2_Advies BD Nieuw-West, BP Gatwickstraat 1.pdf

Adviesaanvraag B&W aan stadsdeelbestuur Invullen door directie: Onderwerp adviesaanvraag: Advies voorontwerpbestemmingsplan Gatwickstraat 1 Portefeuille:

Sloterdijk

Directie:

R&D

Datum behandeling staf WH Het voorontwerpbestemmingsplan is vrijgegeven op 21 september 2021 Datum adviesaanvraag:

4 oktober 2021

Deadline ontvangst advies:

18 november 2021

Advies mailen naar:

merel.brinkman@arnsterdam.n1

Meegestuurde stukken:

verbeelding, regels en toelichting voorontwerpbestemmingsplan Eigenaren en gebruikers van omliggende panden worden door de initiatiefnemer (RVB) geInformeerd over het bestemmingsplan.

Heeft er consultatie vooraf plaatsgevonden?

Invullen door stadsdeel: Stadsdeel:

Nieuw-West

Procesbegeleider: Datum weekstart/staf:

12 oktober 2021

Datum stadsdeelcommissie: 9 november 2021 Datum dagelijks bestuur:

1.6 november 2021

Registratienr. (optioneel):

Over gevraagde adviezen: conform art. 12 van de verordening op het lokaal bestuur vraagt B&W advies aan een DB over besluiten die

(lid 1.) betrekking hebben op de taken en bevoegdheden van het DB of (lid 2) op de belangen van het stadsdeel . Het DB legt deze adviezen voor aan de stadsdeelcommissie (art. ig). Het DB neemt het advies van de stadsdeelcommissie over indien het is vastgesteld met een meerderheid van stemmen en binnen de budgettaire kader past (art. ig lid 5). Afwijkingen van het advies motiveert het DB.

Adviesvraag B&W Formuleer hier de vraag aan het stadsdeel

Het college vraagt het DB om advies uit te brengen over het voorontwerpbestemmingsplan Gatwickstraat 1

Conceptadvies DB: Het dagelijks bestuur formuleert hier t. b. v. de stadsdeelcommissievergadering een conceptadvies

Het DB is positief ten aanzien van het uitbreiden, revitaliseren en verduurzamen van het kantoorgebouw op de kavel Gatwickstraat i door het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) en stemt in met het voorontwerpbestemmingsplan. Het DB wil daarbij de volgende aandachtspunten meegeven: •

Parkeren

Het DB gaat ervan uit dat het aantal te realiseren parkeerplaatsen ten behoeve van de ontwikkeling in lijn is met het stedelijke beleid (Nota parkeernormen auto) en dat ten opzichte van dit beleid geen nadere beperking wordt aangebracht voor het aantal te realiseren parkeerplaatsen. Ook gaat het DB ervan uit dat de daling van het aantal parkeerplaatsen priveparkeerplaatsen betreft en dat er geen openbare parkeervoorzieningen verdwijnen als gevolg van deze ontwikkeling. • Externe veiligheid Het plangebied ligt binnen een invloedgebied van een aardgasbuisleiding en de transportroute voor gevaarlijke stollen over de weg en het spoor. Door de toename van het bouwvolume (en daarmee de arbeidsplaatsen) is sprake van een toename van het groepsrisico. In de huidige situatie wordt de orientatiewaarde voor het groepsrisico overschreden, maar deze overschrijding neemt verder toe als gevolg van de ontwikkeling. De Pagina a. van 3

overschrijding van het groepsrisico dient te worden verantwoord. Hierover worden de Brandweer AmsterdamAmstelland en Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied om advies gevraagd. Het DB merkt op dat in het bestemmingsplan, conform het Uitvoeringsbeleid externe veiligheid Amsterdam, functies voor kwetsbare en niet-zelfredzame personen zijn uitgesloten. Het DB gaat ervan uit dat de overschrijding van de orientatiewaarde van het groepsrisico conform beleid verantwoord is en bij de vaststelling van het bestemmingsplan aan de gemeenteraad ter besluitvorming wordt voorgelegd. Het DB vindt het onwenselijk dat per kavel een afweging moet worden gemaakt en , maar voelt deze verantwoordelijkheid in relatie tot de vergunningverlening. Het DB adviseert het College daarom dit onderwerp integraal en op gebiedsniveau te agenderen. Het DB wordt hier graag bij betrokken. • Participate In de toelichting bij het bestemmingsplan wordt verwezen naar de wettelijke eisen ten aanzien van participate en inspraak. Het DB verzoekt om in de toelichting bij het bestemmingsplan duidelijker aan te geven waar de participatie/inspraak in dit geval uit bestaat en hoe dit in de praktijk is vormgegeven. • Leesbaarheid Het DB adviseert om in de opgenomen afbeeldingen in de toelichting bij het bestemmingsplan duidelijker aan te geven waar het plangebied zich bevindt. Dit komt de leesbaarheid ten goede.

Advies stadsdeelcommissie: Advies van de stadsdeelcommissie aan het DB

De Stadsdeelcommissie kan zich vinden in het conceptadvies van het DB en heeft in zijn vergadering van 9 november 2021 in meerderheid (12 versus 4) ingestemd met dit conceptadvies. De stemming over het voorstel/advies van DENK - het opnemen het aantal van 160 parkeerplaatsen in het DB advies — was gestaakt met 8 stemmen voor en 8 stemmen tegen. Het voorstel/advies is daarom verworpen.

Definitief advies DB: Advies van het dagelijks bestuur aan het college van burgemeester en wethouders

Het DB is positief ten aanzien van het uitbreiden, revitaliseren en verduurzamen van het kantoorgebouw op de kavel Gatwickstraat i door het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) en stemt in met het voorontwerpbestemmingsplan. Het DB wil daarbij de volgende aandachtspunten meegeven: Parkeren • Het DB gaat ervan uit dat het aantal te realiseren parkeerplaatsen ten behoeve van de ontwikkeling in lijn is met het stedelijke beleid (Nota parkeernormen auto) en dat ten opzichte van dit beleid geen nadere beperking wordt aangebracht voor het aantal te realiseren parkeerplaatsen. Ook gaat het DB ervan uit dat de daling van het aantal parkeerplaatsen priveparkeerplaatsen betreft en dat er geen openbare parkeervoorzieningen verdwijnen als gevolg van deze ontwikkeling. • Externe veiligheid Het plangebied ligt binnen een invloedgebied van een aardgasbuisleiding en de transportroute voor gevaarlijke stollen over de weg en het spoor. Door de toename van het bouwvolume (en daarmee de arbeidsplaatsen) is sprake van een toename van het groepsrisico. In de huidige situatie wordt de orientatiewaarde voor het groepsrisico overschreden, maar deze overschrijding neemt verder toe als gevolg van de ontwikkeling. De overschrijding van het groepsrisico dient te worden verantwoord. Hierover worden de Brandweer AmsterdamAmstelland en Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied om advies gevraagd.

Het DB merkt op dat in het bestemmingsplan, conform het Uitvoeringsbeleid externe veiligheid Amsterdam, Registratienummer Z17- 81484 / 2605 Pagina 2 van 3

functies voor kwetsbare en niet-zelfredzame personen zijn uitgesloten. Het DB gaat ervan uit dat de overschrijding van de orientatiewaarde van het groepsrisico conform beleid verantwoord is en bij de vaststelling van het bestemmingsplan aan de gemeenteraad ter besluitvorming wordt voorgelegd. Het DB vindt het onwenselijk dat per kavel een afweging moet worden gemaakt en , maar voelt deze verantwoordelijkheid in relatie tot de vergunningverlening. Het DB adviseert het College daarom dit onderwerp integraal en op gebiedsniveau te agenderen. Het DB wordt hier graag bij betrokken. •

Participatie

In de toelichting bij het bestemmingsplan wordt verwezen naar de wettelijke eisen ten aanzien van participatie en inspraak. Het DB verzoekt om in de toelichting bij het bestemmingsplan duidelijker aan te geven waar de participatie/inspraak in dit geval uit bestaat en hoe dit in de praktijk is vormgegeven. •

Leesbaarheid

Het DB adviseert om in de opgenomen afbeeldingen in de toelichtinq bij het bestemmingsplan

Aldus vastgesteld in de vergadering van het dagelijks bestuur van stadsdeel Nieuw-West, Gemeente Amsterdam, i6 november 2021. Het dagelijks bestuur va stadsdeel Amsterdam Nieuw-West, gemeente Amsterdam

amirfirwrei j ,

mevrouw E.J.M.

stadsdeelsecretar

• eyer

• •••

de heer E. Unver, voorzitter

Registratienummer Z17-81484 / 2605 Pagina 3 van 3