1. 05112024 RIB convenant HH-NDSM def.pdf

Raadsinformatiebrief

Aan:

Portefeuillehouder(s): Behandeld door

De leden van de gemeenteraad van Amsterdam 12 november 2024 Grond & Ontwikkeling Reinier van Dantzig Grond en Ontwikkeling, j.gadella@amsterdam.nl

Onderwerp

Naleving Convenant Houthavens/NDSM-werf

Datum Portefeuille(s)

Geachte leden van de gemeenteraad, Met deze brief wil ik uw raad nader informeren over de wijze waarop uitvoering is gegeven aan het Convenant Houthavens/NDSM-werf voor het project NDSM-werf. Gebleken is dat aan een afspraak uit dit convenant geen uitvoering is gegeven, Het betreft de afspraak dat de nieuwe bewoners door de betrokken ontwikkelaars geïnformeerd zou worden over de milieuaspecten van hun toekomstige woonsituatie. Waarom dit convenant werd afgesloten Op 22 januari 2009 is er een convenant gesloten tussen de gemeente Amsterdam, de provincie Noord-Holland en een aantal bedrijven in Westpoort: ICL, Bunge Netherlands/Cargill, Eggerding (hierna tezamen “de bedrijven”). Dit convenant heeft een looptijd tot en met januari 2029. Belangrijkste reden voor de gemeente om dit convenant af te sluiten was om zekerheid te krijgen over de bouw van ongeveer 8.000 woningen in de Houthavens en op de NDSM-werf. Voor de betrokken bedrijven was het zeer belangrijk om langdurig zekerheid te krijgen dat er naast deze twee woningbouwprojecten geen andere woningbouwontwikkeling in hun omgeving zou plaatsvinden. De bedrijven gaven in 2009 aan dat de woningbouwplannen voor de Houthavens en de NDSMwerf mogelijk een negatieve invloed op hun bedrijfsvoering hadden. Zij overwogen daarom rechtsmiddelen tegen de bestemmingsplannen voor deze gebieden in te zetten.

Dit convenant had als doel balans in deze belangen aan te brengen teneinde daarover zo min mogelijk juridische procedures te hoeven voeren. Door dit convenant te sluiten kon de gemeente de bestemmingsplannen zonder langdurige bezwaarprocedures van deze bedrijven vaststellen en de woningbouw-ontwikkeling van deze gebieden oppakken. Gezondheid omwonenden Dit convenant doet niks af aan de zorgvuldigheid waarmee deze en alle andere bestemmingsplannen tot stand zijn gekomen mede ten aanzien van de gezondheid en leefomgeving van de toekomstige bewoners. De woningbouw en alle andere ontwikkelingen op de NDSM-werf passen binnen de gezondheidswet- en regelgeving. Als onderdeel van het vaststellen van het bestemmingsplan NDSM-werf West (nu Omgevingsplan) zijn alle milieueffecten juridisch planologisch, conform wettelijke verplichtingen onderzocht (Milieueffectrapportage). Ook in de fase van de uitvoering van het project NDSM-werf hebben alle gerealiseerde - of in aanbouw zijnde bouwprojecten een volledig publiekrechtelijk proces

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 12 november 2024 Pagina 2 van 2

doorlopen in het kader van de verlening van de benodigde omgevingsvergunningen. Daar waar dit wettelijk voorgeschreven is, zijn bouwkundige geluidswerende maatregelen aangebracht bij diverse bouwprojecten op de NDSM-werf. Wijze van uitvoering convenant op de NDSM-werf Voor het overgrote deel is door de gemeente voldaan aan de afspraken uit het convenant. Maar dit jaar is, naar aanleiding van een WOO-verzoek, naar voren gekomen dat voor het project NDSMwerf aan een onderdeel van de afspraken helaas geen uitvoering is gegeven. Dit betreurt het college. Zo was een van de afspraken dat alle toekomstige kopers en huurders op de NDSM-werf door de projectontwikkelaars zouden worden geïnformeerd over het feit dat deze bedrijven zich in de omgeving bevinden en de milieuaspecten die dat met zich mee kan brengen voor hun toekomstige woonsituatie. De gemeente zou deze afspraak in de contracten zetten met de projectontwikkelaars. Dit is helaas voor de NDSM-werf tot nu toe niet gebeurd. Hoe dit precies heeft kunnen gebeuren, weten we niet. Mogelijk komt het door een aantal wisselingen in het projectteam. Het spijt ons dat dit is nagelaten en we bieden hiervoor onze excuses aan. Op 16 september 2024 is bovenstaande ook gedeeld met de betrokken bedrijven.

Vervolg Naar aanleiding hiervan stuurt de gemeente, op korte termijn, aan de bewoners van de NDSMwerf een brief met toelichting en zal er een bijeenkomst voor de bewoners worden georganiseerd. Ook zal bij de nieuwe contractvorming op de NDSM-werf vanaf nu uitvoering worden gegeven aan dit onderdeel van het convenant. De betrokken ontwikkelaars zullen ook dringend gevraagd worden mee te werken aan de uitvoering van dit onderdeel van het convenant Houthavens/NDSM-werf. Met vriendelijke groet, Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam,

Reinier Van Dantzig Wethouder Woningbouw en Stedelijke Ontwikkeling

Bijlagen 1. Bewonersbief

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl