2. eerste_analyse_online_vragenlijst_aanpak_volkshuisvesting.pdf

Eerste analyse van alle vragen en antwoorden uit de online vragenlijst Wie heeft de vragenlijst ingevuld?  De online vragenlijst is ingevuld door 490 mensen.  Bijna iedereen die de vragenlijst heeft ingevuld woont in Amsterdam, 98%.  Bijna de helft van alle respondenten woont alleen, 30% woont samen zonder kinderen, en 15% is een gezin met kinderen.  56% van de respondenten heeft een inkomen waarmee ze toegang hebben tot een sociale huurwoning. 19% heeft een middeninkomen en 15% een hoog inkomen.  71% van de respondenten is ouder dan 55 jaar, waarvan 12% ouder dan 75. Maar 4% van de respondenten is jonger dan 28.  5% van alle respondenten heeft geen eigen woning.  52% woont in een sociale huurwoning, 30% heeft een koopwoning en 10% woont in een vrije sector huurwoning Hieronder worden de belangrijkste resultaten uit de vragenlijst beschreven. Waar een vergelijking tussen mensen met verschillende huishoudenskenmerken of woonsituatie een verschil oplevert, wordt deze beschreven. Op veel vragen waren meerdere antwoorden mogelijk. Hierdoor tellen deze percentages op tot meer dan 100%. Verhuiswensen 40% van de respondenten is op zoek naar een andere woning. De antwoorden op deze vraag hangen samen met de leeftijd van de respondent. Hoe jonger, hoe vaker een verhuiswens. Vrije sector huurders zijn het vaakst geneigd om te verhuizen, vergeleken met kopers en sociale huurders.

De belangrijkste zaken waar mensen op letten bij de zoektocht naar een andere woning zijn voldoende woonoppervlakte, dat de woning goed geïsoleerd is, en dat het verhuurd wordt met een huurcontract voor onbepaalde tijd. Ook hebben veel mensen een ander kenmerk genoemd. Hierbij valt op dat mensen vaak noemen dat zij op zoek zijn naar een woning met een lift, een gelijkvloerse woning of een woning op de begane grond.

Figuur: Waar let u op bij het zoeken naar een andere woning? 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0%

Betaalbaarheid Ongeveer driekwart van de respondenten vindt de woning betaalbaar. Meer dan een kwart van alle respondenten vindt de huidige woningen dus niet betaalbaar. Daarvan vindt de helft dit omdat het te duur is in verhouding tot de kwaliteit van de woning. Energielasten is voor ongeveer 40% (ook) een reden om de woning niet betaalbaar te vinden. Voor de meeste mensen is dit niet de enige reden om de reden niet betaalbaar te vinden, zij vinden de woning meestal ook te duur. Dit geldt ook voor te hoge servicekosten. Figuur: Waarom vindt u uw woning niet betaalbaar? 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Het is te duur in Ik kan de huur of De energielasten De servicekosten Anders namelijk verhouding tot hypotheek zijn te hoog zijn te hoog de kwaliteit die moeilijk betalen ik ervoor krijg

De beoordeling van de betaalbaarheid van de woning verschilt tussen groepen mensen. Een heel groot deel van de jongeren (<28) vindt hun woning niet betaalbaar, in tegenstelling tot ouderen boven 75, waarvan 91% de woning betaalbaar vindt. Er is ook verschil tussen inkomens. Lage inkomens vinden hun woning vaker betaalbaar dan middeninkomens en hoge inkomens 100% 80%

44%

27%

22%

9%

80%

18%

28%

6%

60%

60% 40% 20%

100%

56%

73%

78%

91%

40%

82%

72%

94%

20%

0%

0% < 28 jaar

28-55 Ja

55-75 Nee

>75

< € 40.765

€ 40.765-64.407 Ja

> € 64.407

Nee

Betaalbaarheid van het wonen is ook een reden tot zorg. Van de respondenten geeft 58% aan zich zorgen te maken over hun woonlasten. Deze zorgen hangen ook samen met leeftijd. Van de respondenten jonger dan 28 geeft 75% aan zich zorgen te maken om de woonlasten. Van de oudere respondenten boven de 75 is dat 50%. Ook een hoog percentage. Huurders maken zich meer zorgen om hun woonlasten dan kopers, en mensen met een laag inkomen maken zich meer zorgen om hun woonlasten dan mensen met een hoog inkomen. Zorgen over betaalbaarheid zijn ook sterker aanwezig bij mensen die een woning delen of die in een andere situatie wonen dan in een appartement of eengezinswoning. Opvallend hierbij is dat 68% van de mensen die zich zorgen maken, de stijgende energielasten als reden noemen voor deze zorgen. Passendheid De meerderheid van de respondenten vindt de grootte van de woning goed passen bij zijn of haar situatie. Interessant is dat maar iets meer mensen (14%) de woning te klein vinden dan het percentage (11%) dat de woning te groot vindt. Huurders van sociale huurwoningen vinden hun woning vaker te klein (17%) dan kopers (11%) en huurders van vrije sector huurwoningen (8%).

Figuur: Wat vindt u van de grootte van uw woning? 4,9 2,9

14,1 11,2

66,9

Prima voor mijn situatie

Te groot

Te klein

Geen antwoord

Geen mening

Van de mensen die te groot wonen wil de meerderheid wel naar een kleinere woning verhuizen. Op de vraag of iemand een kamer zou willen verhuren, antwoord 71% nee. 2% doet het al, en 2% wil het wel. Hoewel de bereidheid bij alle mensen laag is, willen meer kopers dan huurders een kamer verhuren, of doen dat al. De belangrijkste redenen zijn dat mensen er geen ruimte voor hebben en geen vreemde in huis willen hebben. Ook het minder worden van de bijstand en/of toeslagen bij inwoning en het vrijhouden van een kamer voor kinderen werden genoemd als reden. Vaak wel in combinatie met de andere argumenten, maar voor een klein deel van de respondenten is dit de enige reden. Figuur: Waarom zou u geen kamer willen verhuren aan iemand? 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Ik heb er geen ruimte voor

Ik wil geen vreemde in huis

Anders namelijk Ik ontvang bijstand Ik hou een kamer toeslagen en die vrij voor het geval worden minder als een van mijn ik iemand laat kinderen weer inwonen thuis komt wonen

Duurzaamheid Van alle respondenten vindt 39% de woning goed geïsoleerd. 21% vindt de woning slecht geïsoleerd. Mensen met een koopwoning vinden hun woning vaker goed geïsoleerd dan huurders. Maar 10% van de kopers vindt hun woning slecht geïsoleerd, tegenover 26% van de sociale huurders en 29% van de vrije sector huurders.

Figuur: Hoe goed is uw woning geïsoleerd? 5,1 20,8

39

30,2

De woning is goed geïsoleerd

De woning is matig geïsoleerd

De woning is slecht geïsoleerd

Weet ik niet

43% van de respondenten is bereid om iets te doen aan de verduurzaming van de woning voor meer comfort of minder energieverbruik. Kopers zijn vaker bereid dan huurders (66%). Dit is ook de verklaring waarom van de mensen die aangeven niet bereid zijn om iets te doen aan verduurzaming, als reden aangeven dat het niet hun eigen woning is. Als alleen gekeken wordt naar de respondenten met een koopwoning dan geven zij vaak aan dat ze verduurzaming niet nodig vinden. Figuur: Waarom bent u niet bereid meer woonlasten te betalen/te investeren voor meer comfort en/of minder energiegebruik? 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Het is niet mijn eigen woning

Niet nodig

Te duur

Te ingewikkeld Anders namelijk

De meerderheid van de respondenten heeft al iets aan verduurzaming van de woning gedaan. Dit gaat om 52% van de respondenten. De meerderheid van deze mensen heeft tochtstrips geplaatst, en de helft van de mensen radiatorfolie. Het plaatsen van een warmtepomp en gevelisolatie is een grotere ingreep en is daardoor ook door minder mensen gedaan.

Figuur: Wat hebt u gedaan aan de verduurzaming van uw woning? 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0%