054_24 Motie Aslami cs inzake bij verkoop van niet verduurzaamde woningen-tref voorziening voor de koper (1).pdf

Motie Datum raadsvergadering Ingekomen onder nummer Status Onderwerp

28 februari 2024 54 Status Motie van de leden Aslami, van Renssen en Heinhuis inzake bij verkoop van niet verduurzaamde woningen (E F G label), tref voorziening voor de koper

Aan de gemeenteraad Ondergetekenden hebben de eer voor te stellen: De Raad, Gehoord de discussie over de Samenwerkingsafspraken; Overwegende dat, − − − − − − − −

We voor een grote verduurzamingsopgave staan in de stad; alleen particulieren en VvE’s deze verduurzamingsopgave niet alleen kunnen realiseren; In motie 452 van de leden Van Renssen en Heinhuis de raad verzoekt de afspraak te maken dat niet verduurzaamde woningen niet verkocht mogen worden In de Notitie met toelichting op de prestatieafspraken staat dat woningen met een EFG label in sommige gevallen toch verkocht kunnen worden en dat dit juist kan gaan om woningen met een laag energielabel; Deze woningen met een laag energielabel door corporaties verkocht worden vanwege (te) hoge kosten van verduurzamingsmaatregelen; De verkoop van woningen met een laag energielabel, kopers opzadelt met een slecht geïsoleerde woning, een verduurzamingsplicht en de bijhorende kosten; Een slecht geïsoleerde woning afdoet aan het wooncomfort van mensen en de energielasten doet stijgen; In veel gevallen de eigenaar die de woning net gekocht heeft geen buffer heeft, er geen geld is in de reserve van de VVE en/of de andere leden van de VvE (waaronder de verkopende partij) geen prioriteit geeft aan de verduurzaming; Daarom aanstaande koper gewaarschuwd moeten worden en mogelijk een tegemoetkoming moeten krijgen vanwege de slechte staat van het onderhoud;

−

Verzoekt het college van burgemeester en wethouders

Gemeente Amsterdam

-

−

Status Pagina 2 van 1

Corporaties te verzoeken om potentiële kopers van woningen met een EFG label en van andere woningen met een slechte staat van verduurzaming en hoog energieverbruik, actief vooraf te informeren over de noodzakelijke verduurzaming van de te verkopen woning; Te onderzoeken hoe kopers van een nog niet verduurzaamde woning ondersteund kunnen worden in de verduurzamingsopgave;

Indieners, A.S. Aslami (D66) N. A van Renssen (GL) L.E. Heinhuis (PvdA)