2. Principebesluit Bedrijvenstrook Amstel III getekend.pdf

Raadsinformatiebrief

Aan: Datum Portefeuille(s) Portefeuillehouder(s) Behandeld door Onderwerp

De leden van de gemeenteraad van Amsterdam 17 december 2021 Ruimtelijke Ontwikkeling & Economie Marieke van Doorninck, Victor Everhardt R&D, G&O, EZ Principebesluit bedrijvenstrook Amstel III

Geachte leden van de gemeenteraad, Met deze brief informeert het college u over het principebesluit voor de bedrijvenstrook Amstel III. In de Omgevingsvisie Amsterdam 2050 ‘Een menselijke metropool’ is dit gebied aangewezen als een gebied dat kansen biedt voor grootschalige intensivering met gestapelde bedrijfsgebouwen en het ontwikkelen van een deel van terrein naar een gemengd stedelijk gebied. In de principenota zijn de opgave, de kansen, belemmeringen en risico’s in beeld gebracht. Op basis hiervan heeft het college van B&W besloten dat het wenselijk is om dit project op te starten en de volgende fase in het Plaberum, de projectnota, voor te bereiden. Voor het goed functioneren van de verdichtende stad is de bedrijvenstrook in Zuidoost van essentieel belang. Het gebied is niet alleen relevant voor de werkgelegenheid die het biedt, maar vormt samen met de andere bedrijventerreinen een belangrijk fundament voor de stad. De ambitie is om een voorbeeldontwikkeling te zijn door bedrijfsruimte verregaand te stapelen en het gebied beter te verbinden met de stad. De bedrijvenstrook is in 2050 een echt stuk Zuidoost waar je graag komt en waar ondernemers duurzaam aan de slag gaan.

Door slim te schuiven en te verdichten kan er bovendien ook ruimte worden gemaakt om een belangrijke bijdrage te leveren aan de versterking van de hoogstedelijke kern ArenaPoort, terwijl er per saldo 1,5 keer meer vierkante meter bedrijfsruimte bijkomt dan dat er nu is. Door op innovatieve wijze bedrijfsgebouwen te stapelen kan ruimte gemaakt worden om in het deel van het gebied dat grenst aan de Arena Poort te verdichten. Dat deel kan worden getransformeerd tot een hoogstedelijke gebied met kantoren, woningen en bijbehorende voorzieningen. Dat resulteert in een versterking van de Arena Poort én circa 1,5 keer zoveel ruimte voor bedrijvigheid in vergelijking met de huidige situatie. Het is nu het moment om met een deel van het terrein aan de slag te gaan en zo gefaseerd de betekenis van het gebied voor de stad te vergroten. Twee partijen met aanzienlijk belang in het gebied hebben aangegeven te willen investeren in het gebied, om zo bij te dragen aan een gebied waar meer bedrijvigheid kan plaatsvinden op een duurzame manier. Met het nemen van een principebesluit over de gebiedsontwikkeling wordt de verkenningsfase afgesloten.

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 17 december 2021 Pagina 2 van 2

Gezien de grootte van het gebied en de verschillende dynamieken per deelgebied zal er gestart worden met deelgebied 1 & 3 langs de Holterbergweg. In de projectnota wordt onder meer de gewenste ruimtelijke structuur van het gebied vastgelegd en de verdere ontwikkelstrategie bepaald. Er zal in co-creatie met de markt aan de verder planvorming gewerkt worden waarbij de afspraak voor deelgebied 1 is dat er eerst een verdichting met bedrijfsruimte op het bedrijventerrein plaatsvindt, waarbij er per saldo meer bedrijfsruimte komt voordat er wonen en kantoren worden ontwikkeld. Ook andere stakeholders in het gebied zoals erfpachters, bedrijfseigenaren en bewoners zullen ook de gelegenheid krijgen hun wensen en aandachtspunten voor de toekomst van het gebied in te brengen. Een belangrijk uitgangspunt hierbij is dat de zittende ondernemers zich kunnen herhuisvesten op het bedrijventerrein. De verwachting is in 2022 de projectnota te kunnen voorleggen aan de gemeenteraad.

Met vriendelijke groet, Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam,

Marieke van Doorninck Wethouder Ruimtelijke Ontwikkeling en Duurzaamheid

Victor Everhardt Wethouder Financiën en Economische Zaken

Bijlagen 1. Principenota bedrijvenstrook Amstel III

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl