Collegebericht aan de raad 2023-201 Proces herontwikkeling Zwaluwenstraat 1-77

Collegebericht aan de raad 2023-201

Van

Burgemeester en wethouders

Aan

Gemeenteraad

Portefeuille-

Datum Programma

7 november 2023 1.3 Wonen

wethouder Janssen

houder

Onderwerp Proces herontwikkeling Zwaluwenstraat 1-77. Aanleiding Op 25 november 2022 heeft uw raad de “Kaders voor inhoud en proces herontwikkeling Zwaluwenstraat 1-77” vastgesteld (vastgesteld zaaknummer 01011786). De kaderstellende notitie ging uit van de herontwikkeling (en sloop) van de gebouwen “de Liendert” en “het Zwaluwennest”. Ter voorbereiding van de uitwerking van de kaders heeft Portaal eerst een gebiedsaanpak opgesteld voor de belangrijkste aandachtspunten op het gebied van vitaliteit, leefbaarheid en doorstroming voor de woningen in eigendom van Portaal in de wijk.

Bericht Op basis van deze gebiedsaanpak heeft Portaal besloten om het gebouw “het Zwaluwnest”) te laten staan en dit gebouw niet mee te nemen in herontwikkeling. De bewoners zijn hier inmiddels per brief (d.d. 20 september 2023) van op de hoogte gesteld. De sloop van het gebouw “het Zwaluwennest” had meer kansen geboden voor de herontwikkeling van het gebied. Echter, het blijkt dat het gebouw nog van voldoende kwaliteit is om deze te laten staan. Wel wordt de openbare ruimte rondom het gebouw meegenomen in de herontwikkeling. Portaal gaat het komende half jaar (tot circa maart 2024) de herontwikkeling van “de Liendert” verder uitwerken en de haalbaarheid onderzoeken). Vervolg Bij het vervolgonderzoek zijn de eerder door uw raad vastgestelde kaders het uitgangspunt. Daarbij zullen wel minder woningen worden gebouwd dan in de kaders zijn opgenomen, omdat het gebouw “het Zwaluwnest” geen onderdeel meer uitmaakt van de herontwikkeling. De resultaten van de uitwerking worden met een uitwerkingsvoorstel aan uw raad ter vaststelling voorgelegd. Opsteller

: Erik Bijsterbosch

Zaaknummer

: 1822664 1