- 18 Grondzaken (31) samenvatting-investeringsnota-nieuwenhuysenbuurt

Investeringsnota Nieuwenhuysenbuurt Samenvatting De Nieuwenhuysenbuurt in Slotermeer, is een van de ontwikkelbuurten waarvoor extra aandacht nodig is. De woningen en bedrijfsruimten in de Nieuwenhuysenbuurt zijn toe aan vernieuwing. De vernieuwing maakt onderdeel uit van de opgave zoals geformuleerd in de Principenota Geuzenveld-Slotermeer (2019). Het doel van de vernieuwing is om de woon- en leefsituatie voor de bewoners in de buurt te verbeteren. Voor de woningvoorraad is het de opgave om deze met respect voor de cultuurhistorische waarde te vernieuwen, te komen tot een grotere differentiatie en waar mogelijk extra woningen toe te voegen. In de investeringsnota worden de uitgangspunten en randvoorwaarden vast gelegd voor de vernieuwing van de buurt inclusief een nieuw stedenbouwkundig plan voor de buurt. Het plan voor de vernieuwing is gemaakt in overleg met de corporaties de Alliantie en Eigen Haard en bewoners uit de buurt. woonprogramma In het gebied worden 291 sociale huurwoningen en 8 bedrijfsruimten gesloopt en vervangen door 251 sociale huurwoningen, ongeveer 115 MDH huurwoningen en 89 vrije sector koopwoningen. In totaal 455 woningen. Daarnaast worden in het nabijgelegen Geuzenveld 70 extra sociale huurwoningen gebouwd. De nieuwe woningen worden energiezuinig en aardgasvrij.

Niet-woon programma Naast woningen blijft er in de Nieuwenhuysenbuurt ruimte voor niet-woonfuncties. In het “Nusseleinblok” komt ruimte voor detailhandel of andere commerciële functies en in het hart van de buurt komt een nieuw wijkkantoor van de Alliantie in combinatie met een buurtontmoetingsruimte (“Tante Ali”) . stedenbouw In de investeringsnota wordt voorgesteld om bij de vernieuwing van de buurt de stedenbouwkundige structuur iets te wijzigen. De buurt bestaat nu uit een strokenverkaveling. In de nieuwe situatie blijft worden 2 x 2 blokken geschakeld waardoor er ruimte komt voor een gemeenschappelijk binnenterrein. Door de iets andere verkaveling ontstaat er ook ruimte voor een nieuw plein in het hart van de buurt. Het aantal parkeerplaatsen op straat wordt verminderd en deels gecompenseerd door nieuwe parkeerplaatsen op eigen terrein. Het groen en de bomen worden waar nodig vernieuwd. In totaal moeten er 70 bomen worden gekapt (waarvan er al 44 eerder zijn gekapt) en vervangen door 100 nieuwe bomen.