1. Raadsinformatiebrief verslag Stadsloods 2022-2023 2 oktober 2024.pdf

Raadsinformatiebrief

Aan:

Portefeuillehouder(s): Behandeld door

De leden van de gemeenteraad van Amsterdam 24 september 2024 Ruimtelijke Ordening Wethouder van Dantzig Ruimte & Duurzaamheid

Onderwerp

Verslag Stadsloods 2022-2023

Datum Portefeuille(s)

Geachte leden van de gemeenteraad, Met deze brief informeert het college u over het volgende. Bijgaand treft u het verslag van de Stadsloods over 2022 en 2023. De Stadsloods rapporteert over de resultaten, signalen en ontwikkelingen op het gebied van huisvesting voor bedrijven en maatschappelijke organisaties die aangewezen zijn op het vinden van ruimte in de vrije markt. Het werk van de Stadsloods is een complexe uitdaging. Door de sterke groei van de stad wordt de druk op betaalbare huisvesting steeds groter voor functies die voor de stad en haar bewoners belangrijk zijn. In 2022-2023 zijn de meeste vragen aan de Stadsloods van ruimtezoekers met een maatschappelijk profiel en bedrijven op zoek naar bedrijfsruimte. 33 % van deze zoekvragen zijn maatschappelijke organisaties, 24 % van de zoekvragen zijn organisaties en bedrijven op zoek naar bedrijfsruimte. Ten opzichte van tien jaar geleden is dit percentage verdubbeld. In het jaarverslag ziet u een aantal voorbeelden van zoekers die de Stadsloods begeleidt. In het verslag vindt u verder een aantal signalen en ontwikkelingen uit de stad. Hieronder vindt u een korte samenvatting van de signalen: -

-

Schaarste aan panden met een maatschappelijke functie. Er is relatief weinig maatschappelijk bestemd vastgoed in de stad. Dit vraagt zorgvuldig omgaan met deze panden, en de druk op de ruimte vraagt om creatieve oplossingen. Vanuit Stadsloods stimuleren we deelgebruik en zoeken we naar logische verbindingen. Enkel voorbeelden hiervan zijn de nieuwe broedplaats Govert Flink, waar naast betaalbare ateliers ook ruimte is voor buurtactiviteiten. En Stadslandgoed Nieuw-West, een stadslandbouwcoöperatie voor kunst, cultuur, experiment en ontmoeting. Gebruik van leegstand gemeentelijk vastgoed voor maatschappelijke (buurtgerichte) initiatieven Een deel van de huisvesting voor maatschappelijke initiatieven kan worden gevonden in leegstaand vastgoed van de gemeente. Dit vastgoed is tijdelijk beschikbaar en Stadsloods ondersteunt Gemeentelijk Vastgoed, samen met het Stadsdeel, bij het vinden van een tijdelijke gewenste invulling.

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

-

-

-

-

Datum 24 september 2024 Pagina 2 van 3

Schaarste aan bedrijfsruimte De leegstand van bedrijfsruimte voor productieve bedrijven is historisch laag. De gemeente heeft in december 2023 aanvullende maatregelen aangekondigd en Stadsloods werkt hier graag aan mee omdat veel ondernemers ook bij Stadsloods aankloppen op zoek naar betaalbare bedrijfshuisvesting. ESG – de nieuwe Europese ESG rapporteringswet De invoering van de nieuwe Europese ESG rapporteringswet zien we als een kans om het aanbod van betaalbare maatschappelijk vastgoed en bedrijfsruimte in Amsterdam uit te breiden. Religie zoekt ruimte De Stadsloods ontvang veel verzoeken vanuit religieuze organisaties. Aangezien religieuze organisaties zijn aangewezen op de commerciële markt adviseren wij organisaties die reeds een pand in bezit hebben om hier heel bewust mee om te gaan. We ondersteunen de huurders in hun zoektocht naar een beschikbaar pand. Een interessante ontwikkeling is de nieuwe referentienorm voor maatschappelijke initiatieven in de gebiedsontwikkeling. Ruimte voor huisartsen Het is al bekend dat in sommige wijken huisartsen steeds moeilijker een betaalbare plek vinden. De Stadsloods heeft een bijdrage geleverd aan de website van de Amsterdamse Huisartsenalliantie met informatie over huisvesting.

Ook neemt de Stadsloods deel aan het Huisvestingsteam 020, waar huisartsen casuïstiek kunnen aanleveren en gezamenlijk met partners naar een oplossing wordt gezocht.

Net zoals Amsterdam heeft de Stadsloods verschillende transformaties doorgemaakt om met een klein team effectief in te spelen op de dynamiek in de stad. Dit doen we natuurlijk samen met onze collega’s en partners in de stad. Het bouwen van vitale buurten kan niet zonder organisaties, ondernemers en initiatiefnemers die zorgen voor een gemengde buurt. Eind 2024 lanceren we een nieuwe website waardoor we vraag en aanbod nog beter kunnen verbinden. Ook geeft het ons de mogelijkheid om ons volgende verslag te verrijken met meer kwantitatieve informatie.

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 24 september 2024 Pagina 3 van 3

Zo lang er schaarste is, spannen we ons in om maximaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte en denken en werken we mee aan oplossingsrichtingen hoe we het aanbod in de stad structureel kunnen vergroten. Met vriendelijke groet, Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam,

Reinier van Dantzig Wethouder Woningbouw en Stedelijke Ontwikkeling

Bijlagen 1. Verslag Stadsloods

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl