Bijlage 10 vd toelichting Besluit vormvrije mer Oostelijke Poeloever 2

Stedelijke Ontwikkeling (SO)

Uw contact Mw. P.C. Vermond T

020 540 4911

gemeente@amstelveen.nl Postbus 4, 1180 BA Amstelveen Vermeld bij reactie het zaaknummer en het documentnummer van deze brief

Zaaknummer Documentdatum

Betreft

Z21-003581 19 april 2021

Geen milieueffectrapport of m.e.r.-beoordeling nodig voor de voorgenomen activiteit

Geachte heer, U heeft verzocht om het plangebied aan de Handweg 121 en 129 te willen ontwikkelen naar woningbouw. Hierbij dienen de bestaande opstallen, te weten een tuincentrum en een sportwinkel, te worden gesloopt. Het plan bestaat uit een woongebouw met maximaal 12 appartementen gelegen aan de Handweg en 3 vrijstaande villa’s gelegen aan de Poel. Voorafgaand aan de ter inzage legging van het ontwerpbestemmingsplan Oostelijke Poeloever 2 moet er een besluit worden genomen over een m.e.r.-aanmeldnotitie. Het nemen van dit Besluit is in onze gemeente gemandateerd aan het hoofd van de afdeling Stedelijke Ontwikkeling (SO). Het voornemen om 15 woningen te realiseren ligt (ver) onder de drempelwaarde uit het Besluit m.e.r. Op basis hiervan moet gekeken worden of een vormvrije m.e.r.-beoordeling noodzakelijk is. Gevoelig gebied Het gebied zelf kent geen bijzondere natuurwaarden of een bijzonder landschap. Archeologisch gezien heeft het wel waarde. Er worden geen milieunormen overschreden. De locatie ligt op ruim 7 km verwijderd van een Natura 2000-gebied, van externe werking kan geen sprake zijn. Het plangebied grenst aan het Natuur Netwerk Nederland (NNN). De Amstelveense Poel is opgenomen in het NNN . Invloed op het NNN wordt niet verwacht omdat geen gebied verloren gaat in het netwerk of dat er sprake is van versnippering van het netwerk.

De projectlocatie behoort niet tot een waterwinlocatie, waterwingebied of grondwaterbeschermingsgebied. Milieugevolgen De omvang van de voorgenomen ontwikkeling brengt geen zodanige productie van afvalstoffen, verontreiniging, hinder en risico van ongevallen met zich mee op basis waarvan belangrijke negatieve gevolgen voor het milieu zijn te verwachten. In de vorige paragrafen

Raadhuis Laan Nieuwer Amstel 1

Route per bus - Lijn 149, halte Raadhuis

1182 JR Amstelveen

Lijn 186/187, halte Dorpsstraat + 4 min.

T

Lijn 172, halte Lindenlaan + 8 min.

(020) 540 49 11

www.amstelveen.nl IBAN NL22 BNGH 0285 0003 14

WT244

[BESLUIT MER Oostelijke Poeloever 2]

Datum

19 april 2021

Pagina

2 van 2

zijn verschillende milieueffecten beschouwd, zoals geluid en luchtkwaliteit. Hieruit blijkt dat er door de ontwikkeling geen sprake is van nadelige milieugevolgen. Conclusie Gelet op vorenstaande hoeft er voor de realisatie van de nieuwe woning geen milieueffectrapport te worden opgesteld en geen m.e.r.-beoordeling te worden uitgevoerd. Besluit Het college van burgemeester en wethouders van Amstelveen, gelet op artikel 7.17 Wet milieubeheer, en gelet op bijlage III van Richtlijn 85/337/EEG van 27 juni 1985, besluiten dat op grond van de aanmeldnotitie “vormvrije m.e.r.-beoordeling voor woningbouw aan de Handweg, Oostelijke Poeloever 2 in Amstelveen, d.d. 19 april 2021”, het bouwplan van 15 woningen niet leidt tot significante nadelige gevolgen voor het milieu. Er hoeft daarom geen milieueffectrapport (MER) of m.e.r.-beoordeling te worden opgesteld. Overige toestemmingen en voorzieningen Voor het realiseren van de woningen is ook nog een omgevingsvergunning nodig voor het bouwen. Deze omgevingsvergunning zal worden aangevraagd zodra het bestemmingsplan Oostelijke Poeloever 2 in werking is getreden. Zonder deze omgevingsvergunning is realisatie van de woningen niet mogelijk. Publicatie Tegen het besluit staat geen rechtsbescherming open. Het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning zijn wel appellabel. Nadere informatie Op onze website kunt u terecht voor algemene informatie.

Ons webadres vindt u linksonder aan deze brief. Heeft u nog vragen, dan kunt u contact opnemen met uw contactpersoon. De contactgegevens vindt u rechtsboven aan deze brief.

Met vriendelijke groet, namens burgemeester en wethouders van de gemeente Amstelveen,

Dhr. drs. G. Koppenaal Hoofd Stedelijke Ontwikkeling (SO)