11) BIJLAGE_Johan Cruijff Arena jaarverslag.pdf
Tekst van het document
Algemene toelichting Belangrijkste activiteiten van rechtspersoon Stadion Amsterdam NV is eigenaar van het stadion Johan Cruijff ArenA te Amsterdam. De activiteiten van Stadion Amsterdam NV en haar dochtermaatschappijen (Stadion Am-
jaarverslag 2019-2020 / P 39
Stadion Amsterdam CV houdt 100% van de aandelen van Grace BV en is de enige beherende en commanditaire vennoot van Grace CV.
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
Schattingswijzigingen Gedurende het boekjaar 2019-2020 hebben geen schattingswijzigingen plaatsgevonden. Informatieverschaffing over schattingen Bij toepassing van de grondslagen en regels voor het opstellen van de geconsolideerde jaarrekening vormt de leiding van Stadion Amsterdam NV zich verschillende oordelen en schattingen die essentieel kunnen zijn voor de in de geconsolideerde jaarrekening opgenomen bedragen. Indien het voor het geven van het in artikel 2:362 lid 1 BW vereiste inzicht noodzakelijk is, is de aard van deze oordelen en schattingen, inclusief de bijbehorende veronderstellingen, opgenomen in de toelichting op de desbetreffende jaarrekeningposten. Informatieverschaffing over consolidatie In de consolidatie worden de financiële gegevens van Stadion Amsterdam NV en van de vennootschappen opgenomen waarover zij beslissende zeggenschap uitoefent. Deze vennootschappen worden voor 100% in de consolidatie betrokken, rekening houdend met minderheidsbelangen van derden. De aandelen van Stadion Amsterdam NV zijn geheel in handen van Stichting Administratiekantoor Stadion Amsterdam. Aangezien de winst- en verliesrekening over 2019-2020 van Stadion Amsterdam NV in de geconsolideerde jaarrekening is verwerkt, is (in de enkelvoudige jaarrekening) volstaan met weergave van een beknopte winst- en verliesrekening in overeenstemming met artikel 2:402 BW.
jaarverslag 2019-2020 / P 40
Intercompany transacties, intercompany winsten en onderlinge vorderingen en schulden tussen groepsmaatschappijen en andere in de consolidatie opgenomen rechtspersonen, worden geëlimineerd voor zover de resultaten niet door transacties met derden buiten Stadion Amsterdam Groep zijn gerealiseerd. Ongerealiseerde verliezen op intercompany transacties worden ook geëlimineerd, tenzij er sprake is van een bijzondere waardevermindering. Waarderingsgrondslagen van groepsmaatschappijen en andere in de consolidatie opgenomen rechtspersonen zijn waar nodig gewijzigd om aansluiting te krijgen bij de geldende waarderingsgrondslagen voor Stadion Amsterdam Groep. De in de consolidatie begrepen vennootschappen zijn: • Stadion Amsterdam Exploitatie BV te Amsterdam (100%) als beherend vennoot zonder kapitaaldeelname van Stadion Amsterdam CV • Stadion Amsterdam CV te Amsterdam (100%) • Amsterdam ArenA Advisory BV te Amsterdam (100%) • Amsterdam ArenA Outdoor BV te Amsterdam (100%) • ArenA do Brasil LTDA te Brasília DF, Brazilië (99%) • Grace CV te Amsterdam (100%) • Grace BV te Amsterdam (100%) • AVON ArenA BV te Amsterdam (100%) Details van transacties met verbonden partijen Als verbonden partij worden alle rechtspersonen aangemerkt waarover overheersende zeggenschap, gezamenlijke zeggenschap of invloed van betekenis kan worden uitgeoefend.
Ook rechtspersonen die overwegende zeggenschap kunnen uitoe-
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
fenen worden aangemerkt als verbonden partij. Ook de statutaire directieleden, andere sleutelfunctionarissen in het management van Stadion Amsterdam NV of de moedermaatschappij van Stadion Amsterdam NV, en nauwe verwanten zijn verbonden partijen. Transacties van betekenis met verbonden partijen worden toegelicht voor zover deze niet onder normale marktvoorwaarden zijn aangegaan. Hiervan wordt toegelicht de aard en de omvang van de transactie en andere informatie die nodig is voor het verschaffen van het inzicht.
Algemene grondslagen voor verslaggeving De standaarden op basis waarvan de jaarrekening is opgesteld De geconsolideerde jaarrekening is opgesteld in overeenstem-
jaarverslag 2019-2020 / P 41
ming met de wettelijke bepalingen van Titel 9 Boek 2 BW en de stellige uitspraken van de Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, die uitgegeven zijn door de Raad voor de Jaarverslaggeving. Activa en passiva worden in het algemeen gewaardeerd tegen de verkrijgings- of vervaardigingsprijs of de actuele waarde. Indien geen specifieke waarderingsgrondslag is vermeld, vindt waardering plaats tegen de verkrijgingsprijs. In de balans, de winst- en verliesrekening en het kasstroomoverzicht zijn referenties opgenomen. Met deze referenties wordt verwezen naar de toelichting. Informatieverschaffing over stelselwijzigingen De gehanteerde grondslagen van waardering en van resultaatbepaling zijn ongewijzigd gebleven ten opzichte van het voorgaande jaar.
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
Het huidige boekjaar betreft de periode 1 juli 2019 tot en met 30 juni 2020. Het voorgaande boekjaar betreft de periode 1 juli 2018 tot en met 30 juni 2019. Informatieverschaffing over continuïteitsveronderstelling Bij dagtekening van het jaarverslag 2019-2020 is onze organisatie nog steeds in de ban van het coronavirus, COVID-19. Het is op het moment van schrijven moeilijk om voorspellingen te doen over het seizoen 2020-2021. De enige zekerheden die we hebben, zijn de wedstrijden van Ajax en het Nederlands elftal, en EURO2020 met vier wedstrijden in juni 2021. Vooralsnog is het onzeker hoeveel toeschouwers per wedstrijd zullen worden toegestaan door de autoriteiten in verband met COVID-19. Ook de zakelijke markt kent vele vraagtekens. Voor mei, juli en augustus 2021 hebben we een mooie concertreeks met potlood in de agenda staan. Maar ook deze evenementen zijn vanwege de pandemie omgeven door veel onzekerheden. Vooralsnog zullen wij vooral blijven sturen op continuïteit en liquiditeit. Daarbij hanteren wij het pessimistische scenario, waarin wij gedurende het boekjaar 2020-2021 uitsluitend voetbalwedstrijden zonder publiek zullen huisvesten. Wij zullen daarnaast uitgaven terugdringen tot een verantwoord minimum, en daar waar wij inkomsten kunnen genereren zullen wij iedere kans aangrijpen.
Onze continuïteit is in ieder geval gewaarborgd tot eind 2021 door additioneel krediet, aangetrokken bij ABN AMRO.
jaarverslag 2019-2020 / P 42
De Johan Cruijff ArenA heeft in het verleden bewezen een gezond bedrijf te zijn met, normaal gesproken, een goed gevulde agenda en het vermogen te sturen op kosten en investeringen. De in de geconsolideerde jaarrekening gehanteerde grond slagen voor waardering en resultaatsbepaling zijn gebaseerd op een continuïteitsveronderstelling. Hoewel de toekomstige financiële impact van COVID-19 ten tijde van het opmaken van deze jaarrekening nog niet duidelijk is, zijn wij als directie van mening dat op basis van de thans beschikbare informatie, de inmiddels genomen maatregelen, waaronder een krediet bij ABN AMRO en de huidige liquiditeits- en solvabiliteits positie, geen aanleiding is om de continuïteitsveronderstelling te wijzigen. Omrekening van in vreemde valuta luidende bedragen De posten in de jaarrekening van de groepsmaatschappijen worden gewaardeerd met inachtneming van de valuta van de economische omgeving waarin de groepsmaatschappij haar bedrijfsactiviteiten voornamelijk uitoefent (de functionele valuta). De geconsolideerde jaarrekening is opgesteld in euro’s; dit is zowel de functionele als de presentatievaluta van Stadion Amsterdam NV. Transacties, vorderingen en schulden Transacties in vreemde valuta gedurende de verslagperiode zijn in de jaarrekening verwerkt tegen de koers op transactiedatum.
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
Monetaire activa en passiva in vreemde valuta worden omgerekend in de functionele valuta tegen de koers per balansdatum. De uit de afwikkeling en omrekening voortvloeiende koersverschillen komen ten gunste of ten laste van de winsten verliesrekening, tenzij hedge-accounting wordt toegepast (zie ook de paragraaf ‘Financiële instrumenten’). Niet-monetaire activa die volgens de verkrijgingsprijs worden gewaardeerd in een vreemde valuta worden omgerekend tegen de wisselkoers op de transactiedatum. Niet-monetaire activa die volgens de actuele waarde worden gewaardeerd in een vreemde valuta, worden omgerekend tegen de wisselkoers op het moment waarop de actuele waarde werd bepaald. Omrekeningsverschillen bij intragroepsleningen op lange termijn, die feitelijk een uitbreiding of inkrimping van de netto investering van buitenlandse deelnemingen zijn, worden rechtstreeks ten gunste of ten laste van het eigen vermogen gebracht in de wettelijke reserve omrekeningsverschillen. Indien leningen in vreemde valuta zijn aangegaan om de netto investering in een buitenlandse deelneming te finan cieren of af te dekken, worden de koersverschillen die uit de lening voortvloeien in de wettelijke reserve omrekenings verschillen verwerkt. Dit geldt alleen voor zover de lening effectief is als dekking van de koersverschillen op de netto investering in de buitenlandse deelneming.
jaarverslag 2019-2020 / P 43
Groepsmaatschappijen De activa en passiva van in de consolidatie opgenomen deelnemingen met een functionele valuta anders dan de presentatievaluta, worden omgerekend tegen de koers per balansdatum; de baten en lasten tegen de gemiddelde koersen gedurende het boekjaar. De hieruit resulterende om rekeningsverschillen worden rechtstreeks ten gunste of ten laste van het eigen vermogen gebracht in de wettelijke reserve omrekeningsverschillen. Financiële leases De vennootschap leaset een deel van haar vaste bedrijfsmiddelen. Hierbij heeft de vennootschap grotendeels de voor- en nadelen verbonden aan de eigendom van deze activa. Deze activa worden geactiveerd in de balans bij de aanvang van het leasecontract tegen de reële waarde van het actief of de lagere contante waarde van de minimale leasetermijnen. De te betalen leasetermijnen worden op annuïtaire wijze verdeeld in een aflossings- en een rentecomponent. De leaseverplichtingen, exclusief de rentecomponent, worden opgenomen onder de langlopende schulden. De rentecomponent wordt gedurende de looptijd van het contract verantwoord in de winst- en verliesrekening met een vast rentepercentage over de gemiddelde resterende aflossingscomponent. De relevante activa worden afgeschreven over de resterende gebruiksduur of, indien deze korter is, de looptijd van het contract.
Operationele leases Bij de vennootschap kunnen leasecontracten bestaan waarbij een groot deel van de voor- en nadelen die aan de eigendom
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
verbonden zijn niet bij de vennootschap ligt. Deze lease contracten worden verantwoord als operationele leasing. Verplichtingen uit hoofde van operationele leasing worden, rekening houdend met ontvangen vergoedingen van de lessor, op lineaire basis verwerkt in de winst- en verlies rekening over de looptijd van het contract.
van het stadion, verminderd met de geschatte restwaarde. Voor de vaststelling of voor een materiaal vast actief sprake is van een bijzondere waardevermindering, wordt verwezen naar de desbetreffende paragraaf.
Grondslagen
Deelnemingen Deelnemingen waarin invloed van betekenis kan worden uitgeoefend, worden gewaardeerd volgens de vermogensmutatiemethode (nettovermogenswaarde). Wanneer 20% of meer van de stemrechten kan worden uitgebracht, wordt ervan uitgegaan dat er invloed van betekenis is.
Materiële vaste activa Materiële vaste activa worden gewaardeerd tegen aanschafwaarde onder aftrek van bijdragen in de bouwkosten van het stadion, verminderd met lineair berekende afschrijvingen. De afschrijvingen geschieden overeenkomstig de geschatte economische levensduur en zijn berekend op basis van de aanschafwaarde onder aftrek van bijdragen in de bouwkosten
jaarverslag 2019-2020 / P 44
Financiële vaste activa
De nettovermogenswaarde wordt berekend volgens de grondslagen die gelden voor deze jaarrekening. Voor deelnemingen
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
waarvan onvoldoende gegevens beschikbaar zijn voor aanpassing aan deze grondslagen, wordt uitgegaan van de waarderingsgrondslagen van de desbetreffende deelneming.
realiseerbare waarde (zie ook de paragraaf ‘Bijzondere waardeverminderingen van vaste activa’). Afwaardering vindt plaats ten laste van de winst- en verliesrekening.
Indien de waardering van een deelneming volgens de nettovermogenswaarde negatief is, wordt deze op nihil gewaardeerd. Indien en voor zover Stadion Amsterdam NV in deze situatie geheel of gedeeltelijk instaat voor de schulden van de deelneming, dan wel het stellige voornemen heeft de deelneming tot betaling van haar schulden in staat te stellen, wordt hiervoor een voorziening getroffen.
Langlopende overige effecten Gekochte, rentedragende effecten die tot het einde van de looptijd worden aangehouden, worden gewaardeerd tegen geamortiseerde kostprijs. Indien van een individueel effect de reële waarde onder de (geamortiseerde) kostprijs komt, wordt de waardevermindering verwerkt ten laste van de winst- en verliesrekening. Voor rentedragende financiële activa vindt verwerking van de rentebaten plaats tegen de effectieve rentemethode.
De eerste waardering van gekochte deelnemingen is gebaseerd op de reële waarde van de identificeerbare activa en passiva op het moment van acquisitie. Voor de vervolgwaardering worden de grondslagen toegepast die gelden voor deze jaarrekening, uitgaande van de waarden bij eerste waardering. Als resultaat wordt verantwoord het bedrag waarmee de boekwaarde van de deelneming sinds de voorafgaande jaarrekening is gewijzigd als gevolg van het door de deelneming behaalde resultaat. Deelnemingen waarop geen invloed van betekenis kan worden uitgeoefend, worden gewaardeerd tegen verkrijgingsprijs. Als resultaat wordt in aanmerking genomen het in het verslagjaar gedeclareerde dividend van de deelneming, waarbij niet in contanten uitgekeerde dividenden worden gewaardeerd tegen reële waarde. Indien sprake is van een bijzondere waardevermindering vindt waardering plaats tegen de
jaarverslag 2019-2020 / P 45
Bijzondere waardeverminderingen van vaste activa De vennootschap beoordeelt op iedere balansdatum of er aanwijzingen zijn dat een vast actief aan een bijzondere waardevermindering onderhevig kan zijn. Indien dergelijke indicaties aanwezig zijn, wordt de realiseerbare waarde van het actief vastgesteld. Indien het niet mogelijk is de realiseerbare waarde voor het individuele actief te bepalen, dan wordt de realiseerbare waarde bepaald van de kasstroomgenererende eenheid waartoe het actief behoort. Van een bijzondere waardevermindering is sprake als de boekwaarde van een actief hoger is dan de realiseerbare waarde; de realiseerbare waarde is de hoogste van de opbrengstwaarde en de bedrijfswaarde. Een bijzonder waardeverminderingsverlies wordt direct als een last verwerkt in de winst- en verliesrekening. De opbrengstwaarde wordt in eerste instantie ontleend aan
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
een bindende verkoopovereenkomst; als die er niet is, dan wordt de opbrengstwaarde bepaald met behulp van de actieve markt waarbij normaliter de gangbare biedprijs geldt als marktprijs. De in aftrek te brengen kosten bij het bepalen van de opbrengstwaarde zijn gebaseerd op de geschatte kosten die rechtstreeks kunnen worden toegerekend aan de verkoop en nodig zijn om de verkoop te realiseren. Voor de bepaling van de bedrijfswaarde wordt een inschatting gemaakt van de toekomstige netto kasstromen bij voortgezet gebruik van het actief of de kasstroomgenererende eenheid; vervolgens worden deze kasstromen contant. De disconteringsvoet geeft geen risico’s weer waarmee in de toekomstige kasstromen al rekening is gehouden. Indien wordt vastgesteld dat een bijzondere waardevermindering die in het verleden verantwoord is, niet meer bestaat of is afgenomen, dan wordt de toegenomen boekwaarde van de desbetreffende activa niet hoger gesteld dan de boekwaarde die bepaald zou zijn indien geen bijzondere waardevermindering voor het actief zou zijn verantwoord. Vorderingen Vorderingen worden bij eerste verwerking gewaardeerd tegen de reële waarde van de tegenprestatie, inclusief de transactiekosten indien materieel. Handelsvorderingen worden na eerste verwerking gewaardeerd tegen de geamortiseerde kostprijs.
Als de ontvangst van de vordering is uitgesteld op grond van een verlengde overeengekomen betalingstermijn, dan wordt de reële waarde bepaald aan de hand van de contante waarde van de verwachte ontvangsten. Ook worden
jaarverslag 2019-2020 / P 46
dan op basis van de effectieve rente rente-inkomsten ten gunste van de winst- en verliesrekening gebracht. Voorzieningen wegens oninbaarheid worden in mindering gebracht op de boekwaarde van de vordering. Liquide middelen Liquide middelen bestaan uit kas, banktegoeden en deposito’s met een looptijd korter dan twaalf maanden. Rekeningcourantschulden bij banken zijn opgenomen onder schulden aan kredietinstellingen onder kortlopende schulden. Liquide middelen worden gewaardeerd tegen nominale waarde. Eigen vermogen Dit betreft door de commanditaire vennoten van Stadion Amsterdam CV betaalde eenmalige huurbijdragen zonder terugbetalingsverplichting, niet zijnde commanditair kapitaal, waartegenover de founder bepaalde publicatie- en gebruikersrechten krijgt. Deze bedragen worden lineair over een periode van dertig jaar ten gunste van het resultaat verantwoord. Voorzieningen Voorzieningen worden gevormd voor in rechte afdwingbare of feitelijke verplichtingen die op de balansdatum bestaan, waarbij het waarschijnlijk is dat een uitstroom van middelen noodzakelijk is en waarvan de omvang op betrouwbare wijze te schatten is. De voorzieningen worden gewaardeerd tegen de beste schatting van de bedragen die noodzakelijk zijn om de verplichtingen per balansdatum af te wikkelen. De voorzieningen wor-
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
den gewaardeerd tegen de nominale waarde van de uitgaven die naar verwachting noodzakelijk zijn om de verplichtingen af te wikkelen, tenzij anders vermeld. Wanneer de verwachting is dat een derde de verplichtingen vergoedt, en wanneer het waarschijnlijk is dat deze vergoeding zal worden ontvangen bij de afwikkeling van de verplichting, dan wordt deze vergoeding als een actief in de balans opgenomen. Voorzieningen voor belastingverplichtingen Latente belastingverplichtingen worden opgenomen voor tijdelijke verschillen tussen de waarde van de activa en passiva volgens fiscale voorschriften enerzijds, en de boekwaarden die in deze jaarrekening gevolgd worden anderzijds. De berekening van de latente belastingverplichtingen geschiedt tegen de belastingtarieven die op het einde van het verslagjaar gelden, of tegen de tarieven die in de komende jaren gelden, voor zover deze al bij wet zijn vastgesteld. Latente belastingen worden verantwoord voor tijdelijke verschillen inzake groepsmaatschappijen, deelnemingen en joint ventures, tenzij Stadion Amsterdam NV in staat is het tijdstip van afloop van het tijdelijke verschil te bepalen en het niet waarschijnlijk is dat het tijdelijke verschil in de voorzienbare toekomst zal aflopen.
Overige voorzieningen De overige voorzieningen worden opgenomen tegen nominale waarde van de voor de afwikkeling van de voorziening naar verwachting noodzakelijke uitgaven. De voorziening groot onderhoud houdt verband met periodiek onderhoud en wordt opgenomen tegen nominale waarde. De voorziening is gebaseerd op een meerjarenonderhoudsplan. Onder de egalisatierekening vooruit ontvangen huurbedragen is begrepen de nominale waarde van de eenmalig ontvangen huurbedragen voor skylounges. Deze bedragen worden lineair over de looptijd van het contract ten gunste van het resultaat gebracht. Langlopende schulden Langlopende schulden worden bij de eerste verwerking gewaardeerd tegen reële waarde. Transactiekosten die direct zijn toe te rekenen aan de verwerving van de langlopende schulden, worden in de waardering bij eerste verwerking opgenomen. Langlopende schulden worden na eerste verwerking gewaardeerd tegen geamortiseerde kostprijs: het ontvangen bedrag rekening houdend met agio of disagio en onder aftrek van transactiekosten. Het verschil tussen de bepaalde boekwaarde en de uiteindelijke aflossingswaarde wordt op basis van de effectieve rente gedurende de geschatte looptijd van de langlopende schulden in de winst- en verliesrekening als rentelast verwerkt.
Belastinglatenties worden gewaardeerd op nominale waarde. Stadion Amsterdam NV heeft een uitstaande verplichting voor de nominale waarde van de in omloop gebrachte ArenA
jaarverslag 2019-2020 / P 47
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
cards. Een jaarlijks bepaald redemptiepercentage van de nominale waarde wordt ten gunste van het resultaat gebracht, ervan uitgaande dat niet de volledige nominale waarde zal worden verzilverd. Kortlopende schulden Kortlopende schulden worden bij de eerste verwerking gewaardeerd tegen reële waarde. Kortlopende schulden worden na eerste verwerking gewaardeerd tegen geamortiseerde kostprijs: het ontvangen bedrag rekening houdend met agio of disagio en onder aftrek van transactiekosten. Dit is meestal de nominale waarde. Aan de onderhavige jaarrekening ligt ten grondslag dat een jaarlijks bepaald redemptiepercentage van de nominale waarde van de in omloop gebrachte ArenA cards, niet zal worden verzilverd. Daarom is de uitstaande verplichting aangaande de ArenA cards met dit bedrag verlaagd. De uitstaande verplichting daalt niet verder dan nihil. Grondslagen voor de bepaling van het resultaat Het resultaat wordt bepaald als het verschil tussen de opbrengstwaarde van de geleverde prestaties en de kosten en andere lasten over het jaar. De opbrengsten op transacties worden verantwoord in het jaar waarin zij zijn gerealiseerd. Omzetverantwoording Onder netto-omzet verstaan we de aan derden in rekening gebrachte bedragen voor evenementen die in het verslagjaar hebben plaatsgevonden en voor de geleverde diensten. Dit
jaarverslag 2019-2020 / P 48
onder aftrek van kortingen en exclusief omzetbelasting. De activiteitsgerelateerde kosten worden ten laste van het resultaat gebracht in het jaar waarin de daaraan direct gerelateerde opbrengsten zijn verantwoord. De overige kosten en opbrengsten worden toegerekend aan de periode waarop ze betrekking hebben. - Verlenen van diensten Verantwoording van opbrengsten uit de levering van diensten geschiedt naar rato van de geleverde prestaties, gebaseerd op de verrichtte diensten tot aan de balansdatum in verhouding tot de in totaal te verrichten diensten. - Activiteitsgerelateerde kosten en overige kosten De kosten worden bepaald op historische basis en toegerekend aan het verslagjaar waarop zij betrekking hebben. Lonen en salarissen Lonen, salarissen en sociale lasten worden op grond van de arbeidsvoorwaarden verwerkt in de winst- en verliesrekening voor zover ze verschuldigd zijn aan werknemers respectievelijk de belastingautoriteit. Overheidssubsidies en overheidsheffingen Exploitatiesubsidies worden als baten verantwoord in de winst- en verliesrekening in het jaar waarin de gesubsidieerde kosten zijn gemaakt, of opbrengsten zijn gederfd, of wanneer zich een gesubsidieerd exploitatietekort heeft voorgedaan. De baten worden verantwoord als het waarschijnlijk is dat deze worden ontvangen.
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
Stadion Amsterdam heeft gedurende het boekjaar een tegemoetkoming in de loonkosten ontvangen uit hoofde van de Tijdelijke Noodmaatregel Overbrugging voor Werkgelegenheid (NOW-regeling). De tegemoetkoming heeft betrekking op de periode maart t/m juni 2020 en bedraagt in totaal € 823.385. De tegemoetkoming is in de jaarrekening verantwoord als vermindering op de loonkosten. Pensioenlasten Op de Nederlandse pensioenregelingen zijn de bepalingen van de Nederlandse Pensioenwet van toepassing. Ook worden op verplichte, contractuele of vrijwillige basis premies aan pensioenfondsen en verzekeringsmaatschappijen betaald door Stadion Amsterdam NV. De premies worden verantwoord als personeelskosten zodra deze verschuldigd zijn. Vooruitbetaalde premies worden opgenomen als over lopende activa indien dit tot een terugstorting leidt of tot een vermindering van toekomstige betalingen. Nog niet betaalde premies worden als verplichting in de balans opgenomen. Stadion Amsterdam NV heeft haar pensioenregeling onder gebracht bij Nationale-Nederlanden Levensverzekering Mij NV. Deze regeling heeft het kenmerk van een premieovereenkomst. Naast de basispremies kent Stadion Amsterdam NV geen andere verplichtingen inzake de pensioenen.
Afschrijvingen op immateriële en materiële vaste activa Immateriële vaste activa en materiële vaste activa worden vanaf het moment dat ze worden gebruikt afgeschreven over de verwachte toekomstige gebruiksduur van het actief.
jaarverslag 2019-2020 / P 49
Indien een schattingswijziging van de toekomstige gebruiksduur plaatsvindt, dan worden de toekomstige afschrijvingen aangepast. Financiële baten en lasten Rentebaten en rentelasten worden tijdsevenredig verwerkt, rekening houdend met de effectieve rentevoet van de desbetreffende activa en passiva. Bij de verwerking van de rentelasten houden we rekening met de verantwoorde transactiekosten op de ontvangen leningen. Belastingen over de winst of het verlies De belasting over het resultaat wordt berekend over het resultaat voor belastingen in de winst- en verliesrekening. Hierbij wordt rekening gehouden met beschikbare, fiscaal compensabele verliezen uit voorgaande boekjaren (voor zover niet opgenomen in de latente belastingvorderingen) en vrijgestelde winstbestanddelen, en na bijtelling van niet aftrekbare kosten. Tevens wordt rekening gehouden met veranderingen die optreden in de latente belastingvorderingen en latente belastingschulden uit hoofde van wijzigingen in het te hanteren belastingtarief. Resultaat deelnemingen (gewaardeerd op nettovermogenswaarde) Het resultaat is het bedrag waarmee de boekwaarde van de deelneming sinds de voorafgaande jaarrekening is gewijzigd als gevolg van het door de deelneming behaalde resultaat voor zover dit aan Stadion Amsterdam NV wordt toegerekend.
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
Kasstroomoverzicht Het kasstroomoverzicht is opgesteld volgens de indirecte methode. De geldmiddelen in het kasstroomoverzicht bestaan uit de liquide middelen, met uitzondering van deposito’s met een looptijd langer dan drie maanden. Kasstromen in vreemde valuta zijn omgerekend tegen een geschatte gemiddelde koers. Koersverschillen op geldmiddelen worden afzonderlijk in het kasstroomoverzicht getoond. Ontvangsten en uitgaven uit hoofde van rente, ontvangen dividenden en winstbelastingen zijn opgenomen onder de kasstroom uit operationele activiteiten. Betaalde dividenden zijn opgenomen onder de kasstroom uit financieringsactiviteiten. De verkrijgingsprijs van de verworven groepsmaatschappij is opgenomen onder de kasstroom uit investeringsactiviteiten, voor zover betaling in geld heeft plaatsgevonden. De geldmiddelen die in de verworven groepsmaatschappij aanwezig zijn, zijn op de aankoopprijs in mindering gebracht. Transacties waarbij geen instroom of uitstroom van kasmiddelen plaatsvindt, waaronder financiële leasing, zijn niet in het kasstroomoverzicht opgenomen. De waarde van de gerelateerde activa en leaseverplichting zijn in de toelichting van balansposten verantwoord.
De betaling van de leasetermijnen uit hoofde van het financiële leasingcontract zijn voor het gedeelte dat betrekking heeft op de aflossing als een uitgave uit financieringsactiviteiten aangemerkt, en voor het gedeelte dat betrekking heeft op de rente als een uitgave uit operationele activiteiten.
jaarverslag 2019-2020 / P 50
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
Toelichting op de geconsolideerde balans 1 Materiële vaste activa Bedrijfs-
Andere vaste
Vaste bedrijfs
Overige activa
gebouwen en
bedrijfsmiddelen
middelen in
in ontwikkeling
-terreinen
uitvoering en vooruitbetaald op materiële vaste activa
(bedragen x 1.000)
Stand per 1 juli 2019 Aanschaffingswaarde Cumulatieve afschrijvingen Boekwaarde per 1 juli 2019 Mutaties Investeringen Activa in gebruik genomen Afschrijvingen Desinvesteringen aanschaffingswaarde Saldo mutaties Stand per 30 juni 2020 Aanschaffingswaarde Cumulatieve afschrijvingen Boekwaarde per 30 juni 2020 Afschrijvingspercentages
€
€
€
€
€
238.805 (112.517) 126.288
6.570 (5.031) 1.539
7.552 0 7.552
0 0 0
252.927 (117.548) 135.379
3.794 0 (6.740) 0 (2.946)
553 0 (624) (1.020) (1.091)
9.491 (3.794) 0 0 (5.697)
210 0 0 0 210
14.048 (3.794) (7.364) (1.020) 1.870
242.599 (119.257) 123.342 2-20
6.103 (4.656) 1.447 0-20
13.249 0 13.249 0
210 0 210
262.161 (123.913) 138.248
De bedrijfsgebouwen van Stadion Amsterdam NV zijn hypothecair bezwaard.
jaarverslag 2019-2020 / P 51
Totaal
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
Onder de posten ‘bedrijfsgebouwen en -terreinen’ en ‘andere vaste bedrijfsmiddelen’ zijn activa begrepen met een boekwaarde van € 1.147.154 (30 juni 2019: € 1.321.445) die worden gefinancierd door middel van financial lease. De leaseverplichting die met deze activa verband houdt, is opgenomen onder de langlopende schulden aan kredietinstellingen.
2 Financiële vaste activa Deelnemingen
Overige
in groepsmaat-
effecten
Totaal
schappijen (bedragen x 1.000)
Boekwaarde per 1 juli 2019 Investeringen Resultaat deelnemingen Boekwaarde per 30 juni 2020
€
€
€
183 0 (54) 129
260 0 0 260
443 0 (54) 389
2.1 Deelnemingen De rechtstreeks door Stadion Amsterdam NV gehouden kapitaalbelangen zijn: Naam, vestigingsplaats Amsterdam Energy Arena BV, Amsterdam
Aandeel in geplaatst kapitaal in % 25
2.2 Overige effecten De overige effecten zijn twee obligaties die sinds 30 november 2009 worden aangehouden door Stadion Amsterdam NV. De obligaties kennen een looptijd van twaalf jaar en over de hoofdsom van de obligaties wordt jaarlijks 9% rente bijgeschreven. Sinds juni 2012 wordt de jaarlijkse rente van 9% uitgekeerd.
jaarverslag 2019-2020 / P 52
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
3 Vorderingen Alle vorderingen hebben een resterende looptijd korter dan een jaar, tenzij anders vermeld. De reële waarde van de vorderingen benadert de boekwaarde, gegeven het kortlopende karakter van de vorderingen en het feit dat waar nodig voorzieningen voor oninbaarheid zijn gevormd. Ten aanzien van vorderingen op verbonden partijen wordt 0% rente per jaar berekend (2018-2019: 0%). Omtrent aflossing en zekerheden is niets overeengekomen.
4 Handelsdebiteuren
30-06-2020
30-06-2019
€
€
2.819 (87) 2.732
4.536 (138) 4.398
30-06-2020
30-06-2019
€
€
59 59
0 0
(bedragen x 1.000)
Handelsdebiteuren Voorziening debiteuren
5 Belastingen en premies sociale verzekeringen (bedragen x 1.000)
Vennootschapsbelasting
6 Liquide middelen De liquide middelen staan niet volledig ter vrije beschikking van Stadion Amsterdam Groep. Er is een bankgarantie afgegeven door Stadion Amsterdam CV ter grootte van € 60.934 ten behoeve van Dutch Property Company.
7 Groepsvermogen Het eigen vermogen wordt in de toelichting bij de enkelvoudige balans verder toegelicht.
jaarverslag 2019-2020 / P 53
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
8 Latente belastingvoorzieningen
2019/2020
(bedragen x 1.000)
€
Stand per 1 juli Mutatie Stand per 30 juni
42 (17) 25
Voor alle belastbare tijdelijke verschillen is een voorziening voor latente belastingverplichting gevormd. Stadion Amsterdam Groep heeft belastbare tijdelijke verschillen uit hoofde van vaste activa en een liquidatieverlies. De voorziening voor latente belastingverplichting wordt voor een bedrag van € 8.000 (30 juni 2019: € 27.000) als langlopend aangemerkt.
9 Overige voorzieningen
(bedragen x 1.000)
Voorziening groot onderhoud Egalisatierekening vooruit ontvangen huurbedragen Overige voorzieningen
30-06-2020
30-06-2019
€
€
2.179 1.443 200 3.822
2.061 1.496 750 4.307
Van de voorziening groot onderhoud gebouwen is een bedrag van € 1.800.000 aan te merken als kortlopend. De overige voorziening is volledig kortlopend. Onder de egalisatierekening vooruit ontvangen huurbedragen is begrepen de nominale waarde van de eenmalig ontvangen huur bedragen voor skylounges. Deze bedragen worden lineair over de looptijd van 48 jaar ten gunste van het resultaat gebracht. De resterende looptijd is 27 jaar.
jaarverslag 2019-2020 / P 54
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
Voorziening Egalisatierekening
Overige
→
Geconsolideerde jaarrekening
groot vooruit ontvangen
voorzieningen
onderhoud
huurbedragen
→
enkelvoudige jaarrekening
€
€
€
€
→
overige gegevens
2.061
1.496
750
4.307
1.382
0
0
1.382
→
Controleverklaring
→
colofon
3.443 0
1.496 (53)
750 (550)
5.689 (603)
(1.264)
0
0
(1.264)
2.179
1.443
200
3.822
Schulden aan
Financiële
Totaal
krediet-
lease-
instellingen
verplichtingen
€
€
€
24.213 0 (1.105) (2.708) 20.399
1.453 0 (240) (322) 892
25.666 0 (1.345) (3.030) 21.291
Het verloop van de voorzieningen kan als volgt worden uitgesplitst:
(bedragen x 1.000)
Stand per 1 juli 2019 Dotatie Vrijval Onttrekking Stand per 30 juni
Totaal
10 Langlopende schulden
(bedragen x 1.000)
Boekwaarde per 1 juli, inclusief aflossingsverplichtingen Nieuwe financiering Aflossingen Langlopend > kortlopend Boekwaarde per 30 juni 2020
De schulden aan kredietinstellingen betreffen onder andere een lening van € 12.900.000 (op balansdatum 30 juni 2020) bij ABN AMRO, met einddatum 1 januari 2023. De rente bedraagt 1,85%. De aflossingsverplichting bedraagt € 1.000.000 per jaar. Als zekerheid voor de aflossing van deze schulden zijn de bedrijfsgebouwen hypothecair bezwaard en zijn vorderingen en roerende zaken verpand.
jaarverslag 2019-2020 / P 55
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
Daarnaast bedraagt de renteloze lening van de gemeente Amsterdam, per balansdatum € 100.000 nominaal. De reële waarde bedraagt € 85.475. Aflossing van de hoofdsom vindt plaats na vijftien jaar vanaf de datum van terbeschikkingstelling, 15 april 2014. De tribunes die zijn bijgebouwd in de gracht van het stadion aan de oostzijde, zijn gefinancierd met een lening van AFC Ajax. Per 30 juni 2020 bedraagt de lening € 525.000 (oorspronkelijk € 1.050.000). De rente van de lening is bepaald op twaalf maanden Euribor plus een opslag van 1,5%. Aflossing van deze lening vindt plaats in tien jaarlijkse termijnen van € 105.000. Om de projecten ‘Nieuwbouwplan 2020 (fase 1)’, ‘geluidsinstallatie’ en ‘dichtleggen gracht Zuid’ te financieren, is een lening met AFC Ajax overeengekomen. Op balansdatum 30 juni 2020 is deze lening € 9.583.000. De rente wordt bepaald door het drie maanden Euribor rentetarief plus een opslag van 1,5%, met dien verstande dat de rente bij een negatief drie maanden Euribor rentetarief 1,5% bedraagt. Aflossing van deze lening vindt plaats in jaarlijkse termijnen van € 1.916.667. Aflossingsverplichtingen binnen twaalf maanden na afloop van het boekjaar zijn afzonderlijk opgenomen onder de kortlopende schulden.
11 Schulden aan kredietinstellingen (bedragen x 1.000)
Leningen o/g Leaseverplichtingen
jaarverslag 2019-2020 / P 56
30-06-2020
30-06-2019
€
€
20.399 892 21.291
21.191 1.143 22.034
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
11.1 Financiële leaseverplichtingen De financiële leaseverplichtingen zijn als volgt onder te verdelen: Contante waarde 30-06-2020 30-06-2019 (bedragen x 1.000)
Verplichtingen < 1 jaar Verplichtingen > 1 jaar en < 5 jaar Verplichtingen > 5 jaar
Nominale waarde 30-06-2020 30-06-2019
€
€
€
€
315 1.049 0
333 1.111 0
321 1.111 0
339 1.188 0
1.364
1.444
1.432
1.527
(55)
(84)
1.377
1.443
Af: toekomstige rente 1.364
1.444
De gemiddelde rentevoet bedraagt 1,91%. Het bedrag dat aan rentelasten voor de leasebetalingen in de winst- en verliesrekening is verwerkt, bedraagt € 13.985 (2018-2019: € 14.734).
12 Kortlopende schulden Alle kortlopende schulden hebben een resterende looptijd van korter dan een jaar. De reële waarde van de kortlopende schulden benadert de boekwaarde vanwege het kortlopende karakter van de kortlopende schulden.
jaarverslag 2019-2020 / P 57
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
13 Belastingen en premies sociale verzekeringen (bedragen x 1.000)
Loonheffing Omzetbelasting Vennootschapsbelasting Overige belastingen
30-06-2020
30-06-2019
€
€
106 571 0 3 680
178 92 106 4 380
14 Niet in de balans opgenomen rechten, verplichtingen en regelingen 14.1 Informatieverschaffing over niet in de balans opgenomen regelingen Het jaarlijkse bedrag aan huurverplichtingen aangaande onroerend goed bedraagt € 142.827 (2018-2019: € 123.701). De huurverplichtingen zijn aangegaan voor een periode tot en met 30 juni 2022. Uit hoofde van de in omloop gebrachte ArenA cards bestaat een betalingsverplichting aan de houders van deze kaarten ten aanzien van het niet verzilverde gedeelte. Deze verplichting bedraagt per 30 juni 2020 maximaal € 25.000 (2018-2019: € 112.542). De ArenA cards hebben een geldigheidsduur van twee jaar. 14.2 Niet in de balans opgenomen verplichtingen inzake garanties Er is een huurgarantie afgegeven door Stadion Amsterdam CV ter grootte van € 60.934 ten behoeve van Dutch Property Company. 14.3 Informatieverschaffing over operationele leases De verplichting betreft de leaseovereenkomsten die zijn aangegaan voor bedrijfsauto’s en netwerkapparatuur. Gedurende het verslagjaar is in de winst- en verliesrekening € 63.000 (2018-2019: € 74.000) aan kosten verantwoord.
jaarverslag 2019-2020 / P 58
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
jaarverslag 2019-2020 / P 59
Ultimo boekjaar zijn de verplichtingen uit hoofde van operationele leases als volgt te specificeren:
Minimale leasebetalingen van operationele leases met een looptijd korter dan een jaar Minimale leasebetalingen van operationele leases met een looptijd langer dan een jaar en korter dan vijf jaar Minimale leasebetalingen van operationele leases met een looptijd langer dan vijf jaar
30-06-2020
30-06-2019
€
€
654
654
1.320
1.968
0
0
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
Toelichting op de geconsolideerde winst- en verliesrekening 15 Gemiddeld aantal werknemers Gedurende het jaar 2019-2020 waren gemiddeld 71,4 werknemers in dienst op basis van een volledig dienstverband (2018-2019: 71). Hiervan waren nul werknemers werkzaam buiten Nederland (2018-2019: 0). Het gemiddeld aantal werknemers bij geconsolideerde maatschappijen bedraagt 71,4 in 2019-2020 (2018-2019: 71).
Facilitair Bedrijf Evenementenbedrijf Overig Totaal gemiddeld aantal werknemers
16 Afschrijvingen op materiële vaste activa (bedragen x 1.000)
Bedrijfsgebouwen en -terreinen Andere vaste bedrijfsmiddelen
17 Rentebaten en soortgelijke opbrengsten (bedragen x 1.000)
Overige rentebaten Koersverschillen geldmiddelen
jaarverslag 2019-2020 / P 60
2019/2020 23,7 19,6 28,1 71,4
2018/2019 26 16,5 28,5 71
2019/2020
2018/2019
€
€
6.740 624 7.364
6.715 626 7.341
2019/2020
2018/2019
€
€
13 0 13
15 5 20
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
18 Rentelasten en soortgelijke kosten
2019/2020
2018/2019
€
€
493 54 0 547
494 0 79 573
2019/2020
2018/2019
€
€
(54)
16
2019/2020
2018/2019
€
€
Resultaat vóór belastingen
(739)
2.546
Latente vennootschapsbelasting Acute vennootschapsbelasting huidig boekjaar Vennootschapsbelasting voorgaande boekjaren Belasting over het resultaat
(17) (192) 0 (209)
(15) 563 35 583
(bedragen x 1.000)
Rente leningen Koersverschillen geldmiddelen Diverse rentelasten
19 Resultaat uit deelnemingen (bedragen x 1.000)
Resultaat deelneming Amsterdam Energy Arena BV
20 Belastingen resultaat uit gewone bedrijfsuitoefening De belasting over het resultaat ten bedrage van € 208.825 kan als volgt worden toegelicht:
(bedragen x 1.000)
jaarverslag 2019-2020 / P 61
Enkelvoudige jaarrekening Stadion Amsterdam NV
jaarverslag 2019-2020
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
(bedragen x 1.000)
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
Activa Vaste activa Materiële vaste activa Bedrijfsgebouwen en -terreinen Vaste bedrijfsmiddelen in uitvoering en vooruitbetaald op materiële vaste activa
Enkelvoudige balans per 30 juni 2020 (vóór voorstel resultaatbestemming)
30 juni 2020 ref.
€
€
30 juni 2019 €
21 123.342
126.288
13.249
7.553 136.591
Financiële vaste activa Deelnemingen in groepsmaatschappijen Overige effecten
22 23
16.998 260
133.841
17.721 260 17.258
Vlottende activa Vorderingen Handelsdebiteuren Vorderingen op groepsmaatschappijen Belastingen en premies sociale verzekeringen Overige vorderingen en overlopende activa
Liquide middelen Totaal activa
jaarverslag 2019-2020 / P 63
€
17.981
24 30 3.299 133 10
25
188 3.546 346 0 3.473
4.080
10
2.083
157.332
157.985
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
(bedragen x 1.000)
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
Passiva Eigen vermogen Geplaatst kapitaal Agio-reserve Overige reserves Onverdeeld resultaat
30 juni 2020
26 27 28
€
68.889 9.262 13.881 (506)
€
29
Langlopende schulden Schulden aan kredietinstellingen
30
Kortlopende schulden Schulden aan kredietinstellingen Schulden aan leveranciers en handelskredieten Schulden aan groepsmaatschappijen Belastingen en premies sociale verzekeringen Overige schulden en overlopende passiva
31
Totaal passiva
32
€
68.889 9.262 12.275 1.616 91.526
Voorzieningen Latente belastingvoorzieningen Overige voorzieningen
jaarverslag 2019-2020 / P 64
€
30 juni 2019
25 2.179
92.042 41 2.060
2.204
2.101
21.291
22.334
7.778 755 33.176 0 602
3.331 3.951 33.835 106 286 42.311
41.509
157.332
157.985
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
(bedragen x 1.000)
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
Aandeel in het resultaat van ondernemingen waarin wordt deelgenomen Belastingen Nettoresultaat na belastingen
→
colofon
Enkelvoudige verkorte winst- en verliesrekening over de periode 01-07-2019 tot en met 30-06-2020 2019/2020 €
2018/2019
€
(723) 217
€
€
2.192 (576) (506)
1.616
Grondslagen van waardering en resultaatbepaling van de enkelvoudige jaarrekening Algemene grondslagen voor verslaggeving De standaarden op basis waarvan de jaarrekening is opgesteld De enkelvoudige jaarrekening is opgesteld in overeenstemming met de wettelijke bepalingen van Titel 9 Boek 2 BW en de stellige uitspraken van de Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, uitgegeven door de Raad voor de Jaarverslaggeving. De grondslagen van waardering en van resultaatbepaling voor de enkelvoudige jaarrekening en de geconsolideerde jaarrekening zijn gelijk. Voor de grondslagen van de waardering van activa en passiva en voor de bepaling van het resultaat wordt verwezen naar de opgenomen toelichting op de geconsolideerde balans en winst- en verliesrekening.
Grondslagen Financiële vaste activa De financiële vaste activa zijn gewaardeerd op de nettovermogenswaarde, vastgesteld op basis van de grondslagen van de groep. Meerderheidsdeelnemingen en overige deelnemingen waarin invloed van betekenis kan worden uitgeoefend, worden gewaardeerd
jaarverslag 2019-2020 / P 65
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
volgens de vermogensmutatiemethode op basis van de nettovermogenswaarde. Invloed van betekenis wordt in ieder geval verondersteld bij een aandeelhoudersbelang van 20%. De nettovermogenswaarde wordt berekend volgens de grondslagen die gelden voor deze jaarrekening. Voor deelnemingen waarvan onvoldoende gegevens beschikbaar zijn voor aanpassing aan deze grondslagen, wordt uitgegaan van de waarderingsgrondslagen van de betreffende deelneming. Als de waardering van een deelneming volgens de nettovermogenswaarde negatief is, wordt deze op nihil gewaardeerd. Indien en voor zover Stadion Amsterdam NV in deze situatie helemaal of deels instaat voor de schulden van de deelneming, respectievelijk het stellige voornemen heeft de deelneming tot betaling van haar schulden in staat te stellen, wordt een voorziening getroffen. De eerste waardering van gekochte deelnemingen is gebaseerd op de reële waarde van de identificeerbare activa en passiva op het moment van acquisitie. Voor de vervolgwaardering wordt uitgegaan van de op deze manier bepaalde nettovermogenswaarde. Deelnemingen waarop geen invloed van betekenis kan worden uitgeoefend, worden gewaardeerd tegen verkrijgingsprijs of, indien hiertoe aanleiding bestaat, een lagere reële waarde.
jaarverslag 2019-2020 / P 66
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
Toelichting op de enkelvoudige balans 21 Materiële vaste activa
Bedrijfs-
Vaste bedrijfs-
gebouwen
middelen in
en -terreinen
uitvoering en
Totaal
vooruitbetaald op materiële vaste activa (bedragen x 1.000)
Stand per 1 juli 2019 Aanschaffingswaarde Cumulatieve afschrijvingen Boekwaarde per 1 juli 2019 Mutaties Investeringen Afschrijvingen Activa in gebruik genomen Desinvesteringen aanschaffingswaarde Saldo mutaties Stand per 30 juni 2020 Aanschaffingswaarde Cumulatieve afschrijvingen Boekwaarde per 30 juni 2020 Afschrijvingspercentages
€
€
€
238.805 (112.517) 126.288
7.553 0 7.553
246.358 (112.517) 133.841
3.794 (6.740) 0 0
9.490 0 (3.794) 0
13.284 (6.740) (3.794) 0
(2.946)
5.696
2.750
242.599 (119.257) 123.342 2-20
13.249 0 13.249 0
255.848 (119.257) 136.591
De bedrijfsgebouwen van Stadion Amsterdam NV zijn hypothecair bezwaard. Onder de post ‘bedrijfsgebouwen en -terreinen’ vallen activa met een boekwaarde van € 1.147.154 (30 juni 2019: € 1.321.445) die worden gefinancierd door middel van financial lease. De leaseverplichting die met deze activa verband houdt, is opgenomen onder de langlopende schulden aan kredietinstellingen. jaarverslag 2019-2020 / P 67
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
22 Financiële vaste activa Deelnemingen
Overige
in groeps-
effecten
Totaal
maatschappijen (bedragen x 1.000)
Boekwaarde per 1 juli 2019 Investeringen Resultaat Boekwaarde per 30 juni 2020
€
€
€
17.721 0 (723) 16.998
260 0 0 260
17.981 0 (723) 17.258
Lijst deelnemingen Aandeel in geplaatst kapitaal in %
Deelneming Stadion Amsterdam Exploitatie BV, Amsterdam Deelneming Amsterdam ArenA Advisory BV, Amsterdam Deelneming Amsterdam ArenA Outdoor BV, Amsterdam Deelneming AVON ArenA BV, Amsterdam Deelneming Amsterdam Energy Arena BV, Amsterdam Deelneming ArenA do Brasil LTDA, Brasilía DF, Brazilië
23 Deelnemingen in groepsmaatschappijen (bedragen x 1.000)
Deelneming Stadion Amsterdam Exploitatie BV Deelneming Amsterdam ArenA Advisory BV Deelneming Amsterdam Energy Arena BV
jaarverslag 2019-2020 / P 68
100,00 100,00 100,00 100,00 25,00 99,00
30-06-2020
30-06-2019
€
€
16.410 459 129 16.998
17.078 460 183 17.721
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
Deelneming Amsterdam ArenA Outdoor BV heeft volgens de vermogensmutatiemethode een negatieve waardering. Aangezien Stadion Amsterdam NV niet aansprakelijk is voor de schulden van deze deelneming, is er geen voorziening gevormd. Het negatief eigen vermogen van de deelneming bedraagt € 390.470 (2018-2019: € 390.403). Deelneming ArenA do Brasil LTDA heeft volgens de vermogensmutatiemethode een negatieve waardering. Aangezien Stadion Amsterdam NV niet aansprakelijk is voor de schulden van deze deelneming, is er geen voorziening gevormd. Het negatief eigen vermogen van de deelneming bedraagt € 141.109 (2018-2019: € 168.597).
24 Vorderingen Alle vorderingen hebben een resterende looptijd die korter is dan een jaar. De reële waarde van de vorderingen benadert de boekwaarde, gegeven het kortlopende karakter ervan en het feit dat waar nodig voorzieningen voor oninbaarheid zijn gevormd.
25 Liquide middelen De vennootschap heeft vrije beschikking over de liquide middelen.
26 Eigen vermogen In onderstaand overzicht is het verloop van het eigen vermogen weergegeven: Aandelen-
Agio-
Overige
Onverdeeld
kapitaal
reserve
reserve
resultaat
€
€
€
€
€
Stand per 1 juli 2019
68.889
9.262
12.275
1.616
92.042
Mutaties Resultaatverdeling Resultaat boekjaar Stand per 30 juni 2020
0 0 68.889
0 0 9.262
1.606 0 13.881
(1.616) (506) (506)
(10) (506) 91.526
(bedragen x 1.000)
jaarverslag 2019-2020 / P 69
Totaal
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
27 Geplaatst kapitaal Het maatschappelijk kapitaal van Stadion Amsterdam NV is € 90.800.000. Het gestorte en opgevraagde kapitaal bedroeg gedurende het boekjaar € 68.900.000. Het gestorte en opgevraagde kapitaal van Stadion Amsterdam NV per soort aandelen per begin en ultimo boekjaar is als volgt: Maatschappelijk kapitaal Soort aandelen
Nominale waarde
Aantal aandelen
Bedrag
Geplaatst kapitaal Aantal aandelen
Bedrag
per aandeel (bedragen x 1.000)
A B B2 C D E F
€
113.445,05 6.806,70 6.806,70 3.630,24 2.722,68 1.134,45 453,78
€
54 1.386 149 1.130 1.830 1.150 92.390
6.126 9.434 1.014 4.102 4.983 1.305 63.792 90.756
€
54 1.386 149 1.130 1.830 1.150 92.390
6.126 9.434 1.014 4.102 4.983 1.305 41.925 68.889
28 Overige reserve Het verschil tussen het eigen vermogen volgens de enkelvoudige balans en het eigen vermogen volgens de geconsolideerde balans wordt verklaard door het feit dat in de consolidatie opgenomen deelnemingen negatieve nettovermogenswaarde hebben, terwijl deze in de enkelvoudige balans op nihil worden gewaardeerd. Stadion Amsterdam NV heeft voor deze vennootschappen geen aansprakelijkheidsverklaring of andere borgstelling afgegeven. Het verschil wordt verklaard door cumulatieve verliezen in ArenA do Brasil LTDA € 141.000 (2018-2019: € 169.000), cumulatieve verliezen in Amsterdam ArenA Outdoor BV € 390.470 (2018-2019: € 390.403), het foundersaandeel in het commanditair kapitaal € 12.156.591 (2018-2019: € 12.261.410) en founderbijdragen € 2.084.665 (2018-2019: € 2.425.000). Het verschil tussen het geconsolideerde resultaat en het enkelvoudige resultaat wordt verklaard door het resultaat van ArenA do Brasil LTDA € 27.488 (2018-2019: € 25.402) en het foundersaandeel in het commanditair kapitaal € -104.819 (2018-2019: € 337.397). jaarverslag 2019-2020 / P 70
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
Founderbijdragen Het commanditair kapitaal betreft de door de founders ingebrachte kapitalen in Stadion Amsterdam CV. Als er in een jaar verlies wordt geleden, komt het verlies ten laste van de commanditaire vennoten, met dien verstande dat zij niet verder in de verliezen delen noch daarvoor aansprakelijk zijn dan tot het beloop van het door hen ingebrachte kapitaal. Hogere verliezen komen vervolgens ten laste van de NV. Winsten komen eerst ten goede van de commanditaire vennoten tot hun oorspronkelijke kapitaalinbreng en worden daarna pro rata verdeeld tussen de certificaathouders, aandeelhouders en commanditaire vennoten. Per 30 juni 2020 zijn de op het kapitaal in mindering gebrachte verliezen € 104.819.
29 Overige voorzieningen
(bedragen x 1.000)
Voorziening groot onderhoud
30-06-2020
30-06-2019
€
€
2.178
2.060
Van de voorziening groot onderhoud gebouwen is een bedrag van € 1.800.000 aan te merken als kortlopend. 29.1 Voorziening groot onderhoud gebouwen 2019/2020 (bedragen x 1.000)
Stand per 1 juli 2019 Dotatie ten laste van resultaat Onttrekking Vrijval Stand per 30 juni 2020
jaarverslag 2019-2020 / P 71
€
2.060 1.382 3.442 (1.264) 0 2.178
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
30 Langlopende schulden De langlopende schulden betreffen de schulden aan kredietinstellingen en financiële leaseverplichtingen zoals toegelicht in paragraaf 10 en 11 van de geconsolideerde jaarrekening.
31 Kortlopende schulden Alle kortlopende schulden hebben een resterende looptijd van korter dan een jaar. De reële waarde van de kortlopende schulden benadert de boekwaarde vanwege het kortlopende karakter van de kortlopende schulden.
32 Schulden aan groepsmaatschappijen Over het gemiddelde saldo van deze rekening courantverhoudingen wordt geen rente berekend. Omtrent aflossing en zekerheden is niets geregeld.
33 Niet in de balans opgenomen rechten, verplichtingen en regelingen De niet in de balans opgenomen verplichtingen inzake de fiscale eenheid Stadion Amsterdam NV vormt met Stadion Exploitatie BV, Amsterdam ArenA Advisory BV en Amsterdam ArenA Outdoor BV een fiscale eenheid voor de vennootschapsbelasting. Op grond van de Invorderingswet zijn de vennootschap en de met haar gevoegde dochteronderneming ieder hoofdelijk aansprakelijk voor de door de combinatie verschuldigde belasting. In de jaarrekening van de dochterondernemingen wordt een belastinglast berekend op basis van het door de dochterondernemingen behaalde commerciële resultaat. Door de vennootschap wordt met de dochterondernemingen afgerekend op basis van het commerciële resultaat van de dochterondernemingen.
jaarverslag 2019-2020 / P 72
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
34 Voorstel resultaatverwerking De leiding van de vennootschap stelt voor het resultaat de volgende bestemming te geven: Het resultaat over 1 juli 2019 tot en met 30 juni 2020 ad € 506.000 negatief wordt geheel onttrokken aan de overige reserves. Dit voorstel dient nog te worden vastgesteld door de Algemene Vergadering en is derhalve nog niet verwerkt in de jaarrekening 1 juli 2019 tot en met 30 juni 2020 van de vennootschap.
Toelichting op de enkelvoudige winst- en verliesrekening Bezoldiging bestuurders en commissarissen Ingevolge artikel 383 lid 1, Boek 2 BW is vermelding van de bestuurdersbeloning achterwege gelaten. De commissarissen zijn onbezoldigd.
Gemiddeld aantal werknemers 2019/2020 Gemiddeld aantal werknemers 2018/2019 Gemiddeld aantal werknemers
jaarverslag 2019-2020 / P 73
Werkzaam binnen
Werkzaam buiten
Nederland
Nederland
0,00
0,00
0,00
Werkzaam binnen Werkzaam binnen
Totaal
Nederland
Nederland
0,00
0,00
Totaal
0,00
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
(bedragen x 1.000)
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
Amsterdam ArenA Advisory BV Stadion Amsterdam Exploitatie BV Amsterdam Energy Arena BV
→
Controleverklaring
→
colofon
Aandeel in resultaat van ondernemingen waarin wordt deelgenomen
Amsterdam, 26 november 2020 Stadion Amsterdam NV De Directie Henk Markerink
jaarverslag 2019-2020 / P 74
De Raad van Commissarissen Hans van der Noordaa (voorzitter) Aat Schouwenaar Heleen van Ketwich Verschuur Hans Gerson Diederik Karsten
2019/2020
2018/2019
€
€
(2) (667) (54) (723)
(19) 2.151 0 2.132
Overige gegevens
jaarverslag 2019-2020
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
overige gegevens Statutaire regeling omtrent de bestemming van de winst
jaarverslag 2019-2020 / P 76
deel van het kapitaal vermeerderd met de reserves die krachtens de wet of de statuten moeten worden aangehouden.
Artikel 13 van de statuten van Stadion Amsterdam NV luidt: 1. Van de uit de vastgestelde jaarrekening blijkende winst kan door de Algemene Vergadering van Aandeelhouders, op voorstel van de directie en na goedkeuring van dit voorstel door de Raad van Commissarissen, eerst een bedrag worden bestemd tot het vormen of versterken van reserves. Het overblijvende bedrag van de winst staat ter beschikking van de Algemene Vergadering van Aandeelhouders.
3. Op voorstel van de directie en na goedkeuring van dit voorstel door de Raad van Commissarissen, kan de Algemene Vergadering van Aandeelhouders besluiten dat uitkeringen aan aandeelhouders geheel of gedeeltelijk door uitreiking van aandelen in het kapitaal der vennootschap zullen geschieden.
2. De vennootschap kan aan de aandeelhouders en eventuele andere gerechtigden op de voor uitkering vatbare winst slechts uitkeringen doen voor zover haar eigen vermogen groter is dan het bedrag van het gestorte en opgevraagde
4. Voor zover mogelijk en rechtens geoorloofd, kan de directie onder goedkeuring van de Raad van Commissarissen een of meer interimdividenden uitkeren op rekening van het te verwachten dividend.
Controleverklaring van de onafhankelijke accountant
jaarverslag 2019-2020
→
Over johan cruijff ArenA
→
Bericht Raad van Commissarissen
→
Verslag van de directie
→
Geconsolideerde jaarrekening
→
enkelvoudige jaarrekening
→
overige gegevens
→
Controleverklaring
→
colofon
Controleverklaring van de onafhankelijke accountant Aan: de algemene vergadering en de Raad van Commissarissen van Stadion Amsterdam NV
Verklaring over de jaarrekening 2019-2020 Ons oordeel Naar ons oordeel geeft de jaarrekening van Stadion Amsterdam NV (‘de vennootschap’) een getrouw beeld van de grootte en de samenstelling van het vermogen van de vennootschap en de groep (dat wil zeggen de vennootschap samen met haar dochtermaatschappijen) op 30 juni 2020 en van het resultaat voor het jaar geëindigd op 30 juni 2020 in overeenstemming met Titel 9 Boek 2 van het in Nederland geldende Burgerlijk Wetboek (BW).