1. Raadsinformatiebrief

Raadsinformatiebrief

Aan:

Behandeld door

De leden van de gemeenteraad van Amsterdam 28 augustus 2025 Mobiliteit, Openbare ruimte en Water, Duurzaamheid, Energietransitie en Circulaire economie Melanie van der Horst, Zita Pels Waternet, Bestuurlijke.zaken.amsterdam@waternet.nl

Onderwerp

Project riothermie Buikslotermeer

Datum Portefeuille(s) Portefeuillehouder(s):

Geachte leden van de gemeenteraad, Met deze brief informeer ik u namens het college van burgemeester en wethouders over het project riothermie Buikslotermeer. Bij het streven om de gebouwde omgeving van het aardgas te halen spelen warmtenetten een belangrijke rol. De gemeente wil ruimte geven aan kleinschalige, decentrale warmtenetten die bijvoorbeeld vanuit buurtinitiatieven kunnen ontstaan (Transitievisie Warmte). Het project riothermie Buikslotermeer stelt de gemeente in staat om op kleine schaal ervaring op te doen met de techniek en de organisatie van duurzame en toekomstbestendige collectieve warmtevoorziening. In maart 2023 stemde u in met het onttrekken van ruim € 1,3 miljoen aan het Klimaatfonds ten behoeve van een gebiedsgerichte aardgasarm subsidie voor dit project. Dit geld is met name bestemd voor de investeringen die projectpartner Lieven de Key moet doen. Vorig jaar heeft meer dan 75% van de bewoners met het gebruik van riothermie ingestemd. Dit onder meer omdat Lieven de Key de betaalbaarheid voor de bewoners (‘niet meer dan nu’) als voorwaarde in haar businesscase heeft opgenomen. Naast verduurzaming van de warmtevoorziening zal de Key de woningen ook isoleren en voorzien van elektrische kookplaten. De drie projectpartners hebben de afgelopen maanden realisatiebesluiten kunnen nemen en de aanleg van de collectieve warmtevoorziening kan na de zomer starten.

De verwachting is dat in december 2025 de woningen kunnen worden aangesloten. Dit innovatieve project draagt bij aan de klimaatdoelstellingen van Amsterdam: een aardgasvrije en klimaat neutrale stad. Bovendien is de methode opschaalbaar. Het gemeentelijke rioolstelsel heeft namelijk potentie voor nog eens ca. zeven soortgelijke riothermie projecten. Het project maakt gebruik van een techniek waarbij warmte uit afvalwater wordt gewonnen via een warmtewisselaar in een bypassleiding van het persriool dat langs de buurt loopt. Deze zeerlage-temperatuur (ZLT) warmte wordt via een warmtenet naar appartementenflats in de buurt getransporteerd, en wordt met centrale warmtepompen opgewaardeerd naar de temperatuur voor woningverwarming en warm tapwater. Dit levert een CO₂-reductie van ongeveer 1.000 ton per jaar op. De eerste twee jaar zullen de huidige gasketels nog als back-up beschikbaar blijven. Bij

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 28 augustus 2025 Pagina 2 van 2

succes kunnen er in een later stadium nog eens 1.000 woningen op dit systeem worden aangesloten. De gemeente Amsterdam is eigenaar van het riool. Het college heeft ingestemd met de overeenkomst die de gemeente aangaat met het warmtebedrijf Duurzame Energienetwerken Noord-Holland (DEN-NH, onderdeel van Firan) dat het warmtenet aanlegt. De gemeente gaat met een nog te realiseren installatie rioolwarmte ter beschikking stellen aan het warmtebedrijf en wordt verantwoordelijk voor de aanleg en het onderhoud van de installatie. DEN-NH zal het warmtenet beheren en de ZLT-warmte leveren. Woonstichting Lieven de Key zorgt voor de levering van de warmte aan de bewoners. De overeengekomen rolverdeling sluit aan bij de voorgenomen Wet collectieve warmtevoorziening. Voor de dekking van de investering die Amsterdam moet doen heeft uw raad al eerder een krediet beschikbaar gesteld binnen de rioleringsbegroting. In de actualisatie van het projectenportfolio van de Begroting 2024 is voor het project een bedrag van € 2,35 miljoen opgenomen. Er is nu een sluitende business case wat betekent dat de uitgaven binnen het reeds toegekende investeringskrediet van €2,35 miljoen blijven en dat de kosten van de investering en het onderhoud in 30 jaar worden terugverdiend. Er is geen sprake van ongeoorloofde staatssteun. Er zijn natuurlijk ook risico’s.

De voornaamste zijn kostenoverschrijdingen, dat het riool onvoldoende warmte kan leveren, en het voortijdig afhaken van projectpartners. Deze risico’s worden beheerst doordat er met de winnende bieding van de aanbesteding een sluitende businesscase is, door het werken met conservatieve schattingen en bewezen technieken, en omdat alle partners de benodigde overeenkomsten getekend hebben. De bestaande gasketels blijven bovendien tijdelijk beschikbaar om als back-up te dienen tijdens de opstartfase. Hiermee komt de daadwerkelijke uitvoering van dit project in zicht. Dit zal ook voor Lieven de Key en haar huurders goed nieuws zijn. Samenvattend zetten we met dit project een innovatieve stap naar duurzame collectieve warmtevoorziening. Het is een mooi voorbeeld, zowel qua techniek als organisatie, voor toekomstige initiatieven in de warmtetransitie van onze gemeente. Met vriendelijke groet, Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam,

Melanie van der Horst Wethouder Water

Zita Pels Wethouder Duurzaamheid

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl