2. Overeenkomst compensatie hogere vastrechttarieven warmtelevering Def

UITVOERINGSOVEREENKOMST

tussen:

GEMEENTE AMSTERDAM

WESTPOORT WARMTE B.V.

inzake:

COMPENSATIE VOOR HOGERE VASTRECHTTARIEVEN WARMTELEVERING

1

Confidentiality: C2 - Internal

Partijen: 1.

Gemeente Amsterdam, gevestigd aan de Amstel 1 te (1011 PN) Amsterdam en ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel onder nummer 34366966, in deze vertegenwoordigd door de burgemeester, namens deze: Josja van der Veer, Directeur Ruimte en Duurzaamheid en handelend ter uitvoering van het besluit van burgemeesters en wethouders van 24 september 2024 (hierna te noemen: “Gemeente”)

en 2.

Westpoort Warmte B.V., statutair gevestigd te Amsterdam en aldaar kantoor houdende aan de Hoekenrode 8, ingeschreven in het handelsregister bij de Kamer van Koophandel onder nummer 34121626, te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door Martin Buyck, Chief Operations Officer en de heer Roeland van Straten, Chief Financial Officer gezamenlijk, hierna te noemen: “Warmtebedrijf”,

Hierna te noemen 'partijen’;

NEMEN HET VOLGENDE IN AANMERKING •

Amsterdam heeft de ambitie uitgesproken in 2040 aardgasvrij te zijn. In verschillende samenwerkingsverbanden wordt gewerkt aan de uitvoering van deze doelstelling. Eén van deze samenwerkingen is de City Deal. Bij de overgang naar een duurzaam warmtesysteem hebben de gemeente en corporaties bij bewoners die woonachtig zijn in de Aangewezen Woningen de suggestie/verwachting gewekt dat de overstap naar een duurzaam energiesysteem zou worden gerealiseerd zonder stijging van de warmtekosten.

•

In december 2023 heeft Warmtebedrijf bekendgemaakt dat het vastrecht 2024 stijgt met circa 30% . Met deze wettelijk toegestane stijging van het vastrecht zijn de huurders van de betrokken corporatiewoningen onverwacht geconfronteerd met aanzienlijk hogere kosten.

•

Amsterdam wil -zonder dat zij daar juridisch toe is verplicht- de huishoudens van deze sociale huurwoningen compenseren middels een Vergoeding, in verband met het behoud van draagvlak voor de energietransitie en ook om de suggestie die zij samen met de corporaties hebben gewekt bij de versneld aangesloten bewoners die woonachtig zijn in de Aangewezen Woningen, dat de kosten voor warmte vergelijkbaar zouden zijn met aardgas, recht te doen.

•

Hiertoe heeft het college van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Amsterdam op 24 september 2024 besloten tot een hieronder nader beschreven Vergoeding aan de vastgestelde doelgroep, te weten de Doelgroep A binnen de Aangewezen Woningen, als opgenomen in bijlage B, in de periode van 1 januari 2024 tot uiterlijk 1 januari 2033, welk bedrag per betrokken Aansluiting jaarlijks op diens warmtefactuur van het Warmtebedrijf in mindering gebracht zal worden.

•

Warmtebedrijf heeft zich bereid verklaard om medewerking te verlenen aan de uitvoering van dit besluit van het college van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Amsterdam. 2

Confidentiality: C2 - Internal

•

Partijen ter uitvoering van dit besluit en de medewerking daaraan door Warmtebedrijf de volgende afspraken willen vastleggen.

KOMEN OVEREEN: 0. DEFINITIES Aangewezen Woningen – onder aangewezen woning wordt verstaan: huurwoningen in de gebouwen die onderdeel zijn van projecten die vielen onder het (Rijks)Programma Aardgasvrije Wijken en/of de Citydeal, zijnde: Reimerswaal (Osdorp Midden Noord), Hof van Descartes (Buurt 5 Zuid), Van der Pek- en Gentiaanbuurt, Lodewijk van Deyssel (Buurt 5 Noord), Dobbebuurt (Buurt 3), Molenwijk, Bernard Loder (alleen het renovatieproject) en de Staalmanpleinbuurt, als opgenomen in Bijlage B, en: a. Waarvoor tussen 1-1-2018 en 1-1-2024 is ingestemd met een aansluiting op het warmtenet van het Warmtebedrijf en met een aansluiting op het warmtenet van het Warmtebedrijf op 1-1-2024, te noemen Doelgroep A en b. Waarvoor tussen 1-1-2018 en 1-1-2024 is ingestemd met een aansluiting op het warmtenet van het Warmtebedrijf en de aansluiting nog wordt gerealiseerd, te noemen Doelgroep B. De adressen van de aangewezen woningen zijn voorafgaand aan het sluiten van het contract per corporatie definitief aan het Warmtebedrijf verstuurd. Het totaal van de aangewezen woningen is per buurt opgeteld, deze optelling is te vinden in bijlage B. Met het opleveren van de laatste projecten kan deze lijst bij aansluiting worden aangevuld. Aansluiting – een individuele aansluiting op het warmtenet van WPW.

Jaarlijks te betalen bedrag – de optelling van de Vergoeding vermeerderd met de administratieve kosten zoals opgenomen in Artikel 5. Klant – de bewoner die een leveringsovereenkomst heeft met Warmtebedrijf voor de Aansluiting. Mutatie – mutaties betreffen wijzigingen van klanten in de Aangewezen Woningen, en de aanlevering van de exacte adressen in een gebied dat binnen de scope van Aangewezen Woningen valt waar nieuwe aansluitingen worden opgeleverd en de oorspronkelijke bewoners als gevolg daarvan klant van het Warmtebedrijf worden. Partijen – de partijen in deze overeenkomst zijn Gemeente Amsterdam en Westpoort Warmte B.V. Positief Saldo – met betrekking tot Artikel 4.2 betekent dit een uitkomst van de formule van €0,01 of hoger. Vergoeding – de vergoeding die de gemeente, jaarlijks via de warmterekening per Aansluiting, verleent aan de Aangewezen Woningen, zoals omschreven in Artikel 4. 1. 1.1.

1.2.

1.3

VOORWERP VAN DE OVEREENKOMST Partijen zullen, ieder vanuit de eigen rol en verantwoordelijkheid, uitvoering geven aan deze overeenkomst met als doel het tegemoetkomen in de hogere kosten van vastrecht voor de warmtevoorziening van de Aangewezen Woningen door een door de Gemeente te geven Vergoeding. Partijen zullen in de uitvoering van deze overeenkomst steeds maximaal samenwerken en de voor deze overeenkomst relevante ontwikkelingen zo spoedig mogelijk met elkaar delen en bespreken. Partijen stellen ieder één vast aanspreekpunt aan ten behoeve van overleg op uitvoeringsniveau. 3

Confidentiality: C2 - Internal

1.4

1.5

Partijen verklaren uitdrukkelijk dat zij zich bewust zijn dat de afspraken zijn gemaakt onder voorbehoud van het beschikbaar stellen van financiële middelen door de gemeenteraad van de gemeente Amsterdam. De navolgende documenten maken onderdeel uit van deze overeenkomst: A Collegebesluit d.d. 24 september 2024 B Startaantallen woningen per buurt.

2. ROLLEN EN VERANTWOORDELIJKHEDEN GEMEENTE 2.1. De Gemeente zal gedurende een periode tot 1 januari 2033 de voor het jaarlijks te betalen Vergoeding per Aansluiting benodigde financiële middelen beschikbaar stellen tot een maximum totaalbedrag van vier miljoen Euro. 2.3 De hoogte van de jaarlijks te betalen Vergoeding per Aansluiting wordt in het vierde kwartaal van elk jaar, in de periode van 1-1-2024 tot 1- 1-2033 door Gemeente vastgesteld. 2.4 Gemeente informeert de Partijen en zo nodig ook de betrokken corporaties over de hoogte van de Vergoeding en verder over alle relevante wijzigingen die betrekking hebben op de uitvoering van deze overeenkomst, waaronder in elk geval over het (eventueel) vervallen van de overeenkomst. 2.5 Na mededeling van de hoogte van het totaal van de Vergoeding per Aansluiting van de Aangewezen Woningen stuurt het Warmtebedrijf een factuur, de Gemeente betaalt vervolgens binnen één maand het jaarlijks dit totaalbedrag, als voorschot aan Warmtebedrijf. 2.6 In geval van beëindiging van de overeenkomst volgens artikel 3.1, of bij tussentijdse beëindiging als bedoeld in artikel 3.2 informeert Gemeente de bewoners van de Aangewezen Woningen schriftelijk met ondersteuning van het Warmtebedrijf. WARMTEBEDRIJF 2.7 Het Warmtebedrijf zal Vattenfall Warmte N.V.

opdragen om uitvoering geven aan de in dit artikel opgenomen activiteiten krachtens deze overeenkomst: a. door actualisatie van de Aangewezen Woningen, gespecificeerd in Doelgroepen A en B, jaarlijks in het vierde kwartaal, op basis van het aantal mutaties. b. door de Vergoeding in mindering te brengen op de warmterekening van de Doelgroep A, of verrekent de Vergoeding middels een credit nota van Doelgroep B. c. door te borgen dat het termijnbedrag van Doelgroep A in lijn met de Vergoeding wordt bijgesteld. d. door een zichtbare regel toe te voegen op de warmterekening met de hoogte van de Vergoeding en waarmee de Gemeente als donateur herkenbaar is. e. door jaarlijks in januari van het jaar volgend op de actualisatie van de Vergoeding en actualisatie van de lijst van de Aangewezen Woningen het niet uitgekeerde vergoedingsbedrag terug te betalen aan de Gemeente of door het sturen van een factuur voor het tekort op het voorschoot, indien hiertoe aanleiding bestaat op basis van deze actualisatie door storting op: NL78 RABO 0110 0118 80, t.n.v. Gemeente Amsterdam, o.v.v. Vergoedingsregeling Warmtetarieven uit het klimaatfonds; f. door de Gemeente te ondersteunen in de uitvoering van artikel 2.6, het schriftelijk communiceren van de beëindiging van de overeenkomst, door de schriftelijke communicatie inzake de beëindiging van de vergoeding te adresseren en versturen.

4

Confidentiality: C2 - Internal

3. 3.1.

3.2

4 4.1

4.2

4.3.

LOOPTIJD De overeenkomst geldt voor bepaalde tijd tot en met 1 januari 2033, met inachtneming van het hieronder bepaalde. De overeenkomst treedt in werking met ingang van de dag na ondertekening met terugwerkende kracht vanaf 1 januari 2024 en eindigt van rechtswege, zonder dat een opzegging is vereist, op 1 januari -2033, behoudens voor onderdelen die noodzakelijkerwijs nog doorlopen ter afhandeling van de overeenkomst. Indien er geen financiële middelen beschikbaar zijn als gevolg van een besluit van de gemeenteraad van Amsterdam, dan wordt deze overeenkomst beëindigd door schriftelijke mededeling van de Gemeente aan Warmtebedrijf, behoudens voor onderdelen die noodzakelijkerwijs nog doorlopen onder meer ter afhandeling van de gevolgen van dit besluit.

BEREKENING VAN DE VERGOEDING In 2024 bepaalt de Gemeente de Vergoeding op basis van de tariefsprong 2023-2024. Na correctie van de ACM bedraagt deze: Vastrecht warmte 2024 zijnde €795,88 minus vastrecht warmte 2023 zijnde €599,98 minus ACM herstelbesluit zijnde €36,-. Dit resulteert in een Vergoeding van 2024 van €159,90. De Gemeente berekent vanaf 2025 de hoogte van de Vergoeding per Aansluiting per jaar als volgt: Het door het Warmtebedrijf in rekening gebracht vastrecht voor het geldende kalender jaar – vastrecht gas voor het geldende kalender jaar1 – verschil vastrecht gas-warmte 20232 = vergoeding. Bij negatief of nihil bedraagt de vergoeding Nul Euro. Wanneer na de peildatum nog tariefswijzigingen bekend gemaakt worden, zal het daaruit voortvloeiende verschil middels het betalen of terugstorten van dat verschil worden gecompenseerd aan Warmtebedrijf dan wel de Gemeente. Risico vo0r eventueel te veel betaalde vergoeding die reeds de Doelgroep is uitbetaald ligt daarbij aan de kant van de Gemeente en zal niet worden teruggevorderd bij de Doelgroep A of Warmtebedrijf. In het geval van wettelijke wijzigingen die maken dat warmte of aardgas een heel andere prijs [-structuur] krijgen en/of het niet langer op dezelfde manier publiceren van gegevens door de ACM en/of Liander treden partijen opnieuw in overleg. De Gemeente doet daarbij een voorstel voor een nieuwe berekenmethode.

Deze treedt eerst in werking na schriftelijk akkoord van Warmtebedrijf.

5 ADMINISTRATIEVE KOSTEN De Gemeente draagt jaarlijks €7.500,- bij aan het Warmtebedrijf voor de administratieve kosten gemoeid met de uitvoering van de Vergoeding. Dit wordt als onderdeel van het totaal Jaarlijks te betalen bedrag betaalt door de gemeente. Het bedrag voor de administratieve kosten wordt jaarlijks geïndexeerd volgens het CBS-indexatiecijfer. 6

VERANTWOORDING

1 Met vaste kosten gas wordt bedoeld: aansluitdienst, de transportdienst (zowel vastrecht als

capaciteitsafhankelijk tarief) en de meetdienst inclusief de BTW. Daarvoor neemt Gemeente de rekenwaarde van een gemiddeld contract zoals de ACM deze ook neemt welke jaarlijks wordt opgevraagd bij de ACM door Gemeente. 2 Gemeente komt met de Vergoeding tegemoet in de hogere kosten van vastrecht voor de warmtevoorziening van Doelgroep A. Daarvoor neemt Gemeente 2023 als referentiejaar, om de vaste kosten van warmte en aardgas te vergelijken. Het verschil was in 2023 circa €300,-, dit nemen we aan voor de gehele duur van deze overeenkomst.

5

Confidentiality: C2 - Internal

De Gemeente en Warmtebedrijf leggen jaarlijks aan elkaar rekening en verantwoording af over de uitvoering van de overeenkomst waaronder de besteding van het beschikbare budget. Partijen streven ernaar de rekening en verantwoording na verloop van het kalenderjaar af te ronden, uiterlijk op 1 maart van het daaropvolgende jaar. In het geval dat het aantal mutaties hoger is dan 25% van de Aangewezen Woningen in het voorgaande jaar wordt door Gemeente een accountantsverklaring op de uitvoering van de overeenkomst gevraagd. De Gemeente staat in voor de kosten van deze accountantsverklaring. 7. GEGEVENSBESCHERMING Partijen zullen zich houden aan de vereisten van de Algemene Verordening Gegevensbescherming en andere relevante wetgeving in hun handelen met betrekking tot de verwerking van persoonsgegevens, waaronder het onderling delen daarvan.

8. 8.1.

AFWIJKINGSMOGELIJKHEID Wijzigingen van deze overeenkomst kunnen uitsluitend schriftelijk worden overeengekomen.

9. VRIJWARING Gemeente vrijwaart Warmtebedrijf voor alle aanspraken van derden op welke wijze dan ook samenhangend met (de uitvoering van) deze Overeenkomst. Deze vrijwaring heeft in het bijzonder betrekking op betalingsverplichtingen van het Warmtebedrijf jegens derden die een beroep doen op non-discriminatie.

10. GESCHILLEN In het geval van een geschil zullen Partijen onverwijld met elkaar in overleg treden om tot een oplossing te komen. Partijen zullen zich tot het uiterste inspannen om tot een oplossing te komen. Als Partijen niet tot een oplossing komen, zal het geschil worden voorgelegd aan de bevoegde rechter te Amsterdam.

HANDTEKENINGENPAGINA: Aldus overeengekomen en opgemaakt in ____voud.

Plaatsnaam, ___________________2024 Plaatsnaam, __________________2024

___________________________________

___________________________________

Plaatsnaam, ___________________2024 Plaatsnaam, __________________2024 6

Confidentiality: C2 - Internal

___________________________________

___________________________________

7

Confidentiality: C2 - Internal