036.26 Motie Havelaar consumentenbescherming bij erfpacht

Motie Datum raadsvergadering Ingekomen onder nummer Status Onderwerp

18 februari 2025 036 Status Motie van de leden Havelaar, Von Gerhardt en Van Berkel inzake consumentenbescherming bij erfpacht

Onderwerp Consumentenbescherming bij erfpacht

Aan de gemeenteraad Ondergetekenden hebben de eer voor te stellen: De Raad, Gehoord de discussie over Kennisnemen van de discussienota Consumentenbescherming Erfpacht VN2026-001847. Constaterende dat: - Berenschot concludeert dat de consumentenbescherming in de gemeente Amsterdam onder druk staat en moet worden verbeterd; - De gemeenteraad met het amendement de Jager heeft besloten dat er een normenkader voor erfpacht dient te komen; - Delta Marktonderzoek concludeert dat een minderheid van de erfpachters de gemeentelijke voorlichting duidelijk vindt; - Erfpachters worden geconfronteerd met weinig transparante berekeningen en met weinig voorspelbare kostenstijgingen. Overwegende dat: - De Nationale Hypotheekgarantie een standaard erfpachtbijsluiter heeft opgesteld; - Het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties de Handreiking Erfpacht voor Gemeenten heeft opgesteld als normenkader voor consumentenbescherming.

Verzoekt het college van burgemeester en wethouders De consumentenbescherming bij erfpacht te borgen door in de Erfpachtverordening 2017 op te nemen dat:

Gemeente Amsterdam

Status Pagina 2 van 2

1. Bij het opstellen en uitvoeren van erfpachtbeleid de ‘Handreiking erfpacht voor gemeenten’ van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties en de daarin genoemde knvb-criteria (kostenefficiënt, nuttig, veilig, begrijpelijk) het normenkader vormt voor consumentenbescherming. 2. Bij voorlichting aan erfpachters de gemeente een Erfpachtbijsluiter beschikbaar stelt met daarin uitleg over de belangrijkste kenmerken van erfpacht, over de kosten, over de hefboomwerking en over de risico’s daarvan.

Indiener(s), R.B. Havelaar M.S. von Gerhardt C.C.J. van Berkel