1. Raadsinformatiebrief Realisatieovereenkomst Flexwoningbouw MRA.pdf

Raadsinformatiebrief

Aan: Datum Portefeuille(s) Portefeuillehouder(s): Behandeld door Onderwerp

De leden van de gemeenteraad van Amsterdam 7 februari 2023 Woningbouw Reinier van Dantzig Grond & Ontwikkeling, Allyson Mannsur, a.mannsur@amsterdam.nl Aangaan door de gemeente Amsterdam van de Realisatieovereenkomst Flexwoningbouw MRA

Geachte leden van de gemeenteraad, Met deze brief wil het college van B&W u informeren over het volgende. Het college heeft ingestemd met het aangaan van de Realisatieovereenkomst flexwoningbouw Metropoolregio Amsterdam (MRA). Het doel van de overeenkomst is een gezamenlijke inzet van de MRApartners, Rijk en Provincie voor het zo spoedig mogelijk realiseren van flexwoningbouw. In het coalitieakkoord 2022-2026 is aangegeven dat gezien de enorme woningbouwopgave, circulaire flexwoningbouw een bijdrage levert aan het verlichten van de druk op de woningmarkt biedt, waarbij er gebouwd wordt naar de behoefte van de groep die hier gaat wonen. Ook het Rijk heeft deze ambitie om de bouwcapaciteit voor de woningbouw te versnellen en te verhogen. In het Programma Woningbouw is opgenomen om in totaal 37.500 flexwoningen te realiseren in de periode 2022-2024 in Nederland. Hiervoor zijn afspraken gemaakt met de lagere overheden om versneld extra prioriteit te geven aan het beschikbaar en gereedmaken van locaties voor tijdelijke woningen. Hiermee wordt een eerste stap gezet richting het creëren van een permanente flexibele schil van tijdelijke huisvesting. De tekorten op de huidige woningmarkt zijn en blijven vooralsnog groot. De oorlog in de Oekraïne en de asielcrisis maken dat snel meer woningen nodig zijn, met name in de sociale huursector.

De snelste wijze om woningen te realiseren is door flexwoningen te bouwen en te plaatsen. Door industrialisatie in de flexwoningbouw kunnen hoogwaardige tijdelijke woonunits sneller geproduceerd en neergezet worden dan reguliere permanente woningen. Het Rijk kijkt om die reden naar flexwoningbouw als een van de oplossingen voor urgente vraagstukken in de woningnood zoals de opvang van statushouders en ontheemden. Vanuit de Metropoolregio Amsterdam (MRA) hebben diverse gemeenten een subsidieaanvraag ingediend bij het Rijk om op korte termijn flexwoningen te realiseren. De Realisatieovereenkomst is het resultaat van een samenwerking tussen Rijk en regio teneinde spoedig (betaalbare) flexwoningen (niet zijnde reguliere woningbouw) toe te kunnen voegen aan de woningvoorraad. In de overeenkomst staan de taken en verantwoordelijkheden van de partijen die deelnemen aan de overeenkomst uiteengezet. De beoogde partners in deze Realisatieovereenkomst zijn de Rijksoverheid, de provincies, woningcorporaties en gemeenten. In dit realisatieakkoord wordt gestuurd op concrete locaties die met hulp van capaciteit en financiële middelen vanuit het ministerie van Binnenlandse Zaken en andere partners versneld in uitvoering moeten komen.

De MRA faciliteert het proces richting ondertekening van de overeenkomst en coördineert de taskforce die ondersteuning biedt bij de realisatie van flexwoningbouw. Door het ondertekenen van de overeenkomst wil de MRA, samen met het Rijk, de provincie, de woningcorporaties en de

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 7 februari 2023 Pagina 2 van 2

veiligheidsregio, het belang van flexwoningen onderkennen. Met de hulp van het Rijk en de regionale afspraken zijn voor deze woningen te realiseren vanwege afspraken rondom de herplaatsing van de flexwoningen, stimuleringssubsidie, of sociaal beheer. Deze overeenkomst wil de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) op korte termijn samen met alle betrokken partijen ondertekenen. De afspraken in de Realisatieovereenkomst MRA voor de Gemeente Amsterdam komen overeen met eerder gemaakte afspraken tussen het Rijk en Amsterdam. Amsterdam heeft voor vier kansrijke locaties (1.000 woningen) een subsidieaanvraag op 1 december 2022, a € 12.000,- per woning (totaal 12 miljoen euro inclusief BTW), ingediend bij het ministerie van BZK. Deze toekenning van de subsidie is op 13 januari 2023 bevestigd door minister de Jonge. De beschikking volgt nog.

Met vriendelijke groet, Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam,

Reinier van Dantzig Wethouder Woningbouw en Stedelijke Ontwikkeling

Bijlage: Realisatieovereenkomst flexwoningbouw MRA.

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl