Agendapunt Voornemen tot aangaan samenwerkingsovereenkomst met Vathorst Beheer B.V. en OBV Beheer B.V

Agendapunt Commissie Titel

Commissie Datum Van Portefeuillehouder Programma Soort bijeenkomst Reden van aanbieding

Inhoud

Van de raadsleden wordt gevraagd

Vervolg

Bijbehorende documenten

Achtergronddocumenten

Zaaknr. Voornemen tot aangaan 535289 samenwerkingsovereenkomst met Vathorst Beheer B.V. en OBV Beheer B.V Omgeving 3 juni 2026 College van B&W Ambtelijk contact W. Stegeman M. Schimmel (06-50499165) 1.2 Grondexploitaties en ruimtelijke ordening Voorbereiding besluit (oordeelsvorming) Op 4 september 2025 is de Hoofdlijnenovereenkomst (hierna HOK) gesloten tussen de gemeente Amersfoort en Vathorst Beheer B.V. Voorafgaand daaraan zijn op 8 oktober 2024 de richtinggevende elementen uit deze HOK via een peiling aan de raadscommissie voorgelegd. De voorliggende samenwerkingsovereenkomst (hierna SOK) is een nadere uitwerking van de HOK.

Het aangaan van overeenkomsten betreft een privaatrechtelijke rechtshandeling en is overeenkomstig de Gemeentewet een collegebevoegdheid. Het college wenst daarbij eventuele wensen of bedenkingen van de raad te betrekken. In de Hoofdlijnenovereenkomst is het uitgangspunt vastgelegd om Bovenduist - in het verlengde van Vathorst - te ontwikkelen via de publiek private samenwerking (PPS) OBV en dit nader uit te werken en vast te leggen in een SOK. Met de voorliggende SOK ligt er een goede contractuele basis voor de ontwikkeling van Bovenduist en Over de Laak. Daarbij is tevens uitvoering gegeven aan de ‘oude afspraken’ zoals in het verleden gemaakt tussen de gemeente Amersfoort en Vathorst Beheer. Daarnaast is inmiddels het Ontwikkelkader Bovenduist op 16 december 2025 vastgesteld waarin de inhoudelijke kaders voor de ontwikkeling zijn vastgelegd. Met het aangaan van de SOK worden afspraken gemaakt om de uitvoering hiervan mogelijk te maken. De HOK is uitgewerkt in de voorliggende SOK binnen de in het kader van het aangaan van de HOK aan de raad voorgelegde peilpunten. Met de SOK liggen geen nieuwe ingrijpende aspecten voor, maar een nadere uitwerking van de HOK. Met het aangaan van de SOK eindigt de HOK.

Geen wensen en bedenkingen uit te spreken tegen het voornemen van het college tot het aangaan van de SOK (zijnde de nadere uitwerking van de getekende HOK) voor de ontwikkeling en realisatie van Bovenduist en Over de Laak. Nadat de gemeenteraad in de gelegenheid is gesteld wensen en bedenkingen te uiten over de overeenkomst, kan door het college worden besloten over het aangaan van de SOK. Alvorens het college besluit tot het aangaan van de SOK dient de raad een besluit te nemen over de gebiedsexploitatie. Streven is rond de zomer de gebiedsexploitatie ter besluitvorming voor te leggen en vervolgens tot ondertekening van de SOK over te gaan. Raadsvoorstel en bijlagen: 1. Concept samenwerkingsovereenkomst Bovenduist en Over de Laak 2. Organigram 3. Toelichting op concept grondexploitatie d.d. 15 april 2026 4. Geheime bijlage: concept grondexploitatie d.d. 15 april 2026 5. Geheime bijlage: financiële overzicht van de Hoofdlijnenovereenkomst Peiling Hoofdlijnenovereenkomst van 8 oktober 2024 Raadsbesluit vaststelling ontwikkelkader Bovenduist van 16 december 2025