- 08 Sport en Recreatie (37) 20210922 Mantelovereenkomst SWS

Concept

OVEREENKOMST BORGSTELLING STICHTING WAARBORGFONDS SPORT (SWS)

DE ONDERGETEKENDEN: 1.

GEMEENTE AMSTERDAM, een publiekrechtelijke rechtspersoon, gevestigd te Amsterdam en kantoorhoudende te Amsterdam, Amstel 1, (“Gemeente”),

en 2.

STICHTING WAARBORGFONDS SPORT, een stichting, statutair gevestigd te Arnhem en kantoorhoudende te (2291 HR) Rijswijk, Thomas Jeffersonlaan 413, (“SWS”).

De Gemeente en SWS hierna ieder afzonderlijk ook te noemen “Partij” en gezamenlijk te noemen “Partijen”. OVERWEGENDE DAT: A.

De Gemeente voornemens is om met ingang van 1 januari 2022 de ‘Subsidieregeling verenigingsaccommodaties buitensport’ aan te passen. Het doel van de regeling is het bevorderen van een goede kwaliteit verenigingsaccommodaties inclusief toebehoren van de Amsterdamse buitensportverenigingen.

B.

SWS een stichting met ANBI-status (registratienummer 800040375) is die als één van haar belangrijkste doelstellingen het stimuleren van bezit van kwalitatief goede accommodaties door sportorganisaties heeft en daartoe borgstellingen verstrekt om sportorganisaties financiële zekerheid te bieden die nodig is om de bouw, aanleg, renovatie en/of aankoop van sportaccommodaties te kunnen realiseren.

C.

SWS vanuit die hoedanigheid aan de Gemeente te kennen heeft gegeven met een borgstellende rol ten behoeve van buitensportverenigingen/sportorganisaties die binnen de Subsidieregeling waarnaar verwezen onder overweging A. te kunnen vervullen indien wordt voldaan aan de voorwaarden die SWS hanteert voor het verstrekken van een borgstelling.

D.

Partijen in deze overeenkomst de uitgangspunten en voorwaarden willen vastleggen op basis waarvan SWS deze borgstellende rol zal vervullen, waarbij te allen tijde geldt dat SWS autonoom is in haar besluit tot het al dan niet verstrekken van een borgstelling en de Gemeente autonoom is in haar besluit tot het al dan niet verstrekken van een borgstelling.

1

Concept

Verklaren te zijn overeengekomen als volgt:

Artikel 1 1.1

Onderstaande begrippen worden in deze Overeenkomst met een hoofdletter aangeduid en hebben de volgende betekenis:

Aansprakelijke Partij

Aanvrager

Borgstelling Overeenkomst Partij Rapport Borgstelling

Uitvoeringsregeling

1.2

Definities

Een sportvereniging zoals nader gedefinieerd in artikel 1 van de Subsidieregeling Verenigingsaccommodaties Buitensport, die op grond van bepalingen in de Lening of de Aanvullende Lening aansprakelijk is voor de nakoming van de aflossingsverplichtingen. een sportvereniging zoals nader gedefinieerd in artikel 1 van de Subsidieregeling, die voornemens is een aanvraag onder de Subsidieregeling in te dienen of heeft ingediend. een door SWS of gemeente aan de bank verleende borgstelling. deze overeenkomst inclusief Bijlagen. een partij bij deze Overeenkomst. het door SWS opgemaakte rapport met daarin de uitkomsten van een uitgevoerde financiële haalbaarheidstoets ter zake van een Aanvrager en Aansprakelijke Partij (indien aanwezig). de Regeling zoals vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders van de Gemeente Amsterdam.

Indien aan woorden in de meervoudsvorm een gedefinieerde betekenis wordt toegekend, wordt daaronder mede de enkelvoudvorm begrepen en vice versa.

DEEL I – ALGEMEEN Artikel 2 2.1

Voorwerp van de Overeenkomst

Deze Overeenkomst heeft tot doel nadere voorwaarden vast te leggen ter zake van door SWS te verlenen Borgstellingen.

Artikel 3

Looptijd en opzegging Overeenkomst

3.1

Deze Overeenkomst treedt in werking zodra deze is ondertekend door Partijen. Deze Overeenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd.

3.2

Partijen erkennen en aanvaarden dat de duur van deze Overeenkomst onlosmakelijk verbonden is met de looptijd van de Borgstellingen. Deze Overeenkomst kan door beide Partijen worden opgezegd, maar dit laat alle geldende afspraken ten aanzien van lopende Borgstellingen onverlet.

2

Concept

DEEL II – VERPLICHTINGEN SWS Artikel 4

Financiële haalbaarheidstoets SWS

4.1

Wanneer SWS van een Aanvrager een aanvraag voor een Borgstelling ontvangt, zal SWS ter zake van de Aanvrager en beoogde Aansprakelijke Partijen (indien aanwezig) een financiële haalbaarheidstoets uitvoeren. SWS zal de Gemeente op de hoogte brengen op het moment dat zij een aanvraag voor een Borgstelling ontvangt.

4.2

De financiële haalbaarheidstoets als omschreven in artikel 4.1 zal in ieder geval maar niet uitsluitend het volgende omvatten: (i)

een beoordeling van (een uitgewerkte business case van) het investerings- en financieringsplan van een Aanvrager en beoogde Aansprakelijke Partijen (indien aanwezig);

(ii)

een beoordeling van de jaarstukken van een Aanvrager en beoogde Aansprakelijke Partijen (indien aanwezig) over de drie voorgaande boekjaren;

(iii)

een beoordeling van de meerjarenbegroting van een Aanvrager en beoogde Aansprakelijke Partijen (indien aanwezig) over de drie komende jaren.

4.3

Indien SWS ter zake van een Aanvrager besluit over te zullen gaan tot het verlenen van een Borgstelling, brengt SWS de Aanvrager hiervan op de hoogte middels toezending van een zogenoemde toekenningsbrief en het Rapport Borgstelling.

4.4

Indien SWS ter zake van een Aanvrager besluit over te zullen gaan tot het verlenen van een Borgstelling, zal SWS de Gemeente hiervan op de hoogte stellen onder gelijktijdige toezending van de toekenningsbrief en het Rapport Borgstelling.

4.5

Indien SWS ter zake van een Aanvrager besluit niet over te zullen gaan tot het verlenen van een Borgstelling, zal SWS de Gemeente hiervan op de hoogte stellen.

Artikel 5 5.1

Voorwaarden Borgstelling SWS

Een Borgstelling ten behoeve van een Aanvrager wordt uitsluitend verleend indien aan de volgende cumulatieve voorwaarden, die volgen uit het huidige Reglement van SWS, is voldaan: (i)

de Aanvrager voldoet aan de opschortende voorwaarde(n) als gesteld in de toekenningsbrief van SWS;

(ii)

een Borgstelling bedraagt maximaal EUR 250.000;

(iii)

een Borgstelling heeft een maximale looptijd van 15 jaar met een lineaire afbouw. Deze lineaire afbouw is gebaseerd op de looptijd van de Lening en het type investering. De Borgstelling loopt lineair af

.

3

Concept

Artikel 6

Monitoring SWS

6.1

SWS zal gedurende de looptijd van een Borgstelling, gedurende de looptijd van de Lening als die een langere looptijd kent of kennen dan de Borgstelling, de financiële situatie van een Geldnemer en Aansprakelijke Partijen (indien aanwezig) jaarlijks monitoren. SWS kan besluiten de frequentie van de monitoring op te voeren als de financiële situatie van een Geldnemer en/of Aansprakelijke Partijen (indien aanwezig) daar naar mening van SWS aanleiding toe geeft.

6.2

De monitoring als omschreven in artikel 6.1 zal in ieder geval maar niet uitsluitend het volgende omvatten:

6.3

(i)

een controle van de jaarstukken van een Geldnemer en Aansprakelijke Partijen (indien aanwezig);

(ii)

het beoordelen van een herstelplan van een Geldnemer en/of Aansprakelijke Partijen (indien aanwezig) indien de financiële situatie van een Geldnemer en/of Aansprakelijke Partijen (indien aanwezig) daar aanleiding toe geeft;

(iii)

het volgen van ontwikkelingen ten aanzien van het sport- en subsidiebeleid waaronder de Borgstelling ten behoeve van een Geldnemer valt.

SWS zal de uitkomsten van de verrichte monitoring en alle onderliggende rapportages ter zake van onder meer de vermogenspositie, liquiditeitspositie en begrotingsanalyse van een Geldnemer en Aansprakelijke Partijen (indien aanwezig) met de Gemeente delen.

DEEL III – VERPLICHTINGEN GEMEENTE Artikel 7 7.1

Voorwaarden Borgstelling Gemeente

Het verstrekken van een borgstelling aan een Aanvrager vindt uitsluitend plaats indien aan de volgende voorwaarden is voldaan: (i)

Een borgstelling bedraagt maximaal EUR 250.000 in hoofdsom;

(ii)

een borgstelling heeft een maximale looptijd van 15 jaar;

(iii)

een borgstelling heeft een lineair verloop;

(iv)

er is sprake van een bijbehorende Borgstelling die voldoet aan de voorwaarden in Artikel 5.1

4

Concept

DEEL IV – OVERIGE RECHTEN EN PLICHTEN VAN PARTIJEN Artikel 8

Overleg

8.1

SWS wenst in het kader van haar positie van borg onder een Borgstelling een rol te verkrijgen ‘als ware zij hypotheeknemer’. De door SWS gewenste rol ‘als ware zij hypotheeknemer’ is door Partijen ingevuld en geconcretiseerd.

8.2

Partijen zullen over de volgende onderwerpen overleg voeren: Voorafgaand aan de beslissing op de aanvraag tot een Borgstelling: (i) de hoogte en het verloop van de rente, aflossing en provisies; (ii) de vraag of en, zo ja, voor welk bedrag(en) Aansprakelijke Partijen worden opgenomen in de borgstelling; (iii) de van een Aanvrager of beoogde Aansprakelijke Partijen (indien aanwezig) te vragen zekerheden, de voorwaarden die hieraan worden verbonden en in hoeverre deze zekerheden ten gunste van de Gemeente gevestigd moeten worden; (iv) de voorwaarden waaronder Borgstelling plaatsvindt; (v) de aan een Aanvrager nader te stellen verplichtingen en voorwaarden; Tijdens de looptijd van een Borgstelling: (vi) de van een Geldnemer en Aansprakelijke Partijen (indien aanwezig) op te vragen informatie en uit te voeren onderzoeken ter zake van die Geldnemer respectievelijk die Aansprakelijke Partijen (indien aanwezig); (vii) het al dan niet verlenen van toestemming door de Gemeente en/of SWS aan een Geldnemer en Aansprakelijke Partijen (indien aanwezig) ter zake van een statutenwijziging, interne organisatie- of bestuursregeling, vervreemden of bezwaren van onroerende en roerende zaken, opheffing, ontbinding, fusie, splitsing, borgstelling of zekerheidstelling ten gunste van derde, aangaan of verstrekken van leningen, herbestemming van het gefinancierde object; (i)

(ii) (iii) (iv)

(v)

over een kredietrevisie en eventuele aanpassing van voorwaarden van een borgstelling van een Geldnemer en Aansprakelijke Partijen (indien aanwezig) naar aanleiding van een kredietrevisie; over het verzoek aan een Geldnemer tot vervroegde aflossing van een Lening; over het verzoek aan een Geldnemer of Aansprakelijke Partijen (indien aanwezig) tot het vestigen van aanvullende zekerheden ten gunste van de Gemeente en/of SWS; vertrek van Aansprakelijke Partijen (indien aanwezig) van het sportaccommodatie of een voorstel tot vervanging van Aansprakelijke Partijen (indien aanwezig) op verzoek van de Geldnemer en/of Aansprakelijke Partijen; over het voornemen van de Gemeente tot intrekking en/of wijziging van een Lening van een Geldnemer.

5

Concept

8.3

In aanvulling op het bepaalde in artikel 8.2 zullen Partijen minimaal jaarlijks regulier overleg voeren over de algehele uitvoering van de Overeenkomst en in het bijzonder de lopende Borgstellingen.

8.4

In geval van (dreigende) betalingsproblematiek of faillissement van een Geldnemer aan wie een borgstelling is verstrekt of Aansprakelijke Partij (indien aanwezig) bij die borgstelling, zal de Gemeente met SWS in overleg treden en zich ertoe inspannen om met gebruikmaking van haar (politieke) netwerk binnen de Amsterdamse sportwereld en met inachtneming van voldoende rekenschap van evt. zwaarwichtige belangen van SWS een oplossing te zoeken. Na overleg met SWS kan de gemeente besluiten om de borgstelling op te schorten.

8.5

Indien de Gemeente voornemens is de huurrelatie met een Geldnemer ter zake van een sportaccommodatie waarvoor SWS een Borgstelling heeft afgegeven te beëindigen anders dan op grond van niet-nakoming van de huurverplichtingen door een Geldnemer, zal de Gemeente indien de Borgstelling specifiek betrekking heeft op deze sportaccommodatie met SWS voorafgaand in overleg treden over de gevolgen van beëindiging van de huurrelatie voor de Borgstelling en zich hierbij voldoende rekenschap geven van evt. zwaarwichtige belangen van SWS. Het staat Partijen daarbij bovendien voor ogen dat ieders financieel nadeel in de verhouding als bedoeld in artikel 8.2 van deze Overeenkomst, wordt beperkt als nieuwe afspraken met een nieuwe gebruiker van de sportaccommodatie tot stand komen en een opbrengst valt aan te wijzen die verband houdt met de investering waarvoor de borgstelling was verstrekt.

8.6

De in dit 08 neergelegde rechten en verplichtingen zijn de enige en uitsluitende rechten en verplichtingen die tussen Partijen over en weer zullen bestaan in het kader van de door SWS gewenste rol ‘als ware zij hypotheeknemer’ als omschreven in artikel 8.

Artikel 9 9.1

Gevolgen van het einde van de Overeenkomst

Verplichtingen welke naar hun aard bestemd zijn om na beëindiging van deze Overeenkomst voort te duren, blijven na beëindiging op welke grond dan ook bestaan. Tot deze verplichtingen behoren in ieder geval de verplichtingen zoals opgenomen in de Artikelen 7,8, 12, 13, 14 en 15 Artikel 10

Verbindende kracht; wijziging

10.1 Is of wordt deze Overeenkomst gedeeltelijk ongeldig of onverbindend, dan blijven de Partijen aan het overblijvende gedeelte gebonden. Partijen zullen het ongeldige of onverbindende gedeelte vervangen door bedingen die wel geldig en verbindend zijn en waarvan de gevolgen, gelet op de inhoud en strekking, zo veel mogelijk overeenstemmen met die van het ongeldige of onverbindende gedeelte.

6

Concept

Artikel 11

Compliance

11.1 Partijen zullen zich te allen tijde houden aan alle geldende wet- en regelgeving die van toepassing is ter zake van de verstrekking van gemeentelijke subsidies, leningen en borgstellingen, waaronder maar niet uitsluitend de Algemene Subsidieverordening Amsterdam 2013, de subsidieregeling Verenigingsaccommodaties Buitensport en het Lening- en garantiebeleid van de gemeente Amsterdam.

Artikel 12

Publiciteit

12.1 Het is Partijen niet toegestaan om zonder voorafgaande kennisgeving aan de andere Partij, te verwijzen naar deze Overeenkomst of naar haar relatie met de andere Partij voor commerciële doeleinden.

Artikel 13

Publiekrechtelijke taken/bevoegdheden en publiek belang

13.1 Het bepaalde in deze Overeenkomst kan op geen enkele wijze in de weg staan aan de uitoefening van de publieke taken van de Gemeente. Moet de Gemeente in het kader van de uitoefening van publieke taken of op grond van het publiekrecht handelen in strijd met het bepaalde in deze Overeenkomst of met de geest daarvan, dan leidt zulks niet tot een toerekenbare tekortkoming of verzuim. 13.2 Indien de uitvoering van deze Overeenkomst in strijd komt te zijn met de uitoefening van publieke taken en bevoegdheden door de Gemeente of het publiek belang, heeft de Gemeente het recht om de Overeenkomst met onmiddellijke ingang te beëindigen.

Artikel 14

Overdracht rechten of verplichtingen; onderaanneming

14.1 De rechten of verplichtingen van een Partij op grond van deze Overeenkomst kunnen niet worden overgedragen aan een derde, behoudens (i) het geval dat de overdracht het gevolg is van een gemeentelijke herindeling, of (iii) voorafgaande schriftelijke toestemming van de andere Partij. 14.2 De uitvoering van de verplichtingen van SWS op grond van deze Overeenkomst kan niet worden uitbesteed aan enige derde, behoudens voorafgaande schriftelijke toestemming van de Gemeente. In het geval dat SWS de uitvoering van één of meer verplichtingen uitbesteedt aan een derde in overeenstemming met het bepaalde in dit artikellid, zal SWS volledig verantwoordelijk blijven voor de juiste uitvoering van die verplichting of verplichtingen. Alle kosten en uitgaven met betrekking tot de uitbesteding zijn voor rekening van SWS. 14.3 Niettegenstaande het bepaalde in Artikel 14.1, heeft de Gemeente het recht haar rechtsverhouding met de Geldnemer door middel van een akte van contractsoverneming, cessie of anderszins geheel of gedeeltelijk over te dragen aan een derde, in welk geval de Borgstelling als nevenrecht mee overgaat naar die derde.

7

Concept

Artikel 15

Toepasselijk recht; Bevoegde rechter

15.1 Deze Overeenkomst is uitsluitend onderworpen aan Nederlands recht. 15.2 Alle geschillen die voortvloeien uit of verband houden met deze Overeenkomst zullen in eerste aanleg uitsluitend aanhangig worden gemaakt bij de bevoegde rechter in Amsterdam.

Gemeente Amsterdam:

SWS:

__________________________ Door: Functie:

__________________________ Door: Functie:

8

Concept

De leningenportefeuille zoals die nu in het bezit is van de Stichting Financiering Bouw Sport Accommodaties (SFBSA). Het betreft : Organisatie Voetbalvereniging Geuzen Middenmeer Stichting Tennisvereniging Osdorp Voetbalvereniging Blauw-Wit Amsterdam Stichting Kruislaan 4 (voetbal verenigingen FIT en Wartburgia) Manege (vereniging) De Ruif Hockeyvereniging VVV Voetbalvereniging DEVO’58 Hockeyclub Westerpark Kanovereniging Zeeburg Voetbalvereniging Swift Wielervereniging Amsterdam Voetbalvereniging SDZ Voetvalvereniging Zeeburgia Cricketvereniging VRA Tennisvereniging atc Kadoelen Totaal

€

stand per 31 dec.2020 € 33.750 € 30.750 € 17.850 €220.000 € 21.875 € 23.000 € 41.250 € 83.250 € 30.150 €158.750 € 98.425 €106.271 €220.000 € 200.000 € 165.000 1.450.321

9