1. Raadsinformatiebrief over de Rapportage Woningbouw 2022.pdf

Raadsinformatiebrief

Aan:

Portefeuillehouder: Behandeld door

Gemeenteraad van Amsterdam 7 maart 2023 Woningbouw Reinier van Dantzig Grond en Ontwikkeling (f.bonfrer@amsterdam.nl)

Onderwerp

Rapportage Woningbouw 2022

Datum Portefeuille

Geachte leden van de Gemeenteraad,

Op 24 januari is bekend gemaakt dat in 2022 8.401 woningen in aanbouw zijn genomen, waarvan 58% in het betaalbare huursegment. Hierbij ontvangt u een meer uitgebreide terugkoppeling. De woningbouwrapportage gaat dieper in op de start bouw 2022 (naar prijssegment) en schetst de ontwikkeling van de planvoorraad per 1 januari 2023. Daarnaast wordt ingegaan op wat is bereikt voor doelgroepen. Ook wordt aandacht besteed aan een aantal specifieke onderwerpen als het “afwijken van 40-40-20 bij particuliere transformaties” en de “monitoring van programmering in transformatiegebieden”. Het mooie resultaat van 2022 is mogelijk gemaakt door een voldoende planvoorraad aan het begin van het jaar en het feit dat het ontwikkelaars en bouwers is gelukt om in een hoog tempo door te gaan met de voorbereiding en financiering van hun projecten, ondanks de stijgende bouwkosten, de stijgende rente en de schaarste aan materialen en personeel. De komende jaren blijft het college streven naar 7.500 nieuwe woningen per jaar, maar het is een economisch onzekere tijd en er zijn geen garanties te geven. Met behulp van de acties in het recent vastgestelde Woningbouwplan 2022-2028 doet het college al het mogelijke om de bouw zo goed mogelijk te faciliteren en de productie zoveel mogelijk op peil te houden.

De planvoorraad voor de periode jaren 2023 tot en met 2027 omvat 61.823 woningen en biedt in beginsel een goede basis om een productie van gemiddeld 7.500 woningen per jaar te kunnen halen. De planvoorraad voor 2023 is met 12.453 woningen relatief beperkt en gegeven de huidige markt mogelijk niet voldoende om dit jaar een productie van 7.500 woningen te halen. Alle betrokkenen bij de woningbouwproductie staan voor een grote uitdaging om projecten tot uitvoering te brengen en door te gaan met de planvorming van gebieden en kavels. De gemeente blijft op verschillende niveaus in gesprek met de ontwikkelaars, beleggers, corporaties en bouwers en ook in contact met andere overheden (Rijk en MRA).

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 7 maart 2023 Pagina 2 van 2

In de rapportage Woningbouw 2022 is bovendien uitvoering gegeven aan de toezegging aan de commissie RO van 16 november 2022, om inzicht te geven over aan het aantal verleende omgevingsvergunningen in 2022. Twee keer per jaar ontvangt u als raad een voortgangsrapportage over de woningbouw in zijn totaliteit, inspelend op de behoeften van de raad. Na elk kalenderjaar volgt een uitgebreide rapportage over de productie, de planvoorraad en de acties en voorstellen uit het Woningbouwplan (2022-2028). Na elk zomerreces wordt met name een update gegeven over de voortgang start bouw en de ontwikkeling van de planvoorraad.

Ik hoop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam,

Reinier van Dantzig Wethouder Woningbouw en Stedelijke Ontwikkeling

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl