Schriftelijke vragen 2026-070 BPA Variantenpeiling grote appartementencomplex de Lichtenberg

Schriftelijke vragen aan het college ex. artikel 47 Reglement van orde van de raad

Nummer: 2026-070 Datum: 15 juni 2026 Aan de voorzitter van de raad Steller: Hans van Wegen (BPA) Onderwerp: Variantenpeiling grote appartementencomplex de Lichtenberg Het college wordt verzocht de volgende vragen schriftelijk te beantwoorden:

1. Is het College bereid alle onderstaande vragen afzonderlijk te beantwoorden ? 2. Participatie. Bij de planvorming van terrein de Lichtenberg in 2004 ( ! ) is een te realiseren appartementencomplex met ca. 73 woningen in de vrije sector ingepland. Dit heeft destijds verwachtingen gewekt bij kopers, de huidige bewoners van huizen in deze buurt. Vraag 2 a: Waarom heeft het college de buurt, cq de wijk niet vooraf laten participeren in de nu voorliggende variantenpeiling? Vraag 2 b: En op welke manier van werken van het college, voldoet dit aan het huidige gemeentelijke participatiebeleid?" 3. Consistent beleid. In het Omgevingsprogramma Volkshuisvesting Deltaplan, aangenomen in de gemeenteraad december 2025, is de norm voor betaalbare woningen bij een nieuwbouwcomplex aangescherpt naar 55% naar 67%. In Variant 1 stelt het college voor, met terugwerkende kracht, dit programma voor het hele Lichtenberg-terrein te laten gelden. Vraag 3 : Wat denkt het college, dat verandering in dit beleid, met terugwerkende kracht, doet met het vertrouwen van de burgers in de politiek? 4. Parkeren. In variant 1 die u met de woningcorporaties hebt besproken staat dat ze mogelijkheden zien tot optimalisatie van de parkeerdruk. In de omliggende straatjes is verder geen parkeermogelijkheid. Vraag 4: Wat bedoeld het college met deze parkeerdruk optimalisatie ? 5.

Vraag 5: Wat zijn sowieso de verwachtingen van het college bij de verschillende varianten inzake parkeerdruk?

6. Vraag 6: En wat wordt volgens het college de norm per huishouden qua parkeervoorziening?

7. Financieel beheer. Dekking van de financiële tekorten komt voor een groot deel t.l.v. de algemene reserve. Het college geeft aan dat er extra risico’s zijn waaronder prijsontwikkelingen en mogelijke vertraging door bezwaarprocedures. Vraag 7 a: Is het college bereid om een financieel-worst-case scenario te schetsen voor alle drie de varianten? Vraag 7 b ) Zo ja wanneer ? Vraag 7 c : Zo nee, waarom niet ? 8. Zorgwoningen. Vraag: Zijn er volgens het college al concreet zorginstellingen die belangstelling hebben voor de variant 3 van het college ? 9. Vraag: En zo ja wie, welke zorginstellingen dan ?

10. Amersfoorters. Stel dat één van de varianten kan worden gerealiseerd. Welke ( juridische ) mogelijkheden ziet het college dan om de slaagkansen van woningzoekenden uit de stad Amersfoort binnen de geldende wet- en regelgeving te vergroten? Toelichting De BPA is absoluut voor het toevoegen in Amersfoort van sociale- en middenhuur woningen maar de BPA is ook voor behoorlijk bestuur en degelijk financieel beleid waarbij de financiële risico’s zorgvuldig in beeld zijn gebracht. Participatie vooraf, en dus niet achteraf, is essentieel voor vertrouwen in de politiek. Zorgvuldige afstemming van woningbouw vooraf met de omgeving. Voordat wij een definitief oordeel vormen, wachten wij de beantwoording van de vragen door het College af. Hierbij is de wijze waarop omwonenden worden betrokken bij de planvorming voor ons van groot belang