Raadsvoorstel Vaststellen bestemmingsplan partiele herziening Chw bestemmingsplan Bedrijventerrein Amstelveen Zuid (BTAZ)

{{signer1}} 28/05/2024 14:02:57 CEST

Signed By: Poppens, T. <t.poppens@amstelveen.nl> ID: 974ee0a0-c0f1-497f-b3b9-82b229dc58af Auth: Scribble

{{signer2}} 28/05/2024 12:51:35 CEST

Signed By: Winthorst, H.H. <b.winthorst@amstelveen.nl>

RAADSVOORSTEL

ID: 974ee0a0-c0f1-497f-b3b9-82b229dc58af Auth: Scribble

Zaaknummer:

Z23-103453

Voorstel van:

college van burgemeester en wethouders

Datum: Portefeuillehouder:

Behandelend ambtenaar:

A.Rustenhoven/C.Riechelman 020-5404911 a.rustenhoven@amstelveen.nl Stedelijke Ontwikkeling

28 mei 2024 wethouder Floor Gordon

Onderwerp

Vaststellen bestemmingsplan partiele herziening Crisis- en herstelwet (Chw) bestemmingsplan bedrijventerrein Amstelveen Zuid (BTAZ). Raadsbesluit

Het college van burgemeester en wethouders stelt de raad voor te besluiten:

1.

2.

3.

Het bestemmingsplan ‘partiele herziening Chw bestemmingsplan BTAZ’, met bijbehorende toelichting en bijlagen, als vervat in de bestandenset met planidentificatie NL.IMRO.0362.21F-VG01, ongewijzigd vast te stellen. Te bepalen dat voor de locatie van de geometrische planobjecten gebruik is gemaakt van de ondergrond welke is ontleend aan de Topografie Gemeente Amstelveen met datum 28 juni 2023. Op grond van artikel 6.12, lid 2, van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) af te zien van het vaststellen van een exploitatieplan.

Samenvatting

Met dit bestemmingsplan wordt een omissie gerepareerd in Chw bestemmingsplan BTAZ. Een afvaloverslagstation is volgens het vigerende bestemmingsplan niet mogelijk. Daarnaast zijn de milieueisen niet goed in de regels geformuleerd. Deze herziening corrigeert dat. Doel

Omissies in Chw bestemmingsplan BTAZ corrigeren. Prestatie

Het bestemmingsplan partiele herziening Chw bestemmingsplan BTAZ vaststellen. Voorgeschiedenis en context

Het vigerende bestemmingsplan Chw bestemmingsplan BTAZ moet op een specifieke locatie een gemeentewerf met een afvalbrengstation en een afvaloverslagstation mogelijk maken. De raad heeft op 10 november 2021 de locatie bepaald waar de gemeentewerf en het afvalbrengstation met afvaloverslag station naartoe zullen worden verplaatst met oog op de beoogde transformatie van Legmeer (er is nog geen besluit genomen over de daadwerkelijke verplaatsing). Het is in de uitwerking gebleken dat een afvaloverslagstation niet goed in de regels was opgenomen en daarmee strijdig is het met het met het vigerende bestemmingsplan. Daarnaast zijn de milieueisen niet goed geformuleerd in de regels. Om dit te corrigeren is er voor gekozen om het vigerende bestemmingsplan partieel

Pagina

2 van 3

te herzien. Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen van 15 december 2023 t/m 25 januari 2024. Er is één zienswijze ingediend. Deze zienswijze heeft niet geleid tot een aanpassing van de plangrens. Overwegingen die hebben geleid tot het voorgestelde besluit

1. Vaststellen bestemmingsplan. Ingevolge de Wro stelt de gemeenteraad een bestemmingsplan vast. Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen van 15 december 2023 t/m 25 januari 2024. Er is één zienswijze ingediend. Deze zienswijze heeft niet geleid tot een aanpassing van de plangrens. 2. Topografische ondergrond. Op grond van de wet- en regelgeving is bepaald dat bij de vaststelling van het bestemmingsplan dient te worden aangegeven welke ondergrond voor de digitale verbeelding is gebruikt. 3. Geen exploitatieplan vaststellen. Ingevolge de Wro stelt de Gemeenteraad een exploitatieplan vast voor gronden waarop een bij algemene maatregel van bestuur aangewezen bouwplan is voorgenomen (artikel 6.12). In dit geval is er geen sprake van een aangewezen bouwplan en deze wijziging van het vigerende bestemmingsplan BTAZ heeft geen invloed op het vigerende exploitatieplan BTAZ. Er is daarom geen (herziening) exploitatieplan (of een anterieure overeenkomst) nodig. Keuzemogelijkheden/alternatieven

De mogelijkheden zijn dit de herziening vast te stellen of niet vast te stellen. Participatie

Met de eigenaar van circa 80 % van de gronden in deelgebied Noord-Oost van bedrijventerrein Amstelveen-Zuid worden gesprekken gevoerd over de start van de realisatie van dit deelgebied vanaf 2024. Hier is de gemeentewerf voorzien. De eigenaar van het betreffende perceel is op de hoogte gebracht van deze herziening. Kanttekeningen en risico’s

Er zijn geen specifieke kanttekeningen of risico’s bekend. Tegen een besluit van de raad om de partiele herziening van het bestemmingsplan vast te stellen kan een beroep worden aangetekend. Financiën

Er is geen sprake van een aangewezen bouwplan en er is geen sprake van verhaalbare kosten voor aanleg van voorzieningen van openbaar nut of aanpassing van infrastructuur. Er is daarom geen exploitatieplan nodig. Vervolgstappen Uitvoering en procesplanning

De raad van de gemeente dient, ingevolge artikel 3.8 Wro, binnen twaalf weken na afloop van de terinzagelegging te besluiten over het bestemmingsplan. Dit is een termijn van orde. Het vastgesteld bestemmingsplan zal gedurende zes weken ter inzage worden gelegd. Gedurende deze termijn kunnen belanghebbenden beroep indienen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Het bestemmingsplan treedt in werking met ingang van de dag na die waarop de beroepstermijn afloopt. Bij de voorzitter van de Afdeling kan tegelijkertijd, naast het indienen van beroep, een verzoek om voorlopige voorziening worden ingediend. In dat

Pagina

3 van 3

geval treedt het besluit van de gemeenteraad pas in werking nadat op dat verzoek is beslist. Evaluatie

Er zal intern een evaluatie plaatsvinden. Duurzaamheidsaspecten

In het vigerende Chw bestemmingsplan BTAZ is een paragraaf over duurzaamheid opgenomen met ambities over duurzaamheid. Deze partiele herziening wijzigt deze paragraaf niet. Het is de ambitie om het afvaloverslagstation in een gebouw op te nemen. Dit veroorzaakt minder overlast voor de omgeving. Op de huidige locatie op bedrijventerrein Legmeer is het afvaloverslagstation in open opslag. Bijlagen

1. 2. 3. 4. 5.

Nota van beantwoording Vaststellen bestemmingsplan partiele herziening Chw bestemmingsplan BTAZ. Regels vaststellen bestemmingsplan partiele herziening Chw bestemmingsplan BTAZ. Bijlage van de regels vaststellen bestemmingsplan partiele herziening Chw bestemmingsplan BTAZ. Toelichting vaststellen bestemmingsplan partiele herziening Chw bestemmingsplan BTAZ. Verbeelding vaststellen bestemmingsplan partiele herziening Chw bestemmingsplan BTAZ.

De secretaris,

De voorzitter,

Bert Winthorst

Tjapko Poppens

Dit document is elektronisch ondertekend. Zie de elektronische handtekening(en) rechtsboven op pagina 1.