171.21.Motie Boomsma en Naoum Nehme minder beperkingen voor notarissen

Gemeente Amsterdam Gemeenteraad

R

Motie Jaar

2021

Nummer

171

Behandeld op

10 maart 2021

Status

Verworpen bij schriftelijke stemming op 15 maart 2021

Onderwerp

Motie van de leden Boomsma en Naoum Néhmé inzake de wijziging van de Overstapregeling voor eeuwigdurende erfpacht (minder beperkingen voor notarissen) Aan de gemeenteraad

Ondergetekenden hebben de eer voor te stellen: De raad, Gehoord de discussie over de wijziging van de Overstapregeling voor eeuwigdurende erfpacht. Overwegende dat: – het college eerst alleen notarissen uit de ring Amsterdam toeliet tot het passeren van erfpachtaktes, maar na een verzoek van o.a. het CDA aan de ACM door die instantie werd gemaand om de markt open te stellen om zorg te dragen voor lagere kosten; – het feit dat de afgelopen jaren alleen Amsterdamse notarissen beschikbaar waren de prijzen sterk heeft opgedreven, hetgeen niet alleen erfpachters veel extra geld kost, maar ook de gemeente, nu die door recente rechterlijke uitspraken is gedwongen om in een groot aantal gevallen 50 procent van de notariskosten te vergoeden; – de directeur van het grondbedrijf nu zeer zware aanvullende eisen heeft opgesteld, – het belangrijk is dat notarissen over voldoende kennis beschikken, maar de ACM ook heeft gewezen op het gebruik van modelcontracten en op de voorschriften van de beroepsvereniging van notarissen die de kwaliteit al borgen, en deze eisen nodeloos beperkend zijn en daarmee veel notarissen uitsluiten die prima kunnen bijdragen; – notarissen sowieso geen aktes mogen passeren die ze niet begrijpen; – de gemeente gebruik maakt van modelaktes; – bijvoorbeeld in Utrecht notariskantoren zijn die bereid zijn om aktes te passeren en zelfs lagere prijzen te hanteren, maar

niet aan deze onnodige eisen voldoen, Verzoekt het college van burgemeester en wethouders:

–

–

De eis dat bij het notariskantoor minimaal drie (kandidaat)- notarissen en/of klerken werkzaam zijn, met elk drie jaar ervaring op het gebied van erfpacht, terug te brengen tot één notaris of klerk met ervaring op het gebied van erfpacht van een jaar. De eis dat het kantoor minimaal 75 aktes in de afgelopen drie jaar heeft behandeld te vervangen voor een minimum van 5 aktes. 1

–

De eis dat het kantoor recent een opleiding/cursus heeft gevolgd met betrekking tot erfpacht te schrappen

De leden van de gemeenteraad

D.T. Boomsma H. Naoum Néhmé

2