042.26 Motie Krom c.s. Kies wonen boven kantoren

Motie Datum raadsvergadering Ingekomen onder nummer Status Onderwerp

18 februari 2026 042 Status Motie van de leden Krom en Broersen inzake vaststellen nieuwe Kantorenstrategie

Onderwerp Kies wonen boven kantoren Aan de gemeenteraad Ondergetekende heeft de eer voor te stellen: De Raad, Gehoord de discussie over de Kantorenstrategie Amsterdam; Constaterende dat; - De Kantorenstrategie 2026 uitgaat van circa 1,7 miljoen m² kantoorplancapaciteit in de pijplijn; - De strategie erkent dat de kantorenmarkt is verschoven van groeimarkt naar vervangingsmarkt; - Op korte en middellange termijn sprake is van beperkte vraag en risico op structureel overaanbod; - Hybride werken structureel heeft geleid tot lager ruimtegebruik per werknemer; - Herprogrammering en planaanpassing complex zijn, maar juridisch-planologische toetsing mogelijk is; Overwegende dat; - Amsterdam kampt met een ernstig woningtekort en grote druk op betaalbare woonruimte; - Maatschappelijke voorzieningen, sport, groen, onderwijs en zorg in meerdere gebieden onder druk staan; - De schaarse ruimte in de stad zorgvuldig en toekomstgericht moet worden ingezet; - Adaptieve sturing, zoals benoemd in de strategie, ook kan betekenen dat plancapaciteit wordt heroverwogen wanneer marktomstandigheden of maatschappelijke prioriteiten daarom vragen; - Niet alle locaties binnen de 1,7 miljoen m² plancapaciteit dezelfde ruimtelijke kwaliteit, marktvraag of maatschappelijke meerwaarde hebben; - Inzicht in de feitelijke juridische, financiële en planologische ruimte voor reductie noodzakelijk is om een

zorgvuldige politieke afweging te kunnen maken;

Gemeente Amsterdam

Status Pagina 2 van 2

Verzoekt het college van burgemeester en wethouders -

-

Per gebied inzichtelijk te maken waar binnen de bestaande 1,7 miljoen m² kantoorplancapaciteit juridisch, planologisch en financieel ruimte bestaat om kantoormeters te reduceren of om te zetten naar woningbouw, maatschappelijke voorzieningen, groen of andere stedelijke functies; Scenario’s uit te werken voor gedeeltelijke reductie van kantoorvolume, inclusief de gevolgen voor woningbouw, voorzieningen en grondexploitaties; De raad hierover binnen één jaar te informeren.

Indiener(s), J. Krom J. Broersen