180.26 Motie Havelaar woningen eerst

Motie Datum raadsvergadering Ingekomen onder nummer Status Onderwerp

10-06-2026 180 Status Motie van het lid Havelaar inzake woningen eerst principe

Onderwerp Woningen eerst principe

Aan de gemeenteraad Ondergetekenden hebben de eer voor te stellen: De Raad, Gehoord de discussie over het vaststellen van het coalitieakkoord voor de bestuursperiode 20262030, Constaterende dat: - het woonbeleid in het akkoord is gebaseerd op het principe "Wonen eerst"; - het akkoord 40-40-20 als uitgangspunt voor de bouwverhoudingen blijft hanteren; - de grondprijs in Amsterdam grotendeels residueel wordt bepaald (vastgoedwaarde minus bouwkosten en een redelijk rendement); Overwegende dat: -

De woningbouwopgave vooral vraagt om realisatie en uitvoering, en niet primair om het sturen op verhoudingen;

-

De vraag "voor wie bouwen we?" leidend zou moeten zijn: bepaal de doelgroep en stem de grondprijs daarop af;

-

Een grondprijs die is afgestemd op wat de betreffende Amsterdammer kan betalen, betaalbare en zelfs volledig sociale woningbouw rendabel maakt voor marktpartijen en corporaties;

Gemeente Amsterdam

Status Pagina 2 van 2

-

snelle en voorspelbare vergunningprocedures belangrijk zijn om plannen ook daadwerkelijk tot stand te brengen;

Verzoekt het college van burgemeester en wethouders ●

Naast "Wonen eerst" het principe "Woningen eerst" als uitgangspunt te hanteren: sturen op de realisatie van woningen voor de juiste doelgroepen, in plaats van primair op bouwverhoudingen;

●

De mogelijkheid te bieden om bij de (residuele) grondwaardeberekening een volledige openboek berekening te doen waarin zowel de gemeente als de betrokken vastgoedpartijen met open boek hun berekeningen inzichtelijk maken zodat de grondprijs aangepast kan worden op een redelijk rendement voor de vastgoedpartij.

Indiener(s), R.B. Havelaar