een hondenpension) nooit is gereguleerd en is opgenomen in bestemmingsplannen? Antwoord: Dat klopt. Het is geen bedrijfsactiviteit zoals deze is opgenomen in de Staat van Inrichtingen behorende bij de bestemmingsplannen. Dat wil overigens niet zeggen dat het daarmee niet mogelijk zou zijn een dergelijke activiteit toe te staan. Er zijn wel meer hele specifieke activiteiten die niet direct in een dergelijke staat staan beschreven. Vraag: Herkent de wethouder het beeld dat sommige vormen van bijzondere bedrijvigheid niet passen binnen bestemmingsplannen, hierdoor niet in aanmerking komen voor transformatieregelingen en hierdoor worden weggedreven uit de stad? Antwoord: De groeiende stad kan niet anders dan de beperkt beschikbare ruimte zo efficiënt mogelijk gebruiken. Dat betekent dat de ruimte voor extensieve functies, voor zover niet geprioriteerd in het beleid, steeds moeilijker gevonden zal worden. Ook de circulaire economie gaat nog veel (extensieve) ruimte vragen en die behoefte prioriteert boven andere extensieve activiteiten om aan de klimaatdoelstellingen te kunnen voldoen.

Een functie als een dagopvang voor honden zal daarom ook de luxe kwijtraken dat er ruimte is voor uitrenvelden met beperkte bebouwing, zeker op de te intensiveren bedrijventerreinen (nieuw en nog te herstructureren) en in de transformatiegebieden in de stad. Net als veel bedrijven zullen ook dit soort activiteiten in de toekomst moeten worden ingedikt. Zo zal de stad de ruimte niet meer op het maaiveld kunnen vinden en moet er gekeken worden naar fysieke stapeling van functies in gebouwen waar bedrijven niet langer naast elkaar werken op de grond, maar ook onder en boven elkaar in gestapelde bedrijfsgebouwen. Een “uitrenveld” zal in de toekomst een “uitrendak” moeten worden.

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 28 maart 2024 Pagina 3 van 3

Daarnaast kan er ook nog verder gekeken worden of er nog andere plekken in de stad liggen waar een combinatie met dagopvang van honden wel in te passen is. Denk daarbij aan de randen van bedrijventerreinen, parken, recreatiegebieden, natuurgebieden, kinderboerderijen, sportterreinen e.d. Ik hoop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.

Met vriendelijke groet, Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam,

Reinier van Dantzig Wethouder Woningbouw en Stedelijke Ontwikkeling

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl