Beantwoording technische vragen bij raadsvoorstel huisvestingsverordening 2022

Technische vragen van raadslid Sjaardema van 50PLUS Onderstaande criteria zijn vast al bekend. Op korte termijn worden de criteria om als gemeente zelf woningen toe te kunnen wijzen verruimd. Ik zou graag willen weten of en hoe we de huidige wet in Amstelveen toepassen. Wordt hier actief beleid op gevoerd? Welk percentage is in 2021 toegewezen op basis van een economische of maatschappelijke binding? En welk percentage aan mensen met een lokale binding? En dezelfde vragen voor 2022 vanaf 1 januari tm heden. “Gemeenten konden al 50% van de beschikbare huurwoningen toewijzen op basis van de economische of maatschappelijke binding. Binnen die 50% mocht maximaal 25% worden toegewezen aan mensen met een lokale binding. Straks mogen gemeenten binnen deze 50% zelf bepalen hoe zij deze ruimte verdelen tussen mensen met een economische, maatschappelijke of een lokale binding. Ze mogen dus ook de gehele 50% toewijzen aan eigen inwoners. Daarnaast mogen gemeenten ook sociale koopwoningen (woningen tot de NHG-grens van 355.000 euro) gaan toewijzen op deze grond.” Antwoorden Op basis van de huidige Huisvestingswet 2014 mag de gemeente sociale huurwoningen met voorrang toewijzen op basis van maatschappelijke en economische binding. 30% van de sociale huurwoningen mogen wij lokaal toewijzen, 20% regionaal en 50% via landelijk beleid.

Op dit moment heeft de gemeente nog geen instrumenten om sociale koopwoningen met voorrang aan Amstelveners toe te wijzen. In tabel 1 staat de monitor woonruimteverdeling 2021. In tabel 2 de monitor woonruimteverdeling tot en met 30 april 2022. Al deze verhuringen hebben plaatsgevonden in de sociale huur. Zowel in 2021 als 2022 werkt de gemeente met de volgende lokale voorrangsregelingen: •

Lokale voorrang ‘Toewijzing op maat’: inwoners uit Amstelveen die van de afgelopen tien jaar minstens zes jaar onafgebroken in Amstelveen wonen, komen met voorrang op andere groepen in aanmerking voor eengezinswoningen met tuin (circa 55 woningen).

•

Maatwerk Wonen 28-34 jaar: gericht op inwoners uit Amstelveen die nog niet zelfstandig wonen, maar wel actief op zoek zijn naar een sociale huurwoning en van de afgelopen tien jaar minstens zes jaar onafgebroken in Amstelveen wonen (20 woningen).

•

Beroepsgroepen (zorg- en onderwijspersoneel): medewerkers in jeugdzorg, thuiszorg, een zorginstelling of een ziekenhuis die directe zorg of ondersteuning verlenen aan patiënten en cliënten en medewerkers in het primair onderwijs die bevoegd leraar zijn in Amstelveen, komen in aanmerking voor deze regeling (20 woningen).

•

Van Groot naar Beter: 55-plussers die een eengezinswoning huren, maar willen verhuizen naar een kleinere (senioren)appartement of een senioreneengezinswoning komen in aanmerking voor deze regeling (10 woningen).

•

Tweede (cq laatste) kans: regeling van Eigen Haard voor urgente woningzoekenden die door ongelukkige omstandigheden buiten alle regelingen vallen.

[] 100/F005/ICT

Pagina

•

2 van 2

Maatwerkregeling voor corporaties: vrije ruimte voor Eigen Haard om in de lokale ruimte woningen toe te wijzen. Dit beslaat maximaal 5% van de totale woonruimteverdeling.

Van alle sociale huurwoningen is in 2021 59% toegewezen aan Amstelveners.