1. Raadsinformatiebrief brief verkoop ADM terrein .pdf

Raadsinformatiebrief

Aan: Datum Portefeuille(s) Portefeuillehouder(s): Behandeld door

Onderwerp

De leden van de gemeenteraad van Amsterdam 3 september 2021 Lucht- en Zeehaven Victor Everhardt Patrick Spaans, Grond en Ontwikkeling (p.spaans@amsterdam.nl) Hans van Wijk, Economische Zaken (h.van.wijk@amsterdam.nl) Verzoek goedkeuring voorgenomen verkoop ADM-terrein

Geachte leden van de gemeenteraad,

Bij de behandeling van de actualiteit inzake de verkoop van het ADM-terrein in uw raadsvergadering van 26 mei 2021, alsmede in de raadsbrief van 28 april 2021 is toegezegd u te informeren over nieuwe ontwikkelingen in dit dossier, indien hiervan sprake zou zijn. In dat kader informeren wij u hierbij over het volgende. Zowel op 23 maart 2021 als, meer in detail, op 28 april 2021 bent u geïnformeerd over het feit dat het de gemeente niet is gelukt om met de eigenaren van het ADM-terrein (Amstel Immo BV en Chidda Vastgoed BV) tot overeenstemming te komen over de koop van het terrein door de gemeente. Daarbij is u tevens gemeld dat de gemeente heeft ingestemd met een vaststellingsovereenkomst, waarin is bepaald dat de gemeente voor de periode van één jaar afziet van haar eerste recht van koop van het ADM-terrein en de eigenaren een verkoop aan derden toestaat. Dit onder nadrukkelijke voorwaarden. Ook is u gemeld dat de eigenaar destijds aangaf een andere koper te hebben gevonden. Bij een dergelijke verkoop zal de op de gronden liggende bestemmingsbeperking (te weten: ‘..bedrijf dat tot doel heeft het herstellen en bouwen van schepen, machines en werktuigen met alles wat daartoe behoort, het exploiteren van droogdokken, scheepswerven en de daaraan inhaerente fabrieken…’), alsmede het eerste recht van koop door gemeente blijven bestaan.

Op 16 augustus 2021 ontving de gemeente een brief van de heer Van Daal van Taxwise Advocaten, namens cliënten Amstel Immo BV en Chidda Vastgoed BV (de gezamenlijke eigenaren van het ADM-terrein), met daarin een verzoek tot goedkeuring ten behoeve van een voorgenomen verkoop van het ADM-terrein, aan een niet nader gespecificeerde derde, tegen een koopsom van € 85,6 mln. De verkoop zou in oktober 2021 plaatsvinden. Deze brief treft u als bijlage aan. Op 30 augustus jongstleden werd de gemeente echter geïnformeerd dat het terrein reeds verkocht zou zijn aan een andere koper, de heer W. Beelen, tegen een koopsom van € 86 mln. Naar aanleiding hiervan heeft de gemeente de vertegenwoordiger van Amstel Immo BV en Chidda Vastgoed BV verzocht tot het geven van nadere informatie hieromtrent. Daarop is namens de eigenaren aangegeven dat de verkoop, betaling en levering van het ADM-terrein op 30 augustus

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 3 september 2021 Pagina 2 van 2

daadwerkelijk hebben plaatsgevonden en dat de beantwoording van de brief van 16 augustus niet meer noodzakelijk is, aangezien de situatie met deze transactie immers volledig veranderd is. Zoals aangegeven heeft de gemeente zich, bij de ondertekening van de vaststellingsovereenkomst, reeds verplicht tot het verlenen van toestemming aan de eigenaren om gedurende één jaar het ADM-terrein te mogen verkopen en leveren aan een derde tegen een betaling van tenminste € 85,5 mln. (koopprijs kosten koper en exclusief BTW). De gemeente zal zich er op korte termijn van vergewissen of de gemelde verkoop, levering en betaling geheel conform de door de gemeente gestelde voorwaarden heeft plaatsgevonden. Op het moment dat dit heeft plaatsgevonden, zullen wij uw raad hierover informeren en treden de gemeente en het Havenbedrijf Amsterdam met de heer Beelen in overleg over zijn plannen voor het terrein. Ik hoop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam,

Victor Everhardt Wethouder Lucht- en Zeehaven

Marieke van Doorninck Wethouder Ruimtelijke Ontwikkeling en Duurzaamheid

Bijlagen 1. Brief d.d. 16 agusutus 2021 m.b.t. ‘Verzoek goedkeuring voorgenomen verkoop ADM-terrein’

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl