05 Bijlage 02 BP - Beeldkwaliteitsplan Olympiade terreininrichting Startbaan 16 Amstelveen
Tekst van het document
OLYMPIADE, AMSTELVEEN
BEELDKWALITEITSPLAN OKTOBER 2020
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 2
ONTWERP OLYMPIADE
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 3
ONTWERP OLYMPIADE
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 4
ONTWERP OLYMPIADE
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 5
TOEGANKELIJKHEID DAKTUIN
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 6
TOEGANKELIJKHEID MINDERVALIDEN
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 7
LOOPROUTE & ENTREES
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 8
VLONDERS OEVERZONE Langs de oever zijn een aantal bijzondere doorsteken te vinden die het project en het woondek met de omringende groenstructuur verbinden. Deze doorsteken eindigen aan de oever steeds in een kleine vlonder. Aan de oostzijde van het terrein wordt de langgerekte oever langs de watergang vergraven tot een soort kom. Deze kom markeert de overgang van het naastgelegen woongebied naar de projectlocatie. De vlonders bieden met een zitbank de mogelijkheid tot een stil en prettig verblijf aan het water.
Theater aan het water
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 9
VLONDERS OEVERZONE
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 10
THEATER AAN HET WATER Een bijzondere plek is gesitueerd aan de westzijde van het project. Op deze locatie is er sprake van een brede waterpartij met een fraai uitzicht op het omringende groen. Hier wordt voorgesteld om vanaf het dek een brede (houten) trappartij naar het water af te laten lopen. In het midden van deze trappartij bevindt zich een reeks (houten) zitelementen. Zittend op deze banken in de zon kunnen bewoners en bezoekers in dit ‘theater te water’ genieten van het mooie zicht.
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 11
OLYMPIADE SPEEL- EN VERBLIJFSPLEKKEN
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 12
SPORT EN SPEL De daktuin die tussen de woonblokken is gesitueerd, bestaat voornamelijk uit een open structuur met een overwegend groen karakter. Een netwerk van looppaden verbindt de aanliggende woonblokken met elkaar. Langs de wandelroute zijn naast verschillende verblijfsplekken, een drietal speelplaatsen te vinden welke zijn omsloten doormiddel van een haag. De speelplaatsen krijgen een verschillende invulling op het gebied van sport en spel, en gericht op verschillende leeftijdscatogoriën. Zo wordt de westelijke speelplek een ingericht op jongeren/jong volwassenen met ‘urban gym toestellen. De middelste speelplaats is bestemd voor kleine kinderen en de oostelijke speelplaats bestemd voor volwassenen/ senioren met bijvoorbeeld een jeu de boules baan.
urban gym jeu de boules speelplaats kinderen
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 13
REFENTIES SPORT EN SPEL
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 14
PRINCIPE DOORSNEDE SPEELPLEK
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 15
ONTMOETINGSPLEKKEN In de binnentuin van Olympiade zijn een drietal centraal gelegen pleintjes te vinden met verhoogde beplantingsbakken. De randen bieden de mogelijkheid om op te zitten en creëren een prettige verblijfsplek op de pleintjes. De aangrenzende terrassen worden doormiddel van plantborders gescheiden van de openbare looproute. Door de borders plaatselijk iets bol te leggen, krijgt de beplanting extra hoogte en wordt de privacy vergroot.
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 16
PRINCIPE DOORSNEDE BINNENTUIN
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 17
PRINCIPE DOORSNEDE BINNENTUIN
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 18
OLYMPIADE BEPLANTINGSBEELD & ATMOSFEER
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 19
VERHOUDING OPENBAAR GROEN
Border beplanting
Open ruimten, gemaaid gazon
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 20
BEPLANTING BORDERS De border beplantingen van het project Olympiade zijn vooral rondom de woontorens gesitueerd. Hierdoor ligt de bebouwing temidden van de beplanting. De borders liggen grotendeels bol waardoor de beplanting extra hoogte krijgt, en er ter plaatsen van de privéterrassen op het maaiveld extra privacy ontstaat. Groenblijvende heesters die verspreid in de borders te vinden zijn, zullen bijdrage aan een beschutte en prettige verblijfsomgeving. In de borders vormen siergrassen de basis, daartussen staan bloeiende vaste planten. De combinaties van planten zorgen het hele jaar door voor een aantrekkelijke tuin. De grassen wuiven in de wind en geven aan de tuin een afwisselend karakter. De uitgebloeide bloemen, de zaaddozen en de siergrassen blijven in de herfst staan, zo wordt een mooi wintersilhouet gecreëerd. Het geheel levert een dynamisch beeld op, een landschap dat leeft.
GEMAAIDE GRASVLAKKEN Op diverse locaties in de binnentuin worden de beplantingsborders onderbroken door gemaaide grasvlakken. De afwisseling van open en meer beschutte plekken tussen de beplanting en bebouwing, creëert een speels en spannende leefomgeving. Op de open plekken kan gerecreëerd worden door jong en oud. De gehele binnentuin is gemeenschappelijk groen en het onderhoud hiervan zit in de servicekosten inbegrepen. Hierdoor wordt de kwaliteit en uitstraling van de tuin gewaarborgd.
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 21
a gr
s
vaste pl anten , n se
e
r r i j k e n dy n a
a gr
n vo sse
ss
ra tg
be
nt pl a
o u et
i n g s b o r d e rs m e
si l h
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 22
co
me
de jft
s
ter
b li
al
in
in d e w in ter
taa n
d
rmen de ba
beel
sis
eld
b e p l a n ti n g s
w
u
eb g t i
ide loe
e van bepl an inati ti n b m g
af
iss
tm
b e p l a n ti n g s b o r d
een
en
a ,v
pl st e
la
p
or
ch
ha
r
heesters vo
w
ee
sta
ige m m
m is
sc
cr
ë
er
e de
leu nk
nd
e rs
me
t
ATMOSFEER BORDERS
a n t e n e n h e es t e
rs
&
sp
el
ati loc
es
en
me
t
e hog
s i e r wa a r d e
o
ns
o p e n v e r b li j f
spl
ek
opvall
cr
en eër
ke
n
p
Af
wi
li n e s s
e fo m g e v i n g
sm
g va n o p e n e n
e le
et
nd
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 23
der
ns
ne
be
ls e
bor
creëert spee
sc
t te
ple
n k ke
an
hu
gem
a ai
de
ga
z
end
o mslot
eb
en
om
spo
rt
ATMOSFEER BOMEN EN VERBLIJFSPLEKKEN
zit
ra
en nd
o p c e n t ra l e p l e
int j es
sm er
w et
ilde b
loemen en
g ra
ss e
m ge
n
a a id e
gazons cr
eër
en
op
e n s p le k k
bepl an t
lij f
i ng
rb
s bo
ve
rd
ATMOSFEER BEPLANTING
en gevar
ie e r
dw
opvallende b in
om
en
m
e th
groene heesters e ter
d
e si
eel
og
rb
nv as t
en
vo o r e
te
e
a pl
n nte
erwa
spel locaties
bo r d
nd
en
op
lui t
or t
: sp
de
n
ren on tm
ed e
zi t r an
eë
o e ti n g s pl e
doorsn
nede: de
intjes
hagen o
doors
e ple
catie
ra l
ms
nt
&
s
lo pel
cr
kke n
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 24
ers met zitra
ce
en
wi
n
arde
d
p es
& ort
TALUD & BOMEN AAN DE STARTBAAN
Startbaan
301
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 25
302
PRINCIPE DOORSNEDE 301 STARTBAAN BOMEN AAN DE STARTBAAN Aan de noordzijde van Olympiade staat langs de Startbaan een bomenrij met Essen (Fraxinus excelsior). Deze bomen worden zo veel mogelijk behouden. Een klein aantal van de Essen verkeert in zeer slechte conditie en zullen worden verwijderd.
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 26
PRINCIPE DOORSNEDE 302 STARTBAAN TALUD AAN DE STARTBAAN Aan de noordzijde van Olympiade wordt tussen het bestaande maaiveld van de Startbaan en het niveau van de binnentuin, een talud aangebracht. Dit zorgt voor een zachte overgang tussen het bestaande en nieuwe landschap. De border beplanting en het gemaaide gras van de binnentuin, zal doorlopen over het talud zodat het een eenheid gaat vormen. De behouden Essen (Fraxinus excelsior) die aan de Startbaan staan maken deel uit van de nieuwe groenstructuur.
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 27
BEPLANTING OOSTZIJDE SNELLIUSLAAN
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 28
BEPLANTING OOSTZIJDE SNELLIUSLAAN In de groenzone langs de Snelliuslaan wordt een opgaande boombeplanting aangebracht. De aangrenzende beplantingsstrook aan de Snelliuslaan wordt hierbij betrokken. Hierdoor krijgt de strook meer maat en krijgt het geheel dezelfde uitstraling. Onder de bestaande, en nieuw aan te planten bomen wordt een hoge en dichte gevarieerde heester beplanting aangebracht die kunnen bijdragen aan de biodiversiteit. Er ontstaat zo een fraaie natuurlijke afscheiding tussen de nieuwe en bestaande, naastgelegen woonwijk.
STARTBAAN 16
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 29
SNELLIUSLAAN
BOMEN OEVERZONE In het ontwerp is er voor gekozen om zo veel mogelijk van de bestaande boombeplanting langs de oever te behouden. Deze wordt aangevuld met een boombeplanting die past bij de natte biotoop langs het water (bijvoorbeeld els of wilg). Een andere benadering zou kunnen zijn om hier te kiezen voor een meer parkachtige uitstraling met meer parkbomen. Dit zou betekenen dat een deel van de bestaande bomen wordt gekapt en vervangen. De onderbeplanting op de oever krijgt een transparant karakter om de beleving van het water te vergroten.
Nieuwe bomen
Bestaande bomen
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 30
BOMEN OEVERZONE
huidige boombeplanting langs de oever bestaande uit voornamelijk elsen
Salix × sepulcralis ‘Chrysocoma’, treurwilg
Salix alba, schietwilg
Populus tremula, ratelpopulier
Alnus ×spaethii ‘Spaeth’, Spaeth els
Taxodium distichum, moerascipres
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 31
BOMEN OEVERZONE
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 32
OLYMPIADE PRINCIPE GROENE GEVEL
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 33
GROENE GEVELS OEVERZONE In de nieuwe situatie wordt de oeverzone aan de noordzijde begrensd door de overgang naar het parkeerdek waar de woningen op zijn gesitueerd. Daar waar mogelijk krijgt deze rand een groen karakter in de vorm van een met klimplanten begroeide wand. Hierbij wordt gekozen voor een variatie in klimplanten die vanuit verschillende invalshoeken kunnen bijdragen aan de biodiversiteit. In de wand is daarnaast plaats voor nestkasten en andere verblijfplaatsen.
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 34
PRINCIPE GROENE GEVEL
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 35
REFERENTIES GROENE GEVEL
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 36
PARKEREN OEVERZONE De inrichting van het parkeerterrein kent een bijzondere opzet waarbij alleen de rijloper wordt verhard met een elementen verharding en de parkeervakken worden uitgevoerd in een halfverharding. Enerzijds wordt op deze wijze voorkomen dat het gehele gebied wordt verhard en ontstaat een veel vriendelijker en afwisselender beeld. Anderzijds draagt het toepassen van halfverharding bij aan het zo snel mogelijk infiltreren en bufferen van regenwater.
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 37
PARKEREN OEVERZONE
DELTAVORMGROEP BV | STARTBAAN AMSTELVEEN | 38