1. Raadsinformatiebrief Grondprijsbepaling nieuwe erfpachtrechten 2023.pdf

Raadsinformatiebrief

Aan:

Portefeuillehouder(s): Behandeld door

De leden van de gemeenteraad van Amsterdam 10 januari 2023 Grond en Ontwikkeling Reinier van Dantzig Grond & Ontwikkeling (bernd.devries@amsterdam.nl)

Onderwerp

Grondprijsbepaling voor nieuwe erfpachtrechten 2023

Datum Portefeuille(s)

Geachte leden van de gemeenteraad, Met deze brief informeert het college u over het volgende. Het college stelt jaarlijks het geactualiseerde beleid grondprijsbepaling voor nieuwe erfpachtrechten vast. In deze nota zijn de marktontwikkelingen en de (effecten daarvan op de) indicatieve (bandbreedten van) grondprijzen opgenomen, alsmede de vaste en minimale erfpachtgrondprijzen. Op 10 januari 2023 heeft het college het grondprijsbeleid voor nieuwe erfpachtrechten 2023 vastgesteld. In de bijlage treft u het beleid aan. De principes om tot deze prijzen te komen zijn ongewijzigd gebleven ten opzichte van de invoering van het eeuwigdurend erfpachtstelsel. Wel zijn de marktontwikkelingen die van invloed zijn op de grond- en vastgoedmarkt geactualiseerd. De vaste en minimale grondwaarde zijn geïndexeerd met 5,0%, analoog aan de wijze van indexering van de grondwaarde in grondprijsafspraken met maximaal 5% per kalenderjaar. De nota is beoordeeld door een (externe) adviesgroep. De Nota beleid grondprijsbepaling voor nieuwe erfpachtrechten 2023 wordt ter kennisneming naar de koepelorganisaties NEPROM en IVBN gezonden. Met vriendelijke groet, Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam,

Reinier van Dantzig Wethouder Woningbouw en Stedelijke Ontwikkeling Bijlagen 1. Grondprijsbepaling voor nieuwe erfpachtuitgiften 2023 2. Notitie Adviesgroep Grondprijsbeleid 2023 concept versie 5-12-2022