1. 240604 Gewijzigd Raadsinformatiebrief Kompaslocatie fase 2 getekend.pdf

Raadsinformatiebrief

Aan:

Portefeuillehouder(s): Behandeld door

De leden van de gemeenteraad van Amsterdam 4 juni 2024 Grond en Ontwikkeling Reinier van Dantzig Marcia de Jonker, m.de.jonker@amsterdam.nl

Onderwerp

Concept Investeringsnota Kompaslocatie stadsdeel Noord

Datum Portefeuille(s)

Geachte leden van de gemeenteraad, Met deze brief informeert het college u over het volgende. Het college van burgemeester en wethouders heeft op 4 juni 2024 besloten tot het vrijgeven voor inspraak van de concept investeringsnota Kompaslocatie in stadsdeel Noord. In deze brief licht ik u graag de hoofdlijnen toe van de investeringsnota en de participatie. Kompaslocatie De Kompaslocatie ligt naast de IJdoornschool aan de Beemsterstraat, met aan de andere zijde een stuk groen. Vroeger stond hier een basisschool genaamd GBS Het Kompas. Op dit moment is de kavel onbebouwd en ongebruikt.. De muziekschool Amsterdam Noord en het tijdelijk jongerencentrum staan aan een andere zijde van de IJdoornschool. De Kompaslocatie hoort bij het stedelijk vernieuwingsplan Waterlandpleinbuurt. De locatie ligt aan de Groene Zoom, dat een groene verbinding vormt tussen het Baanakkerspark en het Schellingwouderbreekpark. Aanleiding Het huidige Ouder- en Kind Team (OKT) op het Waterlandplein heeft op korte termijn een nieuwe plek nodig. Daarnaast is in 2021 uit onderzoek van de gemeente met actieve bewoners gebleken dat behoefte is aan een extra buurtkamer voor de buurt Werengouw Midden. Dit is vastgelegd in de principenota ‘Verkenning van Kansen voor de Waterlandpleinbuurt’, deze nota is in 2021 vastgesteld door het college.

De ontwikkeling van het OKT en de buurtkamer in de Waterlandpleinbuurt dragen bij aan de ambities van Aanpak Noord. Dit initiatief is in 2021 door het college vastgesteld. Aanpak Noord koppelt de fysieke groei van gebiedsontwikkeling in Noord aan sociale en maatschappelijke verbeteringen in het stadsdeel. Plangebied Voor de ontwikkeling van de Kompaslocatie wordt een grondexploitatie opgesteld. Het plangebied is circa 2.200 m2, waarvan 500 m2 wordt bebouwd en 1.700 m2 openbare ruimte blijft. Het gebouw wordt ongeveer 1000 m2 bvo. De grond blijft in bezit van de gemeente.

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 4 juni 2024 Pagina 2 van 3

Samen met de school, de muziekschool en het tijdelijke jongerencentrum vormt het een cluster van maatschappelijke voorzieningen midden in de Waterlandpleinbuurt. Openbare ruimte In het schetsontwerp (SO) openbare ruimte is het voetpad doorgetrokken vanuit de Groene Zoom tot aan de Beemsterstraat. Hiermee wordt het gebouw aan twee kanten ontsloten. Het aanleggen van het voetpad en de fietsparkeerplaatsen verbetert de bereikbaarheid van de omgeving en de nieuwe voorzieningen. Het nieuwe ontwerp maakt de openbare ruimte aantrekkelijker om te verblijven. Gebouw Het nieuwe gebouw op de Kompaslocatie zal een buurtkamer en OKT huisvesten waar in de Waterlandpleinbuurt grote behoefte aan is. Het ontwerp van het gebouw bevat kenmerken van een vrijstaand paviljoen naast de school in een parkachtige omgeving. OKT Het OKT is er voor alle kinderen, jongeren, ouders en opvoeders in Amsterdam. De doelgroep is breed, namelijk zwangere vrouwen en kinderen van 0 tot 23 jaar. Je kan er terecht met allerlei (zorg)vragen over opvoeding en gezondheid. Het OKT biedt ook ondersteuning aan ouders en jongeren die op meerdere gebieden problemen hebben en er zelf niet uitkomen. Bijvoorbeeld op het gebied van werk, geld, opvoeding, relaties, onderwijs, veiligheid en wonen. Het huidige OKT op het Waterlandplein heeft dringend een grotere locatie nodig.

De huidige plek is te klein (kleiner dan de minimale norm van 650 m2) en de eerste verdieping is alleen bereikbaar via de trap. Daardoor kan deze verdieping moeilijk worden gebruikt voor bijvoorbeeld spreekkamers, omdat ouders met kinderwagens moeilijk boven komen. Buurtkamer In de buurt Werengouw Midden is behoefte aan een buurtkamer. De buurtkamer is een ontmoetingsplek voor bewoners. De buurtkamer brengt mensen en organisaties samen, die elkaar kunnen helpen, zodat de wijk fijner wordt om te wonen. In de buurtkamer kunnen bewoners verschillende dingen doen. Zoals elkaar ontmoeten, vergaderen, van elkaar leren en ondersteuning krijgen bij het opstarten van een eigen bedrijf. Verkeer Het gebouw is goed bereikbaar voor voetgangers, fietsers en met het OV. De meeste bezoekers komen uit de buurt en komen voornamelijk te voet of met de fiets. Een enkeling komt met het openbaar vervoer. De ervaring leert dat weinig bezoekers met de auto komen. Voor de bezoekers van de voorzieningen worden twee bestaande parkeerplaatsen aan de Beemsterstraat omgezet in mindervaliden parkeerplaatsen. Er worden geen extra parkeerplaatsen gerealiseerd voor medewerkers en bezoekers. Hiermee wordt het Amsterdams beleid (Parkeernormen Auto) gevolgd. In de buurt bevinden zich voldoende parkeerplaatsen. De buurt kent een lage parkeerdruk.

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 4 juni 2024 Pagina 3 van 3

Participatie Omwonenden en stakeholders zijn op een aantal momenten betrokken bij het planproces. Onder meer met een informatiekraam, in gesprekken met organisaties, met een informatiebrief en een inloopbijeenkomst zijn betrokkenen geïnformeerd. De concept investeringsnota wordt van 15 juni tot en met 26 juli 2024 vrijgegeven voor inspraak. Bewoners kunnen dan reageren op het plan door in te spreken. Reacties worden verzameld en voorzien van een beantwoording in de Nota van Beantwoording. Waar mogelijk en wenselijk wordt het plan aangepast in de definitieve investeringsnota. Planning Na de inspraakperiode wordt verwacht de concept investeringsnota eind 2024 besluitvorming voor te leggen aan de commissie RO en de gemeenteraad. Begin 2025 willen we de grond bouwrijp maken. Start bouw staat nu gepland in 2025 en de oplevering van het gebouw in 2026. Met vriendelijke groet, Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam,

Reinier van Dantzig Wethouder Woningbouw en Stedelijke Ontwikkeling

Bijlagen 1. Concept investeringsnota Kompaslocatie 2. Kompaslocatie bijlages en onderzoeken

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl