2. Hamerstraatgebied 1e herziening, herstelbesluit_Regels.pdf
Tekst van het document
Bestemmingsplan Hamerstraatgebied 1e Herziening, Herstelbesluit
Hamerstraat Eo
Vastgesteld
Gemeente Amsterdam Ruimte en Duurzaamheid bestemmingsplan Hamerstraatgebied 1e herziening, herstelbesluit
Colofon
Opdrachtgever Opdrachtnemer
Ruimte en Duurzaamheid
IMRO_idn
NL.IMRO.0363.N1902BPGST-VG02
Datum print
29 November 2022
Planstatus
vastgesteld
blz. 3
Inhoudsopgave Regels Hoofdstuk 1 Artikel 1 Hoofdstuk 2 Artikel 2 Artikel 3 Hoofdstuk 3 Artikel 4 Artikel 5 Hoofdstuk 4 Artikel 6 Artikel 7
5 Inleidende regels
6
Begrippen
6
Bestemmingsregels
7
Gemengd - 1 Gemengd - 2
7 8
Algemene regels
9
Algemene gebruiksregels Algemene wijzigingsregels
9 10
Overgangs- en slotregels
11
Overgangsrecht Slotregel
11 12
Gemeente Amsterdam
blz. 4
bestemmingsplan_Hamerstraatgebied 1e herziening, herstelbesluit (vastgesteld)
blz. 5
Regels
Gemeente Amsterdam
blz. 6
Hoofdstuk 1 Artikel 1 1.1
Inleidende regels Begrippen
plan
het bestemmingsplan Hamerstraatgebied 1e herziening, herstelbesluit met identificatienummer NL.IMRO.0363.N1902BPGST-VG02 van de gemeente Amsterdam. 1.2
bestemmingsplan
De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbijbehorende bijlagen; 1.3
bestemmingsplan Hamerstraatgebied
het bestemmingsplan 'Hamerstraatgebied' van de gemeente Amsterdam met identificatienummer NL.IMRO.0363.N1002BPSTD-OH01, bij besluit van 24 april 2013, onherroepelijk vanaf 26 juni 2013; 1.4
verbeelding
de verbeelding van het bestemmingsplan.
bestemmingsplan_Hamerstraatgebied 1e herziening, herstelbesluit (vastgesteld)
blz. 7
Hoofdstuk 2
Bestemmingsregels
De regels van het bestemmingsplan 'Hamerstraatgebied' worden als volgt herzien:
Artikel 2
Gemengd - 1
In artikel 4 (Gemengd - 1) van het bestemmingsplan Hamerstraatgebied wordt: a. onder 4.5 'Specifieke gebruiksregels' sub e en f geschrapt; b. artikel 4.6 'Afwijken van de gebruiksregels' geschrapt. De overige regels van artikel 4 (Gemengd - 1) van het bestemmingsplan Hamerstraatgebied blijven onverminderd van toepassing.
Gemeente Amsterdam
blz. 8
Artikel 3
Gemengd - 2
In artikel 5 (Gemengd - 2) van het bestemmingsplan Hamerstraatgebied wordt: a. onder 5.1 'Bestemmingsomschrijving' de tekst van sub c gewijzigd in: verkooppunt voor motorbrandstoffen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg"; b. onder 5.2 'Bouwregels' na de zinsnede in sub f "Per perceel geldt een maximum floorspace-index zoals op de verbeelding aangegeven" de volgende tekst toegevoegd: "met dien verstande dat voor percelen met een hogere floorspace-index, op basis van een bestaande en vergunde situatie, het bestaande hogere maximum floorspace-index geldt." c. onder 5.5 'Specifieke gebruiksregels' sub a geschrapt; d. onder 5.5 'Specifieke gebruiksregels' onder sub f, de kopjes 2 en 3 geschrapt; e. artikel 5.6 'Afwijken van de gebruiksregels' geschrapt. De overige regels van artikel 5 (Gemengd - 2) van het bestemmingsplan Hamerstraatgebied blijven onverminderd van toepassing.
bestemmingsplan_Hamerstraatgebied 1e herziening, herstelbesluit (vastgesteld)
blz. 9
Hoofdstuk 3 Artikel 4
Algemene regels Algemene gebruiksregels
In artikel 14 (Algemene gebruiksregels) van het bestemmingsplan Hamerstraatgebied wordt: a. onder sub h, tussen horeca I en III, toegevoegd 'II'; b. onder sub i, tussen horeca I en III, toegevoegd 'II'; c. onder sub j, tussen horeca I en III, toegevoegd 'II'.
Gemeente Amsterdam
blz. 10
Artikel 5
Algemene wijzigingsregels
In artikel 16 (Algemene wijzigingsregels) van het bestemmingsplan Hamerstraatgebied wordt sub b geschrapt. De overige algemene regels van het bestemmingsplan Hamerstraatgebied blijven onverminderd van toepassing
bestemmingsplan_Hamerstraatgebied 1e herziening, herstelbesluit (vastgesteld)
blz. 11
Hoofdstuk 4 Artikel 6 6.1
Overgangs- en slotregels Overgangsrecht
Overgangsrecht bouwwerken
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. 6.2
Afwijking
Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van 6.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in 6.1 met maximaal 10% 6.3
Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
Bepaling 6.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 6.4
Overgangsrecht gebruik
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. 6.5
Strijdig gebruik
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, zoals bedoeld in 6.4, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. 6.6
Verboden gebruik
Indien het gebruik, bedoeld in 6.4 , na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. 6.7
Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Bepaling 6.4 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Gemeente Amsterdam
blz. 12
Artikel 7
Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Hamerstraatgebied 1e herziening, herstelbesluit'.
bestemmingsplan_Hamerstraatgebied 1e herziening, herstelbesluit (vastgesteld)