037.24 Motie Von Gerhardt en Kreuger inzake meer ruimte voor het middensegment bij transformaties

Motie Datum raadsvergadering Ingekomen onder nummer Status Onderwerp

28 februari 2024 037 Status Motie van de leden Von Gerhardt en Kreuger inzake meer ruimte voor het middensegment bij transformaties.

Onderwerp Meer ruimte voor het middensegment bij transformaties Aan de gemeenteraad Ondergetekenden hebben de eer voor te stellen: De Raad, Gehoord de discussie over Uiten van wensen en bedenkingen ten aanzien van het onderhandelakkoord van de samenwerkingsafspraken voor de volkshuisvesting tussen huurderskoepels, corporaties en gemeente (VN2023-026764). Constaterende dat, - De gemeente Amsterdam samenwerkingsafspraken heeft gemaakt met huurderskoepels en corporaties voor de periode 2024-2027; - Er in de samenwerkingsafspraken geen afspraken zijn gemaakt over de bouw van middenhuur woningen. - Het Aanvullend Convenant Erfpacht de financiële basis vormt voor de vernieuwing van sociale huurwoningen van woningcorporaties. - Er is afgesproken in de Amsterdamse prestatieafspraken met woningcorporaties en huurderskoepels dat Het Aanvullend Convenant Erfpacht 2021 wordt verlengd tot en met 2027. Overwegende dat, -

-

Het bouwen van middenhuur woningen belangrijk is om huisvesting te bieden aan groepen die geen kans maken op een sociale huurwoning en geen zicht hebben op een koopwoning; Het segment middenhuur woningen sterk ondervertegenwoordigd is in Amsterdam ten opzichte van koopwoningen en sociale huurwoningen; Onvoldoende aanbod in het midden huursegment voor een beperking van de doorstroming op de woningmarkt zorgt; Corporaties graag middenhuur woningen bouwen bijvoorbeeld bij transformaties maar daar nu onvoldoende ruimte voor hebben.

Gemeente Amsterdam

Status Pagina 2 van 2

Verzoekt het college van burgemeester en wethouders Met de corporaties afspraken te maken waardoor ze meer ruimte en mogelijkheden hebben om woningen in het middensegment te bouwen bij transformaties; Hierbij in ieder geval, maar niet uitsluitend, te denken aan: • Een aanpassing van het Aanvullend Convenant Erfpacht, zodat er meer ruimte is voor het bouwen van woningen in het middensegment; • Extra verdichting zoveel mogelijk toe te staan; • Verdichting te optimaliseren door daarbij soms ook af te wijken van de bestaande stedenbouwkundige structuur. Indiener(s), Von Gerhardt Kreuger