Document · PDF

Bijlage 1b Bijlage 2 Genormeerde Leges behorende bij de Legesverordening Amstelveen 2025

Raadsvergadering 11 december 2024, gemeente amstelveenBij agendapunt: Definitieve vaststelling tarieven Onroerendezaakbelastingen (OZB) 20252.294 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Signed By: Debby de Heus <d.de.heus@amstelveen.nl> 12/12/2024 11:30:29 CET ID: 65aa9af6-c328-4ac3-836f-e02d99acc3a0 Auth: Scribble

Genormeerde Ow&Wkb-leges, behorende bij de Legesverordening 2025 vastgesteld op 11-12-2024 geldend vanaf 01-01-2025

Genormeerde leges 2025 vanaf 01-01-2025 2,90%

Amstelveen

Zaak:

€

Minimum

Gebruikte Index 2025

Z24-115802

2,22%

145,05

Zoeken:

Kenmerken

Omschrijving functie

per m2 of telt als 1

Rekenfactor (zie legenda)

aantal eenheden

vast of variabel legestarief per eenheid

Bouwwerken waarvoor een vast legestarief geldt

herkenbaar aan

vast tarief

Bouwwerken waarvoor een indicatief legestarief geldt

herkenbaar aan

variabel tarief

Woonfunctie

1. Nieuwbouw

1 m²

€

30,40

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Bungelows/ 2 onder 1 kap

per m2

Bungelow-2 onder 1 kap

variabel tarief

m²

€

45,30

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Vrijstaande woningen

per m2

Vrijstaande woning

variabel tarief

m²

€

41,40

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Winkel met bovenwoning

per m2

Woning boven winkel

variabel tarief

m²

€

33,15

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

per m2

Flats

variabel tarief

m²

€

37,05

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

per m2

Senioren appartementen

variabel tarief

m²

€

46,45

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

43,65

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

(Galerij- of portiekflats)

Appartementen

(Luxe appartementen)

per m2

Luxe appartementen

variabel tarief

m²

€

Woonwagen

(Nieuw- en verbouw)

per m2

Woonwagen

variabel tarief

m²

€

28,20

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Woonboot/woonark

(Nieuw- en verbouw)

per m2

Woonboot

variabel tarief

m²

€

41,40

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

(vergroten v.e. bestaande ruimte in het hoofdgebouw)(Standaard (5.7x2.4telt x 2.9) als 1

2. Woninguitbreiding

onderheid

Aanbouw / bijkeuken / erker

(afzonderlijke ruimte toegevoegd aan het hoofdgebouw)

vast tarief

€

1.412,60

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Serre

vast tarief

€

863,90

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

telt als 1

Aanbouw

vast tarief

€

494,60

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

telt als 1

Prefab kelder

vast tarief

€

378,15

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

vast tarief

€

803,15

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Kelder (in het werk gestort)

> 18 m²

telt als 1

Dakopbouw, groot

(incl. vloer, trap, verl. schoorsteen, indeling etc)(> 18 m²)

telt als 1

Dakopbouw, klein

vast tarief

€

1.390,50

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Dakopbouw, klein

(1e verd. of uitbr. best. opbouw)(< 18 m²)

telt als 1

Dakkapel

vast tarief

€

699,40

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

vast tarief

€

233,55

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

vast tarief

€

394,70

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Dakkapel(len) (per dakvlak)

telt als 1

Dakkapel(len) met verhoogde nok (per dakvlak)

telt als 1

Dakraam, daklicht, lichtstraat of soortgeleijke daglichtvoorziening

telt als 1

vast tarief

€

55,80

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Nieuw of vervanging dak

telt als 1

vast tarief

€

285,40

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Dakkapel met verhoogde nok

4. Bijgebouwen (geen woonfunctie) Garage, aangebouwd

circa 71 m2

telt als 1

Aangebouwde garage

vast tarief

€

655,25

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Garage, vrijstaand

circa 102 m3

telt als 1

Vrijstaande garage

vast tarief

€

1.060,95

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

telt als 1

Prefab garage

vast tarief

€

434,45

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Garages, in serie of prefab Berging, aangebouwd

circa 17 m2

telt als 1

Berging, aangebouwd

vast tarief

€

255,65

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Berging, vrijstaand

circa 38 m2

telt als 1

Vrijstaande berging

vast tarief

€

494,60

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Carport:

- uitvoering: kunststofbeplating (Prefab)

circa 18 m2

telt als 1

Carport, prefab

vast tarief

€

127,55

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

- uitvoering: glazenkap

circa 18 m2

telt als 1

vast tarief

€

306,40

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Tuinhuisje/blokhut (prefab)

circa 6 m2

telt als 1

Tuinhuisje

vast tarief

€

48,65

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Zwembad

circa 80 m2

telt als 1

Zwembad

vast tarief

€

624,35

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Erfafscheiding / pergola

telt als 1

Erfafscheiding

vast tarief

st.

€

54,70

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Schuif-/toegangspoort (6 m')

telt als 1

Toegangspoort

vast tarief

st.

€

98,30

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Schotelantenne

telt als 1

Schotelantenne

vast tarief

st.

€

45,30

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Walbeschoeiing hardhout

telt als 1

Walbeschoeiing hardhout

vast tarief

st.

€

61,85

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Steiger

telt als 1

Steiger

vast tarief

st.

€

161,80

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Carport, gevel gedeeltelijk dichtgezet.

5. Erf, tuin- en straatmeubilair

6. Diversen woningbouw Veranderen gevel per gevelvlak (extern)(vervangen kozijn of gevelpaneel)

telt als 1

vast tarief

€

78,45

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Veranderen woonruimte (intern, binnen 1 woning)

telt als 1

vast tarief

€

112,10

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Dakterras (met hekwerk)

telt als 1

vast tarief

€

160,65

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Binnenwand kalkzandsteen lijmblokken

telt als 1

vast tarief

€

45,30

RO ONWAAR

ONWAAR Techn

€

( + ) Doorbraak dragende muur + plaatsen portaal

telt als 1

vast tarief

€

276,00

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

(Nood)trap

telt als 1

vast tarief

€

111,00

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Schuifpui

telt als 1

vast tarief

€

129,25

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Zonnepanelen (per dakvlak +/- 20 m2)

telt als 1

vast tarief

€

192,70

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Woonwagen,

verplaatsen

telt als 1

Woonwagen

vast tarief

€

1.242,00

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Woonboot/ark, verplaatsen

telt als 1

Woonboot

vast tarief

€

1.242,00

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Schoorsteen/rookgasafvoer aanbrengen/vernieuwen

telt als 1

Schoorsteen

vast tarief

€

72,35

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Vlaggemast

telt als 1

Vlaggemast

vast tarief

€

27,60

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

telt als 1

Rijwielstalling

vast tarief

€

6,65

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

telt als 1

Woonunit

vast tarief

€

970,45

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Rijwielstalling

voor max 6 fietsen

(Tijdelijke) woonunit

Opties bij woonfunctie

Uitbouw

telt als 1

3. Dakkapellen - dakopbouwen - kelders Kelder (prefab)

Opties bij woonfunctie

Leges op basis van Owet enWkb: Technisch deel (30%)

variabel tarief

Serre

Opties bij woonfunctie

Leges op basis van Owet enWkb: RO deel (70%)

Rijtjeswoningen

Uitbreiding woonruimte

Opties bij woonfunctie

BVO

Leges op basis van Owet en Wkb: RO en Technisch samen (100%)

Leges per stuk 2025

per m2

Senioren/zorgwoningen

Woonfunctie

Leges per eenheid m² 2025

Rijtjeswoningen

Meergezinswoning

Woonfunctie

m² of st.

7. Brug t.b.v. woonfunctie Autobrug (beton, 2 rijbanen, 11 m.)

telt als 1

Autobrug

vast tarief

€

2.230,60

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Brug t.b.v. toegang woning

telt als 1

Brug bij woning

vast tarief

€

538,80

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Fietsbrug (over sloot)

telt als 1

Fietsbrug

vast tarief

€

1.114,55

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Rekenfactor zie legenda

Parkeerfunctie Parkeergarage

minder dan 21627 m2

per m2

Nieuwbouw

Parkeergarage

variabel tarief

m²

€

10,00

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Parkeerdek

minder dan 10814 m2

per m2

Nieuwbouw

Parkeerdek

variabel tarief

m²

€

7,25

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Parkeergarage bij woongebouw, ondergronds

minder dan 4500 m2

per m2

Nieuwbouw

Parkeergarage onder gebouw

variabel tarief

m²

€

26,00

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Hotel

per m2

Nieuwbouw

Hotel

variabel tarief

m²

€

42,55

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Motel

per m2

Nieuwbouw

Motel

variabel tarief

m²

€

42,55

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Logiesfunctie

Kantoorfunctie Commercieel kantoorgebouw

per m2

Nieuwbouw

42,00

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

per m2

Nieuwbouw

Politiebureau

variabel tarief

m² m²

€

Gebouw openbare diensten

€

38,65

ONWAAR RO

ONWAAR Techn

€ €

Winkel

per m2

Nieuwbouw

Winkel/warenhus

variabel tarief

m²

€

42,00

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Warenhuis

per m2

Nieuwbouw

Winkel/warenhus

variabel tarief

m²

€

28,20

ONWAAR RO

Techn ONWAAR

€

Winkelcentrum

per m2

Nieuwbouw

Winkel/warenhus

variabel tarief

m²

€

31,50

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Supermarkt

per m2

Nieuwbouw

Supermarkt

variabel tarief

m²

€

18,25

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Meubelhal

per m2

Nieuwbouw

Meubelhal

variabel tarief

m²

€

27,10

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Horecafunctie bij winkelfunctie

per m2

Nieuwbouw

Horecafunctie

variabel tarief

m²

€

46,45

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Autoshowroom (zonder garage)

per m2

Nieuwbouw

Garage met showroom

variabel tarief

€

30,95

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

Bouwmarkt

per m2

Nieuwbouw

Bouwmarkt

variabel tarief

m² m²

€

24,35

RO ONWAAR

ONWAAR Techn

€ €

Ziekenhuis

per m2

Nieuwbouw

Ziekenhuis

variabel tarief

m²

€

84,50

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Gezondheidscentra (apotheek,huisartsenpost, consultatiebureau e.ed)

per m2

Nieuwbouw

Gezondheidscentrum

variabel tarief

m²

€

58,55

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Praktijkruimte bij woning

per m2

Nieuwbouw

Praktijkruimte

variabel tarief

m²

€

98,85

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Verzorgingstehuis

per m2

Nieuwbouw

Verzorgingstehuis

variabel tarief

m²

€

45,85

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Kinderdagverblijf/naschoolse opvang

per m2

Nieuwbouw

Kinderdagverblijf

variabel tarief

m²

€

5,55

ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Kerkgebouw

per m2

Nieuwbouw

Kerk

variabel tarief

m²

€

50,25

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Multifunctioneel centrum

per m2

Nieuwbouw

Kerk

variabel tarief

m²

€

50,25

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Buurthuis/wijkcentrum

per m2

Nieuwbouw

Wijkcentrum

variabel tarief

m²

€

44,75

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Commercieel kantoorgebouw

variabel tarief

Winkelfunctie

Gezondheidszorgfunctie

Bijeenkomstfunctie

Zoeken:

Kenmerken

Omschrijving functie

per m2 of telt als 1

Rekenfactor (zie legenda)

aantal eenheden

vast of variabel legestarief per eenheid

m² of st.

Leges per eenheid m² 2025

BVO

Leges op basis van Owet en Wkb: RO en Technisch samen (100%)

Leges per stuk 2025

Leges op basis van Owet enWkb: RO deel (70%)

Leges op basis van Owet enWkb: Technisch deel (30%)

Clubhuis met kantine/restaurant

per m2

Nieuwbouw

Clubhuis met restaurant

variabel tarief

m²

€

39,25

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Restaurant (met zalen)

per m2

Nieuwbouw

Horecafunctie

variabel tarief

m²

€

46,45

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Middelbare school

per m2

Nieuwbouw

School voortgezet onderwijs

variabel tarief

m²

€

33,15

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Basisschool

per m2

Nieuwbouw

School basis onderwijs

variabel tarief

m²

€

40,90

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Nood school/tijdelijk gebouw

per m2

Nieuwbouw

Noodschool

variabel tarief

m²

€

21,05

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Sporthal

per m2

Nieuwbouw

Sporthal

variabel tarief

m²

€

30,40

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Sportaccommodatie buitensporten (gebouw)

per m2

Nieuwbouw

variabel tarief

m²

€

51,40

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

Zwembad

per m2

Nieuwbouw

Zwembad

variabel tarief

m²

€

83,95

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€ €

Onderwijsfunctie

Sportfunctie

Industriefunctie

Industriefunctie, licht

Sportaccommodatie buitensporten

Bedrijfsgebouw (met inpandig kantoor) Bedrijfsgebouw < 2000 m2

Producten worden er gefabriceerd

per m2

Nieuwbouw

Bedrijfsgebouw <2000 m2

variabel tarief

m²

€

21,60

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Bedrijfsgebouw tussen 2000 en 5000 m2

b.v. broodbakkerij

per m2

Nieuwbouw

Bedrijfsgebouw > 2000 m2

variabel tarief

m²

€

18,25

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Bedrijfsgebouw tussen 5000 en 10000 m2

Distributiecentrum

per m2

Nieuwbouw

Distributiecentrim < 5000 m2

variabel tarief

m²

€

17,15

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Bedrijfsgebouw > 10000 m2

per m2

Nieuwbouw

Distributiecentrum < 5000 m2

variabel tarief

m²

€

16,05

ONWAAR RO

ONWAAR Techn

€

Romneyloods

per m2

Nieuwbouw

Romneyloods

variabel tarief

m²

€

2,80

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

Autowerkplaats

per m2

Nieuwbouw

Garage met werkplaats

variabel tarief

m²

€

22,10

ONWAAR RO

ONWAAR Techn

€ €

Bedrijfsgebouw, diversen

: toelichting: functie waarin activiteiten plaats vinden waarbij het verblijven van personen een ondergeschikte rol speelt

Opslagloods

< 5000 m2

Producten worden opgeslagen

per m2

Nieuwbouw

Opslagloods < 5000m2

variabel tarief

m²

€

16,05

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

> 5000 m2

b.v loodgietersbedrijf

per m2

Nieuwbouw

Opslagloods > 5000m2

variabel tarief

m²

€

14,40

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Open loods

per m2

Nieuwbouw

Open loods

variabel tarief

m²

€

5,05

RO ONWAAR

ONWAAR Techn

€

Overkapping bedrijfsgebouw

per m2

Nieuwbouw

variabel tarief

m²

€

2,25

RO ONWAAR

ONWAAR Techn

€

Verwarmde kas

per m2

Nieuwbouw

Verwarmde kas

variabel tarief

m²

€

1,70

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Onverwarmde kas

per m2

Nieuwbouw

Onverwarmde kas

variabel tarief

m²

€

0,60

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Folie (tunnel)kas

per m2

Nieuwbouw

Folie(tunnel)kas

variabel tarief

m²

€

0,60

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Opslagloods agrarische gewassen

per m2

Nieuwbouw

variabel tarief

m²

€

10,00

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Reclame aan gevel (per reclame-element/eenheid)

telt als 1

vast tarief

€

309,15

RO ###### #

Techn ONWAAR

€

vast tarief

€

2.230,60

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

vast tarief

€

111,00

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Overkapping bedrijfsgebouw

Industriefunctie, agrarisch

Opslagloods agrarische gew assen

Reclame

Overige bouwwerken

: extra uitbreiding/wijziging/toevoeging voorzover het bouwwerk niet getypeerd kon worden volgens bovenstaande indeling Autobrug (beton, 2 rijbanen, 11 m.)(niet t.b.v. woonfunctie)

telt als 1

(Zee)containers

telt als 1

Botenhuis

per m2

Nieuwbouw

variabel tarief

m²

€

31,50

ONWAAR

Techn ONWAAR

€

per m2

Nieuwbouw

variabel tarief

m²

€

8,85

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

vast tarief

RO ###### #

Techn ONWAAR

€

variabel tarief

m²

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Zonnepanelen (niet woonfunctie)

Rolluiken

telt als 1

Tussen vloer/verdieping

per m2

Autobrug

Nieuwbouw

Overig bouwwerken, niet getypeerd volgens bovenstaande indeling, maar conform artikel Legesverordening 2025: 2.1.2.b.

€ €

5,55

99,40

Bouwkosten

Niet voorkomend in lijst: aannemingssom op basis van Uniforme administratieve voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012 (UAV 2012) ex BTW

Handmatig opvoeren meerdere typen bouwwerken ( b.v. uitbreiding in combinatie met interne wijziging)

RO- en technisch deel samen (100%) Bouwleges

Berekening obv alle bovenstaande

Opgave Aanvrager

Opgegeven bouwkosten indien de bouwkosten niet anderszins te berekenen zijn

Opgave Extern calculatiebureau Calculatie externe adviseur

Ruimte voor berekeningen:

Kleur

Legenda rekenfactor

€

bouwsom

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Tariefsoort

Factor/vast tarief

Nieuwbouw

variabel tarief

Uitbreiding

variabel tarief

Handmatig opvoeren leges

Interne wijziging

variabel tarief

0,8

vast tarief

Tariefsoort

variabel tarief

Voorbeeld foto (aanklikken veld)

Tariefsoort

€

In te vullen variabelen

Leges per eenheid

Opmerkingen:

Legenda

€

De raadsgriffier van de gemeente Amstelveen

De prijzen per m² BVO zijn exclusief evt. sloopkosten.

Techn ONWAAR

Behorende bij raadsbesluit van 11-12-2024, geldend vanaf 01-01-2025

Bij renovaties is het opvragen van een kostenomschrijving vaak noodzakelijk

€ RO ONWAAR

reeël en aanemelijk



Technisch-deel (30%)

bouwsom

opgegeven bouwkosten zijn



RO-deel (70%)

Functiewijziging

variabel tarief

0,5

Gevelwijziging

vast tarief

€ 827,25

Tijdelijke bebouwing

vast tarief

€ 691,95

Tussenvloer

vast tarief

€ 208,30

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=amstelveen&id=fdbfaf50-c04f-418c-9cee-98a8c4ff9547