Agendapunt Variantenpeiling grote appartementencomplex de Lichtenberg

Agendapunt Titel Commissie Datum Van Portefeuillehouder Programma Soort bijeenkomst Reden van aanbieding

Inhoud

Zaaknr. Variantenpeiling grote 182289 appartementencomplex de Lichtenberg Omgeving 15 april 2026 College van B&W Ambtelijk contact J. Bulthuis, J. van der Veen W. Stegeman (06 3930 8492) 1.2 Grondexploitaties en ruimtelijke ordening / 1.3 Wonen Peiling (oordeelsvorming) Met deze peiling wil het college de mening van de raad peilen over verschillende programmatische- en ruimtelijke varianten voor het grote appartementencomplex op de Lichtenberg.

Over het grote appartementencomplex op de Lichtenberg is in 2022 in het coalitieakkoord opgenomen: “We vinden dat voor de diversiteit van woonwijken ook op de Lichtenberg het Deltaplan zou moeten gelden. Daarom zorgen we ervoor dat met het nog te bouwen appartementencomplex ook sociale en middeldure woningen gerealiseerd worden. Daarnaast kan dit complex een toevoeging zijn voor de doorstroming in de hele wijk.” Deze afspraak kan op verschillende manier uitgewerkt worden. Voordat het college dat doet, wil het graag de mening van de raad peilen. Het college ziet op hoofdlijnen de volgende mogelijkheden: 1. Voor de gehele gebiedsontwikkeling de Lichtenberg geldt met terugwerkende kracht het deltaplan. Het appartementencomplex moet compenseren voor het tekort aan sociaal- en middensegment van het reeds gerealiseerde deel (onderdeel 1 en 2); 2. Alleen voor het appartementencomplex zelf (onderdeel 3) geldt het deltaplan. De eerste interpretatie is uitgewerkt in variant 1. De tweede interpretatie is uitgewerkt in varianten 2 en 3. Begin 2024 is de planvorming voor het grote appartementencomplex opgestart. De verschillende mogelijke interpretaties van het coalitieakkoord, de verschillende mogelijke programmatische invulling en de forse financiële gevolgen zijn aanleiding om de voorkeur van de raad voor een uitwerkingsrichting te peilen.

Van de raadsleden wordt gevraagd

Vervolg

Zich uit te spreken over het voorliggende peilpunt: Voor welk van de 3 uitgewerkte varianten voor het grote appartementencomplex op De Lichtenberg heeft de gemeenteraad een voorkeur? - Variant 1: Deltaplan de Lichtenberg totaal - Variant 2: Deltaplan appartementencomplex - Variant 3: Deltaplan en zorg appartementencomplex Met de uitkomst van deze peiling bepaalt het college welke richting verder wordt uitgewerkt in een aanpassing van de scope van de grondexploitatie, waarin wordt uitgelegd dat de grond minder geld zal opbrengen. Die vormt de basis voor de verdere planuitwerking, participatie met belanghebbenden en de voorbereiding van een

Bijbehorende documenten

selectieprocedure voor de ontwikkeling van het complex. Variantenpeiling grote appartementencomplex de Lichtenberg Bijlage 1: Telmodel appartementencomplex de Lichtenberg