1. Projectnota Klaprozenweg Noord.pdf

plan. Tijdens de slotbijeenkomst legde het

betere speelmogelijkheden voor ou-

projectteam aan de aanwezigen uit welke 89

90

afwegingen er zijn gemaakt, tot welke keuzes In de komende fase van het investeringsbedit heeft geleid en wat wel en wat niet in de

sluit vindt wederom participatie plaats. We

verdere planvorming wordt meegenomen.

hebben nog niet bepaald hoe en wanneer dit wordt gedaan. We zullen dezelfde uitgangs-

Deze concept-projectnota bevat het resultaat punten hanteren die ten grondslag lagen aan van dit planvormingsproces. Om alle betrok-

het hierboven beschreven participatietraject,

kenen de kans te geven kennis te nemen

namelijk:

van en zich uit te spreken over de beoogde

Ì

Waar mogelijk brengen we de wensen

richting van de herontwikkeling, verleent de

en de ideeën van belanghebbenden,

gemeente inspraak op de concept-projectno-

belangstellenden en de gemeente

ta. De formele inspraak is daarmee een logi-

samen.

sche vervolgstap in het participatietraject. De Ì

We koppelen de afwegingen en uitein-

inspraakreacties bundelt het projectteam in

delijke keuzes op een transparante en

een nota van beantwoording, die samen met

toegankelijke manier terug.

de concept-projectnota ter besluitvorming

Ì

We zorgen voor een open en persoonlijke benadering.

aan het gemeentebestuur wordt voorgelegd. Ì

We leggen steeds de relatie met eerdere bijeenkomsten en besluiten.

Ì

We benaderen omliggende buurten via verschillende kanalen/middelen.

91

9. Organisatie Koers 2025 is de gemeentelijke integrale stadsbrede inventarisatie van woningbouwlocaties, die als doel heeft om de druk op de woningmarkt in Amsterdam te verlagen door de woningvoorraad jaarlijks met circa 5.000 woningen te laten groeien. In deze inventarisatie is het projectgebied aangewezen als ontwikkellocatie naar een gemengde stadsbuurt. De bestuurlijk opdrachtgever voor de projectbesluitfase en de investeringsbesluitfase is de Wethouder Ruimtelijke Ontwikkeling en Duurzaamheid. Het project werkt samen met het programma Ongedeelde Wijk, waarvan het dagelijks bestuur van Stadsdeel Noord bestuurlijk opdrachtgever is. De directeur Grond en Ontwikkeling is formeel de ambtelijk opdrachtgever, maar de directe verantwoordelijkheid is belegd bij de Manager Gebiedsontwikkeling Noord.

92

10. Financiën De uitkomsten van het haalbaarheidsonderzoek Klaprozenweg Noord zijn financieel vertaald in de “Financiële kader Projectnota Klaprozenweg Noord”. Deze doorrekening is geheim en als bijlage opgenomen en wordt ter akkoord aan het college van B&W voorgelegd.

93

11. Projectbesluit Het college van burgemeester en wethou-

de planning van de onderstaande bo-

ders besluit:

venwijkse investeringen georganiseerd worden:

1.

- Het realiseren van de volledige stads-

Tot het vaststellen van de projectnota

straat;

Klaprozenweg Noord, waarbij een gefaseer-

- Met een toegevoegde fietsverbinding

de transformatie van een monofunctioneel

over Zijkanaal I aan de zuidzijde van de

gebied naar gemengd woon-werkgebied met

Klaprozenweg;

voorzieningen in de plinten aan een leven-

- Met een voetgangers- en fietsbrug

dige stadsstraat wordt beoogd. Dit gebeurt

over het Cornelis Douweskanaal.

aan de hand van de volgende vijf ambities: Ambitie 3: Ambitie 1:

Een overgangsgebied realiseren op basis van:

95.000 m² bvo aan programma toevoegen

Ì

met een verdeling van maximaal 85% wonen en 5% maatschappelijke voorzieningen en

De ontwikkelingskaart Klaprozenweg Noord;

Ì

minstens 10% economische voorzieningen.

De realisatie van een kwalitatief hoogwaardig en flexibel stedelijk milieu;

Ì

Geoptimaliseerde langzaamverkeersrou-

Ambitie 2:

tes in noord-zuidelijke en oost-westelijke

Ruimte maken om van de Klaprozenweg een

richting.

levendige stadstraat te maken waardoor de weg de verbinding wordt tussen de aan-

Ambitie 4:

grenzende woonwijken en nieuwe NDSM-

De realisatie van een hoogwaardige

werf, te realiseren in twee fases.

parkstrook in aansluiting op de bestaande

Ì

Het optimaliseren van het stedenbouw-

wijk en de nieuwe bebouwing. Hierdoor

kundig en verkeerskundig profiel:

wordt voldaan aan het behalen van de

- met een kruising tussen de Klaprozenweg en Scheepsbouwweg;

groennormen en normen voor sporten in de openbare ruimte.

- verschuiving van de rooilijnen van de Ì

huidige kadastrale percelen.

Ambitie 5:

Waarbij in het Investeringsbesluit wordt

Realisatie van een duurzame ongedeelde wijk

onderzocht op welke wijze de dekking,

met een sociaal- economisch gemengde be-

het opdrachtgeverschap, de uitvoerings- volkingsopbouw en goede fysieke en sociale samenhang met de omliggende buurten. organisatie, subsidiemogelijkheden en 94

2.

7.

Kennis te nemen van het feit dat er in de

In te stemmen met de Financiële Paragraaf

projectnota nog geen rekening is gehouden

Projectnota Klaprozenweg Noord (Geheim).

met de westelijke IJ-oeververbinding via de NDSM-werf.

8. Kennis te nemen van de belangrijkste ge-

3.

ïnventariseerde risico’s in deze planfase, te

In te stemmen met de verkleining van het

weten:

plangebied ten opzichte van de principenota, a.

De randvoorwaardelijke verwervingen

waardoor het totaal programma wijzigt van

en verschuivingen van rooilijnen bij de

200.000 m² bvo naar 95.000 m² bvo.

transformatie kavels ten behoeve van het realiseren van een nieuwe kruising,

4.

stadstraat en woningbouw;

Kennis te nemen van het intensieve participa- b.

De complexiteit van de transformatie

tietraject gedurende deze fase van de plan-

door het versnipperd grondeigendom in

vorming met over het algemeen positieve

kleine percelen.

en constructieve reacties van omwonenden, erfpachters en andere belanghebbenden.

9. Kennis te nemen van het advies van het Da-

5.

gelijks Bestuur stadsdeel Noord aan het colle-

In te stemmen met een woningdifferentiatie

ge van burgemeester en wethouders waarvan

van 40-40-20 op gebiedsniveau (in plaats van de kern positief is en wordt geadviseerd het op kavelniveau).

projectbesluit vast te stellen.

6.

10.

Kennis te nemen van de ontwikkelstrategie

In te stemmen met de Nota van Beantwoor-

die uitgaat van een mix van zelfrealisatie door ding, zoals opgenomen in bijlage 4. bestaande erfpachters en verwerving van percelen door de gemeente voor de realisa-

11.

tie van een verkeerskundige kruising en het

In te stemmen met het opleggen van

woonprogramma.

geheimhouding op Financiële Paragraaf Projectnota Klaprozenweg Noord (Kabinet) op grond van artikel 25, tweede lid van de Gemeentewet. Dit in verband met de belan95

96

gen genoemd in artikel 10, tweede lid, onder b en g van de Wet openbaarheid van bestuur. De geheimhouding wordt opgelegd tot de verwachte einddatum van de grondexploitatie op 1 januari 2035.

12. De raad op grond van artikel 25, derde lid van de Gemeentewet te verzoeken de opgelegde geheimhouding tijdens de eerstvolgende vergadering van de gemeenteraad te bekrachtigen na aanlevering van de stukken bij de raadsgriffie.

97

A Bijlagen

Bijlage 1:

Scenario’s

Bijlage 2:

Quickscan flora en fauna

Bijlage 3:

Bodemkwaliteit

Bijlage 4:

Quickscan water

Bijlage 5:

Verkeersonderzoek + verkeersregeltechnisch onderzoek

Bijlage 6:

Onderzoek luchtkwaliteit

Bijlage 7:

Quickscan archeologie

Bijlage 8:

Rapportage fietsverkeersonderzoek

Bijlage 9:

Externe veiligheid advies

Bijlage 10: GGD-advies beïnvloeding magneetvelden hoogspanningskabels Klaprozenweg en Onderzoek beïnvloeding magneetvelden Bijlage 11: Hoogbouw effectrapportage Bijlage 12: Participatie Bijlage 13: Geluidsonderzoek Bijlage 14: Onderzoek stikstofdepositie

98

B Colofon

Opdrachtgever: Grond & Ontwikkeling Projectteam: Maarten Dellebeke, projectmanager, Projectmanagementbureau Tom Cleiren, assistent-projectmanager, Projectmanagementbureau Sybren van den Busken, senior stedenbouwkundige, Ruimte en Duurzaamheid Tanja Potezica, stedenbouwkundige, Ruimte en Duurzaamheid Elisa Brunelli, ontwerper openbare ruimte, Ruimte en Duurzaamheid Julien Bitar, assistent-stedenbouwkundige, Ruimte en Duurzaamheid Henk Volkers, tekenaar, Ruimte en Duurzaamheid Steven de Boer, bestemmingsplanjurist, Ruimte en Duurzaamheid Corien Remijnse, projectleider Grondzaken, Grond en Ontwikkeling Tom Wesseling, planeconoom, Grond en Ontwikkeling Olivier Bas Meijer, planeconoom, Grond en Ontwikkeling Celine Martens, team Ongedeelde Wijk Maartje van de Beek, team Ongedeelde Wijk Nico Karsijns, gebiedsmakelaar, stadsdeel Noord Sven Maureau, gebiedsmakelaar, stadsdeel Noord Paul Wolfs, senior planningsadviseur, Projectmanagementbureau Janneke Tump, communicatie adviseur, Communicatiebureau Liselot van der Knaap, projectleider, Ingenieursbureau Info: ontwikkeling.ndsm@amsterdam.nl

99

concept Projectnota Klaprozenweg Noord 21 juni 2021

100