- 16 Grondzaken (31) 00 Voordracht Vaststellen van het geactualiseerde Inve

Werkzaamheden veroorzaken schade aan het reeds opgeleverde Spoorpark Zuid);

Gegenereerd: v1.45

19

Gemeenteraad

VN2021-006983 rve grond en ontwikkel

RAAD

Voordracht voor de raadsvergadering van 21 april 2021

Beheersmaatregelen: Voor en na schouw doen door de Gemeente en partijen aansprakelijk stellen voor de gemaakte schade. 3. De ontwikkeling van een flink aantal kavels stokt; Beheersmaatregelen: In gesprek blijven met de erfpachters om oplossingen voor de knelpunten te bespreken. Op basis van de risicoanalyse van het Paasheuvelweggebied kan met een zekerheid van 90% met een bedrag van € 844.959,- alle geïnventariseerde risico’s worden afgedekt. k) Toekomstige meeropbrengsten uit erfpachtconversies bij bestemmingsbebouwingswijzigingen, perceeluitbreidingen en herziening bij transformatie ten gunste te laten komen van de grondexploitatie 503.87 Amstel III Paasheuvelweggebied om deze in te zetten voor investeringen ter ondersteuning van de transformatie van het gebied Amstel III; Door deze opbrengsten ten gunste van deze grondexploitatie te laten komen, is het mogelijk om de bijbehorende historische boekwaarde en de inrichtingskosten van de openbare ruimte binnen het taakstellend saldo uit te voeren. l) Opbrengsten van tijdelijke verhuringen van terreinen, gebouwen en van gronduitgiften ten gunste te laten komen van de grondexploitatie 503.87 Amstel III Paasheuvelweggebied; Door deze opbrengsten ten gunste van deze grondexploitatie te laten komen, is het mogelijk om deze opbrengsten in te zetten voor het verbeteren van de inrichting van de openbare ruimte. 10.

Kennis te nemen van de geheimhouding die op grond van artikel 25, tweede lid van de Gemeente wet is opgelegd op bijlage 3 ‘ GEHEIM Deel 2: Financiële Paragraaf Investeringsbesluit Amstel III’ en het verzoek aan de gemeenteraad om die tijdens de eerstvolgende vergadering na aanlevering bij de raadsgriffie te bekrachtigen; Op grond van artikel 25 van de Gemeentewet wordt, gelet op artikel 10, tweede lid,onder b van de Wet openbaarheid bestuur, geheimhouding opgelegd op de bij deze voordracht meegezonden bijlage 3 “GEHEIM Deel 2: Financiële Paragraaf Investeringsbesluit Amstel III”. In principe zijn alle stukken openbaar tenzij er belangen aanwezig zijn die zwaarder wegen dan het belang van openbaarmaking. In dit geval kan de openbaarmaking van bijlage 3 “GEHEIM Deel 2: Financiële Paragraaf Investeringsbesluit Amstel III” de financiële positie van de gemeente zodanig schaden dat het voorkomen ervan zwaarder geacht dient te wegen dan het algemeen belang van openbaarmaking. De geheimhouding wordt opgelegd tot 2 jaar na het afsluiten van de grondexploitatie;

Financiële onderbouwing Consequenties gedekt?

Gegenereerd: v1.45

Ja

20

Gemeenteraad

VN2021-006983 rve grond en ontwikkel

RAAD

Voordracht voor de raadsvergadering van 21 april 2021

Overige toelichting

Overige toelichting: De grondexploitaties 503.87 en 503.89 worden vastgesteld voor een periode van 2021 tot en met 2024 met een negatief taakstellend saldo van € 13,4 miljoen. Er is voor de grondexploitaties van Amstel III (503.89 Amstel III Bullenwijk & 503.87 Amstel III Paasheuvelweggebied) een taakstellend negatief saldo van € 15 miljoen in de Voorziening Plantekorten van het Vereveningsfonds voorzien. De huidige stand van het taakstellend saldo van beide grondexploitaties incl. de risico’s is € 13,4 miljoen. In de onderstaande tabel is weergegeven hoe dit taakstellend saldo tot stand is gekomen. Hierover wordt jaarlijks bij het MPG over gerapporteerd aan het bestuur. In 2024 worden deze grondexploitaties wederom ter besluitvorming aan de Raad voorgelegd. Conclusie: De financiële consequenties zijn gedekt binnen de Voorziening Plantekorten van het Vereveningsfonds. Taakstellend saldo Amstel III

WeerstandsWerkbegroting

Werkbegroting

Taakstellend saldo vermogen

Nominaal Saldo

NCW saldo

90%

p.p. 1-1-2020

p.p. 1-1-2020

Naris 21-1-2021

503.89 Urban District / Bullewijk

7.303.849

positief

4.313.258

-2.382.317

503.87 Paasheuvelweg

-14.818.107

negatief

-14.520.079

-844.959

-10.206.821

-3.227.276

Totaal

-13.434.097

VEF Maximaal taakstellend saldo

-15.000.000

Ruimte in het taakstellend saldo

1.565.903

Conclusie

De genoemde beslispunten in de voordracht hebben wel financiële consequenties en deze zijn reeds geraamd in de begroting (100% dekking). Geheimhouding

Gegenereerd: v1.45

21

Gemeenteraad

VN2021-006983 rve grond en ontwikkel

RAAD

Voordracht voor de raadsvergadering van 21 april 2021

Op grond van artikel 25 van de Gemeentewet wordt, gelet op artikel 10, tweede lid, onder b van de Wet openbaarheid bestuur, geheimhouding opgelegd op de bij deze voordracht meegezonden bijlage 3 “GEHEIM Deel 2: Financiële Paragraaf Investeringsbesluit Amstel III”. In principe zijn alle stukken openbaar tenzij er belangen aanwezig zijn die zwaarder wegen dan het belang van openbaarmaking. In dit geval kan de openbaarmaking van bijlage 3 'GEHEIM Deel 2: Financiële paragraaf Investeringsbesluit Amstel III' de financiële positie van de gemeente zodanig schaden dat het voorkomen ervan zwaarder geacht dient te wegen dan het algemeen belang van openbaarmaking. De geheimhouding wordt opgelegd tot 2 jaar na het afsluiten van de grondexploitatie.

Welke stukken treft u aan Meegestuurd

Registratienr.

Naam

AD2021-029548

Bijlage 1. Deel 1 Actualisering Investeringsbesluit Amstel III.pdf (pdf)

AD2021-029546

Bijlage 2. Bijlage deelgebieden Investeringsbesluit Amstel III.pdf (pdf)

AD2021-029552

Bijlage 3. GEHEIM_Deel 2 Financiële Paragraaf Amstel III.pdf (pdf)

AD2021-029547

Bijlage 4. Grondexploitatiegrenzen Bullewijk en Paasheuvelweggebied.pdf (pdf)

AD2021-033116

Bijlage 5. Raadsinformatiebrief motie 1673 Amstel III - afdoening motie.pdf (pdf)

AD2021-029549

Bijlage 6. 1673.17.Motie - AO van Geenen - AD2017-720856.pdf (pdf)

AD2021-029550

Bijlage 7. Resultaten participatie (geanonimiseerd).pdf (pdf)

AD2021-029545

Bijlage 8. VERTROUWELIJK_ Resultaten participatie (niet geanonimiseerd).pdf (pdf)

AD2021-029551

Bijlage 9. Conclusie participatie inspanningen participatie Actualisering Amstel3.pdf (pdf)

AD2021-025804

Gemeenteraad Voordracht (pdf)

Registratienr.

Naam

Ter Inzage

Behandelend ambtenaar (naam, telefoonnummer en e-mailadres)

Grond en Ontwikkeling, Tamara Smit, 06 5252 4005, tamara.smit@amsterdam.nl

Gegenereerd: v1.45

22